二手房买卖契约模板

二手房买卖契约模板
[契约编号]
本契约由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经自愿协商一致，达成如下约定：
一、房屋基本信息
1. 房屋地址：[房屋地址]
2. 房屋性质：[房屋性质]
3. 房屋面积：[房屋面积]
4. 房屋所有权归属：[房屋所有权归属]
5. 房屋配套设施：[房屋配套设施]
二、买卖价格及支付方式
1. 买卖价格：[买卖价格]（大写：[价格大写]）
2. 支付方式：
- 甲方应在签署本契约之日起 [支付方式1] 付款 [支付方式1金额]（大写：[支付方式1金额大写]）；
- 甲方应在经房屋交付验收合格之日起 [支付方式2] 付款 [支付方
式2金额]（大写：[支付方式2金额大写]）。

三、房屋交付与验收
1. 甲方与乙方约定的交房日期为：[交房日期]，甲方应在该日期前支付完毕全款。

2. 房屋交付方式：[房屋交付方式]
3. 房屋验收：
- 甲方应在房屋交付之时，对房屋进行验收，确认房屋无任何质量问题，并填写《房屋交付验收确认书》，双方签字确认，作为交付房屋依据；
- 乙方应配合提供相应的房屋交付所需的法定文件及资料。

四、过户办理
1. 过户日期：[过户日期]
2. 过户地点：[过户地点]
3. 过户费用：
- 过户费用由甲方承担；
- 乙方应提供满足法律要求的过户所需的任何材料和文件。

五、违约责任
1. 如果甲方未按照本契约中约定的时间和方式支付全部房款，甲方应向乙方支付违约金，违约金比例为房款总额的 [违约金比例]。

2. 如果乙方未按照本契约中约定的时间和方式交付房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金比例为房屋总价的 [违约金比例]。

六、其他约定
1. 本契约一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本契约的有效期限为自双方签字盖章之日起至过户完成之日止。

甲方（买方）：
签字日期：
身份证号码：
乙方（卖方）：
签字日期：
身份证号码：。