土建成品及已装设备保护制度

土建成品及已装设备保护制度
1. 背景
土建成品是工程项目的重要组成部分，包括建筑物、道路、桥梁等。

已装设备
是土建成品内的设施和设备，如电梯、空调等。

在工程项目建造过程中，土建成品和已装设备需要得到保护，以确保项目建造出的质量和性能能够得到有效保护，并且最终交付给业主。

2. 目的
本制度的目的是为土建成品和已装设备的保护提供规范和标准，以确保项目建
造质量和性能的稳定性和可靠性。

同时，本制度也便于施工单位、监理机构和业主单位之间的沟通和协调。

3. 范围
本制度适用于所有建筑工程项目，包括新建项目和改造项目。

其中，土建成品
包括建筑物、道路、桥梁，已装设备包括电梯、空调、管道等。

4. 责任
本制度的执行主体为工程项目中的施工单位、监理机构和业主单位。

其中：•施工单位需负责土建成品和已装设备的保护，并按照本制度的要求执行。

•监理机构需监督施工单位按照本制度要求执行土建成品和已装设备的保护工作。

•业主单位需确保土建成品和已装设备得到有效保护，并在工程项目验收时对其进行检查和测试，确保达到预定要求。

5. 标准和规范
本制度的标准和规范主要包括以下几个方面：
5.1 保护措施
施工单位应采取合理的保护措施，如遮盖、围栏、防护网等，以保护土建成品
和已装设备。

在施工过程中，应注意防止破坏和损坏，如禁止踩踏、撞击、冲击等。

对于地下管道等设施，应留意周边势力，避免施工过程中对其造成损坏。

5.2 工具设备
施工过程中，应使用适当的工具设备，如护角器、避雷钉等，以减少土建成品和已装设备的损坏。

5.3 清洁
施工单位应定期进行清洁，以确保土建成品和已装设备的干净和卫生。

5.4 检查和测试
在工程项目验收时，业主单位需对土建成品和已装设备进行检查和测试，以确保其达到预定要求。

如发现问题，应及时整改。

6. 监督和检查
监理机构对施工单位的土建成品和已装设备保护工作进行监督和检查。

如果发现问题，应及时向施工单位发出整改通知，要求其采取相应的措施进行整改。

7. 后果与惩罚
如施工单位违反本制度的规定，造成土建成品和已装设备的严重损坏或质量问题，应承担相应的权利和责任。

监理机构和业主单位可对其进行惩罚或追究其法律责任。

8. 结论
本制度的实施将有利于提高工程项目的建造质量和性能，并促进施工单位、监理机构和业主单位之间的协调和合作。

因此，各方需认真按照本制度的要求执行，以确保土建成品和已装设备得到有效保护。