郑州高新区郭村安置房二期(B、E、F地块)E地块5#楼三层一区1-22-A-G轴施工旁站记录
郑州市人民政府关于郑东新区征地拆迁安置工作有关问题的通知-郑政文[2002]161号
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加强对土地市场的一级垄断，认真做好新区征地、拆迁、补偿工作。按照《中共郑州市委 郑州市人民政府关于加快郑东新区起步区开发建设有关规定的暂行意见》(郑发[2002]9号)，由新区管委会垄断新区规划区域内土地一级市场。由市国土资源局负责，会同新区管委会、金水区、管城区政府(以下简称两区政府)，对新区起步区(107国道以东、连霍高速公路以南、东四环以西、陇海铁路以北)范围内的土地进行征用。
二00二年七月二十七日
——结束——
根据《郑州市总体规划》和《郑东新区总体规划》，结合新区实际情况，对新区内需要整体搬迁的村庄，由市规划局会同市国土局、新区管委会和两区政府，对搬迁安置小区进行统一规划选址。选址确定后，由两区政府在征求群众意见的基础上，委托规划设计部门对安置小区进行规划设计。安置用地标准为人均45平方米，其中30平方米，用于建设居住小区(必须按国家规范要求建设公共配套设施)；另15平方米用于安置劳动就业。
对新区内整体搬迁的村庄，市民政部门会同辖区政府核准后撤销其建制，转为社区居民委员会。农业人口一律就地“农转非”。“农转非”人员应是征地公告发布之日前该村在公安部门在册实有农业人口。“农转非”人员由被征地村民委员会提供名单，经新区管委会会同当地公安派出所审核后，统一编制花名册报市政府审批。“农转非”后人均月收入达不到180元的家庭，可享受我市城市最低生活保障待遇。被搬迁村庄的公共积累、集体资产等，由辖区政府按有关政策妥善处理。市公安机关要对新区起步区范围内的户口加强管理，暂时冻结迁入和分户。
郑州市人民政府关于郑东新区征地拆迁安置工作有关问题的通知
（郑政文[2002]161号）
金水区、管城回族区人民政府，郑东新区管委会，市政府各部门，各有关单位：
为加快郑东新区开发建设，实现“三年出形象，五年成规模”的建设目标，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《河南省实施办法》和《城市房屋拆迁管理条例》等有关法律、法规和《郑东新区总体规划》要求，现将加强郑东新区(以下简称新区)征地、拆迁、安置工作有关问题通知如下：
通信共建共享方案
京商国际商贸城1.1概述1.1.1工程概况本工程为京商国际商贸城共建共享单项工程。
本工程涉及D、E、F、G、H、I、J、K地块商铺及写字楼，其中61幢高层其余为商铺。
本工程涉及八个地块，每个地块建一个机房，覆盖本区域。
每个地块按照实际户数，对机房配线架进行安装(720芯配线架)，其中D地块5列，E地块4列，F地块6列，G地块5列，H地块5列，I地块6列，J地块10列，K地块9列，共计43列。
配线部分：D地块72芯光缆1000米，48芯光缆2000米，24芯2000米；E地块72芯光缆1500米，48芯光缆2000米，24芯2000米，F地块72芯光缆1500米；48芯光缆1500米，24芯3000米；G地块72芯光缆3000米；48芯光缆3500米，24芯4000米；H地块72芯光缆1500米；48芯光缆3000米，24芯3500米；I地块72芯光缆2000米；48芯光缆3000米，24芯4000米；J地块72芯光缆4500米；48芯光缆6000米，24芯5000米；K地块72芯光缆3000米；48芯光缆5000米，24芯4000米。
户线部分：共计皮线光缆150公里本工程光缆采用ITU-T建议的G.625D光纤，光缆结构为松套层绞式单模光纤光缆。
1.1.2设计依据(1)中华人民共和国通信行业标准YD5102-2010《通信线路工程设计规范》。
(2)中华人民共和国通信行业标准YD5121-2010《通信线路工程验收规范》。
①同意设计勘察确定的路由选择和走向；②确定各新设机房的位置及纤芯的分配方式。
1.1.3设计内容和分工1.1.3.1设计内容(1)光缆路由选择、光缆线路敷设安装、共建机房的设置和安装、引接段管道路由的选择、引接段管道的建设、技术措施、施工要求及防护设计。
(2)工程量统计、工程预算、预算说明等。
1.1.3.2设计分工设计以机房MODF架光缆成端接头ODF单元为界，光缆成端接头适配器侧(含光纤熔接头、尾纤)及光缆线路由本单项工程负责，ODF单元至设备侧由设备安装单项工程负责。
高新区意向地块分析
高新区意向地块分析2016年8月24日一、地块信息公司意向地块位于于郑州市西北，郑州市高新区银桦街以北、八面神街以南、西四环路辅道以西、红叶路以东，约230亩，其中住宅可规划总建面41万㎡。
项目距离郑州火车站13.1公里，距离郑大新校区2.8公里，距离西流湖5.3公里。
