重要分项工程的质量控制要点

基础部份质量控制要点主要为轴线、标高、承台基础梁模板加固及构件截面尺寸、柱钢筋定位、砼浇筑顺序振捣方法、土方毛渣回填密实度.主要控制措施有以下几点。

1、土方开挖过程中控制好轴线及标高，并用竹片桩打好标高控制点，木工班组严格按照标高控制点支设模板,浇筑砼时按模板高度浇筑垫层砼。

2、承台下部用钢管锁住。

用对拉丝杆加固或者用钢管打入土中，打入土中深度不少于50cm。

3、基础梁,承台模板必须带通线做直,侧边打钢管加固。

4、模板拼缝不得超过5mm ，保证构建尺寸。

5、柱钢筋定位准确,并吊线检查垂直度，四个方向都必须用钢管锁住，并带通线检查。

6、承台砼浇筑时分两次浇筑成型，第一次浇筑时振捣密实，第二次振捣时不用振捣到底，尽量减少模板压力。

7、浇筑砼时不得随意拆除模板支撑,不得摇晃柱钢筋。

8 、土方毛渣回填分层碾压密实。

模板分项工程质量管控要点:轴线、标高、平整度、垂直度、拼缝、模板支撑体系、加固措施、尺寸、垃圾清理.
1) 交给钢筋工之前模板模板清扫干净.
2) 内架搭设需按制定的施工方案施工。

柱底部2/3 部位加固间距≤
500mm，柱上部1/3 部位加固间距≤600mm，第一道与砼面距离≤250，最上
面一道离梁底＜250mm。

高度≥600 梁用对拉丝杆加固。

3) 模板平整度≤4mm,柱垂直度≤3mm。

4) 梁柱加固到位不允许跑模涨模。

5) 浇筑砼时必须有人看模。

6) 封柱模板前提前申报。

7) 梁柱接头垂直。

8) 楼梯踏步面外低内高5mm 踢面内收5mm，踢面预留2cm 粉刷面。

9) 屋面梁加固不允许使用铁丝加固防止渗水。

钢筋分项工程质量管控要点为：钢筋数量、锚固搭接长度、直罗纹接头、钢筋分布、钢筋保护层。

1) 严格按照图纸施工，钢筋数量长度满足图纸要求，锚固搭接长度满足图纸及规范要求，用料准确,钢筋分部均匀。

2) 直罗纹接头上紧。

3) 钢筋保护层垫到位，垫块间距不超过1m。

将主梁用短钢筋头在面筋底垫起。

4) 梁二排钢筋及底筋到位，构造钢筋分部均匀。

5) 板底筋需到梁中，严禁一边过长一边未到梁中。

6) 板面筋用钢筋马凳垫起，一块板不少于5 个。

7) 柱钢筋绑扎完后保护层垫到位。

8) 板支座负筋带线或者弹线控制整齐一致。

砼分项工程质量管控要点：砼浇筑顺序、振捣方法、标高控制、板厚控
制、养护、垃圾清理.
1) 浇筑砼前模板浇水.
2) 先浇筑柱砼，后浇筑梁砼再浇筑板砼。

3) 振捣密实。

4) 板面标高控制在±5mm 以内.
5) 拆除模板后及时检查、修补、保持砼颜色一致.
6) 浇筑完砼后将四周砼渣清理干净，外架网清洗干净。

7) 砼浇筑完后固定人员浇筑持续浇水7 天.
8) 薄膜撕完后用袋子装好集中处理。

砌体分项工程质量控制要点：砂浆配合比、砂浆饱满度、平整度、垂直度、拉结筋、门窗洞口尺寸、斜砌时间及方法、养护、马牙槎留置。

1) 砌体施工前弹好室内建造标高1m 控制线，外墙轴线,外墙门窗放通线及门头窗台窗顶标高线.外墙按外墙中线出11cm。

2) 墙体砌筑前2 小时应对砌块进行湿水，保证吸水深度大于1cm 且控制砌筑砂浆配合比。

3) 砌筑时应对基层进行清理干净，下面砌三皮灰砂小砖，上面再砌砌块，同时按拉结钢筋模数砌筑。

4) 砌筑时应保证墙体的垂直度≤5mm，平整度≤8mm,水平灰缝10mm, 垂直灰缝15mm，每次砌筑高度不大于1.2m，顶砌应待下部墙体达到强度，即一星期后砌筑,且斜度不大于60 度，即200 砖高140mm~160mm ，240 砖高180mm~200mm ，从两边向中间进行斜砌。

