[毕业设计]施工组织设计与工程量清单及报价

一、实习目的
1、实习目的
施工及组织管理技能实训是建筑工程技术专业实践教学活动，实现“工”与“学”结合，促进各方面素质全面发展的高端技能型专门人才培养，最终实现人才培养目标，为建筑行业培养紧需人才，在实训工作中重点熟悉建筑施工工艺、材料及机具类型，运用已学知识解决施工及管理问题，参与工程具体施工过程，工程组织与管理，培养职业能力，使学生具有独立承担建筑工程招投标与合同管理能力，组织施工能力，编制施工方案能力，为毕业后能迅速独立工作打好基础
2、实习任务
（1）理论联系实际，验证、巩固、深化已学过的理论知识，为后续课程学习积累感性知识；
（2）使学生获得一般工程项目的施工技术与组织管理的实际能力；
（3）培养学生观察、分析、处理和总结施工技术和施工组织与管理问题的独立工作能力；
（4）使学生树立组织管理观念，具有能进行编制施工进度计划的能力；
（5）学习和了解单位工程施工准备工作中的各项内业工作，具有能编制一般的工业与民用建筑的内业资料的能力；
（6）使学生掌握测量放线、基础工程施工、主体工程施工、装饰工程施工等施工工艺；
首先本此实习最大的收获就是学会了适应环境。

未去工地之前我从没想象过四个月的实习我能坚持下来。

但是通过这次实习我适应了这种工地生活。

虽说以后不一定去工地工作，但有了这段时间的锻炼，不论以后做什么工作心中都有了一种吃苦耐劳的毅力，也学会了适应环境。

另外就是在工地上知道了一些与学校不同的问题，就是在工地上知道了作为一名技术人员应该怎样去和工人交流等。

其次，通过这次实习使我对工程方面的有关知识在实际上有了更深一些的了解。

应该说在学校学习再多的专业知识也只是理论上的，与实际还是有点差别的。

这次实习对我的识图及作图能力都有一定的帮助，识图时知道哪些地方该注意、须细心计算。

在结构上哪些地方须考虑施工时的安全问题，在绘图时哪些地方该考虑实际施工中的问题。

到即能施工又符合规范要求，达到设计、施工标准化。

没有这次实习也许绘图只是用书本上的照搬照画，不会考虑太多的问题，更不可能想到自己的设计是否能施工。

工地虽苦，但能学的是一些现实东西，锻炼的是解决问题的实践能力。

另外，通过帮助资料员填写部分资料，使我对填写施工资料也有了一定的认识，知道什么时候该填什么资料，需什么人签字等，这些是我以前没有接触过的。

最后一点就是：这次实习我见到了只有在课本中才见过的打桩机械，了解了它的工作程序与原理。

二实习内容
第一节工程概况
工程名称：XX省XX市XX住宅小区2号楼设计
建设单位：XX省XX建设有限公司
设计单位：XX省设计院
建设地点：XX省XX市XX区
建设用地面积：5675m2
建筑占地面积：1200 m2
建筑面积：总面积约1136.8 m2
建筑高度及层数：地上7层，度39.2m。

结构体系:框架结构
结构形式：现浇钢筋混凝土。

机电工程：室内设有给排水卫生系统、消火栓系统、消防喷淋系统、强电工程、消防报警自控系统等。

使用功能：居民楼。

地质概况：根据本工程《岩土工程勘察报告》介绍，场地起伏较大，最高地面标高134.58m，最低为132.80m，高低差1.78m。

现场地形开阔，无障碍物，地下水位180.2m，西南主导风向。

地下水水质对基础工程无侵蚀作用。

场地土标准冻深为 1.72m。

主楼室内外高差0.60米,一层地面标高为±0.000m，海拔137.31m。

抗震设防烈度7度。

工期目标：工程于2013年6月8日开工，2014年 8 月 30 日竣工。

第二节施工方案
1、基础工程
为加快施工进程，节约建设不必要的成本，要节约大型机械施工费用，全部基础工程(土方、砌筑、钢筋、混凝土)除砂浆、混凝土采用机械搅拌和水平运输采用小翻斗车外，其余其他部分由机械施工。