属于城市高新区范围，区域内目前生活配套较少，在售项目较多，随着2017年各项目陆续交房入住及地铁1号线延长线通车后，区域生活氛围将逐步得到提升。
具体经济指标如下：二、地块区域土地市场及竞品项目情况1、区域土地市场高新区近段时间土地出让皆为城中村改造，项目分布较为密集，产品多以高层为主，成交客户以刚需居多。
目前周边成交地块有：（1）位于冬青街北、月桂路东的地块，用地面积128367㎡，容积率3.5，城镇住宅用地，2016年1月27日被郑州新银科置业有限公司竞得（金科）竞得，成交价87960万元，折合楼面价1957.73元/㎡。
（2）位于冬青街北、月桂路西的地块，用地面积74185㎡，容积率3.5，其他普通商品住房用地，2016年3月30日被郑州新银科置业有限公司竞得（金科）竞得，成交价51180万元，折合楼面价1971.14元/㎡。
（3）位于玉兰街南、月桂路西的郑政出[2015]128号地块，用地面积10360㎡，容积率4.0，商务金融用地，2016年2月5日被郑州新银科置业有限公司竞得（金科）竞得，成交价7272万元，折合楼面价1754.78元/㎡。
（4）位于玉兰街北、月桂路东的郑政出[2015]129号地块，用地面积17603㎡，容积率3.5，商务金融用地，2016年2月5日被郑州新银科置业有限公司竞得（金科）竞得，成交价11180万元，折合楼面价1814.58元/㎡。
（5）位于欢河路南、垂柳路东的郑政出[2015]130号地块，用地面积14369㎡，容积率3.5，其他普通商品住房用地，2016年2月5日被郑州新银科置业有限公司竞得（金科）竞得，成交价9858万元，折合楼面价1960.17元/㎡。
郑州高新技术产业开发区管委会办公室关于成立城中村改造工作综合协调领导小组的通知
郑州高新技术产业开发区管委会办公室关于成立城中村改造工作综合协调领导小组的通知文章属性•【制定机关】郑州国家高新技术产业开发区管委会•【公布日期】2007.03.20•【字号】郑开管办[2007]10号•【施行日期】2007.03.20•【效力等级】地方工作文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文郑州高新技术产业开发区管委会办公室关于成立城中村改造工作综合协调领导小组的通知（郑开管办[2007]10号）各局、办，石佛、沟赵办事处，各有关单位：为推进我区村庄改造工作，解决好农民居住和生活保障问题，确保我区经济建设和农村工作健康、快捷、协调发展，经研究决定成立郑州高新区城中村改造综合协调领导小组具体安排如下：一、成立高新区城中村改造综合协调领导小组领导小组负责统一领导我区城中村改造工作，负责研究制定区内城中村改造的有关政策，解决城中村改造涉及的土地、规划、开发、建设、体制、招商、拆迁安置及农民身份转换等重大问题，加强对城中村改造工作的组织协调。
领导小组由管委会领导和有关部门负责人组成。
具体如下：组长：李建民党委书记、管委会主任常务副组长：翟幸福党委副书记、管委会常务副主任副组长：贺炳岱管委会副主任杨玉光管委会副主任张家德高新区纪委书记成员：申松智管委会调研员沈文波党委委员、人事劳动与社会保障局局长阮勇主任助理、财政局局长郑爱民主任助理、纪委副书记、监察审计局局长王军亮规划与国土资源分局局长霍梅旭管委会办公室主任孙君甫建设环保局局长高彦夫行政执法局局长李延中社区管理服务局局长王彬房管局局长翟纯厚公安分局局长张洲沟赵党工委书记刘新杰石佛党工委书记王德敏石佛办事处主任领导小组下设办公室，负责城中村改造工作的政策研究、计划报批、督促指导。
办公地点设在拆迁办，由王军亮兼任办公室主任，张云波、丁继锋任副主任（张云波负责协调石佛办事处，丁继锋负责协调沟赵办事处），成员包括吴立春、孟晓。
二、综合协调领导小组下设三个指挥部指挥部负责贯彻落实领导小组确定的政策和任务，对具体城中村改造实施统一领导、组织和协调。
企业季评及项目自评问题描述不清楚、不准确
序号企业名称项目名称存在问题1 宿迁华夏基业建筑工程有限公司1#办公楼等13项（三标段5#办公楼）等15个项目问题描述不清楚，全是“不好”2 国都建设(集团)有限公司学生集体宿舍等5个项目问题描述不清楚，例如“发现一处不符合要求处”3 北京房建建筑股份有限公司1#住宅楼等11项(房山区良乡高教园区中央设施区西区北侧住宅混合公建项目)2#住宅楼、4#住宅楼、6#住宅楼及8#住宅楼问题描述不清楚，例如“一处不合格”4 江苏南通二建集团有限公司联东U谷.北京永乐产业园一期生产厂房及配套设施项目1#厂房等16项（联东U谷.