2022年法律顾问服务方案

针对公司的实际情况，亮剑律师所将和公司人员一起重点做好以下常规法律服务工作:
亮剑律师所将派专人进驻铁公鸡各业务部门，对各业务部门的工作流程及运作模式就行深入调查研究，以期尽快了解铁公鸡业务经营的具体情况。

在深入了解的基础上，经公司决策层允许，提出法律风险普查及评估方案，提交法律风险普查报告及评估报告，结合公司实际情况，向公司决策层出具法律意见书;
(二)参预起草、审核公司规定制度，协助公司逐步建立和完善内部管理制度
⑴实现管理权限合法科学、管理内容合法、管理手段合法。

⑵制度既要符合国家经济体制的大环境及政策导向，又要与公司内部实际情况相符，具有可操作性，有利于企业经营发展需要。

⑶各项制度在内容上避免相互冲突或者遗漏，在批准和发布程序上保持统一性和合法有效，建立科学高效的授权体系。

(三)起草、 ___各类经济合同 (包括但不限于物流合同、采购合同、租赁合同、特许经营合同)，做好合同管理工作
⑴建立完善的合同管理制度，从合同会签审批的流程、签订权限的授予到格式文本的制作、合同专用章的管理、合同登记、借阅复议、归档与台账管理、合同履行监督与统计报表等都作出科学的设计
和详细的规定，保障和促进各项经济活动的顺利进行，控制合同风险。

必要时对相关人员进行培训和抽查。

⑵根据具体经营业务需要，起草或者填制重要合同文本， ___合同条款，排除法律障碍，最大限度的反映公司的经营意志，降低和避免法律风险、保障公司利益。

⑶及时解决合同履行过程中浮现的新情况和争议，做好合同解释工作，跟进和完善合同变更、补充或者解除手续。

⑴公司各类劳动合同文本的制作，劳动关系分类协调，协助人力资源部门及时做好劳动合同续订和解聘的相关法律工作。

⑵起草、制订员工竞业限制协议、培训协议和商业___保护协议以及相关内部规章制度。

⑶协助人力资源部门和财务部门做好相关人员的调任审计工作，修改和完善入职、离职手续。

⑷协调各类劳动争议，及时解决劳动争议，根据专项委托处理各类劳动仲裁和劳动诉讼事务，指导公司对员工工伤、意外事故进行处理，对公司裁员进行合规指导。

(五)开展法律培训，及时提供最新的相关法律法规规章和相关信息，进行法治教育和法律知识讲授。

使企业全体员工或者相关人员，提高法律意识和法律素质，在其生活和工作中知法、守法，并依法从事生产和经营活动，防患于未然。

(六)参预公司重大经济项目的谈判，协助关键性文件的谈判和起草、审核、提出修改意见和风险提示。

(七)参预公司重大经营决策，结合公司经营实际，及时为公司重大决策提供动态(范本)法律咨询服务
⑴确保决策有可靠的法律依据，避免决策的法律风险; ⑵
促使公司在经济活动中的合法权益最大化; ⑶论证决
策在法律上的最佳方案，有利于决策目标的实现;
⑷从法律上为公司在经济活动中应当获得的利益提供有效的保护措施;
为此，根据公司要求，我们可参加公司决策会议，为公司领导决策提供咨询意见，协助起草、修改、审核有___司决策的重要文件，必要时主动提出法律意见和建议。

(八)配合公司的经营发展，为公司日常经营活动有关的法律咨询，结合实际情况依法提出解决方案或者出具法律意见书。

(九)公司商标、专利、著作权、商业___、反不正当竞争等知识产权管理
熟悉运用知识产权的专有性、地域性、时间性的特点，为公司的知识产权保护提供动态(范本)的保护和依法管理策略。

