房产分割协议书范文8篇

房产分割协议书范文8篇
篇1
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
鉴于甲方与乙方就房产分割达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产分割事宜达成如下协议：
一、协议目的
本协议旨在明确甲、乙双方在房产分割过程中的权利和义务，以确保双方权益得到充分保障。

二、房产基本情况
1. 房产地址：_________________________
2. 房产面积：_________________________平方米
3. 房产权属：甲方持有该房产的______%产权，乙方持有该房产的______%产权。

三、房产分割方案
1. 甲方将其所持有的该房产的______%产权无偿转让给乙方。

2. 产权转让完成后，甲方不再享有该房产的任何权益。

3. 双方共同办理房产过户手续，确保产权变更登记在相关部门完成。

四、权利义务
1. 甲方有义务协助乙方办理房产过户手续，提供必要的资料。

2. 乙方有义务按照协议约定支付甲方应得的款项。

3. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保房产分割过程的合法性。

4. 双方应共同维护房产的合法权益，不得损害对方的利益。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照协议约定履行义务，导致产权变更登记无法完成，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失。

2. 若乙方未能按照协议约定支付款项或履行其他义务，乙方应承担违约责任。

3. 若因一方违约导致本协议解除或终止，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方由此造成的损失。

六、争议解决
1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过协商一致，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
鉴于甲方与乙方就房产分割达成一致意见，为明确双方权益，特签订本协议。

一、协议目的
本协议旨在明确甲、乙双方在房产分割过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、房产情况
1. 房产地址：_____________________
2. 房产面积：_____________________平方米
3. 房产证号：_____________________
4. 房产所有权情况：甲方拥有该房产的______%所有权，乙方拥
有该房产的______%所有权。

三、分割方案
1. 甲方同意将其所持有的该房产的______%所有权分割给乙方。

2. 分割后，甲方拥有该房产的______%所有权，乙方拥有该房产
的______%所有权。

3. 双方确认分割方案，并无异议。

四、权利义务
1. 甲方需保证所分割的房产份额无任何形式的抵押、查封等权利
限制。

2. 甲乙双方共同承担该房产的物业管理费、水电费、税费等费用，按照各自拥有的所有权比例承担。

3. 若该房产需要维修，甲乙双方应按照各自拥有的所有权比例承
担维修费用。

4. 若遇政府征收、拆迁等情况，双方应按照各自拥有的所有权比
例分配补偿款。

5. 甲乙双方应互相配合办理房产分割登记手续。

五、违约责任
1. 若甲方隐瞒该房产存在权利限制或纠纷等情况，导致乙方无法
取得约定的所有权份额，则甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成
的损失。

2. 若乙方未按约定承担相关费用或配合办理手续，则应承担相应
的违约责任。

六、争议解决
1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决。

2. 若协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：____________________ 日期：____________________
见证人（签字）：____________________ 见证日期：
____________________
篇3
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
鉴于甲方与乙方就房产分割达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产分割事宜达成如下协议：
一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方对共有房产的分割事宜，确定双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、房产基本情况
1. 房产地址：___________________________________________。

2. 房产面积：___________________________________________。

3. 房产权属：甲乙双方共同所有，具体比例如下：甲方____%，乙方____%。

三、房产分割方案
1. 甲乙双方同意按照本协议约定的比例分割共有房产。

2. 甲方分得房产的____%，乙方分得房产的____%。

3. 双方确认分割后的房产价值，并同意按照分割比例承担相应的价值。

四、权利义务
1. 甲乙双方应按照本协议约定履行房产分割义务，确保分割过程的合法性和公平性。

2. 分割后，各方独自享有分得的房产权利，包括使用、收益、处置等权利。

3. 若因一方违约导致本协议无法履行或造成对方损失，违约方应承担相应的法律责任。

五、税费承担
1. 双方在房产分割过程中产生的税费，按照法律法规的规定各自承担。

2. 若因一方违反税法规定导致另一方受到损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决
1. 若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、违约责任
1. 若甲方未能按照本协议约定履行义务，应向乙方支付违约金，并承担由此造成的损失。

2. 若乙方未能按照本协议约定履行义务，应向甲方支付违约金，并承担由此造成的损失。

九、协议生效及变更
1. 本协议自双方签字（盖章）之日起立即生效，不得随意变更或解除。

2. 若因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方应协商解决方案。

3. 本协议的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面确认。

十、法律适用和管辖
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：____________________ 日期：____________________ 填写说明：填写本协议书时应当遵循公平、真实的原则填写相关信息和条款内容。