北京永乐产业园一期生产厂房及配套设施）问题描述不清楚，例如“有几处不符合要求，现已改正”5 北京建拓工程管理有限公司石景山区燕山水泥厂限价商品住房项目A4#住宅楼等16个项目问题描述不清楚，都是“有做的不到位的地方”、“发现两处不符合要求”6 北京中联环建设工程管理有限公司1#楼办公（办公、商业）等14个项目问题描述不清楚，例如“1处”、“3项”7 北京北辰工程建设监理有限公司1－09#住宅楼（豆各庄一号地块东城区旧城保护定向安置房项目）等6个项目问题描述不清楚，例如“一项不合格”8 北京中集协工程管理有限公司业务用房翻建工程及1、2、3栋内装修改造工程等6个项目问题描述不清楚，例如“发现两处不符合要求”9 北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司C南区1#住宅楼等3项共3个项目问题描述不清楚，例如“有一处不合格”10 北京鸿厦基建工程监理有限公司北京国家会计学院二期工程问题描述不清楚，都是“项目核查”12 北京新恒元工程监理咨询有限公司槐房村回迁安置房二期问题描述不清楚，例如“发现一处违规”序号项目部名称企业名称项目负责人存在问题1 B1－3#地下车库（顺义区马坡住宅及配套设施（新城2号地）项目）北京城建集团有限责任公司谢会雪问题描述不清楚，全是“已整改”2 A－1商业办公楼等165项（一标段）宿迁华夏基业建筑工程有限公司张强问题描述不清楚，例如“发现一处”3 B1#住宅楼等29项（三标段）（B24#－－B28#）远洋国际建设有限公司张海森问题描述不清楚，例如“一处不符合规定”4 1#厂房等8项（北京万德兴业科技有限公司兴业创业园二期建设工程项目）北京龙建集团有限公司袁继祥问题描述不清楚，例如“发现2处扣4分。
钢筋原材报审表
钢筋原材报审表
工程名称：郑州高新区郭村安置房建设项目E地块5#楼编号：001
注：本表一式二份，项目监理机构、施工单位各一份。
工程名称：郑州高新区郭村安置房建设项目E地块5#楼编号：002
注：本表一式二份，项目监理机构、施工单位各一份。
工程名称：郑州高新区郭村安置房建设项目E地块5#楼编号：003
注：本表一式二份，项目监理机构、施工单位各一份。
工程名称：郑州高新区郭村安置房建设项目E地块5#楼编号：004
注：本表一式二份，项目监理机构、施工单位各一份。
工程名称：郑州高新区郭村安置房建设项目E地块5#楼编号：001
注：本表一式二份，项目监理机构、施工单位各一份。
工程名称：郑州高新区郭村安置房建设项目E地块5#楼编号：002
注：本表一式二份，项目监理机构、施工单位各一份。
通信共建共享方案
京商国际商贸城1.1概述1.1.1工程概况本工程为京商国际商贸城共建共享单项工程。
本工程涉及D、E、F、G、H、I、J、K地块商铺及写字楼，其中61幢高层其余为商铺。
本工程涉及八个地块，每个地块建一个机房，覆盖本区域。
每个地块按照实际户数，对机房配线架进行安装（720芯配线架），其中D地块5列，E地块4列，F地块6列，G地块5列，H地块5列，I地块6列，J地块10列，K地块9列，共计43列。
配线部分：D地块72芯光缆1000米，48芯光缆2000米，24芯2000米；E地块72芯光缆1500米，48芯光缆2000米，24芯2000米，F地块72芯光缆1500米；48芯光缆1500米，24芯3000米；G地块72芯光缆3000米；48芯光缆3500米，24芯4000米；H 地块72芯光缆1500米；48芯光缆3000米，24芯3500米；I地块72芯光缆2000米；48芯光缆3000米，24芯4000米；J地块72芯光缆4500米；48芯光缆6000米，24芯5000米；K地块72芯光缆3000米；48芯光缆5000米，24芯4000米。
户线部分：共计皮线光缆150公里本工程光缆采用ITU-T建议的G.625D光纤，光缆结构为松套层绞式单模光纤光缆。
1.1.2设计依据(1) 中华人民共和国通信行业标准YD 5102-2010《通信线路工程设计规范》。
(2) 中华人民共和国通信行业标准YD 5121-2010《通信线路工程验收规范》。
①同意设计勘察确定的路由选择和走向；②确定各新设机房的位置及纤芯的分配方式。
1.1.3设计内容和分工1.1.3.1设计内容(1) 光缆路由选择、光缆线路敷设安装、共建机房的设置和安装、引接段管道路由的选择、引接段管道的建设、技术措施、施工要求及防护设计。
(2) 工程量统计、工程预算、预算说明等。
1.1.3.2 设计分工设计以机房MODF架光缆成端接头ODF单元为界，光缆成端接头适配器侧(含光纤熔接头、尾纤)及光缆线路由本单项工程负责，ODF单元至设备侧由设备安装单项工程负责。
关于协调解决高新区城中村改造有关问题的函
关于协调解决高新区城中村改造有关问题的函郑开管文[ 2010 ] 101号市城中村改造办公室：现将郑州高新区城中村改造工作汇报如下，请帮助协调解决有关问题。
一、高新区城中村基本情况高新区规划面积70平方公里，下辖两个办事处、39个行政村（76个自然村），总人口约20万。
目前建成区面积33平方公里，该范围内分布着近20个行政村，即所谓的城中村，随着高新区的不断开发建设，城中村的数量将会不断增加。
