合肥喜客多物流配送中心库房劳务合同

合肥喜客多物流配送中心多层库房
劳
务
承
包
合
同
二0一一年十月
合肥喜客多物流配送中心多层库房
劳务承包合同
劳务发包人：（以下简称甲方）
劳务承包人：（以下简称乙方）
一、劳务承包人资质情况
资质证书号码：C
发证机关：安徽省建设厅
资质专业及等级：
复审时间及有效期：
二、工程概况
1、工程名称：合肥喜客多物流配送中心多层库房
2、工程地点：合肥经济开发区
3、结构、层次：框架、地上六层
4、建筑面积：9175㎡
三、承包方式：
本工程设计施工图散水坡范围以内的土建工程瓦工劳务（劳务加辅助）、木工劳务（包工包料）、钢筋工劳务（劳务费加辅助）、内外墙脚手架工程（包工包料）、水电安装劳务（劳务费加辅助）、油柒工劳务（劳务费加辅助）、现场临时设施、施工机械塔吊、龙门架、小型机械（具）及施工现场用电设备设施布置，检验、试验费、内业资料费（包工）、劳务分包综合管理费（含部分项目管理人员工资）。

四、乙方承接的劳务范围及自理的材料和设施
1、瓦工劳务（劳务加辅助）：本工程设计施工图散水坡范围以内土建工程中的基础、主体结构及二次结构的砌墙、打砼、粉刷等瓦工劳务及本工种所需的各种的小型机械（具），工作内容包括范围：垫层10cm清土、修槽，基础、主体结构、二次结构的泵送商品砼浇筑：作业面清理、搭跑道、振捣、抹平、养护的人工；主体结构砌墙：内脚手架搭拆、浇水、运砖、运砂、砌筑、砌粉过人洞、自检；水泥砂浆粉刷：冲筋、墙体钉钢丝网、打炮点、堵洞、湿润、拉毛或刮界面剂、脚手架搭拆、运输、内墙墙面粉刷。

劳务承包人主体结构顶棚等模版按清
水砼施工即不抹灰，其抹灰人工费与清水模费用不增不减相抵消；楼地面基层清理、处理。

屋面（除防水）：屋面女儿墙内水泥砂浆粉刷、找平层、保温层、天沟、檐口、细部处理以及办公、生活、施工区文明施工所需的人工工资。

2、木工劳务（包工包料；铁钉、脱模机、铅丝、铁丝、方木、钢管、扣件、模版—包料。

本工程设计施工图散水坡范围以内的土建工程中基础、主体结构、二次节后木工劳务及本工种所需的各种小型机械（具），工作内容包括范围：模版翻样、制作、工作面清理、刷脱模机、水平运输、搭设、安装、拼缝、校正、自检、拆除、起钉、砼浇筑过程中木工安排专人值班，规定范围以内水平运输和废料归堆。

3、钢筋工劳务（劳务加辅助）：本工程设计施工图纸散水坡范围以内的土建工程基础、主体结构、二次结构钢筋公劳务，以及本工种所需的各种小型机械（具），工作内容包括范围：钢筋翻样、配料、加工、调直、制作、绑扎、闪光焊接、自检，砼浇筑过程中钢筋工安排专人值班，规定范围以内水平运输和废料归堆。

4、内外脚手架工程（包工包料）：钢管、扣件、铁丝、安全网、安全标志等包料。

工作内容包括：劳务承包范围内的所有安全（临边洞口）防护、内外脚手架搭设（拆除）工程，现场安全警标、宣传标语的悬挂等市级文明要求的一切规定。

5、水电工劳务（劳务加辅助）：本工程设计施工图纸散水坡范围以内的给排水、消防及强弱电等水电工劳务，以及本工种所需的各种小型机械（具），工作内容包括范围：配料、加工、制作、焊接、预埋、敷设、安装、自检，砼浇筑过程中安排专人值班看护。

6、油漆工劳务（劳务加辅助）：本工程设计施工图纸散水坡范围以内的内外墙油漆工劳务，以及本工种所需的各种小型机械（具），工作内容包括范围：配料、加工、制作、底层清理、内脚手架搭拆、自检。