指导公司商业___管理工作。

(十一)根据公司专项委托，通过商议、调解等方式，代理公司解决专项法律纠纷，必要时提起诉讼或者仲裁程序。

对于已被起诉的诉讼案件，根据公司专项委托应诉。

包括但不限于:
1、申报注册:协助拟定公司章程等注册所需各种法律文件，指导或者代理客户申请公司注册登记与资质申报。

协助办理国有土地使用权出资评估与过户事宜。

2、建章立制:协助客户完善企业内部管理机制，特别应建立以合同管理为中心的内部管理控制体系，达到管理制度化、文本格式化、履行规范化、监督责任化。

3、员工培训:对客户人员进行法律培训，特别是签约与履约管理方面，重点是有关法律法规规章与合同范本合用问题。

为客户进行项目用地征用、出让、转让等程序设计、文书拟定与有关法律文件的___等，具体包括但不限于:
2、房屋委托拆迁协议与拆迁补偿安置协议的洽谈、拟定与___。

对被征地、拆迁单位及其人员进行政策法律宣传，促成早日达成协议。

本所律师将凭借自身对建设工程领域的法律规章与基本操作程序的熟练把握，从运作程序、文书制作到合同履行管理上严密设防，保障合法，加强制约，提高效率。

提供的法律服务主要包括但不限于:
1、参预项目 ___文件的制定， ___投标文件，确保招投标行为的合法性，为评标、决标提供咨询意见。

5、代表客户与承包商洽谈、草拟、修改制定工程承包合同。

同时协助客户进行合约管理，采集与妥善保管反索赔资料。

7、协助客户做好有关设计变更对预销售合同履行的影响的控制与弥补。

8、协助客户 ___工程分部、分项质量验收资料，协助处理因工程质量引起的争议，协调客户与政府工程质量监督部门的联系。

9、协助客户控制工程造价， ___工程量增减的签证依据;协助处理因工程造价引起的争议，协调客户与政府工程造价管理部门的联系。

11、协助客户建立切实有效的工程保修体系，妥善设定各分部
份项工程的最低保修期。

12、参加客户对工程竣工的验收工作，对验收工作提出法律
意见。

本所律师根据双方的不同需求，分别确定股权转让、合同权利转让等不同模式与程序，设计合同条款并拟定合同文本，协助合同履行与申办各项手续。

本所律师提供的服务包括但不限于:
(1)参预客户与销售代理商关于代理销售事宜的谈判， ___修改客
户与代理商的代理销售协议书。

(2)协助客户___有关楼宇预、销售的广告内容。

在实现广告目的的同时，确保广告内容的适当性，避免因广告问题引起日后纠纷。

(3)协助客户起草、修改《订购书》、预售合同补充条款等相关法律文件。

在前述文件中充分注意到有关订购书的性质、定金的约定、有关补充条款的适当与可行性等，以免陷己方于不利境界。

(4)在客户进行商品房销售过程中，解答客户或者购房人针对上述法律文书而提出的法律问题。

(6)为客户设计《商品房买卖合同》文本中空白条款的填写内容，既体现出客户的诚信，打消购房人的顾虑，又能做到对敏感问题的避让，加强对客户自身的保护。

(8)协助客户办理有___司按揭贷款手续(包括借款担保合同、公证文件、保险手续等)，并根据需要出具咨询意见。

(9)协助客户办理商品房买卖合同登记备案、产权登记备案等手续。

本所律师提供的服务包括但不限于:
(3)参预客户与承租人的合同谈判，拟定、 ___并指导签订楼宇租
赁合同和其他法律文件。

本所律师将根据客户的不同情况，在办理抵押贷款、抵押物置
换、商品房按揭贷款、抵押权实现等不同方面，为客户提供法律服务:
1、拟定、 ___借款合同与抵押合同，协助办理土地使用权抵押登
记手续。

2、拟定、 ___在建工程抵押抵押合同，协助办理在建工程抵押登
记手续。

3、参预客户与公司谈判，拟定、 ___提供按揭贷款协议， ___有关商品房按揭贷款的法律文件。

4、协助客户 ___、调查按揭贷款购房人的经济收入与信誉，以降
低客户在履行商品房买卖合同过程中的风险。

5、协助客户处理房地产抵押与销售的关系及变更完善有关手续，确保销售行为的合法性，避免遭遇欺诈指控的风险。

物业管理企业的选定、物业管理服务质量的高低直接影响客户的
物业租售效果。

本所律师提供的法律服务包括但不限于:
1、协助客户根据具体情况设定物业管理模式，并根据不同的物业管理模式制作有关法律文件。

2、必要时，协助客户组建自己的物业管理服务公司。

我们可以帮助客户拟定申报注册文件，为新公司建章立制、培训员工等，为客户实现以开辟品牌带动物业服务品牌的目标。

3、参预客户选定前期物业管理服务公司的谈判，拟定、 ___前期物业管理服务合同。

4、参预客户与物业管理服务公司有关售后服务委托事宜的谈判与合同拟定。

5、协助客户与物业管理服务公司办理有关委托物业管理合同
转让、物业移交手续。

三、金融业务法律服务的方案
(一)借贷项目法律服务 1、对借款户/担保人的情况进行调查，评估贷款的风险，出具调查报告，确定贷款的可行性，具体内容包括:调查核对借款户/担保人的主体资格是否真实、合法、有效，如营业执照是否真实、有效(经过年审)等;调查借款户/担保人的资信情况，如涉诉___，资产登记、抵押、查封情况;调查核对借款户/担保人的资质情况;审核抵押物的流通性、合法性、有权性，协助办理有关抵押手续; 审核评估机构对抵押物的评估，确保抵押物的价值与贷款额度相当;调查借款户/担保人的主要领导人素质，如是否具有较强的事业心和责任心、是否具有较强的管理能力和领导能力、是否熟悉其行业的发展趋势等;调查借款户的项目开辟情况，是否经有关部门批准、是否符合产业政策、是否有广阔的市场前景等等。