在因基槽深度大于1.6m，挖土时应按规定的1：0.35放坡，即基槽上口应比下口每侧加宽0.85m。

由于本工程地处居民区内，挖土时必须在四周圈起钢管护身栏，高度1.3m，四角设警告牌，夜间设照明灯路灯。

晚上需要紧急施工时，可方便部分位置夜间支模，并打混凝土。

槽边堆土或其他材料距槽边不小于1m。

在槽内施工的所有人员必须戴安全帽。

肥槽填土前，应先清理槽内杂物，小于0.6m宽的肥槽用木夯夯实填土，每层虚铺厚度20cm，大于0.6m宽的肥槽可采用蛙式打夯机夯实，每层虚铺厚度不大于30cm。

每层填土隔40m取样做干密度试验，其值不得低于1.658/cm3。

2、结构工程
本工程的分项工程主要包括如下几项：土方工程、降水工程、防水工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、二次结构工程（陶粒混凝土空心砌块隔墙、预制陶粒混凝土隔板）、外墙内保温工程、抹灰工程、厕浴间防水工程、墙面（顶棚）刮腻子工程、门窗工程、屋面工程、外装修工程、电气工程、暖卫工程、设备安装工程等。

本建筑为民用住宅，开间较小，楼层为7层，主体高度为39.2m，选择钢筋混凝土剪力墙结构。

结构盖采用现浇钢筋混凝土板，板厚100mm。

从正负0.00到顶剪力墙厚度均为180mm。

防水工程、地上结构墙体大钢模板工程、模板工程、大体积混
凝土工程、测量放线工程、脚手架工程、塑钢门窗工程、外墙涂料
工程另行编制专项方案。

施工中严格依据方案执行。

其余各分项工程的施工严格依据设计图纸、施工规范、施工工
艺进行，本施工组织设计仅就各分项工程的施工总体部署及施工中
应注意的质量问题作出描述。

具体施工时，依据具体情况由技术或
专业工长先行做出详细的技术交底，必要时拟定作业指导书或工艺
卡来指导施工。

高层建筑宜根据上部结构，工程地质，施工等因素优先选用整体性较好的箱型基础和筏板基础，根据城市规划，要求本建筑地下室按人防工程考虑，故采用箱型基础。

上部剪力墙全部到底。

箱型内加设一层设备层，层高2.3m，地下室层高3.4m。

埋置深度为4.8m，根据《高层建筑箱型与筏板基础技术规范》，箱型基础埋置深度不应小于建筑物高度的1/15；箱型高度不应小于基础长度的1/20，并不宜小于3m，经验算均满足要求。

箱型基础顶板厚250mm，底板厚400mm，外墙厚300mm，内墙厚250mm。

3、分布工程
3.1 流水段划分考虑不同工种交叉作业及节省周转材料投入
需要采取流水施工。

结构施工期间流水段划分：按设计要
求，地下室外墙为防水混凝土，内墙多数为普通混凝土，考
虑施工方便，地下室墙体结构施工不划分流水段，混凝土全
部采用防水混凝土；顶板施工亦不划分流水段；
地上结构施工分 4 个流水段，按I→II→III→IV 顺序流
水。

流水段具体划分参见方案附图。

3.2.测量放线测量放线工程另行编制专线方案。

本处摘要如
下：
3.2.1主要仪器、工具配置参见本施工组织设计中表3-4。

所有仪器、工具均须按有关规定定期进行检测，合格后方可使用。

地上结构使用经纬仪引测轴线时配弯管目镜。

3.2.2地下结构施工控制轴线7 号楼设 4 道控制轴线，分别是：南北向——1、21 轴；东西向——A、N 轴。

南北向轴线尺寸主要由 1 轴确定，由21 轴进行复核；东西向轴线由N、A 轴确定并复核。

8 号楼设 4 道控制轴线，分别是：南北向——1、21 轴；东西向——A、L 轴。

轴线确定与复核方法同7 号楼。

3.2.3测量放线注意事项
（1）施工前重新校核施工现场布设的控制网，对场区水准点、标高、轴线控制线进行全面复查。

确认复查结果在允许偏差之内后同监理办理交接手续，
做好引测工作，引测完的控制桩用素混凝土加以保护。

（2）由于设计出图仓促，图纸中纰漏之处较多，正式放线前需认真审核图纸，图纸中存在的问题办理相应设计变更（洽商）后再放线。

（3）放线工作必须做细，例如：抗压板施工放线时，墙体位置、门洞口位置、暗柱位置（包括部分地下一层暗柱）等均需同时放出，暗柱用油漆做出明显标记以便于插筋；地上结构处在结构面上方出平面线外，顶板支模完毕时还要放出顶板留洞标记、墙柱控制线等。

