营业房出租协议书6篇

营业房出租协议书6篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方营业房事宜，达成如下协议：
一、租赁物业
1. 甲方出租的物业位于____________________（详细地址）。

2. 租赁物业的具体面积、范围等详见附件《物业交付确认书》。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式：____（如：每季、每半年、每年等）支付一次，乙方需在租金到期前____天支付下一期租金。

3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、物业使用
1. 乙方应合理使用物业，不得进行违法、违规的活动。

2. 乙方不得擅自改变物业的结构和功能，如需装修，需事先书面申请并获得甲方同意。

3. 乙方在租赁期间承担物业的日常维护、修理和保养等费用。

五、保证金
1. 乙方在签订本协议时，需向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方在验收物业无误后，将保证金全额退还给乙方（不计利息）。

六、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的物业适租、安全。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用物业。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应合理使用物业，不得损害物业及其附属设施。

篇2
甲方（出租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
地址：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
地址：________________
鉴于甲方为合法拥有并管理本营业房的单位或个人，愿意将营业
房出租给乙方使用；乙方有意租赁该营业房用于经营用途。

现甲、乙
双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜达成如下协议：
一、出租物业描述
甲方同意将其拥有的位于_______________的营业房出租给乙方使用。

该物业的具体地址为________________。

物业的建筑面积为______平方米，附属设施包括______________等。

甲方保证所提供的物业及其附属
设施符合出租用途。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

租赁期满后，如需续租，双方应另行签订协议。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应支付的租金总额为______元人民币（大写：
____________________元整）。

租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______元人民币（大写：____________________元整）。

2. 乙方应在租赁期开始前支付首期租金，并在每期租金到期前______天支付下期租金。

如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

四、物业交付与返还
1. 乙方在签订本协议后______天内支付首期租金及押金后，甲方将物业交付给乙方使用。

2. 租赁期满或协议提前终止时，乙方应将物业清洁干净并返还给甲方。

如乙方未能按时返还物业或造成物业损坏，甲方有权扣除押金作为赔偿。

五、物业使用与维护
1. 乙方应按照本协议约定的用途使用物业，不得擅自改变物业结构或用途。

2. 乙方应合理使用物业及其附属设施，并负责日常维护。

如因乙方原因造成物业或附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方在物业使用过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法违规活动。

六、违约责任
1. 如乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还物业。

2. 如乙方擅自改变物业结构或用途，或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方原因导致物业或附属设施损坏，甲方有权要求乙方修复或承担赔偿责任。

七、其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 因执行本协议而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：_______ 乙方（签字盖章）：_______
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
（以下为本协议的附录）附：物业交接清单及设施清单（略）篇3
甲方（出租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
地址：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
地址：________________
鉴于甲方拥有合法产权的营业房，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该营业房。

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下协议：
一、租赁物业
1. 甲方同意将其拥有的营业房出租给乙方使用，详细地址为：
________________。

2. 营业房的面积、结构、附属设施等情况详见附件《营业房交接清单》。

3. 乙方承租该营业房用于经营________________（请填写具体业务）。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

二、租赁期限
1. 本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年
____月____日止。

租赁期满，本协议自动终止。

2. 协议终止前，双方可协商续租事宜。

如乙方需要续租，应在协
议到期前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。

租金总额为人民币
________元（大写：________________）。

租金支付方式：________（如月付、季付或年付等）。

2. 乙方需在每月/季/年的前五天内将租金支付至甲方指定账户。

逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币________元。

四、物业交接及相关费用承担
1. 乙方在本协议签订后____日内与甲方完成物业交接手续。

物业
交接时，双方应共同签署《营业房交接清单》。

2. 租赁期间的水、电、气、物业管理费、税费等费用由乙方承担。

乙方需按时足额缴纳相关费用，否则应承担相应的违约责任。

五、营业房的维修和保护责任及装修约定
1. 租赁期间，乙方应妥善使用和维护营业房及其附属设施。

因乙
方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2. 若乙方需要对营业房进行装修，应事先征得甲方书面同意。