7、临设、机械及配电：本工程所用的临时宿舍、食堂、办公室、塔吊、龙门架、搅拌机、小型机械（具）、电线、电缆、电箱，安全文明标语、标牌、灯箱及相关设施。

8、检验，试验费，内业资料费（包工）：劳务承包范围以内的土建工程各种原材料出厂合格证等相关资料收集、整理、存档、各试块（件）留置，送检，检验。

（注:实验、检验费用由发包方支付）。

9、劳务分包综合管理费（含部分项目管理人员工资）：包括工地配备现场负责人1人，专兼职质检员1人，施工员1人，专兼职安全员1人，临时用电电工1人。

具体人员配置数量根据实际情况作合理调整。

注：工地材料保管、采购、值班人员由发包人安排。

附《工程辅材、辅料明细一览表》及《小型机具明细一览表》。

五、保证条件
劳务承包保证金以有效资产800㎡办公楼作为保证。

六、承诺（工程质量、安全、进度、工期、资金等）
1.我单位保证工程质量确保“合格”，争创“”。

负责配备专职技术人员（专职质量检查员、专职安全员），明确施工范围、落实各自责任；做到“谁施工，谁负责”；有效的控制轴线、标高、建筑物几何尺寸，施工操作误差控制在允许偏差范围内；工程验收执行《现行建筑施工验收规范》强制性条文的标准，其验收程序由发包人组织，承包方积极配备，确保工程质量。

2.我单位保证在结构钢筋绑扎过程中，对钢筋的加工、配料严把尺寸关；对钢筋的锚固、搭接（焊接）、间距、构建的弯起部位、施工段的预留等，必须符合设计要求和强制性规范规定，不得影响建筑产品安全及使用功能，否则责令返工重做，罚款处罚。

情况严重的，直接清场。

3.我单位保证的施工中严格执行安全技术操作规程，加强现场安全防护工作（“三宝”、“四口”、“安全用电”等），工人进入施工现场必须戴安全帽，进行安全教育，配置专职安全员，例行安全巡检，服从发包人管理，并积极配合。

按照有关规定，发包人、承包人应分清责任，由事故责任方承担相应的责任，发包人、承包人对事故有争议时，应按政府有关部分的认定处理。

4.承包人愿意总工期个日历天竣工（开竣工日期以发包人书面通知为准），根据总工期计划，制定切实可行的施工总（月、周）进度计划表，落实各分部分项工程完成具体时间，按中标合同约定的工程进度要求，合理地安排劳动力组织施工，确保总工期。

如遇分包单位其他工程（种）造成延误工期，工期相应顺延。

若根据发包人要求采取施工技术措施及赶工措施费用双方协商约定。

七、甲方未对乙方分包的劳务项目
1、门窗、栏杆、楼梯栏杆扶手、饰面、植筋、内外墙保温、防水、防盗门及装潢等工程。

2、土方工程的挖、运、回填，护坡（塌方）、降排水，辅助设施如：下水、
围墙、化粪池及场区道路附属工程。

4、未注事项，双方协商解决。

注：由甲方分包的其他工种需要配合的应给予相应的配合费用。

八、工期
本合同自年月日至年月日全部结束。

总工期天，保证天内完成主体。

（开工日期以甲方批准的开工报告为准）。

九、质量
1、拆模后应保证砼的观感良好，应保证室内顶棚不用粉刷。

2、必须确保承包范围内工程的施工质量达到甲方与业主所签订的施工合同所约定的“合格”质量标准。

乙方若将该项目创为“”，甲方应给予乙方元/㎡（按与乙方的结算面积计算）。

3、严格按图纸及国家现行建筑施工验收规范与检查标准施工。

4、各道工序施工完毕，必须经甲方、监理、业主及时验收，合格后方可进行下道工序施工。

若不按工序施工造成损失的，乙方应承担相应的责任，且甲方有权要求返工，返工费自付，工期不顺延。

若因甲方材料、设备质量及材料供应不及时等问题造成的损失由甲方负责，并应承担由此给乙方造成的一切损失，工期相应顺延。

十、安全文明施工
乙方必须使该项目获市“达标工地”‘若达到省市级“师范工地”，甲方应给予乙方元/㎡（按与乙方的结算面积计算）。

十一、计算方法与劳务分包的价格｛注：各分部（分项）工程，各工程报价详见附页｝
1、乙方承接的1—10项劳务承包范围及自理的材料和设备合计：320元㎡
2、计算方法：结算时以图纸标注的面积计入决算。

3、不再承包范围之内的现场杂工按签证算，若发生承包范围之外的计时工，技工120元/工日，小工80元/工日。

4、设计变更、经济签证及上述承包范围之外的工程量，若委托我方施工，与乙方商定好人工和价格，并在3天内给予乙方办理好签证，否则按乙方记录为准（增加工程量按实际算）.
5、其它未含项目若委托我单位施工，按当时市场价格另议。

