防水工程质量缺陷分析与处理

• 2.防水混凝土裂缝渗透： • （1）常见的混凝土裂缝及其特征： • 塑性收缩裂缝、干缩裂缝、温度裂缝、沉降裂缝、
应力裂缝、施工因素裂缝、化学作用裂缝
• （2）原因分析： • ①施工时混凝土拌合不均匀、水泥品种选择不当
或混用，产生裂缝；
• ②混凝土中碱含量过多；
• ③设计考虑不周。建筑物发生不均匀沉降，使混 凝土墙、板断裂而出现渗漏；
• （3）防治措施： 埋入式止水带、后埋式止水带、粘贴式氯丁
胶片、涂刷式氯丁胶片
• 7.地下室墙面大面积渗漏： • （1）原因分析： • ①混凝上或砖明体施工质量不好，内部不密
实，有微小孔限，形成很多澹水通道，地下水 在压力作用下进人这些孔道，造成墙体大面积 渗浦；
• ②地下室未做防水处理，或虽做了防水处理， 但质量低劣；
层的墙面上，先是在墙面上出现一块块潮湿痕迹，之后， 随着时间的延长，潮湿面积逐渐扩大或形成渗透，其原因 如下：
• ①施工人员对质量不重视，没有严格按照防水层的要求进 行操作，忽视防水层的整体连续性；
法 • 三.工程实例分析
一.屋（楼）面防水工程
实例1：
• 工程概况：某屋面防水工程，卷材铺设正逢夏季（气温3032℃），卷材铺设5天后，发现局部卷材有开裂。经检验： 找平层采用1:2.5水泥砂浆，二次抹压成活，找平层厚度符 合规范要求，设置的分隔缝缝距离10cm。施工日记记载： 找平层抹完2天后即开始铺贴卷材。
• ③止水钢板安装位置应准确。如与钢筋相碰，则应将钢筋移 动;同时止水钢板还要与相邻钢筋焊接固定。
• ④留设膨胀止水条的施工缝应表面平整，如局部达不到要求 时，可用聚合物水泥砂浆子以填平。
• ⑤膨胀止水条的截面应符合设计要求，并宜选用经过缓膨胀 处理的膨胀止水条。
• ⑥ 为了使膨胀止水条与混凝土表面粘贴密合，除了采用自 粘贴固定外，尚宜在适当距离内用水泥钉予以加固。膨胀止水 条接头尺不宜小于50mm。
1.3刚性防水屋面
• 刚性防水屋面常采用普通细石砼防水屋面，适用 于防水等 一~三级的屋面防水，不能用于设有松 散采莲保温层的屋面。受较大震动或冲击的屋面 和坡度大于15%的屋面。
• 一般由结构层、找平隔离层、防水层组成 • 渗漏原因：防水层裂缝、结构层裂缝
实例：
二、地下防水工程
2.1渗漏检查的方法：
• ④混凝土结构缺乏足够的刚度；
• ⑤混凝土成形之后，养护不当、成品保护不到位 等原因引起裂缝产生渗漏。
• （3）处理方法：
• 裂缝直接堵漏法（图8-7）、下线堵漏法（图8-8）、 下钉堵漏法（图8-9）、下半圆铁片法（图8-10）
• （4）防治措施：
• ①浇筑防水混凝土必须使用同一品种水泥，混凝土的 配制、浇筑应按有关规定进行；
• ②对于已经渗漏的施工缝如水压较小时可按照“直接堵漏法”进行堵漏;如 果水较大时可按照“下线堵漏法”或“下钉堵漏法”进行堵漏:如果遇急流漏 水时可按照半圆铁片法”进行堵漏。
• ③当混凝土内部结构不密实。 地工建的新旧混酸土结合不严而出现较大多 副时可用“肌疑浆培面法”处理，即用如图8-11 (b)所示灌某工艺进行压力推 注低凝求液(压力大于地下水压力0.05~0.10MPa)，待灌实后用快硬水泥胶浆将 灌浆口堵塞封闭。
人管内，又由管内流出。
• ④预埋件因外力作用，受振后产生松动，与混凝土间产生缝隙。 • （2）处理方法：
• 应根据具体情况与渗透情况原因，有针对性地进行处理，一般方法有： 直接堵漏法（8-12）、预制块堵漏法（8-13）、灌浆堵漏法。
• （3）防治措施：
• ①预埋件（铁件）表面必须 加强除锈处理；
• ③地下水位发生变化，压力增大。 • （2）处理方法： • 处理地下室大面积渗漏时，宜先将地下水位降
低，尽量在无水状况下进行操作：①氯化铁防 水砂浆抹面处理②“防水宝”处理③喷涂 M1500水泥密封剂。
• 8.地下室墙面潮湿： • （1）原因分析： • 地下室墙面潮湿，一般多出现在砖翻体水泥砂浆刚性防水
• （2）处理方法：
• ①常温管道穿墙部位渗漏水，可参考本书有关裂缝漏水 处理方法；
