旧房翻新代卖合同协议书

联系方式：________________
地址：________________
乙方（买方）：________________
身份证号码：________________
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鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“该房产”），现甲乙双方经友好协商，就该房产的翻新及代卖事宜达成如下协议：
一、合同目的
1. 甲方同意将该房产进行翻新，并由乙方负责销售。

2. 乙方同意按照甲方的要求和标准对该房产进行翻新，并在翻新完成后负责销售。

二、翻新要求
1. 甲方应提供该房产的具体翻新要求，包括翻新范围、材料选择、设计风格等。

2. 乙方应根据甲方的要求制定详细的翻新方案，并经甲方确认后开始施工。

3. 翻新过程中，如遇特殊情况需变更设计方案或增加费用，应及时与甲方沟通并取得书面同意。

三、翻新费用
1. 翻新费用由甲方承担，具体金额根据翻新方案和市场价格确定。

2. 甲方应在签订本合同时支付翻新预付款，预付款金额为翻新总费用的30%。

3. 翻新过程中，如产生额外费用，乙方应及时通知甲方并取得书面同意。

四、销售价格及佣金
1. 该房产的销售价格由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确约定。

2. 乙方作为销售代理，有权收取销售佣金，佣金比例为销售价格的5%。

3. 乙方应在销售成功后及时向甲方支付扣除佣金后的剩余款项。

1. 乙方应在翻新完成后的3个月内完成销售任务。

如未能按时完成销售，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的翻新费用及预付款。

2. 如因甲方原因导致销售无法进行或延迟，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

六、争议解决
1. 本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

2. 协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________________
签字（或盖章）：________________
日期：________________
乙方（买方）：________________
签字（或盖章）：________________。