建筑用地承包合同范本5篇

建筑用地承包合同范本5篇
篇1
建筑用地承包合同范本
甲方（出让方）：______________
乙方（承包方）：______________
鉴于甲方拥有______________地块的所有权并具备建筑用地出让的资格，且愿意将该地块出让给乙方用于建筑开发。

乙方愿意承包该地块并按照规定的条件进行开发建设。

双方协商一致，特订立本合同如下：
一、出让地块：位于______________（具体地址），总面积
______________平方米，用途为______________，土地性质为
______________，土地权属证号为______________。

二、承包费用：乙方同意支付给甲方的承包费用为______________（大写：______________元整），支付方式为______________（一次性/分期支付等）。

三、用地期限：本次承包的用地期限为______________年（以
______________算起），到期后可续期。

续期条件和费用双方另行协商约定。

四、用地规划：乙方应按照国家规划有关法规，编制并报甲方审批用地规划方案，保证建筑设计合理、符合规定标准。

五、开发条件：乙方应确保开发建设过程中严格遵守相关法规和标准，确保建筑质量，保障安全生产，不得擅自改变用途，严禁私自转让、租赁该地块。

六、土地使用权转让：经甲方同意，乙方可将其获得的土地使用权转让给他人，但应保证乙方接替方的资质、信贷条件等符合要求。

七、违约责任：任何一方未履行合同规定的，应承担违约责任，已支付的承包费用不予退还，损失由违约方承担。

八、争议解决：因履行本合同所产生的争议，双方协商解决；协商不成的，提交_________（仲裁/诉讼）解决。

九、其他约定：双方在履行本合同过程中如有变更或补充事项，应经双方书面协商一致后签订《补充协议》，具有同等效力。

十、合同生效：本合同自双方签字盖章后生效，并与《土地使用权证》、《用地规划许可证》等相关文件一并生效。

甲方（盖章）：______________ 日期：______________
乙方（盖章）：______________ 日期：______________
篇2
建筑用地承包合同范本
甲方：（出让人名称）
地址：
联系人：
电话：
乙方：（承包人名称）
地址：
联系人：
电话：
鉴于甲方系XXXX市XXXX区（以下简称“出让人”）拥有（或代理）位于XXXX路XXX号土地使用权，现决定出让该土地用于租赁，并将土地承包给乙方使用，双方自愿订立本合同如下：
第一条土地承包范围
1.1 本合同下述土地的承包范围为：位于XXXX路XXX号，土地使用权的面积为XXXX平方米，用途为商业建筑用地。

第二条承包期限
2.1 本土地承包合同期限为XX年，起止日期为XXXX年XX月XX 日至XXXX年XX月XX日。

第三条土地承包费用
3.1 乙方应按照出让人的要求，按照每年XXXX元/平方米的价格支付土地承包费用。

支付时间为每年的XX月XX日前，如逾期未支付，每日按照应付款项的1%计算滞纳金。

第四条土地使用权
4.1 甲方同意乙方在合同期限内依法使用土地，但不得转让、分割、转租、抵押或以其他方式转让土地使用权。

第五条土地的管理和维护
5.1 乙方应按照相关法律法规和各项规定对土地进行管理和维护，确保土地的安全和整洁，并保证不影响周围环境。

第六条违约责任
6.1 在本合同期限内，任何一方违反本合同约定，均应承担违约
责任。

违约方需补偿对方所有因此而产生的损失。

第七条强制解除合同
7.1 在以下情况下，乙方应履行合同变更、延续义务或支付违约金：
7.1.1 乙方未按时支付土地承包费用；
7.1.2 乙方转让、分割、转租、抵押土地使用权；
7.1.3 乙方未按照规定管理和维护土地，导致环境受到严重污染或损坏。

第八条其他约定
8.1 本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成，应提交相关法律机构进行处理。

第九条合同生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期限届满终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签字日期：签字日期：
以上内容为建筑用地承包合同范本，双方应根据实际情况和相关法规进行详细约定，并确保合同的法律效力。

希望双方能够遵守合同内容，共同维护土地使用权益。

篇3
建筑用地承包合同范本
甲方：_____________（出让方名称）
乙方：_____________（承包方名称）
依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国国有土地使用权出让合同法》，甲、乙双方经友好协商，就__________（项目名称）项目，签订本合同。

一、土地基本情况
1. 土地位置：_____________
2. 土地面积：_____________平方米
3. 土地用途：_____________
4. 土地使用年限：_____________年
5. 土地出让金：_____________元
二、承包期限
1. 承包期限为_____________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 如因建设需要延长承包期限，应提前____个月向出让方提出书面申请，经出让方同意后方可延长。

三、承包方式
1. 乙方应按约定的土地用途及规划要求，在土地上建设
_____________项目，符合国家有关规定的用地标准和建设要求。

2. 乙方应按照出让方要求提交真实有效的承建企业资质证明，并如实申报项目用地、建筑面积、用地年限等相关信息。

3. 乙方应严格按照土地规划设计要求进行规划设计，并按照国家相关法律法规进行工程施工。

4. 乙方应按期完成项目建设，确保工程质量和安全，保障项目的顺利竣工和投入使用。

四、双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）提供合法有效的土地使用权证明，并按约定条件出让土地。