高新区建成区内大量的城中村人口密度大，外来人员相对集中，违法建设、违章建筑和私搭乱建严重，市政基础设施匮乏，房屋破旧，环境脏乱，社会管理混乱，城市公共安全隐患多。
城中村问题已成为高新区城市化进程的“痼疾”，不利于城区整体规划和建设，严重阻碍了精神文明建设的普及与发展。
若不加快城中村改造，今后改造任务将越来越重，成本将越来越高。
二、高新区城中村改造工作的依据高新区城中村改造工作经市政府多次研究，并明确有关规定。
（一）2006年12月19日，《郑州市城中村改造工作领导小组关于高新技术产业开发区所属城中村纳入郑州市城中村改造范围的批复》（郑村改〔2006〕18号），同意高新区对辖区内所属城中村进行改造建设，并纳入郑州市城中村改造计划。
（二）2007年6月12日，《郑州市人民政府关于印发进一步规范城中村改造的若干规定的通知》（郑政文〔2007〕103号）第四十九条规定：郑东新区、经济技术开发区、高新技术开发区可结合本区实际情况，另行制定政策上报市人民政府批准后实施。
（三）2008年4月22日，《郑州市人民政府关于郑州高新区城中村改造政策等问题的会议纪要》（〔2008〕36号）第一项指出：郑州高新区城中村改造工作按照《郑州市人民政府关于印发进一步规范城中村改造的若干规定的通知》（郑政文〔2007〕103号）及相关政策规定执行，该区域城中村改造工作与各区一致，纳入全市统一管理。
（四）2009年6月29日，《郑州市人民政府关于金水区沈庄城中村改造等问题的会议纪要》（〔2009〕38号）第四项指出：关于郑州高新区城中村改造控制性详细规划问题，郑州高新区城中村改造项目的控制性详细规划方案由市规划局统一组织编制和批复。
郑州高新区西四环以西最新发展规划
郑州高新区西四环以西最新发展规划一、项目名称【郑州"高新新城"】"高新新城"为郑州高新城五大功能组团之一位于高新区西北部是郑州高新城"十二五"期间重点发展区域。
"高新新城"的范围为东至西四环路、西至绕城高速公路、北至连霍高速公路、南至科学大道用地总面积约为35平方公里。
规划范围内由西南向东北贯通三条水系须水河、须水河西支流和索河须水河西支流在区域内汇入须水河是高新区生态绿化带的主要组成部分。
"高新新城"规划范围内已有郑州轻工业学院、格力电器郑州产业园等项目其余为村庄、农田、河道等。
二、项目背景根据市委市政府工作部署9月份开始高新区管委会委托上海同济规划设计研究院修编高新城整体规划(高新区总体规划修编方案)编制完成了《郑州高新城空间战略研究》。
该《研究》的主要内容是通过对国家、中原经济区、郑州市域等各个层面进行研究提出了作为郑州市"两翼齐飞"的战略西翼对高新区的未来发展规划提出了"产城融合、布局合理、功能完善、品位提升" 的发展要求按照新兴产业之城、自主创新之城、生态和人文之城的发展定位并结合高新区的实际情况提出了产业提升、空间提升、功能提升、环境提升、形象提升等五大规划发展策略努力打造产城一体的郑州高新城。
10月28日市规划局邀请专家和市直有关部门对该规划成果进行了座谈和论证。
根据专家意见和领导指示精神经高新区管委办公会研究下一步《郑州高新城空间战略研究》拟从以下四个方面开展专题研究工作落实"五大提升"。
(一)重点研究我区西北部(即西四环以西、连霍高速以南、西南绕城高速以东、杜英街以北约35平方公里区域)的发展定位高品位谋划高起点规划努力将其打造成集产业、商业、居住、服务为一体的"高新新城"。
(二)研究西流湖周边地区规划提升方案。
高新技术开发区发展中土地问题简析——以郑州高新区为例
18——以郑州高新区为例高新技术开发区发展中土地问题简析文l 周萌研究探索一的科学规划，各个项目用地布局也没有科学统筹，布局不集中，影响高新区企业有效聚集和整体发展，无法实现产业集聚、规模集中、用地集约的局面。
（二）耕地数量减少，质量降低郑州高新区处在大发展阶段，用地规模指标的扩张，导致耕地甚至是基本农田的减少。
虽然郑州市为实现占补平衡、占一补一实行异地补划占补平衡指标，但是对于郑州地区整个大环境来说，建设用地占比逐渐加大，耕地占比逐渐减小，且补划的一些耕地在质量上得不到保证，在一定程度上影响大环境的生态平衡。
此外，城中村拆迁改造也是导致区内耕地数量减少的一个重要因素。
由于历史遗留问题以及监管不严等因素影响，高新区违法占地情况较为严重，部分企业未批先建，甚至有些企业打政策擦边球办理临时用地及设施农用地手续规避违法占地拆除风险，从而导致了原有耕地数量的减少。
随着城市化进程的加快，各类工业不断进驻的同时，带来了经济效益，也带来了生态环境的污染。
一些高污染企业偷排的废水、废气、废渣，潜移默化地影响了区内土质，再加之在郑州高新区城市化进程中，大量农民不再满足于从事农业劳动生产，外出打工或靠出租政府补偿的安置房为生，导致大量耕地撂荒，耕地的质量得不到保障。
（三）土地利用效率低开发区在发展初期对于商业项目一般都是“来者不拒”，只要项目能进来，一般是项目用地要多少给多少，不考虑工业项目实际需求用地的规模。