• ②常温管道穿墙部位渗漏水，也可采用刚柔结合的方法 治理；
• ③热力管道穿透内墙部位出现渗漏水时，可将穿管孔眼 剔大，采用埋设预制件圆混凝土套管法进行处理；
• ④热力管道穿透外墙部位出现渗透水，修复时需将地下 水位降至管道标高以下，用设置橡胶止水套的方法处理。
• (3)防治措施： • ①在已硬化的旧混凝上表面上,应清除水泥薄膜和松动的骨
料以及疏松的混凝土层，并充分湿润和冲洗干净，但在浇筑新 混凝土时，在旧混凝土表面上不得积水。 • ②在浇筑新混凝土前，施工缝处宜先刷素水泥浆道，再铺与 混凝土成分相同的水泥砂浆层;并应细致捣实，确保新旧混凝t 紧密结合。
• （3）按照现场实地勘察结果，选择合适的防水堵漏材料， 确定采用堵、注、涂、抹等施工方法，达到治漏和防水的 综合功能。
• （4）堵漏时本着大漏变小漏，线漏变点漏，片漏变孔漏， 使水汇集一点或数点，最后集中堵塞漏水点的原则。堵漏 顺序呢：先大漏后小漏，先高处后低处，先顶板及墙面后 底板，灌注浆堵漏应由下而上进行。
2.2确定渗漏处理方案、方法：
• （1）找出渗漏在结构方面（构件强度、刚度，裂缝稳定 情况，地基沉降等）、材料方面（防水材料的质量）、施 工方面（混凝土的浇捣、养护、施工缝的留设位置等）以 及环境方面（地下水位升降）的原因，为制定处理渗透方 案提供依据。
• （2）查找并切断水源尽量使处理渗漏施工在无水状态下 进行。
• ⑤模板应支撑牢固，确保足够的强度和刚度，并使地 基和模具受力均匀，严防不均匀沉降而导致混凝土结构 产生裂缝；
• ⑥严禁采用安全性不合格的水泥，同时要防止碱骨料 反应引起混凝土的开裂。
• 3.防水混凝土施工缝渗透： • （1）原因分析： • ①采用构造施工缝（即企口缝），在施工时往往未将旧混
凝土表面凿毛，浮渣、杂物不易清除干净，以及接缝界面处 理不当等，这些都易造成渗漏；
第八章 防水工程质量缺陷分 析与处理
承办组：第二组
本章要点及学习目标：
• 一.屋（楼）面防水工程 • 1.卷材防水屋面常见质量缺陷及其处理 • 2.涂膜防水屋面常见质量缺陷及其处理 • 3.刚性防水屋面常见质量缺陷及其处理 • 二.地下防水工程 • 1.渗漏检查的方法 • 2.确定渗漏处理方案、方法 • 3.地下防水工程常见的质量缺陷及其处理方
• （3）防治措施：
• ①在设计上尽可能将管道埋置深度提高至 常年地下水位以上。
• ②对于处于地下水位以下的管道电缆穿 墙部位，防水处理必须严格细致，切实保 证施工质量。
• ③根据各种管道的使用性能，选择不同的 防水处理方案。
6.地下室变形缝渗漏： 变形缝(包括沉降缝、伸缩缝)是地下防水工程 的重要部位。变形缝的构造力求简单，变形缝材 料应满足强度、延伸率、耐老化与耐酸碱性能的 要求。 （1）原因分析： • ① 埋人式止水带沿变形缝隙渗漏水，一般多 发生在变形缝下部及止水带的转角处； • ②后埋式止水带变形缝的渗漏水，主要发生 在后浇覆盖层混凝土两侧产生裂缝的部位； • ③粘贴式氯丁胶片变形缝渗漏特征，主要是 表面覆盖层空鼓、收缩、出现开裂等现象； • ④涂刷式氯丁胶片作法适用于变形缝渗漏水 的修补，尤其适用于构筑物因不规则变形而出 现缝隙的补救。其渗漏水的特征与粘贴式氯丁 胶片形同。
2.3地下防水工程常见的质量缺陷及其方法：
• 1.防水混凝土不密实渗漏：
• （1）原因分析：
• ①混凝土拌合物的和易性，直接影响均匀性和密实性；
• ②模板接缝拼装不严、钢筋过密、混凝土浇筑前离析、振捣不实 或混凝土中掺有杂物。都会使混凝土产生蜂窝、孔洞、麻面，从而 引起渗透。
• （2）处理方法（处理前，应先将基层松动不牢的石子凿掉，将表 面凿毛，并将其清刷干净）：
• ②采用止水钢板施工缝，极易与钢筋相碰，且不易将施工 缝处垃圾清理干净，尤其在止水带下侧，常因混凝土疏松和 积聚相当多的气泡，形成渗水通路。
• ③采用膨胀止水条施工缝，常因以下问题而引起渗漏：
