物业服务代办合同范本

物业服务代办合同范本
甲方（委托方）：_______________________
法定代表人：_______________________
地址：_______________________
联系电话：_______________________
乙方（受托方）：_______________________
法定代表人：_______________________
地址：_______________________
联系电话：_______________________
鉴于甲方需要专业的物业服务代办，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，就甲方委托乙方提供物业服务代办事宜达成如下协议：
一、服务内容
1. 乙方负责甲方物业区域内的日常保洁服务，包括但不限于公共区域的清扫、垃圾清运等。

2. 承担物业区域内的绿化养护工作，包括修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。

3. 维护物业区域内的公共设施设备，包括水电设施、消防设备、电梯等的日常检查、维修和保养。

4. 负责物业区域内的安全管理工作，包括人员进出登记、巡逻、监控等，确保物业区域内的安全。

5. 协助甲方处理业主的投诉和建议，协调解决物业相关问题。

二、服务期限
本合同的服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续______年。

三、服务费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 服务费用按______（月/季/年）支付，甲方应在每______（月/季/年）的第______个工作日前向乙方支付上一______（月/季/年）的服务费用。

3. 乙方应在收到服务费用后______个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。

四、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1. 有权对乙方的服务工作进行监督和检查，提出改进意见和建议。

2. 按照本合同的约定及时支付服务费用。

3. 向乙方提供必要的工作条件和协助，如提供物业相关资料、协助乙方与业主沟通等。

4. 尊重乙方的专业知识和经验，不得干涉乙方正常的服务工作。

（二）乙方的权利和义务
1. 有权按照本合同的约定收取服务费用。

2. 按照国家和地方相关法律法规以及本合同的约定，为甲方提供优质、高效的物业服务代办工作。

3. 建立健全服务管理制度，制定服务工作计划，并定期向甲方报告服务工作进展情况。

4. 严格遵守甲方的工作纪律和保密制度，不得泄露甲方的商业秘密和业主信息。

5. 对因乙方原因造成的服务质量问题或损失，承担相应的赔偿责任。

五、违约责任
1. 若甲方未按照本合同的约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的
______%向乙方支付违约金。

逾期超过______日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付所欠服务费用及违约金。

2. 若乙方未按照本合同的约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。

若乙方在限期内未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。

3. 双方任何一方违反本合同的约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、合同的变更和解除
1. 本合同的变更和解除须经双方协商一致，并签订书面协议。

2. 因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。

但应在不可抗力或政府行为发生后______个工作日内通知对方，并提供相关证明文件。

七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________
法定代表人或授权代表（签字）：_______________________
签订日期：______年____月____日
乙方（盖章）：_______________________
法定代表人或授权代表（签字）：_______________________
签订日期：______年____月____日。