郑州高新区普遍存在工业项目用地以传统独立式院落为主，且面积较大，区内标准厂房及多层厂房所占比例低，大量土地被绿化。
郑州高新区一些特色的复合材料企业，大量的我国高新区是以智力密集和开放环境等条件为依托，主要依靠国内的科技和经济实力，充分吸收和借鉴国外先进科技资源、资金管理手段，通过实施高新技术产业的优惠政策和各项改革措施，实现软硬件环境的局部优化，最大限度地把科技成果转化为现实生产力而建立起来的集中区域。
郑州高新区始建于1988年，是1991年国务院批准的国家级高新技术产业开发区。
钢筋原材报审表
工程名称：郑州高新区郭村安置房建设项目E地块5#楼编号：001 致：河南建科建设监理有限公司（项目监理机构）于 2016 年 5 月 24 日进场的拟用于工程基础部位的钢筋原材，经我方检查合格，现将相关资料报上请予以审查。
附件：1、数量清单材料名称规格型号数量生产厂家炉罐号热轧带肋钢筋 HRB400 12 38.368t信钢 1640303144热轧带肋钢筋 HRB400 18 21.84t信钢 1640506246热轧带肋钢筋 HRB400 22 52t邯钢 61050662、质量证明文件：材料出厂报告、合格证3、自检结果：合格（见复试报告）施工项目经理部（盖章) 中铁建设集团有限公司项目经理（签字）年月日审查意见：项目监理机构（盖章）河南省建科建设监理有限公司专业监理工程师（签字）年月日注：本表一式二份，项目监理机构、施工单位各一份。
工程名称：郑州高新区郭村安置房建设项目E地块5#楼编号：002 致：河南建科建设监理有限公司（项目监理机构）于 2016 年 5 月 30 日进场的拟用于工程基础部位的钢筋原材，经我方检查合格，现将相关资料报上请予以审查。
附件：1、数量清单材料名称规格型号数量生产厂家炉罐号热轧带肋钢筋 HRB400 6 7.5t信钢 1620305892热轧带肋钢筋 HRB400 10 16t信钢 1605006242热轧带肋钢筋 HRB400 16 30t信钢 1640405419热轧带肋钢筋 HRB400 20 15t信钢 1640507258热轧带肋钢筋 HRB400 25 51.975t信钢 16405076892、质量证明文件：材料出厂报告、合格证3、自检结果：合格（见复试报告）施工项目经理部（盖章) 中铁建设集团有限公司项目经理（签字）年月日审查意见：项目监理机构（盖章）河南省建科建设监理有限公司专业监理工程师（签字）年月日注：本表一式二份，项目监理机构、施工单位各一份。
郑州高新区拆迁补偿标准
郑州高新区拆迁补偿标准随着城市建设的不断发展，郑州高新区的拆迁工作也日益频繁。
而对于拆迁补偿标准的规定，也是社会关注的焦点之一。
在这篇文档中，我们将对郑州高新区拆迁补偿标准进行详细的介绍，希望能够为相关人士提供一些参考和帮助。
首先，根据郑州市相关文件规定，郑州高新区的拆迁补偿标准主要包括房屋补偿、过渡补助和安置补助三个方面。
其中，房屋补偿是指对于被拆迁人的住房进行赔偿，包括房屋的补偿款、搬迁补助和临时安置费等。
过渡补助则是指在拆迁过程中，为了保障被拆迁人的基本生活，给予一定的经济帮助。
而安置补助则是指对于被拆迁人的安置安居进行一定的经济支持。
其次，根据不同的拆迁对象和被拆迁房屋的不同情况，具体的补偿标准也会有所不同。
一般来说，对于自有房屋被拆迁的居民，根据房屋的面积、建筑年限、市场价值等因素进行评估，确定相应的补偿款。
而对于租赁房屋被拆迁的居民，则会根据租赁合同、居住年限等因素进行补偿。
同时，对于商业用房、工业用房等不同类型的房屋，也会有相应的补偿标准。
再者，对于过渡补助和安置补助，主要是根据被拆迁人的家庭人口、经济状况等因素进行评估，给予一定的经济帮助。
这既包括一次性过渡补助，也包括长期的安置补助，以确保被拆迁人在拆迁过程中能够得到合理的经济支持。
最后，需要强调的是，对于郑州高新区的拆迁补偿标准，政府部门将会严格按照相关规定进行执行，确保被拆迁人的合法权益得到保障。
同时，也呼吁被拆迁人在拆迁过程中要积极配合政府部门的工作，确保拆迁工作的顺利进行。
总之，郑州高新区的拆迁补偿标准是一个涉及到众多利益相关者的复杂问题，需要政府部门、被拆迁人和社会各界共同努力，才能够实现公平、合理的补偿。
希望通过本文的介绍，能够对相关人士有所帮助，也希望郑州高新区的拆迁工作能够顺利进行，造福更多的人民群众。
水量平衡图
市政道路及规划道路将项目区分成6个地块，其中A区为省属大型国有企业总部办公楼（5A级写字楼），B区为办公楼及商业配套设施，C区为幼儿园，D、E区为高层住宅楼及配套设施、F为公共绿地。
项目配套建有幼儿园、小学、物业管理、公厕、垃圾中转站、中水处理站等。