2、对于债务人已进入破产程序的案件，协助或者代理公司参加
破产清算工作，确保抵押、质押等优先受偿权的实现。

3、对拟诉讼的案件协助公司在诉讼时效届满前核对与案件相关
的资料，如借款人的基本情况、借款合同、展期协议、还款协议书和
还款计划、担保协议等，确保诉讼证据有效。

对案情进行分析和研究，对债务人及担保人的经营状况和财产状况进行调查，分析案件的可执
行性，提出法律意见，报公司决定。

对于已超过诉讼时效或者有严重
诉讼障碍的案件，积极采取补救、排除措施，为实现债权创造条件。

4、对于暂不许备起诉的案件协助公司采集、整理相关资料，密
切监管债务人及担保人的经营状况和财产状况，必要时发出律师函催
收欠款。

四、律师团队服务模式
我们律师团队对公司法律事务进行分工协作，提供全方位、及时
的法律服务。

1、建立保密的法律服务档案，并由专人负责管理，常年法律顾
问承办的一切法律事务及其文件、资料可随时备查。

2、建立《常年法律顾问单位工作日志》，随时记录顾问单位的
一切法律事务。

3、派驻专人现场办公，解决具体法律问题。

如不能即时处理，
将问题带回所， ___研究讨论，拿出具体解决方案。

4、及时向顾问单位发送、传播最新颁布的实用性法律信息、指
导性案例、法学动态(范本)等。

5、每两个月我们将向法律顾问单位发送《常年法律顾问承办法
律事务回访函》，征询顾问单位对我们工作的意见或者建议，了解顾
问单
位急需解决或者重点解决的法律问题，以便我们的工作与顾问单位老
板的思想形成一致性。

6、每满一年，我们将作出《常年法律顾问年终汇报》，会同《
常年法律顾问合同及律师工作计划书》 (一年来的工作案卷)一并送达
顾问单位，以便顾问单位存档，并监督___我们的工作。

7、此外，我们还建立了常年法律顾问单位的重要合同备查档案，以及随时出具《律师意见书》、《律师建议书》等制度和措施。

本所可以应贵司要求，在签订常年法律顾问合同的时候，与贵司
明确约定保密条款和档案移交条款。

本所律师在完成法律顾问工作过
程中，将严格遵守诚信原则，在授权委托范围内，依法独立提供法律
服务;决不超越委托权限或者利用顾问律师身份谋取私利。

本所对为贵
司提供法律服务过程中接触、了解到的国家___、商业___、不宜公开的
情况及个人隐私负有严格的保密义务。

方案设计人：
律师事务所作为一家专业性的法律服务机构，企业常年法律顾问
是我们的基本业务。

贵企业从事为主，使企业有效降低经营风险，获
得安全、稳定、持续、健康的发展，享受专业律师为企业提供的全
面、高效的法律服务。

为此，蒋彩侠律师特针对贵企业度身设计如下
法律顾问方案：
针对企业内部规章制度、人事、合同管理等历史遗留问题，进行全面清理，避免企业因忽视历史遗留问题产生安全隐患。

参预企业重大经济项目的谈判、把关，论证决策法律上的最佳方案;配合企业的经营发展及专项委托做好收购、兼并、招投标、项目融资、资产重组等法律工作，以及企业商标、专利等知识产权的管理。

协助参预起草、审核企业规章制度，实现管理权限、内容、手段合法;协助草拟、 ___企业在生产、经营、管理中的合同，从法律方面提出修改和补充建议，做好经济合同的管理工作。

协助人力资源部门及时做好劳动合同签订、续订、解聘、员工培训和竞业限制的相关法律工作，协助企业对其员工进行法律宣传教育。

针对企业规模和法律顾问工作量，本所拟采取一次性包干(或者者)收费的形式，年的法律顾问费用为万元，按年或者一次性支付。

本所推行三年、五年阶段规划性法律顾问服务，促使企业管理的高效稳定。

为企业提供法律服务所发生的翻译、诉讼、公证、调查、交通、复印、差旅等费用，另行计算，须由企业承担。