详见专项方案。

（4）结构施工中楼层标高控制方法及要求：在首层平面易于向上传递标高的位置布设基本传递高程点，用S3 水准仪往反测，测设合格后，用红色油漆标记，并在旁边标注建筑标高。

在结构施工到一定高度后，应重新由该高程控制点引测相应的结构标高（此处定为每3 层按此方法引测一次），切忌逐层传递标高，以避免误差积累。

（5）本工程为全现浇结构，结构施工时采用大模板，外檐装修做法为涂料，为观测墙体是否位移，确保建筑效果，我们将在墙一侧500mm 设置平行控制线，定期进行观测并做好记录，以确保墙体的施工质量。

（6）本工程需进行沉降观测，沉降观测方案如下：施工现场引测标高基准点2 个（便于每次观测时闭合之用），每栋楼首层四角在墙体拆模后设沉降观测点，按下述时间要求定期进行观测：结构施工期间结构每升高 2 层观测一次；结构施工完毕每月观测一次，沉降稳定后结束。

（7）为保证墙上各种电气设备标高准确，放线人员在弹标高线时，要充分照顾水电施工所需要的标高线。

（8）在本工程的施工中，所有测量放线组成员均须具有测量放线专业的上岗证。

（9）在技术资料方面，保证测量放线组有一套完整的施工图纸和工程变更洽商资料，以确保测量放线工作的顺利进行。

4、建筑平面设计
建筑平面设计主要应考虑建筑物所处的环境及其功能要求，同时又要兼顾结构平面布置的规则和合理；此外，考虑到抗震设计的一些要求，建筑物应力求规则。

又为是住宅小区，故而造型有体现严肃活泼。

4.1.1居住部分平面设计
居住部分平面设计主要包括起居室，卧室，餐厅等主要使用房间的品面设计。

（1）起居室
考虑到起居室在现阶段住宅套型中的重要地位和加大使用面积的趋势，参考设计实践经验，本设计将起居室面积扩大到24.0m2左右。

结合视听的合理距离和结构合理性，开间取 4.2m，进深取 6.0m。

窗户尺寸取2400mm⨯1500mm。

2.卧室
本设计方案设置卧室共2个，两个卧室使用面积分别为16m2和14m2,，平面尺寸取4200mm⨯4200mm和3600mm⨯3600mm。

通往卧室的门取900mm⨯2000mm，窗户取1800mm⨯1500mm和1500mm⨯1500mm。

3.餐厅
本设计以每户三人考虑，但餐厅的面积可以满足6—8人进餐，面积取10m2，平面尺寸取2400mm⨯4200mm，开窗900mm⨯1500mm。

4.2交通部分平面设计
交通部分包含室内交通部分和室外公共交通部分：市内交通部分设计主要指走道。

室外公共交通部分主要指走道，楼梯和电梯。

室内走道宽度按1200mm设计。

室外走道宽度亦定为1200mm。

公共楼梯数量选择两部，梯段宽度为1200mm。

电梯取两部，每部均为10人电梯。

4.3 建筑立面设计
本设计中，加强了门窗的节凑感和虚实的对比，是立面生动活泼。

窗户和阳台均采用亲切的尺度，加强了住宅性格的特征。

采用清晰明快的浅色调，更增强了亲切宜人的观感。

4.4 屋顶设计
屋顶采用现浇混凝土结构平屋顶，屋顶设计为上人屋顶，檐口采用1.2m高女儿墙。

屋顶还有一个突出的上人出口。

(1) 排水构造：屋面排水采用保温层找坡，坡度取2%，设计为外排水。

(2) 防水构造：采用不上人屋面，柔性防水综合使用。

(3) 保温构造：采用120厚的水泥珍珠岩保温。

4.5 基础设计
地基采用现浇钢筋混凝土C20，地梁为C30混凝土，和毛石基础。

4.6楼板层设计
1—14层楼板采用120厚现浇钢筋混凝土作为承重层，设备层顶采用150厚现浇钢筋混凝土板，而人防地下室顶板和底板则采用400厚。

5 结构设计
5.1 结构方案
5.1.1 结构体系选择及结构布置
本建筑为民用住宅，开间较小，楼层为14层，主体高度为39.2m，选择钢筋混凝土剪力墙结构，盖采用现浇钢筋混凝土板，板厚100mm。