A区主要为商业办公楼，有A1和A2两栋高层建筑，为35层，楼高168m，其中A1为云投总部大楼，A2为富滇银行总部大楼，A区设置单位食堂，A1和A2之间的裙楼为商业，主要为超市和一般商业，超市面积为3000m2，一般商业面积为12135m2，在地下室设置中央空调系统，循环冷却系统设置在地下室内，冷却塔套设置在裙楼5楼楼顶，同时在5楼楼顶有一25m×15m的游泳池，供热采燃气锅炉，设置在A区裙楼建筑5楼，设一备用发电机，在地下室内，除云投总部大楼和富滇银行总部大楼外还有33592m2办公面积对外租售。
B区有B1、B2、B3楼为26层，楼高均为99.8m，主要回迁办公和对外租售，租售面积77093.87m2，B2裙楼1-5F为商业办公用房，商业面积为58699m2，项目区的餐饮行业设置于此，B区东北角为公共绿地，面积4336m2。
C区主要为幼儿园，建筑面积2673m2，设置9班，设置幼儿园食堂。
D区D1、D2、D3、D4共4栋主体建筑，D1、D 3、D 4楼为35层，楼高均为99.8m；D2楼为30层，楼高均为85.6m，1F为商业，D区西边有社区小学，建筑面积5827m2，共4层建筑，设置小学食堂，银行网点位于D1一楼，面积117.25m2，消防控制室位于D3一楼，面积40.30m2，社区警务站位于D2一楼，面积95.60m2，在D区东北侧设置公厕一座。
E区共有7栋主体建筑，为回迁安置房，其中E2、E3、E4、E6、E7为35层，楼高99.9m，E1为35层，楼高99.7m，E5为30层，楼高85.9m。
本项目的社区服务用房位于E区南边的两层物管楼内，建筑面积，垃圾中转站1处，为封闭式垃圾房，位于E区北侧，二楼为公共厕所，E区东北侧设煤气调压站1座，计划引入一社区诊所，布置在D2建筑1F，面积约120m2，D3设置一电信网点，面积72m2，D4设置一银行网点，面积约72m2。
郑州高新技术产业开发区建设征地和村庄改造房屋及其他附属物拆迁安置补偿办法
郑州高新技术产业开发区建设征地和村庄改造房屋及其他附属物拆迁安置补偿办法文章属性•【制定机关】郑州国家高新技术产业开发区管委会•【公布日期】•【字号】郑开管[2005]51号•【施行日期】•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】正文郑州高新技术产业开发区建设征地和村庄改造房屋及其他附属物拆迁安置补偿办法（郑开管[2005]51号）第一条为保证郑州高新技术产业开发区（以下简称高新区）建设征用土地和村庄改造工作顺利进行，妥善安置被拆迁人，根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规和郑州市人民政府《关于调整国家建设征用土地补偿安置标准等若干问题的通知》（郑政文〔1993〕144号）和《郑州市人民政府关于调整国家建设征用土地补偿安置标准有关问题的通知》（郑政文〔2004〕87号），结合高新区实际，制定本办法。
第二条本办法适用于高新区范围内建设征用土地和村庄改造被拆迁房屋及其他附属物的安置与补偿。
第三条拆迁工作由高新区管委会农村拆迁安置领导小组办公室下达拆迁计划，办事处负责组织实施。
第四条办事处根据管委会农村拆迁安置领导小组办公室下达的拆迁计划制订拆迁方案，报农村拆迁安置领导小组审核，并经管委会批准后组织实施。
第五条拆迁方案经批准后，由办事处发布拆迁公告并与被拆迁户签订安置补偿协议。
第六条拆迁公告发布后，拆迁范围内不得进行下列活动：（一）新建、改建、扩建房屋及其他附属物；（二）建立新的房屋、土地租赁关系；（三）改变房屋、土地用途。
第七条高新区规划与国土资源分局按照高新区总体规划，统一规划拆迁安置地点。
第八条建设征用土地和村庄改造拆迁房屋安置的对象为：在征地拆迁范围内拥有合法房产并在该集体经济组织内部享有权利和承担义务，有当地户口的被征地拆迁人。
被拆迁人的家庭有下列情形之一的成员，经村民组、村两委、办事处（以下简称组、村、办）三级确认，也可列入安置对象：（一）原有常住户口的现役义务军人；（二）原有常住户口的在读大中专院校学生；（三）原有常住户口，正在劳改、劳教或服刑的人员；被拆迁人的家庭有下列情形之一的人员，不列入安置对象：（一）租住、借住房屋的；（二）因入托、入学等情况，户口在当地派出所的“空挂户”；（三）有当地户口，无责任田、无合法宅基地的回迁人员；（四）违反计划生育政策并且未交纳社会抚养费的超生儿；（五）按有关政策规定不属于拆迁安置对象的其他人员。
殷静、郑州高新技术产业开发区管理委员会城乡建设行政管理：房屋拆迁管理(拆迁)二审行政判决书