5) 墙体砌完后，应对墙体进行养护，时间7 天。

6) 砌筑墙体时，砌体的水平、竖向灰缝砂浆饱满度必须达到80%,且应用铁管或者塑料管勾缝压实。

7) 砌筑有构造柱时，应留马牙搓,马牙搓要求先退后进，且每50cm 或者按砌块模数留置拉结钢筋,马牙搓高度不应大于30cm。

8) 厨房、洗手间墙体应待防水砼浇完后砌筑.
9) 填充墙砌筑时应错缝搭砌，砌块搭接长度应不小于砌块长度的1/3，砌块不好收尾处用小灰砂砖砌筑.
10) 砌筑完工之后应对场地进行清理,砂浆当天回收利用，小砖和砌块未用的转入其他墙体使用，做到工完场清.
11) 砌筑时严禁将拉结钢筋拔掉，防止墙体开裂。

12) 砌筑至门顶标高时，应按图纸设计高度测平后安装过梁，严禁过梁倾斜。

13) 门窗洞口按图纸尺寸施工,垂直度±5mm.
粉刷工程质量控制要点：砂浆配合比、抹灰层厚度、平整度、垂直度、阴阳角、开间尺寸、不同基体材料相接处铺钢丝网或者纤维网、空鼓开裂等质量控制、观感、养护。

1) 内墙面抹灰前应对基层处理干净，对墙面砼结构湿水后进行刷浆,墙体与柱、剪力墙交接处钉200mm 宽纤维网(清单上为200 宽)，按现场施工配合比搅砂浆。

2) 顶棚、不于墙体连接的梁面不必粉刷，直接刮灰。

3) 内墙抹灰必须达到横平竖直无空鼓、开裂，特殊是阳角、阴角处，垂
直度应不大于4mm，平整度不大于4mm.
4) 墙体粉完后应将落地灰清理干净，做到工完场清且第二天应对墙体进行养护时间7 天。

5) 内墙面抹灰前应对墙面进行冲筋，待检查合格后方可进行下步施工，粉样板间验收后方可大面积施工。

6) 内墙面抹灰应同一平面面层一次粉完,保证墙体观感达到要求。

7) 内墙面抹灰时内架应确保安全，防止安全事故的发生。

8) 内墙抹灰严禁一次性成型，第一天打底，第二天粉面层灰，保证墙面不出空鼓现象, 以防返工.
9) 内墙抹灰时应将窗边留置6cm 宽不粉，待窗安装好后再进行抹灰。

10) 内墙抹灰应严格按配合比施工，厨房、洗手间应用水泥砂浆，便于贴转坚固且应拉纹。

地坪浇筑工程质量控制要点：砂浆配合比、厚度、平整度、空鼓开裂等质量控制、观感、养护.
1) 浇筑地坪前提前一天浇水保证浇透并出灰饼,按项目部给标高打灰饼，当天浇筑地坪前将地面清扫并冲洗干净后扫浆，地面无积水。

2) 如有厚度在3cm 以上必须自搅拌细石砼打底后浇面层砂浆.
3) 地坪砂浆铺平后刮尺保证平整度后用铁板打磨压光,待砂浆达到一定强度后上浆，上浆厚度保证有1mm 以上.表面需第二次收光保证观感一致。

4) 地坪浇筑完成隔一天后周边用土封堵后灌水养护7 天
5) 地坪浇筑完后四周墙面及落水管周边清理干净。

6) 地坪表面平整度允许偏差3mm。

7) 地面面层与基层的结合必须坚固无空鼓，表面清洁,无裂纹、脱皮、麻面、起砂和空鼓等质量问题。