注：劳务承包人负责工程结构砼的作业面浇筑按泵送商品砼报价考虑。

、
十二、其他
1、乙方在施工中严格执行安全技术操作规程，工人进场必须戴安全帽，进行安全教育，服从发包方管理。

按照有关规定，发包人、承包人应分清事故责任，由事故责任方承担相应的责任。

发包人、承包人对事故有争议时，应按政府有关关部门认定处理。

2、甲方要求比合同约定的工期提前时，乙方积极配合，甲方需要支付乙方赶工、施工技术措施费用。

3、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水等影响导致停工8小时以上（一周内累计计算）甲方支付乙方现场人员和机械材料损失，按市场价另计，工期顺延。

4、甲供材装卸费及材料二次倒运费由甲方支付。

5、乙方在施工中不负责或对甲方的合理要求不予配合，由甲方现场负责人开据罚款单给予100—500元的罚款。

在当月的进度款中扣除。

6、其他未尽事项双方协商解决。

十三、合同价款的结算
1、发包人向承包人提供工程施工图，承包人依据上述书面资料按本合同条款编制合理可行的施工组织设计（组织机构\专项方案）预算书等。

2、承包人根据发包人下达的施工任务书或现场负责人的指令，安排施工作业人员完成作业内容，并取得有效的书面签证单据编制人工结算书。

3、有效的月度工作量结算数据及书面洽商变更、现场签证资料等。

4、承包人对完成的工程量报监理公司审查后，提交发包人现场代表给予核实、确认，并报发包人共同履行书面结算手续。

具体程序为：承包人每月25日将下月进度计划报监理公司审查后交发包人现场代表，次日十日将上月完成工程量的施工图预算报监理公司审查后，交发包人现场代表给予核实，经项目部批准后的预算送公司盖章、财务入账。

5、所承包劳务工程完工后，承包人向发包人递交完整的劳务决算数据，发包人在收到完整劳务数据后30日内进行审核，给予确认并办理分包工程决算手续。

十四、合同价款的支付
1、基础结束按总价的30 %支付，二层封顶按总价的10 %支付，四层封顶
按总价的10 %支付，六层封顶、一、二层墙体结束按总价的20 %支付，内外粉结束按总价的10 %支付，内外涂料、水电安装结束按总价的10 %支付，劳务公司所承包范围内的工程全部完成后累计付至总价的97 %，余款3%工程竣工验收后一次性付清。

2、本报价不含税票。

十五、安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理
1、安全施工：发包人、承包人必须贯彻执行国家和政府、行业主管部分颁布实施有关安全生存的法律法规及各项安全文明规定，严格执行安全标准组织施工。

2、发生重大伤亡事故及其他安全事故，承发包双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须做出书面记录或拍照。

十六、工程质量、验收与保修
1、工程施工应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标。

如图纸、发包人指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一样，承包人应在取得发包人书面认可后，以质量要求较高者为施工依据。

2、承包人必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。

在施工中发现设计有误，须立即向发包人提出，取得文字边锋洽商手续后方可继续施工。

承包人在施工中造成窝工的，工期不顺延，发生的费用由承包人承担，如发包人原因造成的窝工、停工，工期相应顺延，并承担其发生的费用。

3、工程质量验收以国家颁发的现行施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据。

积极主动邀请行业主管部门、监理公司发包方代表共同进行隐蔽工程验收、专项验收、竣工验收、检查验收，发现的问题承包人应积极整改，施工（整改）完毕后7日由发包人、承包人、监理公司共同办理书面验收手续。

十七、工期延误
1、对于以下原因造成完工日期推迟的，经发包人施工代表确认，工期相应顺延。

. 因战争、动乱、自然灾害或非发包人责任造成的爆炸、火灾等不可抗力因素；
. 承包人以书面形式提出申请，但仍未能从发包方获得施工必须的指示、工
程材料、图纸等，致使施工不能正常进行；
. 发包人同意工期顺延的其他情况。

2、承包人应在上述情况发生后3日内，就延误内容和因此产生的经济指出向发包人施工代表提出书面报告，发包人应于7日内就延长完工日期和赔偿经济算是给予书面答复。

承包人逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利；发包人逾期答复也不提出修改意见，视为其承认此事实。

3、非因上述原因造成的未按合同工期（包括合同约定可顺延的工期）交工的，双方约定：因承包人原因不能完成合同工期，由承包人承担。

十八、文物保护
对施工中发现的文物，承包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知发包人，发包人应于手袋书面通知24小时内向文物管理部门报告，应文物管理部门的要求采取妥善的保护措施。