殷静、郑州高新技术产业开发区管理委员会城乡建设行政管理:房屋拆迁管理(拆迁)二审行政判决书【案由】行政行政管理范围行政作为城乡建设房屋拆迁【审理法院】河南省高级人民法院【审理法院】河南省高级人民法院【审结日期】2020.04.19【案件字号】(2020)豫行终995号【审理程序】二审【审理法官】李继红王盛楠万宗杰【审理法官】李继红王盛楠万宗杰【文书类型】判决书【当事人】殷静;郑州高新技术产业开发区管理委员会;郑州高新技术产业开发区双桥办事处【当事人】殷静郑州高新技术产业开发区管理委员会郑州高新技术产业开发区双桥办事处【当事人-个人】殷静【当事人-公司】郑州高新技术产业开发区管理委员会郑州高新技术产业开发区双桥办事处【代理律师/律所】陈盼盼河南师道律师事务所;李晓娟河南师道律师事务所【代理律师/律所】陈盼盼河南师道律师事务所李晓娟河南师道律师事务所【代理律师】陈盼盼李晓娟【代理律所】河南师道律师事务所【法院级别】高级人民法院【字号名称】行终字【原告】殷静【被告】郑州高新技术产业开发区管理委员会;郑州高新技术产业开发区双桥办事处【本院观点】（一）为奖励独生子女家庭因执行计划生育基本国策，承诺只生育一个子女，为人口与经济、社会、资源、环境协调发展作出的贡献，法律法规制定了独生子女家庭享受优惠待遇的相关规定。
【权责关键词】合法受案范围管辖第三人维持原判改判发回重审【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院二审查明事实与郑州市中级人民法院一审查明事实一致，本院予以确认。
【本院认为】本院认为：（一）为奖励独生子女家庭因执行计划生育基本国策，承诺只生育一个子女，为人口与经济、社会、资源、环境协调发展作出的贡献，法律法规制定了独生子女家庭享受优惠待遇的相关规定。
生育或收养第二个子女的家庭不是相关法律法规规定的优待对象，不应享受给付给独生子女家庭的优惠待遇。
2016年修订的《河南省人口与计划生育条例》第三十八条规定，领取《独生子女父母光荣证》后又生育的，终止享受相关的优惠待遇，注销《独生子女父母光荣证》，其在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间领取的独生子女父母奖励费不再收回。
郑州高新区岳岗安置房建设项目施工组织设计
郑州高新区岳岗安置房建设项目一、编制说明及依据1.1编制说明本施工组织设计充分响应招标文件的要求，结合本工程特点和现场实际情况，在确定施工总承包各项管理目标的基础上，科学合理地进行施工部署，并特别针对工程的特点、重点及业主特别关注的各个环节，提出了相应的解决方法，最大限度地保证本施工组织设计能够切实指导施工。
该施工组织设计的编制范围涵盖了招标文件要求完成的所有工程，其中：土建工程包括土方工程、钢筋砼结构工程、砖砌体工程、地面、墙面及地下室顶板防水及保温工程、屋面、防水及保温工程、外立面工程、木质（或钢质）防火门工程,卷闸门，防火卷帘，不包括木门、室内湿装修、建筑物附近室外工程。
机电安装工程包括电气系统、给排水工程、防雷接地系统、消防系统。
此外，还包括由招标人指定分包、投标人全程总承包管理的工程内容，包括室内二次装修；室外给水下、高压供水系统；室外消防系统；室外燃气系统；室外供配电系统；室外路灯工程；室外电讯工程；室外网络工程；有线电视工程；白蚁防治工程；电梯工程；园建工程。
1.2编制依据1.2.1郑州高新区岳岗安置房建设项目竞争性谈判文件、投标答疑、现场踏勘情况。
1.2.2投标人内部质量、安全、环境、职业健康管理体系文件，公司标准及管理制度。
1.2.3投标人承建类似群体工程长期积累的施工经验。
1.2.4.投标人各项资源配备以及本地区可利用资源和施工现场实际情况。
1.2.5.本工程所涉及的主要国家或行业规范、规程、标准、图集(不限于此)。
主要施工规范、规程一览表二、项目概况2.1项目名称：郑州高新区岳岗安置房建设项目；2.2招标编号：高新竞争性谈判采购【2016】3号；2.3建设地点：郑州高新技术产业开发区滨河路以北、规划二路以东、规划一路以南、垂柳路北沿线以西围合地块；2.4工程概况：项目安置区规划净用地约297亩，建筑面积约101.2万㎡，总投资约25.3亿元；（实施时以审批过的施工图纸设计内容及数据为准）2.5招标范围：岳岗安置房建设项目投资及项目总承包（即交钥匙工程），包含红线范围内的地勘、文探、设计、建安工程、装饰装修工程、桩基工程、土方工程、基坑支护、设备及安装、道路及广场、景观绿化、燃气工程、热力工程、供水工程、污雨水工程、变配电工程、安防智能化系统、消防工程、城市基础设施配套等达到交房标准涉及的所有工程及费用（包括但不限于地勘、文探、设计、施工、监理、管理费等达到交房标准涉及的所有费用）；注：监理由采购方负责确定，但费用计入此次竞谈范围所涉及的费用内；2.6建设工期：自项目开工之日起22个月完成；2.7质量要求：合格；2.8资金来源：财政资金；2.9标段划分：一个标段。
新郑郭店北街安置房分配方案
新郑郭店北街安置房分配方案1、居民自建房两层及两层以下的按土地使用权证登记面积的2倍位置换基数，按1：1.2比例置换居住型房屋面积，实行货币补偿！2、第三层及第三层以上的居民自建房，有房产证的，依据房产证面积按1:1.2比例置换居住性用房面积，实行货币补偿；第三层无房产证的，依据实有面积按2:1比例置换居住型用房面积，实行货币补偿；第四层级第四层以上等无房产证的按800元m²给予补偿。
