土地共有公证协议书模板

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土地共有公证协议书
甲方：（土地共有方名称或姓名）
乙方：（土地共有方名称或姓名）
鉴于：
1. 甲方与乙方共同拥有一块位于（具体位置）的土地，土地证号：（土地证号）。

2. 双方为了明确土地共有关系，维护合法权益，经友好协商，达成如下协议：
第一条共有份额
1. 甲方在共有土地中享有（具体份额）的份额。

2. 乙方在共有土地中享有（具体份额）的份额。

第二条土地使用
1. 共有土地的使用权归甲方与乙方共同享有。

2. 甲方与乙方应共同使用土地，不得擅自改变土地用途。

第三条土地收益
1. 共有土地产生的收益，按甲方与乙方各自的份额分配。

2. 甲方与乙方应按照各自份额承担土地相关费用。

第四条土地转让
1. 甲方与乙方未经对方同意，不得擅自将共有土地转让给他人。

2. 若甲方或乙方需要转让其份额，应提前30日书面通知对方，并经对方书面同意后方可进行。

第五条土地分割
1. 甲方与乙方应协商一致，共同办理土地分割手续。

2. 土地分割后，甲方与乙方各自享有分割后的土地份额。

第六条争议解决
1. 甲方与乙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签字（或盖章）：
乙方签字（或盖章）：
日期：
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请注意，以上模板仅供参考，具体协议内容需根据实际情况和法律法规进行修改。

在签订协议前，建议咨询专业律师，确保协议的合法性和有效性。