本协议书为双方自愿达成，建议在签署前请专业法律顾问进行审查以避免法律风险。

请仔细阅读每个条款内容以确保理解和同意相关义务和责任。

如有任何疑问，请及时咨询专业法律顾问。

本协议书的格式应当清晰明了，易于阅读和理解。

篇4
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：___________________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：___________________________
鉴于甲乙双方就位于______的房产（以下简称“本协议所指房产”）进行分割达成一致意见，为明确各自权益，特制定本协议。

第一条协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在房产分割过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。

第二条房产基本情况
本协议所指房产位于______；房产性质为______；建筑面积为
______平方米；产权证号为______。

第三条房产分割方案
1. 甲乙双方经协商一致，确定本协议所指房产归甲方所有。

2. 甲方应按照公平、公正的原则，向乙方支付房产分割补偿款。

补偿款金额、支付方式及期限等详见本协议第四条。

第四条补偿条款
1. 甲方应向乙方支付房产分割补偿款人民币______元（大写：
______元整）。

2. 补偿款支付方式：______（如：银行转账、现金等）。

3. 补偿款支付期限：______（如：自本协议签订之日起30日内）。

4. 若甲方未按约定支付补偿款，乙方有权要求甲方按照未付款项的20%支付违约金。

第五条权利义务
1. 甲方在支付补偿款后，取得本协议所指房产的全部产权。

2. 乙方在收到补偿款后，放弃对本协议所指房产的所有权利。

3. 甲乙双方共同办理房产过户手续，确保房产分割合法有效。

4. 甲乙双方应遵守国家法律法规，确保房产分割过程合法合规。

第六条违约责任
1. 若甲乙双方任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。

2. 违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约造成的损失。

第七条争议解决
1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）日期：___________________________
乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）日期：___________________________
篇5
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
鉴于甲方与乙方就房产分割达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着公平、公正、合法、自愿的原则，特订立本协议，以兹信守。

一、协议目的
双方同意对共同所有的房产进行分割，明确各自的权利和义务，
确保双方合法权益得到保障。

二、房产基本情况
1. 房产地址：_____________________
2. 房产类型：_____________________
3. 房产证号：_____________________
4. 房产面积：_____________________平方米
三、房产分割方案
1. 双方确认，房产归甲方所有，乙方同意放弃其对该房产的所有权。

2. 甲方同意给予乙方一次性经济补偿，补偿金额为人民币
________元（大写：_________________________元整）。

3. 补偿款项支付方式及时限：自本协议签订之日起____日内支付完毕。

4. 房产分割完成后，双方不再对房产享有共有权利，各自承担与该房产相关的法律责任。

四、税费承担
1. 在房产分割过程中产生的税费，由双方按照相关法律法规的规定承担。

2. 若因一方违反法律法规导致税费增加，该方应承担由此产生的全部税费。

五、违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定的期限支付补偿款项，每逾期一日，需向乙方支付____%的违约金。

2. 若乙方违反本协议约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的全部损失。

六、争议解决
1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

七、其他约定事项
1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，
可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

如遇法律法规变化或其
他不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商变更或解除本协议。

变更后的协议应书面形式进行确认。

篇6
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：____________________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：____________________________
鉴于甲方与乙方就房产分割达成一致意见，为明确双方权益，特制定本协议。

甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经过友好协商，达成以下协议条款。

一、房产基本情况
本协议所指的房产位于__________________（详细地址），房屋面积为______平方米，产权年限为_____年。

房产已取得相关产权证明，产权清晰，无任何纠纷。

二、分割方案
1. 甲乙双方经协商，确定按照以下方案对房产进行分割：
（1）甲方分得房产的______%，乙方分得房产的______%。

（2）具体分割方式：_______________________________________。

2. 双方应遵守分割方案，不得擅自更改。

若需变更，应取得双方一致意见，并签订书面变更协议。

三、权利与义务
1. 甲方有义务配合乙方办理房产分割手续，确保分割方案的顺利实施。

2. 乙方应按照协议约定支付相应款项，确保分割方案的履行。

3. 分割后，各方所分得的房产份额，应各自享有相应的权益，承担相应义务。

4. 双方共同承担房产的税费、物业管理费等费用，按照各自所分得的份额承担相应比例。

四、违约责任
1. 若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致房产分割无法完成，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未按约定支付相应款项，甲方有权要求乙方按照约定支付款项，并要求乙方承担违约责任。

