厂房买卖协议书

厂房买卖协议书
一、协议的目的和背景
本协议是由买方（以下称为“甲方”）与卖方（以下称为“乙方”）就乙方拥有的
厂房进行买卖而订立的协议。

为确保双方的权益，约定如下：
二、买卖标的
1.乙方拥有的厂房位于【详细地址】，总面积为【XXX平方米】，土地使用
权证号为【XXXX】；
2.厂房为【XXX】结构，建筑年代为【20XX】年，符合国家相关建筑规范和法律法规要求；
3.厂房的产权属乙方所有，并无被司法机关查封、冻结或有其他限制；
4.乙方已向甲方提供厂房的产权证明文件及相关证照；
三、交付和接收
1.甲方应根据双方约定的交付时间到达厂房现场进行验收；
2.甲方应对厂房的外观、结构、设施等进行仔细检查，若有任何瑕疵或修缮需要，应当在交付前书面通知乙方；
3.交付时，乙方应保证厂房符合协议的约定，并协助甲方办理过户及相关手续；
4.甲方交付全部款项后，乙方应将厂房的产权证书、土地使用权证等产权材料移交给甲方；
5.若由于乙方原因导致交付不能完成，甲方有权要求乙方承担违约责任；
四、购买价格及支付方式
1.厂房的购买价格为【XXX万元】，以人民币计价；
2.甲方应在签署本协议后【XX天】内将购买款项支付给乙方；
3.甲方可选择一次性支付或分期支付购买款项，但分期支付需双方另行协商；
4.若甲方未按时支付购买款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金；
5.在甲方支付全部购买款项后，乙方应及时提供厂房的产权证书、土地使用权证和其他相关产权材料；
五、权益保障
1.在签署本协议后，乙方应保证厂房的产权无纠纷、争议或其他权利人存在；
2.若因乙方的过错导致甲方在购买厂房过程中遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任；
3.若因甲方的过错导致交易不能按计划进行或乙方遭受经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任；
六、违约责任
1.若任一方违反本协议约定，使交易不能继续进行，对方有权要求违约方承担违约责任；
2.违约方应对对方遭受的损失进行赔偿，并承担因此产生的相关费用；
七、争议解决
本协议的签署、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。

在履行过程中若产生任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方有权向人民法院提起诉讼，以解决争议。

八、协议生效和效力
1.本协议经甲方和乙方签字盖章后生效，并具备法律效力；
2.本协议的附件及补充协议与本协议具有同等效力，应当与本协议一同解释执行；
甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________
日期：_____________。