3、居民自建房置换后安置面积不足60m²，补足60m²，实行货币补偿；安置房面积超过60m²，不足90m²的，补足90m²，实行货币补偿。
4、商品楼单元套房依据房产证登记面积按1:1.2比例置换居住性用房面积，实行货币补偿。
5、对现有一层营业性用房，按15000元/m²实行货币补偿，营业房占用的土地不再补偿。
6、商住连体房屋，第一层营业性用房实行货币补偿，其营业性用房面积不再计入置换居住型用房；第二层按房产证面积1:1.2比例置换居住型用房面积，实行货币补偿；第三层及第三层以上居住型用房按第2条执行。
7、置换居住性安置房面积不足288m²的每户可选择一套安置房（120m²）和一个车位（折合24m²房屋），置换居住性安置房面积超过288m²的每户可选择2套安置房（240m²）和两个车位（每个折合24m²房屋），按4500元/m²先行给予货币补偿，其余置换居住性安置房面积按4000元/m²给予货币补偿。
8、安置房实行自助购买。
征迁补偿到位后每户可自主到安置区按4500元/m²，现金购买协议中约定的安置房和车位。
安置房的楼号、层数、户型、面积和车位的选择顺序，按签订《房屋征收与补偿安置协议书》时间先后进行选完为止。
9、居民自建住宅以外的居委会集体、企业的房屋土地等资产，由具备资质的评估机构进行市场价值评估后，实行货币补偿。
郑州市人民政府关于高新区郭庄村城中村改造控制性详细规划的批复
郑州市人民政府关于高新区郭庄村城中村改造控制性详细规划的批复文章属性•【制定机关】郑州市人民政府•【公布日期】2011.03.11•【字号】郑政函[2011]39号•【施行日期】2011.03.11•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文郑州市人民政府关于高新区郭庄村城中村改造控制性详细规划的批复（郑政函〔2011〕39号）市规划局：你局《关于申请批复高新区郭庄村城中村改造控制性详细规划的请示》（郑城规村镇〔2011〕7号）收悉。
根据《郑州市人民政府12.29控制性详细规划联审联批会议纪要》（〔2010〕021号）及有关政策法规，经研究，现批复如下：一、原则同意你局组织编制的《高新区郭庄村城中村改造控制性详细规划》。
二、按照联审联批会议纪要的要求落实以下内容：1.教育配套设施按照规划范围内人口容量进行了重新核算后，将小学规模调整为24班；并在规划依据中增加《郑州市城市中小学校幼儿园规划建设管理条例》。
2.严格按照市环保局的《郑州市基正房地产开发有限公司郑州市高新区郭庄自然村城中村改造项目环境影响报告表》〔郑环建（2007）64号〕批复落实。
3.西四环路和药厂街交叉口东北角的规划停车场已调整到梧桐街南侧绿地内，结合梧桐街南侧绿地，与规划消防站相临布置，规划为树阵停车场。
三、改造区域内所有道路、市政管线及配套设施按规划与村庄改造同步建设。
四、严格按照专家评审纪要和市政府联审联批纪要修改完善控规，以及审查审批修规及规划实施的管理。
五、你局需按照该规划依法实施，未经法定程序批准，任何单位和个人不得随意变更规划的强制性内容。
六、确需对规划的强制性内容进行调整的必须就调整的必要性提出专题报告，组织论证，经主管部门认定后方可组织调整方案，重新按规定程序审批。
七、做好该规划审批前后的公示工作。
此复。
郑州市人民政府二○一一年三月十一日。
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工程名称：郑州高新区郭村安置房二期（B、E、F地块）表式：QSEG0222B04
旁站过程、部位
E地块5#楼三层一区1-22/A-G轴
旁站开始时间
2016-09-03
旁站结束时间
2016-09-04
施工准备核查
是否有正式图纸
■是
□否
其他说明事项：
是否有技术交底
■是
□否
作业班组是否经过样板培训
旁站照片
拍摄者
雷佩
拍摄日期
2016-09-04
备注
项目总工
（签字）
旁站人员（签字）
说明：1.本表适用于同类工序首次施工旁站和关键过程、特殊过程、关键部位施工旁站。
2.除图纸项外施工准备核查不符合时停止施工，按要求完成准备工作并核查符合后方可施工并记录。
3.图纸核查不符合且必须施工的应按《集团公司质量管理六项规定》处置并填写采取措施。
■是
□否
材料构配件是否检验合格
■是
□否
施工环境是否满足作业要求
■是
□否
上道工序是否经过验收
■是
□否
旁站过程记录
1、本层顶板梁、楼梯浇筑为C30墙柱，墙柱浇筑混凝土强度为C35；梁板、楼梯、墙柱混凝土强度位置浇筑准确，浇筑过程中分层浇筑，振捣快插慢拔，对墙柱根部接茬处振捣密实，拉线控制墙柱高度，混凝土供应及时，和易性良好，浇筑顺畅。2、现场混凝土塌落度180抽检符合要求.