从正负0.00到顶剪力墙厚度均为180mm。

5.1.2 基础选型
对于高层建筑宜根据上部结构，工程地质，施工等因素优先选用整体性较好的箱型基础和筏板基础，根据城市规划，要求本建筑地下室按人防工程考虑，故采用箱型基础。

上部剪力墙全部到底。

箱型内加设一层设备层，层高 2.3m，地下室层高 3.4m。

埋置深度为
4.8m，根据《高层建筑箱型与筏板基础技术规范》，箱型基础埋置深度不应小于建筑物高度的1/15；箱型高度不应小于基础长度的1/20，并不宜小于3m，经验算均满足要求。

箱型基础顶板厚250mm，底板厚400mm，外墙厚300mm，内墙厚250mm。

材料
第三节资源供给
1. 材料选用
混凝土：上部结构和箱型基础均为C30.
钢筋：墙体外部钢筋、梁中受力钢筋、基础受力钢筋均采用Ⅱ钢筋，其他采用Ⅰ钢筋。

（1）柱：采用C30混凝土，主筋采用HRB400钢筋，箍筋采用HPB300钢筋；
（2）梁：采用C30混凝土，主筋采用HRB400钢筋，箍筋采用HPB300钢筋；
（3）板：采用C30混凝土，钢筋采用HRB335；
（4）基础：采用C20混凝土，主筋采用HRB335钢筋，构造钢筋采用HPB300钢筋。

2结构布置
2.1 下部结构布置
采用条形基础承受荷载，根据以上下部的平面布置及竖向荷载的传力途径，本住宅楼框架的承重方案为剪力墙承重受力柱或称重墙恒载间接或直接传至地梁，再由地梁传至地基，最后毛石基础。

，
2.2 上部结构布置
楼板的均布活载和恒载间接或直接传至框架梁，再由框架梁传至剪力墙，最后传至地基。

根据以上楼盖的平面布置及竖向荷载的传力途径，本住宅楼框架的承重方案为剪力墙承重，建筑设有两部楼梯楼梯，中间有两部电梯，以解决垂直交通问题。

3.1 基础选型
对于高层建筑宜根据上部结构，工程地质，施工等因素优先选用整体性较好的箱型基础和筏板基础，根据城市规划，要求本建筑地下室按人防工程考虑，故采用箱型基础。

上部剪力墙全部到底。

箱型内加设一层设备层，层高 2.3m，地下室层高 3.4m。

埋置深度为4.8m，根据《高层建筑箱型与筏板基础技术规范》，箱型基础埋置深度不应小于建筑物高度的1/15；箱型高度不应小于基础长度的1/20，并不宜小于3m，经验算均满足要求。

箱型基础顶板厚250mm，底板厚400mm，外墙厚300mm，内墙厚250mm。

3.1.1材料
混凝土：上部结构和箱型基础均为C30.
钢筋：墙体外部钢筋、梁中受力钢筋、基础受力钢筋均采用Ⅱ钢筋，其他采用Ⅰ钢筋。

沙子：中等水洗沙
石子：2.3碎石
模板：普通橡胶模板板，和模板木板
3.1.3 主要配置
塔吊：型号QTZ613,数量2台。

龙门架：型号50型，数量36座。

混凝土搅拌站：60m3/h，数量 1座。

混凝土地泵75 m3/h(备1台) 数量1台钢筋切断机GJ5-40 数量1台
钢筋弯曲机GW-40 数量2台
电渣压力焊-- 数量 6套
电焊机BS9-500 数量4台
插入式振动棒数量8根
平板式振动器数量6台
蛙式打夯机数量5台
木工加工设备数量1套
泥浆水泵数量4台
现场临时照明数量4座
投标总价
招标人：XX市政府
工程名称：XX市XX住宅投标总价：（小写） 400万
（大写）肆佰萬.
投标人：
法人或其授权人：
编制人：
编制时间： 2014.4.15
清单计量计价
一编制说明
编制依据
①XX市XX建筑工程施工招标文件及答疑文件。

