房屋买卖债权转让合同范本

房屋买卖债权转让合同范本
甲方（转让方）：______________________
乙方（受让方）：______________________
丙方（卖方）：______________________
鉴于：
1. 甲方与丙方于____年____月____日签订了编号为____的《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），约定甲方购买丙方位于____市____区____路____号的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋面积为____平方米，房屋总价款为人民币____元。

2. 甲方因个人原因，决定将原合同项下的全部权利义务转让给乙方。

3. 乙方愿意接受甲方的转让，并与甲方、丙方达成债权转让协议。

现甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，就债权转让事宜达成如下协议：
第一条债权转让
1. 甲方同意将其在原合同项下的全部权利义务转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2. 债权转让完成后，乙方将取代甲方成为原合同的买受人，享有原合同项下甲方的权利，并承担相应的义务。

第二条债权转让的生效条件
1. 本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

2. 丙方同意甲方将原合同项下的权利义务转让给乙方，并放弃对甲方的任何追索权。

第三条债权转让的履行
1. 甲方应向乙方提供原合同的副本及与标的房屋相关的所有文件和资料。

2. 乙方应按照原合同约定的付款方式和时间向丙方支付剩余房款。

第四条债权转让的效力
1. 债权转让后，甲方不再享有原合同项下的任何权利，也不再承担任何义务。

2. 乙方作为新的买受人，享有原合同项下甲方的权利，并承担相应的义务。

第五条违约责任
1. 如甲方未按本合同约定履行债权转让义务，应向乙方支付违约金人民币____元。

2. 如乙方未按本合同约定履行支付房款义务，应向丙方支付违约金人民币____元。

第六条争议解决
1. 本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应友好协商解决。

2. 协商不成时，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他
1. 本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

2. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________
丙方（签字）：______________________
签订日期：____年____月____日。