工程延期及工期索赔

工程缓期及工期索赔
工程缓期及工期索赔
在合同条款中，工期的观点是：
原合同所规定的完工期加上雇主风险及原由的工程缓期。

此中，雇主风险及原由的工程缓期是指：
按合同相关规定，因为并不是承包商自己的原由所造成的、经工程师书面同意的合同完工限期的延伸。

在工程施工过程中，常常会发生一些未能预示的扰乱事件使施工不可以顺利进行，使预约的施工计划遇到扰乱，因此造成工期延缓。

关于并不是承包商自己原由所惹起的工程延缓，承包商有权提出工期索赔，工程师则应在与雇主和承包商磋商一致后，决定完工期延伸的时间。

致使工期延伸的原由有：
(l)任何形式的额外或附带工程。

(2)合同条款所提到的任何延缓原由，如:
缓期交图、工程暂停、延缓供给现场等。

(3)异样恶劣的天气条件。

(4)由雇主造成的任何延缓、扰乱或阻挡。

(5)非承包商的原由或责任的其余不行预示事件。

工期延缓对合同两方都会造成必定的损失，雇主因工程不可以实时交托使用、投入生产，不可以按计划实现投资目的，失掉盈余的时机；承包商则因工期延缓增添管理成本及其余花费支出。

假如工期延缓的原由是因为承包商的失误，则承包商一定想法自费追上工期，或按规定缴纳误期补偿金并持续达成工程，或依据雇主的安排另行拜托第三方达成所延缓的工作并肩负花费；假如工期延伸的原由并不是承包商所致，则承包商可按合同规定和详细状况提出工期索赔，并进行因工期延伸而造成花费损失的索赔。

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