开发商合作和担保协议书

开发商合作和担保协议书
甲方（开发商）：_____________________
地址：_________________________________
法定代表人：___________________________
联系电话：___________________________
乙方（合作方）：_____________________
地址：_________________________________
法定代表人：___________________________
联系电话：___________________________
丙方（担保方）：_____________________
地址：_________________________________
法定代表人：___________________________
联系电话：___________________________
鉴于：
1. 甲方为一家依法设立并有效存续的房地产开发企业，具有独立法人资格，具备进行房地产开发项目所需的资质和能力。

2. 乙方拥有与甲方合作开发房地产项目所需的资源和能力，愿意与甲方共同开发房地产项目。

3. 丙方愿意为甲乙双方的合作提供担保，确保合作项目的顺利进行。

现甲、乙、丙三方经友好协商，就合作开发房地产项目事宜达成如下协议：
第一条合作内容
1. 甲乙双方同意共同开发位于_________________________的房地产项目（以下简称“项目”），项目具体内容及开发计划详见附件一。

2. 甲乙双方应根据项目开发计划，共同承担项目开发过程中的各项责任和义务。

第二条合作方式
1. 甲方负责项目的规划、设计、施工、销售等全过程管理，并确保项目符合国家相关法律法规及行业标准。

2. 乙方负责提供项目所需的资金支持，并协助甲方完成项目开发过程中的相关手续。

3. 丙方作为担保方，对甲乙双方的合作提供担保，确保项目的顺利进行。

第三条资金投入
1. 乙方应根据项目开发进度，按照约定的时间和金额向甲方提供资金支持。

2. 甲方应确保乙方投入的资金专款专用，不得挪作他用。

第四条利润分配
1. 项目完成后，甲乙双方应根据实际投资比例和项目收益，按照约定的比例进行利润分配。

2. 利润分配的具体方式和时间由甲乙双方另行协商确定。

第五条担保责任
1. 丙方同意为甲乙双方的合作提供连带责任担保。

2. 担保范围包括但不限于：乙方投入的资金、项目开发过程中产生的债务、因违约产生的赔偿责任等。

3. 担保期限自本协议签订之日起至项目完成并清算完毕之日止。

第六条违约责任
1. 如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

2. 违约责任的具体内容由甲乙双方根据违约情况协商确定。

第七条争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商
解决。

2. 若协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起
诉讼。

第八条其他
1. 本协议的修改和补充应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确认。

2. 本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日
乙方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日
丙方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日
附件一：项目开发计划书
（以下为项目开发计划书的具体内容，包括项目概况、开发计划、投
资预算、风险评估等。

）。