（2）按照约定的时间和标准收取土地承包费。

（3）监督工程建设过程，确保项目建设符合规划要求。

2. 乙方的权利和义务：
（1）享有土地承包权，按约定用途建设项目，并享有土地使用权益。

（2）依法缴纳土地出让金，按期交付土地承包费。

（3）按照规划要求建设项目，确保工程质量和安全。

五、违约责任
1. 若乙方违反本合同的约定，致使工程拖延或项目无法完成的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

2. 若甲方未按约定提供土地使用权证明或土地出让金，致使乙方无法按时开工的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

六、争议解决
本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

因本合同引起的任何争议，应首先协商解决，如果协商不成，应提交______（仲裁机构名称）仲裁。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至________日终止，期满后可根据实际情况双方协商续签。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________
签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日
本合同经双方同意生效。

以上就是建筑用地承包合同的范本，希望对需要的读者有所帮助。

篇4
建筑用地承包合同范本
甲方（出让方）：____（出让方全称）____
乙方（承包方）：____（承包方全称）____
鉴于甲方是____（出让方性质）____，乙方是____（承包方性质）____，双方根据《中华人民共和国土地管理法》和其他有关法律、法规的规定，经友好协商，就____（项目名称）____用地事项签订如下合同：
第一条用地性质
甲方将位于____（用地位置）____的____（面积）____平方米的土地出让给乙方作为____（建筑用途）____用地，用地期限为____年。

第二条用地价格
乙方应当支付给甲方的用地价格为____（金额）____元整（大写：____元整____）。

第三条用地支付方式
用地款分____期支付，首期支付____%（____元整），余款按照____（分期数）____期分期支付，每期支付____%的用地款。

第四条用地开发建设
1. 乙方应当按照国家有关规定，合理规划用地并进行开发建设，
确保用地用途符合规划要求并达到规定标准。

2. 乙方应当在____年内完成项目的开发建设工作，经验收合格后，方可办理相关手续并投入使用。

第五条用地使用权转让
1. 乙方不得未经甲方书面同意，将所承包的用地使用权转让给他人。

2. 若乙方有转让用地使用权的需要，应当向甲方提出申请，经协
商确定转让条件并签订书面协议。

第六条土地使用权的保证和手续办理
1. 甲方应当在合同生效后的____个工作日内，向乙方出具土地使
用权证书。

2. 乙方应当按照国家有关规定，及时办理项目用地的规划、设计、施工许可等手续，确保项目的合法开发与使用。

第七条用地权履约保证
1. 乙方应当按照合同的约定，按时足额缴纳用地款，并按期完成
项目的开发建设。

2. 若乙方因自身原因未能履行合同，甲方有权解除合同并收回土
地使用权，乙方应当承担相应的违约责任。

第八条其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，期限至____年____月____日止。

双方应当按约定的时间和方式履行合同义务。

2. 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方：（盖章）
乙方：（盖章）
日期：____年____月____日
附件：____（相关资料）____。

篇5
建筑用地承包合同范本
甲方（出让方）：___________
乙方（承包方）：___________
鉴于甲方是拥有______建筑用地的法定所有人，并有权对该建筑用地进行合法管理和处置；乙方具备开发利用该建筑用地的能力，经双方友好协商一致，就______建筑用地的开发利用事宜，达成如下协议，以资明确：
第一条动工前的准备工作
1.乙方应按照相关规定办理______建筑用地的规划许可手续；
2.乙方应自______年月日起至______年月日，完成前期工作；
3.乙方应委托专业机构对______建筑用地进行土地勘察，并出具书面报告。

第二条工程建设内容
1.乙方可以在______建筑用地上进行______工程建设，须遵守国家
土地规划、建筑法规等规定；
2.乙方应保证建造质量符合相关标准，并按时完工；
3.乙方不得私自将建筑用地转让、抵押或出租，不得擅自改变工程建设内容。

第三条投资与融资
1.乙方承担______建筑用地的全部投资，包括但不限于工程建设、人员工资、材料采购等费用；
2.乙方可以自筹资金或通过银行等途径融资，应定期向甲方提供融资进度报告。

第四条工程竣工验收
1.乙方应自______年月日起至______年月日将______工程建设完工，并通知甲方进行验收；
2.验收尽调完成后，双方协商确定工程质量并签署书面验收报告；
3.如乙方未按约定时间完成工程建设或工程质量不符合验收标准，甲方有权要求乙方承担相应责任。

第五条工程后期管理
1.乙方应按照相关规定对______建筑用地进行后期管理，并保证工程保修期内的正常使用和维护；
2.乙方应委托专业机构对______建筑用地进行定期检测，确保建筑安全；
3.乙方不得私自拆除、改造或转让______工程建设。

第六条违约责任
1.如因乙方原因导致______建筑用地无法按时交付或工程质量不合格，乙方应承担违约责任；
2.如因甲方原因导致______建筑用地无法如期交付或工程建设无法进行，甲方应承担相应责任；
3.一方违约后，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决
本合同如有任何争议，双方应友好协商解决，如无法达成一致意见，应提交______仲裁委员会仲裁；仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

第八条其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年；
2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；
3.本合同如需变更，双方必须经签字盖章确认后方可生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
签订日期：______年月日
以上是一份关于建筑用地承包合同的范本，双方在签订合同前应认真阅读并确认各项条款，确保双方权益得到保障。

希望本范本对有需要的人士有所帮助。