②国家现行的建设安全、文明施工以及环境保护等方面规范及XX市有关法规条例。

③国家及XX省强制性技术质量标准，施工验收规范、规程。

④有关工具性参考资料。

⑤建设单位对该项工程的介绍、期望和要求。

⑥施工现场关资料和数据。

⑦XX经济技术开发区建筑设计院设计的XX家园小区2＃楼施工设计图纸。

⑥ XX毕业设计正文格式
编制说明
1.工程量清单组成
1.1本合同工程量清单是按中华人民共和国建设部、国家质量监督、检验、检疫总局联合发布的《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008国家标准编制，其内容由分部分项工程量项目清单、措施项目清单、其他项目清单组成。

1.2其他项目分招标人部分和投标人部分。

2.设置范围
2.1分部分项工程量清单
本合同分部分项工程量清单的各章节及其细目是根据本项目设计图纸和《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008设置的并按照统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。

项目特征及工作内容详见本专用文件《工程量清单项目工作内容、计算规则及项目特征》，其他内容参见《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008相应附录规定。

本分部分项工程量清单各细目所报单价除合同另有规定，均应已包括了为实施和完成合同工程所需的劳务、材料、机械、检测、质检、安装、缺陷修复、管理、保险（建筑安装工程一切险及第三方责任险除外）、利润等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。

2.2措施项目清单
措施项目(一)中的项目除合同另有约定外，施工期间不予调整；措施项目(二)中的项目以综合单价方式计价，据实结算。

措施项目构成见以下说明：
2.2.1措施项目(一)
2.2.1.1环境保护
此项内容包括根据本工程招标文件技术要求及长春市建委规定保持施工现场清洁、控制扬尘、降低施工噪音、保证污水排放达标和防止施工现场周边环境因施工造成污染等环境保护要求而采取的措施所发生的费用。

2.2.1.2文明施工
此项内容包括根据本合同招标文件技术要求及长春市建委规定在施工期间维护施工现场周边现有道路、步行道、踏步、导改后的道路等地面服务设施（包括施工必须的局部破除和竣成品、半成品和构配件等施工现场内的二次搬运费用（包括运输及装卸费用）。

2.2.1.7地下管线保护
此项费用是指在工程施工期间，投标人对在施工场地或施工沿线经过的各类地上、地下管线设施采取的必要保护措施及竣工后恢复所发生的全部费用，需投标人在现场踏勘后综合考虑报价。

2.2.1.8大型机械设备进出场及安拆
此项费用是指用于本合同工程施工的大型施工机械整体或分体自停放场地运至工地运输转移费用，以及机械在工地进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机具费。

2.2.1.9洞内施工的通风、供水、供气、供电、照明、轨道及通讯设施
此项费用是指依据本合同设计文件进行隧道及地下施工时所必须使用的通风、供水、供气、供电、照明、轨道及通讯设施的安拆、使用费用及设备价格的摊销等费用。

2.2.1.10临时钢支撑
此项费用是指投标人根据设计图纸及施工组织设计，在施工过程中所使用的临时钢支撑的全部费用，应包括临时钢支撑、钢围檩、格构柱、钢梯及栏杆等的制作（租赁）、运输、安装、拆除等，报价时应按图示尺寸综合
考虑。

2.2.1.11交通疏解费
交通疏解费包括交通疏解道路、道路导改、便桥的交通疏解、占道挖掘的必要设施包括但不限于交通分隔栏、安全锥、防撞桶、警示灯、电子警示标志牌及路面标线，如有特殊需要还应该满足发包人或权力部门的要求，安装指定的抓拍、液晶显示屏及必要的限速设施等用于交通疏解的所有措施费用，承包人在充分了解现场情况和施工方案的情况下，应充分考虑各种风险，如施工期间交通疏解方案的变化等，自行测算此项费用，所报费用在施工期间不做调整。

