加盟店商圈评估的方法和技巧

加盟店商圈评估的方法和技巧
加盟店商圈评估的方法和技巧
商圈评估的方法
1 利用行人评估商圈
2 探测竞争对手情况
商圈评估的技巧
1 根据区域位置
2 根据商圈的形状
3 根据实际消费者乘车或步行的时间
4 修正初步估计商圈
如何进行加盟店选址
店址的类型
1 按地理位置区分
2 从竞争的角度区分
（1）竞争型店址
（2）孤立型店址
加盟店选址的途径
1 从特许人那里得到帮助
2 加盟商自己进行市场调查
3 求助于市场调查公司
加盟店选址应考虑的因素
1 明确选址标准
2 考虑连锁店所处位置的条件
（1）人口状况
（2）位置特征
（3）道路特性
（4）顾客的接近度
（5）气候的影响
（6）租金和押金
（7）考虑其他因素
加盟选址的技巧与忌讳
优秀店址具备的六个特征
1 商业活动繁荣程度高的地区。

2 人口密度较高的地区。

3 交通便利的地区
4 面向客流量多的街道
5 接近人们聚集的场所
6 同类加盟店聚集的街区
加盟店选址的技巧
1 与其选现在被商家看好的店址，不如选择在不久的将来会由冷变热而目前未被别人看好的店址。

2 选择靠近大公司、大企业的街道一边。

3 选择靠近人口将会增加的地方
4 选择经营方向相辅相成的加盟店作邻居。

5 选择加盟店位置时，还应重视加盟店所在建筑提供的销售、展示、储藏等是否符合经营要求，建筑物朝向是否较少受气候影响。

6 在同一条街到两侧选择加盟店位置时，以客流量多、能见度高、交通不宜堵塞的位置为佳
加盟店选址的大忌
1 高速公路旁边
2 车道、自行车道、人行道分别被护栏分割的街道，
3 坡度较大的街道或偏僻、卫生条件较差的小巷
4 周围居民少或人口增长慢而商业网点已基本配齐的区域。

5 高层楼房
6 门前有障碍物
7 近期有拆迁可能的地区。