转让房产通用版协议书5篇

转让房产通用版协议书5篇
篇1
本协议由以下双方签订：
甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]
乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]
鉴于：
1. 甲方系位于[具体地址]的房产（以下简称“目标房产”）的合法所有者。

2. 乙方愿意依法受让目标房产，并已充分了解该房产的实际情况。

3. 双方经友好协商，达成如下房产转让协议，以资共同遵守。

一、目标房产描述
目标房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，用途为[用途]，产权年限为[产权年限]年。

二、房产转让价格及支付方式
1. 双方同意，目标房产的转让价格为人民币[转让价格]元整（大写：[转让价格汉字大写]）。

2. 乙方应在本协议签订之日起[支付时间]内，将全部转让款项支
付至甲方指定账户。

三、房产交付及手续办理
1. 甲方应在收到全部转让款项后[交付时间]内，将目标房产交付
乙方使用。

2. 双方应在本协议签订之日起[手续办理时间]内，办理完毕目标
房产的产权过户手续。

四、双方权利义务
1. 甲方应保证目标房产的权属清晰，无任何纠纷或抵押情况。

2. 甲方应协助乙方办理目标房产的产权过户手续，提供必要的协
助和配合。

3. 乙方应按照约定时间和方式支付转让款项，并配合甲方办理交
付手续。

4. 乙方应自行承担目标房产过户后的所有税费和相关费用。

五、违约责任
1. 若甲方在收到全部转让款项后未按约定时间交付房产，应按日向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[违约金比例]%。

2. 若乙方未按照约定时间和方式支付转让款项，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付部分的[违约金比例]%。

3. 若双方在约定时间内未办理完毕产权过户手续，应按日向对方支付违约金，违约金为转让价格的[违约金比例]%。

六、争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]
日期：[签订日期]
乙方（签字）：[乙方签字]
日期：[签订日期]
篇2
甲方（卖方）：
姓名：________
身份证号码：________
住址：________
联系方式：________
乙方（买方）：
姓名：________
身份证号码：________
住址：________
联系方式：________
鉴于甲方拥有位于_____的房产，现决定将其转让给乙方。

为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房产基本情况
1. 房产地址：_____
2. 房产面积：_____平方米
3. 房产结构：_____
4. 房产用途：_____
5. 房产权利状况：_____
二、转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币_____元整（大写：_____元整）。

2. 支付方式：乙方需在本协议签订后_____个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

具体账户信息如下：_____。

3. 甲方在收到全款后，应向乙方出具收据。

三、过户及税费承担
1. 甲方有义务协助乙方办理房产过户手续，确保过户顺利完成。

过户过程中产生的税费由_____方承担。

具体税费包括：_____。

2. 过户完成后，甲方应将房产的产权证明文件交付给乙方，并协助乙方办理相关抵押、贷款等手续。

如因甲方原因造成过户失败或产生其他纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

3. 如因乙方原因造成过户失败或产生其他纠纷，乙方应承担相应的法律责任。

四、其他约定事项
1. 甲方需确保房产在过户前无其他纠纷、无抵押、无查封等情况，否则应承担相应的法律责任。

如因房产权利状况导致乙方无法顺利过户，乙方有权解除本协议并要求甲方返还已支付的款项。

2. 乙方在过户前应充分了解房产的权利状况，并在过户后自行承
担房产的维护、保养等费用。

如因乙方使用不当造成房产损坏，乙方
应承担相应的赔偿责任。

3. 本协议一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

4. 如因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，
任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇3
本协议由以下双方签订：
甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]
乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]
鉴于甲方同意将其房产转让给乙方，乙方同意购买该房产，双方
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经协商一致，签订本协议。

第一条房产描述
甲方同意转让的房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年，目前用途为[房产用途]。

第二条转让价格与支付方式
1. 转让价格：甲方同意以人民币[转让价格]元的价格将其房产转
让给乙方。

2. 支付方式：乙方同意在签订本协议之日起[支付方式]个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

第三条房产交付与验收
1. 交付时间：甲方同意在收到乙方支付款项之日起[交付时间]个
工作日内，将房产交付给乙方。

2. 验收方式：乙方应在收到房产之日起[验收时间]个工作日内，
对房产进行验收，并提出书面验收报告。

如无书面验收报告，视为乙
方对房产无异议。

第四条产权过户与税费
1. 产权过户：甲方应在收到乙方支付款项之日起[产权过户时间]个工作日内，协助乙方办理产权过户手续。

2. 税费：本次房产转让产生的所有税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由[甲乙双方各自承担的税费比例]承担。