2.2.1.12已完工程保护费
此项费用是指投标人在施工过程中对已完工建筑物或构筑物采取必要保护措施所发生的全部费用。

2.2.1.13施工降水及排水费
施工降水费包括施工降水工程的设计、施工、运行及维护费；排水工程（从降水井到市政管线或城市水系新敷设临时排水管线）的设计、施工、运行及维护费。

2.2.1.14地上市政公用设施破复
本项费用是指招标文件明确的施工影响范围内的全部地上市政公用设施的拆除、照管及恢复费，包括但不限于柏油地面、人行道方砖、隔离栏、亮化灯（含高杆灯）、路灯、电力杆及线路、交通信号灯及通讯线路、公交站亭（场）、广场的地面及辅助设施等的拆除、照管及恢复费用，承包人在充分了解现场情况和施工方案的情况下，应充分考虑各种风险，如施工期间围挡方案的变化等，自行测算此项费用，所报费用在施工期间不做调整。

2.2.1.15前期工作协调、施工组织及管理费
本项费用是指地下管线改迁、交通疏解等的协调、施工组织及管理费用，还应包括此项工作实施过程中的交警协勤费。

2.2.1.16树木绿地迁移、恢复费
本项费用是指施工影响范围内的树木、绿地等按照城市绿化行政管理部门要求进行迁移，并在工程结束后以不低于原标准恢复的费用(包括相关部门审批手续费)。

2.2.1.17夜间施工费
本项费用是指工程夜间施工的相关费用，包括降噪、照明等费用。

2.2.1.18冬季施工费
本项费用是指冬季施工时所发生的除“措施项目（二）中冬季施工费”外的全部冬季施工措施费用。

包括但不限于搭设暖棚、烧锅炉等，其它冬季施工必须增加的费用。

2.2.1.19雨季施工费
本项费用是指雨季施工时所发生增加的措施费用。

2.2.1.20临时水、电建设费
本项费用是指承包人办理施工用水、用电设计，施工，设备，维护，拆除，移交费用(包括相关部门审批手续费)。

2.2.1.21建筑物及地下管线补充调查费
本项费用是指承包人在发包人已提供资料基础上，对施工影响范围内建筑物及地下管线采用调查、探测、挖验等必要方法进行补充调查、核实费用。

2.2.1.22施工围挡费
施工围挡此项费用是根据招标文件要求及沈阳市建设委员会规定和发包人要求于施工期间在施工现场设置临时围挡（围挡板厚度必须达到0.8mm）及完工后的拆除、清运、原场地地面恢复等费用。

投标人在报此项费用时应参考沈阳的施工围挡实际情况综合考虑，同时应满足市容、环保、安全等各部门的验收及检验标准。

总说明
工程名称：XX住宅
工程概况：
①
计单位：XX建筑公司
②工程名称：XX阳光住宅
③性质：民用
④用途：居民楼
⑤资金来源：政府投资
⑥造价：400万
工程投标范围：
土建部分
投标报价编制依据：
①某中学教学楼施工图纸和招标文件。

②国家和行业及XX省颁发的建筑安装工程施工及验收规范。

③我公司有关工程施工的规定与标准等。

④地质报告、规划图
⑤应采用的规范、规程、标准
其他说明问题：
分部分项工程量清单与计价表工程名称：XX阳光住宅
序号项目编码项目名称项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合
单价
合价暂估价
1 01010100
1001
平整场地二类土㎡450 6.02 2709
2 01010100
3002
挖土方深度2M内m31911.0
8 99.29
189751.1
3
3 01040300
1001
砼基础商混m3197.8 256.01 50638.78
8
4 01050300
4001
地梁商混m365.8 646.5 42539.7
5 01050500
3001
板商混C20 m338.42 565 21707.3
6 01100100
1001
保温聚苯板㎡912.6 92.56 84470.27
7 01090100
1001
防水卷材㎡893.22 84.01 75039.41
8 01110100
1001
楼面水泥砂浆㎡2423.1 44.86 108700.2
7
9 01040100
3002
砌体实心砖m31462.1 491 717891.1
10 01120100
1002
抹灰砂浆㎡2591.3 30.42 78827.35
11 01130100
1001 天棚抹灰砂浆㎡3712.4 29.18 108327.8
3。