3. 若因违约导致本协议解除或终止，违约方应赔偿守约方因此产生的全部损失。

五、争议解决
1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

如有任何疑问，双方应及时沟通解决。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：____________________ 日期：____________________
见证人（签字）：____________________ 见证日期：
____________________
盖章单位（如适用）：____________________ （盖章）日期：
____________________
篇7
甲方（出让方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（受让方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲乙双方共同拥有一处房产，现因双方意愿达成房产分割协议，为明确各自权益，特订立本协议。

一、协议目的
双方经过友好协商，为公正、公平地分割共同拥有的房产，确保双方合法权益，特制订本协议。

二、房产基本情况
房产地址：___________________
房产价值：人民币___________________元
产权情况：甲乙双方共同拥有产权，产权比例为甲方____%、乙方____%。

三、分割原则
1. 遵循公平、公正原则，确保双方权益得到合理保障。

2. 考虑房产的实际价值、双方贡献及家庭状况等因素进行合理分割。

3. 双方协商一致，共同决定分割方案。

四、分割方案
1. 甲方获得房产的____%，乙方获得房产的____%。

2. 双方确认分割后的产权比例，并办理相关产权变更手续。

3. 双方共同确认，分割后的房产价值以当前市场评估价值为准。

4. 分割过程中产生的费用，由双方按照新的产权比例分担。

五、资金处理
1. 双方共同确认，房产分割涉及的款项支付方式及时限。

2. 款项支付过程中，双方应遵守约定，确保资金安全、及时到账。

3. 双方应配合办理银行贷款、抵押等相关手续，确保资金顺利流转。

六、义务与责任
1. 双方应遵守本协议约定，履行相应义务。

2. 双方应配合办理房产分割过程中的相关手续，包括但不限于产权变更、税务申报等。

3. 双方应确保在分割过程中不对另一方造成损失，如因一方原因导致损失，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

九、补充条款（如有）
____________________________________________________________________ __
____________________________________________________________________ __
____________________________________________________________________ __
（以上空白处可填写关于房产分割的其他具体事项）
补充条款结束
篇8
甲方（出让方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（受让方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲乙双方共同拥有一处房产，现因双方意愿或者其他原因，决定对该房产进行分割。

为明确各方权利和义务，达成以下协议：
一、房产基本情况
该房产位于___________________（详细地址），房屋建筑面积______平方米，产权登记情况为甲、乙双方共同拥有。

二、分割原则
根据双方意愿，经协商一致，同意按照以下原则进行房产分割：
1. 公平原则：双方按照各自出资比例或其他合理因素公平分割房产。

2. 合法原则：分割过程及结果需符合国家法律法规和相关政策规定。

三、分割方案
1. 甲方获得该房产的______%，具体表现为拥有该房产的______平方米产权。

2. 乙方获得该房产的______%，具体表现为拥有该房产的______平方米产权。

3. 双方确认以上分割方案，并同意按照此方案办理产权变更登记手续。

四、产权变更
1. 双方应于本协议签订后______日内，共同向房地产登记机关办理产权变更登记手续。

2. 办理产权变更登记所需费用由双方按照各自获得的产权比例承担。

3. 产权变更登记完成后，双方应互相配合，将相关证件、文件等交接清楚。

五、房屋交付
1. 甲方应于本协议签订后______日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，双方应共同确认房屋状况良好，并签署房屋交付确认书。

如房屋存在损坏情况，应在交付前进行修复。

3. 房屋交付后，双方应共同遵守物业管理规定，共同维护房屋及公共设施。

六、违约责任
1. 若甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付款项，违约方应按照每日______元的标准向对方支付违约金。

2. 若因违约导致本协议无法履行，违约方应承担由此造成的损失
和法律责任。

3. 本协议其他未尽事宜，双方可另行协商补充协议。

补充协议与
本协议具有同等法律效力。

七、争议解决
1. 本协议的履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决。

协
商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应遵守本协议的其他约定，不得影响房
产的正常使用和分割进程。

八、其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。