• a.由于膨胀止水条没有经过缓膨胀处理，在实际操作时又 难免不受雨淋或者清洗水的浸泡，以致在浇捣新混凝土前就 已经膨胀，从而达不到预期的防水效果；
• （2）处理方法： • ①埋人式止水带:若已完工的变形缝出现渗漏
水，则可按裂缝漏水处理方法进行堵漏，并在 其表面粘贴或涂刷氯丁胶片，作为第二道防线。
• ②后埋式止水带:渗漏水的变形缝须全部剔 除， 经过堵漏处理后，再按要求重新埋设。
• ③粘贴式氧丁胶片:若变形缝处渗漏水，应 剔除重做。
• ④涂刷式氯丁胶片:应剔除覆盖层，按照裂 缝漏水处理方法堵漏后，重做涂刷氯丁胶片处 理。
• b.施工缝表面不平整，致使膨胀止水条很难按设计位置粘 贴或固定在旧混凝土基面上；
• c.膨胀条的截面过大，材料不够柔软，因而不能适应不太 平整的基面；
• d.膨胀止水条搭接接头处理不当。
• (2) 处理方法：
• ①对尚未渗漏的施工缝，可沿缝剔成V形槽，将松散粗细骨料剔除,洗净后用 水泥素浆打底，再以1 : 2.5水泥砂浆分层抹平压实，如图8-11 (a) 所示。
• ②设计中应充分考虑地下水作用的最不利的情况，即 地下水、上层滞水、底表水和毛细管水对结构的作用， 以及由于人为因素而引起的周围水文地质的变化，使结 构具有足够的刚度；
• ③根据结构的断面造型、荷载、埋深、基础的强弱以 及使用要求等，合理设置变形缝；
• ④严禁在松软土层，未经夯实回填土层以及沉降尚未 稳定的加固地基上，浇筑钢筋混凝土底板；
•
水泥砂浆抹面法、直接堵塞法、下管堵漏法、木楔堵漏法
• （3）防止措施：
• ①控制混凝土的和易性。
• ②混凝土浇筑后表面应平整光滑，无蜂窝、孔洞、麻面等缺陷。
• ③固定模板的螺栓或钢丝，不宜穿过防水混凝土结构，以免在混 凝土内形成渗水通道。
• ④如必须对拉螺栓固定模板时，应在预埋套管或螺栓上加焊止 水环，如图8-6所示。止水环直径及环数应符合设计规定。
原因：①分隔缝间距过大 ②铺贴时间过早，养
护时间太短
屋面分格缝的面层处理
1.2涂膜防水屋面
• 涂膜防水屋面用高聚物改性沥青斜料或合成高 分子防水涂料经涂刷而成的防水层。
• 涂膜防水屋面的特点：
• （1）对基点形状适应性强； • （2）操作简便，施工速度快；
• （3）对温度适应性强。 • 涂膜防水屋面的缺陷： • （1）涂膜防水层气泡、开裂、鼓泡； • （2）屋面积水、屋面节点渗漏； • （3）涂膜收头脱开。
• 5.管道穿墙（地）部位渗透：
• （1）原因分析：
常温管道、热力管道以及电缆穿墙(地)时与混凝土脱离， 产生裂缝导致渗漏。造成渗水的原因，除了与“预埋件部位 渗漏”的相同原因外，还有一原因是对热力管道穿墙部位处 理不当，致使管道在温差作用下，往复伸缩变形而与混凝土 结构脱离，造成周边防水层破坏，产生裂缝而渗漏。
• ②预理件安装要严格控制标 高和坐标点；必要时，预埋件 部位的断面应适当加厚；
• ③预埋件必须固定牢幕，并 应在端头加焊止水钢板进行防 水处理（图8-14）。施工时， 还要注意将预埋件及止水钢板 周围的混凝土浇捣密实；
• ④在地下防水混凝土中，暗 设管道必须保证接头严密，而 管道必须采用无缝管，确保管 内不进水。
• ⑦膨胀止水条在保管、运输过程中严禁受潮与浸水，在浇筑 混凝土前应避免水的浸泡，以防发生预膨胀现象。
• ⑧为防止绑扎钢筋时损坏膨胀止水条，应将固定止水条的工 序放在浇筑混凝上前进行。
• 4.预埋件部位渗漏： • （1）原因分析： • ①预埋件周围，浇筑混凝土较为困难，振捣不易密实。 • ②预理件表面有锈蚀层，使预埋件难与混凝土粘结严密。 • ③暗设(暗配)管接头不严密或者用有缝管，致使地下水从缝除中渗
• （1）观察法：对于急流和高压急流现象，可 直接观察到渗漏部位。
• （2）撒干水泥法：对于慢渗的大面积渗漏， 将渗漏处擦干，立即撒上一层薄干水泥，若出 现湿点或者湿线，即为渗漏部位。
• （3）综合法：如果撒干水泥法不易发现渗漏 时，用水泥胶浆（水泥：水玻璃=1:1）在渗漏 处均匀涂刷一薄层后，即在表面均匀撒一层干 水泥，若出现湿点或湿线，即为渗漏部位。