具体税费金额以相关税务机关核定为准。

第五条违约责任
1. 甲方违约责任：若甲方未按本协议约定时间交付房产或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的[甲方违约责任比例]%。

2. 乙方违约责任：若乙方未按本协议约定时间支付转让款项，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付款项的[乙方违约责任比例]%。

第六条争议解决
本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]
乙方（签字）：[乙方签字]
签订日期：XXXX年XX月XX日
篇4
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
住址：
联系方式：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
住址：
联系方式：
鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的房产转让给乙方，达成如下协议：
一、房产基本情况
1. 房产地址：_________
2. 房产面积：_________平方米
3. 房产结构：_________
4. 房产用途：_________
5. 房产是否设定抵押、租赁等权利限制：_________
6. 房产的其他情况：_________
二、房产转让价格及支付方式
1. 房产转让价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。

该价格已包含所有税费，乙方无需再支付其他费用。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后_________天内向甲方支付全部房款。

具体支付方式如下：_________。

3. 甲方收到房款后，应出具正式发票给乙方。

三、房产交付及过户时间
1. 甲方应在收到房款后_________天内将房产交付给乙方。

交付时，甲方应保证房产无其他权利限制，并结清所有费用。

2. 乙方应在接到房产后_________天内办理过户手续。

过户过程中
产生的税费由乙方承担。

3. 过户完成后，乙方应支付过户费用给甲方，甲方应出具正式发
票给乙方。

四、违约责任及赔偿标准
1. 甲方如未能按时交付房产，每逾期一天，应向乙方支付违约金
人民币_________元整（大写：_________元整）。

逾期超过_________天的，乙方有权解除协议，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的全部
损失。

2. 乙方如未能按时支付房款或办理过户手续，每逾期一天，应向
甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

逾期超过_________天的，甲方有权解除协议，乙方应赔偿甲方的全部损失。

3. 如因甲方原因导致房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的全部损失。

如因乙方原因导致房产无法过户，乙方应赔偿甲方的全部损失。

4. 如发生其他违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

五、其他约定事项
1. 甲方应保证对所转让的房产拥有完全的产权，并承诺在房产转让过程中及转让后不会设定任何抵押、租赁等权利限制。

如因甲方原因导致房产存在权利限制，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2. 乙方应保证所支付的房款来源合法，并承诺在房产转让过程中及转让后不会从事任何违法活动。

如因乙方原因导致房产转让违法，乙方应赔偿甲方的全部损失。

3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

4. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

5. 如因本协议引起任何争议，双方应首先尝试友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇5
甲方（卖方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
住址：__________
联系方式：__________
乙方（买方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
住址：__________
联系方式：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：
一、房产基本情况
该房产位于__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。

该房产为
__________结构，设计用途为__________。

甲方已取得该房产的《房屋所有权证》和《土地使用权证》，证书编号分别为__________和__________。

二、转让价格及支付方式
1. 甲方同意将该房产以人民币（大写）__________元整（￥__________元）的价格转让给乙方。

该价格为净价，包含该房产的所有权益和费用。

2. 乙方同意在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）__________元整（￥__________元）作为定金。

剩余款项人民币（大写）__________元整（￥__________元）将于过户完成后支付。

三、过户及费用承担
1. 甲方同意在签订本协议后积极配合乙方办理过户手续，确保过
户顺利完成。

2. 过户过程中产生的所有费用由乙方承担，包括但不仅限于契税、印花税、评估费、中介费等。

甲方需协助乙方办理相关手续。

四、房产交付及装修情况
1. 甲方同意在过户完成后将房产交付给乙方。

交付时，甲方需确
保房产内所有家具、家电及固定装修完好，并清理个人物品。

2. 乙方在接收房产后，有权对房产进行装修和装饰，甲方不得干涉。

但乙方需确保装修和装饰符合相关法律法规的规定，并承担装修
和装饰产生的所有费用。

五、违约责任及赔偿责任
1. 双方同意，如一方违反本协议中的任何条款，违约方需向守约
方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

违约金不足以弥补损失的，违约方还需赔偿守约方的实际损失。

2. 如因甲方原因未能按时交付房产或交付的房产存在质量问题，
甲方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

如因乙方原因未能按时支付
款项或未按照协议约定办理过户手续，乙方需承担相应的违约责任和
赔偿责任。

六、其他约定事项
1. 双方同意，本协议未尽事宜可另行协商补充。

补充协议与本协
议具有同等法律效力。

2. 双方同意，本协议自双方签字或盖章之日起生效。

本协议一式
两份，甲乙双方各执一份。

如需办理公证手续，相关费用由乙方承担。

公证后的协议具有同等法律效力。

3. 双方同意，在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

诉讼费用由败诉方承担。