房地产开发招标合约规划议稿

说明：地块一期合计分判金额***万元，计划分判合同数量***个；
红色字体为世融采购直签分判工程；分判金额***元,计划分判合同数量***个;
其他为招标分判工程，分判金额***万元，计划分判合同数量***个。

1.建安成本、营建成本（地块展示区）分判规划
分判规划对象：地块展示区建安成本、营建成本
地块展示区概述：
总建筑面积***m2,可售面积***m2;包含业态为商业，明细见下表：
展示区
序号业态栋数建筑面积可售面积备注
1商业主楼
2小计
分判规划目标金额：***万元（建安成本***万元、营建成本***万元；地块启动会时设定营建成本***万元）,其中
由开发部分判金额***万元；
由设计部分判金额：***万元（属营建成本）；
由营销部分判金额：***万元（属营建成本）；
由成本部分判金额：***万元（建安成本***万元，合同数量***个；营建成本***万元，合同数量***个），计划分判合同数量***个。

具体明细见下表：
合约分判规划（展示区）
小区市政配套工程
计划分1个合同；
说明：蓝色字体为设计部负责分判工程，分判金额***万元；
橙色字体为营销部负责分判工程，分判金额***万元；其他为合约部负责分判工程，分判金额***万元；***万元（建安成本***万元，合同数量***个；营建成本***万元，合同数量***个），计划分判合同数量***个。

2.建安成本（地块二期）分判规划
分判规划对象：地块二期建安成本
地块二期概述：
总建筑面积***m2,可售面积***m2;包含*栋别墅、*栋高层、商业、地下室；计划只分一个标段，拆分明细见下表：
二期
序号业态栋数建筑面积可售面积备注
1别墅地下室
2别墅主楼
3小高层主楼
4高层主楼
5商业主楼扣除不可售商业1,367m2 6地下室
7幼儿园
8小计
分判规划目标金额：*万元（建安成本）,其中
由开发部分判金额：*万元；
由设计部分判金额：*万元；
由合约部分判金额：*万元，计划分判合同数量*个;招标分判工程，分判金额*万元，计划分判合同数量*个。

具体明细见下表：
一. 合约分判规划总结
地块合约分判规划：
土地成本：分判金额*万元；合约部负责分判*万元，合同数量*个。

开发成本：分判金额*万元；合约部负责分判*万元，合同数量*个。

建安成本：分判金额*万元；其中
1.地块一期分判金额：*万元，合同数量*个；
地块展示区分判金额：*万元，合同数量*个；
2.地块二期分判金额：*万元，合同数量*个；
营建成本：分判金额*万元；合约部负责分判*万元，合同数量*个。

土地、开发、建安、营建总成本*万元，合约部负责分判*万元，合约部分判规划合同总数*个。

合约部
2013-07-04。