发现文物后隐瞒不报的，由责任人依法承担法律责任。

因保护文物发生的费用，由发包人承担。

十九、发包人的权利及义务
1、负责与年月日提供施工图纸套，提供必要技术数据和办理施工洽商。

2、负责组织施工检查、验收、监督承包人的工程进度、工程质量、安全生存及按图施工情况，材料领用情况及行政管理事物。

3、负责解决施工中存在或发生的技术问题。

4、负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总的工期控制计划，审查承包人编制的详细施工作业计划。

5、负责本工程中各工种，工序间的协调与配合，承包人在安全、质量、工期场容等方发现有违反合同约定内容的，发包人应书面提出整改意见，承包人应积极进行整改。

6、负责组织工程的验收工作。

7、本工程发包人委派为甲方代表，主持日常工作，负责管理、验收工作。

二十、承包人的权利和义务
1、承包人对与其确定劳动关系的作业人员必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水准，工人年龄不得低于18周岁，不得超过60周岁。

2、承包人需将其作业人员等级造册（须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工
种、级别、工作证号及身份证号码），作为本合同附件。

3、承包人必须提供已在建管局备案的劳务资质证、营业执照、安全生产许可证、专业管理、技术人员证书，必须执行合肥市建管局要求及下达的各项规定、条例。

4、承包人必须每月按完成工程量做付款申请单，使用人员必须符合承包人报发包人的劳务人员名单及身份证相符合，发包人按承包人提供的月考勤表与工资表对照劳务人员名单及身份证监督承包人工作发放，否则发包人对承包人的工资发放不予认可，所发生的一切纠纷及经济损失由承包人承担并承担给发包人造成的经济损失及负面影响，确保无农民工投诉和农民工集体上访等影响社会和谐的现象发生。

5、当发包人因故不能保证连续施工时，承包人在不影响发包人施工任务的前提下，可将队伍进行临时调整，对所调整人员应向发包人出具书面通知，并办理变更手续。

6、承包人必须按施工图纸及说明施工，如有合理化建议应征得发包人同意，并办理书面洽商变更手续后方可改动。

在施工中应注意保护成品、半成品、爱护使用发包人提供的机械设备及其工具。

7、承包人应负责所有作业工人进行安全生产、食品卫生、防火及预防煤气中毒等各方面的教育，自觉遵守发包人现场管理规定，服从发包人委托代表的指导、教育、监督和检查，并及时向发包人委派代表提供有关情况和资料。

8、承包人必须保证施工现场的开水供应，开水保温桶至少设置4个；做好防暑降温工作及安全应急方案。

9、承包人确认为派驻工地的施工代表，负责日常施工、技术、质量、安全、验收、数据的管理、协调等全面工作。

二十一、违约责任
1、发包人违约责任
由于发包人原因造成停工、窝工时应按实际发生情况向承包人赔偿损失。

停工、窝工应办理书面洽商，作为决算依据。

发包人任务不足或因故不能继续履行合同时，双方协商后可提前终止合同。

由于发包人施工人员指挥错误造成的工程质量返工问题，其经济损失及责任由发包人承担。

发包人超过约定的支付时间不支付劳务费或决算余款，承包人可向发包人
发出要求付款通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，发包人不按合同约定支付劳务费或决算余款，由此造成的影响山发包人负责。

2、承包人违约责任
因承包人原因造成发包人工期延误或工程质量不符合要求时，发包人可以终止合同，并要求承包人在七日内退出施工现场，承包人应当退出施工现场。

但发包人应在要求承包人退出施工现场的时限内，与承包人就结算事宜达成书面协议或发包人、承包人共同对已完成的工程量进货签认。

因承包人原因造成质量事故和延误工期，其工料损失由承包人承担。

二十二、合同争议的解决
在履行合同过程中发生争议，双方进行协商解决，协商不承，可向有关部门申请调节。

当事人不愿意和解、调解或和解、调解不成的，可向合肥市人民法院起诉。

二十三、合同的生效与终止
本合同经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。

本合同一式六份，发包人执行四份，承包人执行二份，具有同等法律效力，本合同包括正本及附件，具有同样的法律效力。

本合同双方签字盖章后有效，竣工结算款结清、所属项目完成后终止失效。

二十四、合同的组成
本合同由以下组成：
1、本工程《建设工程劳务分包合同》
2、本工程劳务费报价表（合同附件一）
3、辅材、辅料承包明细一览表（合同附件二）
4、机械（具）设备一览表（合同附件三）
5、安全管理协议（合同附件四）
6、项目卫生管理协议（合同附件五）
7、项目材料管理办法（合同附件六）
8、治安消防协议（合同附件七）
9、本工程施工图纸和设计变更、经济签证
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

