上海市参建住宅协议书范文

上海市参建住宅协议书范文
上海市参建住宅协议书
甲方（建设单位）：上海市建筑有限公司
地址：上海市XXX区XXX路XXX号
联系方式：电话XXX
乙方（承建单位）：上海市工程建筑有限公司
地址：上海市XXX区XXX路XXX号
联系方式：电话XXX
鉴于甲方计划在上海市XXX区XXX路XXX号地段建设一座高层住宅楼，现委托乙方负责该项目的施工。

为明确双方权益及履行责任，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：
第一条项目概况
1.1 项目名称：上海市XXX区XXX路XXX号住宅楼建设工程。

1.2 项目性质：参建住宅。

1.3 项目规模：建筑面积XXX平方米，层数XX层。

1.4 项目预算：XXX万元。

1.5 项目工期：自XXX年XX月XX日至XXX年XX月XX日。

第二条乙方责任
2.1 乙方承担本项目的施工任务，并按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工。

2.2 乙方负责项目的材料采购、设备租赁等工作，保证采购的材料和租赁的设备符合相关行业标准，并提供相关证明文件。

2.3 乙方应按照合同规定的工期完成项目的施工任务，确保工程质量合格、符合相关法律法规和行业标准。

2.4 乙方应按照甲方提供的付款周期进行工程款的结算，如有特殊变动需及时与甲方协商解决。

第三条甲方责任
3.1 甲方负责项目的设计、规划等前期工作，并提供相关批准文件和施工图纸。

3.2 甲方应按时支付乙方工程款，如有款项延误需提前通知乙方并解释原因。

3.3 甲方应提供必要的配合和协助，确保乙方施工的顺利进行。

第四条工程变更
4.1 若在施工过程中发生工程范围和设计变更，甲乙双方应及时商议，并签订相关变更协议。

4.2 工程变更引起的费用增减，按照实际发生的情况合理确定，并由双方共同承担。

第五条保证金
5.1 甲方在合同签订后，向乙方支付保证金XXX万元，作为乙方履约的保证。

5.2 乙方应按合同约定提供相应的保证金保函或保险，确保施工质量和工期的稳定。

5.3 乙方在工程竣工后，甲方对保证金进行验收，如符合要求，保证金将于XXX个工作日内退还给乙方。

第六条违约责任
6.1 若乙方逾期完成工程交付，甲方有权责令乙方加快施工进度并支付违约金，违约金为合同总金额的X%。

6.2 若甲方逾期支付工程款或变更协议中约定的费用，乙方有权暂停施工，并可以向甲方索取违约金，违约金为逾期金额的X%。

6.3 甲乙双方应共同遵守合同条款，如一方发生违约情况，另一方有权解除合同并追究违约方的法律责任。

第七条争议解决
7.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应友好协商解决。

如协商不成，双方同意将争议提交上海人民法院裁决。

7.2 本协议的解释和适用以中华人民共和国法律为准。

第八条其他约定
8.1 本协议自双方签字盖章后生效，并于乙方竣工验收后终止。

8.2 本协议的附件为不可分割的组成部分。

8.3 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（建设单位）：
签字：
日期：
乙方（承建单位）：
签字：
日期：。