协
议终止时，乙方不得拆除装修部分，甲方亦不给予补偿。

如因乙方擅
自装修造成损失，由乙方承担。

3. 租赁期满或协议提前终止时，乙方应将营业房恢复原状并交还
甲方。

如因乙方原因导致营业房损坏的，应负责修复或赔偿损失。

六、违约责任及协议解除条件
1. 任何一方违反本协议约定的义务，应承担违约责任，并支付违
约金人民币________元。

如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

篇4
本协议在双方充分协商和认可的基础上达成，为确保双方的权益，明确双方的责任和义务，规范双方的行为标准，特制定以下营业房出
租协议书。

一、协议双方
出租方（以下简称甲方）：____________________
承租方（以下简称乙方）：____________________
甲方将其合法拥有的营业房出租给乙方使用，具体地址：
____________________。

三、租赁期限
租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

租赁期满，乙方应将营业房如期归还甲方。

如乙方需要继
续租赁，需提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

四、租金及支付方式
1. 租金为人民币_____元/月，总计_____元。

2. 乙方应每_____个月支付一次租金，每次租金需在租期到期前_____天支付。

如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空营业房。

五、用途及经营限制
1. 乙方承诺，承租该营业房仅作为商业使用，不得用于非法活动。

2. 乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途。

如需装修或改变房屋结构，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

3. 乙方在经营过程中需遵守国家法律法规，不得销售假冒伪劣商品，不得从事不正当竞争行为。

六、房屋修缮与保养
1. 甲方应保证出租的房屋结构和设施符合安全要求。

2. 乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当
造成损坏，乙方负责修复或赔偿。

3. 租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状
并清洁干净后交还甲方。

七、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即
腾空营业房，同时乙方需支付逾期租金及利息。

2. 如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除协议并要求乙
方恢复原状，同时乙方需支付违约金。

3. 如乙方在经营过程中违反国家法律法规或本协议规定，甲方有
权解除协议并要求乙方承担相应法律责任。

八、其他事项
1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

自
双方签字盖章之日起生效。

3. 如因执行本协议发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附加条款
____________________________________________________________________ ____
____________________________________________________________________ ____
（此处可根据实际情况添加其他必要的条款）
十、签字盖章
甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
日期：_____年_____月_____日
乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
日期：_____年_____月_____日
篇5
甲方（出租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
地址：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
地址：________________
鉴于甲方为营业房的合法所有者，愿意将营业房出租给乙方使用，乙方同意按照本协议约定的条件承租并使用该营业房。

为明确双方的
权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁物业
1. 甲方同意将其拥有的位于________________的营业房出租给乙方使用。

2. 营业房的详细地址、面积、布局等详见本协议附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本协议约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2. 租金总额为________元（大写：________________），租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付________元。

3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、营业房使用
1. 乙方应按照本协议约定的用途使用营业房，不得擅自改变营业房的结构、布局和功能。

如需改动，须征得甲方同意。

2. 乙方应妥善保管营业房及其内部设施，不得损坏。

如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3. 乙方应遵守国家法律法规，不得在营业房内从事违法活动。

否则，应承担由此产生的一切法律责任。

五、保证金
1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金________元（大写：________________）。

2. 保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。

租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、违约责任
1. 如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

逾期超过三个月的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方违反本协议约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。

如因此造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

篇6
本协议在双方友好协商并充分了解相关法规的基础上，为确保双方权益而制定。

以下条款对营业房的出租事宜进行了详细规定，以确保双方的合法权益得到保护。

一、协议双方
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
1. 甲方同意将其拥有的营业房出租给乙方使用。

2. 营业房位于：____________________（详细地址）。

3. 营业房面积：____________________平方米。

三、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式
1. 乙方应按照协议规定支付租金。

租金为每月人民币________元整（￥________）。

2. 乙方应于每月的第一天支付租金给甲方，不得拖欠。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照协议规定收取滞纳金。

五、用途及经营限制
1. 乙方承租的营业房仅用于经营____________（具体经营项目）。

2. 乙方不得擅自改变营业房用途，如需变更，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

3. 乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

六、营业房交付及返还
1. 甲方应于协议签订后___天内将营业房交付给乙方使用。

2. 租赁期满或协议提前终止，乙方应将营业房清洁干净后返还给甲方。

3. 乙方在返还营业房时，不得拆除、损坏原有设施和装修。

如有损坏，应负责恢复原状或赔偿损失。

七、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照协议规定收取租金和滞纳金。

（2）甲方应保证出租的营业房权属清楚，无纠纷。

（3）甲方应保证乙方在租赁期内正常使用营业房。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用营业房。

（2）乙方应按时支付租金。