发包人（章）承包人（章）
法定代表人：法定代表人：
或委托代理人（签字）委托代理人（签字）
项目经理（签字）项目经理（签字）
合同订立时间年月日
合肥喜客多物流配送中心多层库房劳务费报价单合同附件一
说明：以上单价均为主体工程，单位《㎡》均为建筑面积，其它项目另行计算。

辅材、辅料承包明细一览表合同附件二
以下表中所列材料、工具用具费用已包含在合同承包单价内，由承包人自行购置、租赁使用，却对产品的质量负责。

序号辅材辅料名称序号辅材辅料名称序号辅材辅料名称
1、铁钉各种规格19、撬棍35、扳手
2、铁丝各种规格20、手推车36、水平尺
3、潜水泵、水管21、板车、窄手推车37、切割机刀片
4、电焊条、焊条22、木工工具用具38、劳保、防护用品
5、脱模机23、瓦工工具用具39、其他施工用品
6、绝缘手套24、砼工工具用具40、自行维修用品
7、胶靴、雨衣25、钢筋工工具用具41、自行办公用品
8、安全帽、（带、绳26、线砣、线
9、棉纱、清洁球27、大锤
10、山形卡具28、电焊工具及用具
11、塌落度筒29、氧焊工具及用具
12、各种规格钢卷尺30、气割设备
13、铁锹、锄头、镐31 、测量工工具、用具及仪器
14、各种工程质量自测工具32、胶皮水管
15、抗渗试膜33、扫把、拖把
16、灰盆、灰桶34、砼、砂浆试膜
17、钢丝刷
18、泥桶
发包方代表：承包方代表：
日期：日期：
机械（具）设备一览表合同附件三
下表所列机具设备费用已含在合同承包单价内，由承包人自行购置、租赁使用（含可配套的机械耗材及易损易坏配件等）
序号机械名称数量序号机械名称数量
1、木工锯床15、经纬测量仪
2、木工刨床16、插入式振动器
3、木工钻床17、插入式振动棒
4、切割机、手提圆盘锯机18、平板式振动器及所配电缆
5、手电机、手提砂轮机19、打夯机、灰浆机
6、钢筋切断机20、台锯
7、钢筋弯曲机21、空压机
8、钢筋调直机22、磨光机
9、钢筋对焊机23、电焊机
10、电渣压力焊机24、塔吊
11、氧割设备25、龙门架
12、测量标杆、塔尺26、搅拌机
13、水平测量仪27、电线、电缆、电箱
发包方代表：承包方代表
日期：日期：
安全管理协议合同附件四
发包方：（以下简称甲方）
承包方：（以下简称乙方）
将本建筑劳务工程项目发（分）保给乙方施工，为贯彻“安全第一、预防为主”的方针，跟凝聚国家现行有关法规，明确双方的安全生产责任，却败施工安全，双方在签订《劳务分包合同》的同时，签订本协议。

一、承包工程项目
1、工程名称：
2、工程地址：
3、承包范围：劳务、辅材、辅料及小型机械（具）等承包
4、承包方式：劳务分包
二、工程项目期限
本合同暂定2011年月日至年月日全部结束
三、协议内容
1、甲乙双方必须认真贯彻国家、合肥市和上级劳动保护，安全生产主管部门预发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定、
2、甲乙双方都必须监理安全管理体系，确定相关责任人，配备各级专职和兼职的安全管理人员，应有各工种的安全操作规程，特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度、安全教育制度等。

3、甲、乙双方在施工前要认真勘察现场：
（1）工程项目应由乙方编制施工组织总设计；
（2）工程项目由乙方按甲方的要求，自行编制施工组织设计并制定有针对性的安全技术措施计划，严格按施工组织设计有关安全要求施工；
4、甲、乙双方的项目主要负责人，必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度的法规。

5、施工前，甲方应对乙方的管理人员、施工人员进行安全生产教育、介绍有关安全生产管理制度、规定和要求。

乙方应组织召开管理、施工人员安全生产教育会议，并通知甲方委托有关人员出席会议，介绍施工中有关安全、防水等规章制度要求；乙方必须检查、督促施工人员严格遵守，认真执行。

根据工程项目部内容、特点，乙方应做到安全技术交底，并有交底的书面材料，交底材料一式二份，由甲乙双方各执一份。

6、施工期间，乙方指派通知负责工程项目的有关安全工作；
甲方指派同志负责联系，检查督促乙方执行有关安全生产规定，甲、乙双方应联系，相互协助和处理工程施工有关的安全生产工作，共同预防事故发生。

7、乙方的施工期间，必须严格执行和遵守各项“安全生产操作规程”和甲方的安全生产管理的各项规定，接受甲方的督促、检查和指导。

甲方有协助乙方搞。