农村房子过户给儿子的协议书6篇

农村房子过户给儿子的协议书6篇
篇1
甲方（出让方）：[甲方姓名]
乙方（受让方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将农村房子过户给乙方一事，达成如下协议：
一、房屋基本情况
该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，为[房屋结构]结构。

房屋所有权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

二、过户原因
甲方因[过户原因，如年老体弱、疾病等原因]，无法继续居住在该房屋，故将房屋过户给乙方。

乙方同意接受该房屋的过户。

三、过户内容
1. 甲方将房屋的所有权过户给乙方，乙方将成为该房屋的所有权人。

2. 甲方将土地使用权过户给乙方，乙方将成为该土地的使用权人。

3. 甲方将房屋内的家具、电器等物品一并过户给乙方。

四、过户费用
1. 房屋过户费用由乙方承担。

2. 土地使用权过户费用由乙方承担。

3. 房屋内家具、电器等物品的过户费用由乙方承担。

五、过户时间
1. 甲方应在协议签订后[具体过户时间]内，协助乙方完成房屋的过户手续。

2. 乙方应在协议签订后[具体过户时间]内，向甲方支付完毕过户费用。

六、违约责任
1. 甲方如未能在协议签订后[具体过户时间]内协助乙方完成房屋的过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2. 乙方如未能在协议签订后[具体过户时间]内向甲方支付完毕过户费用，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

七、其他约定事项
1. 甲方在过户前应确保房屋的结构安全，并处理好与该房屋相关的所有事务。

2. 乙方在过户后应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3. 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份用于办理过户手续。

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：[甲方签字或盖章]
日期：2024年5月10日
乙方（受让方）：[乙方签字或盖章]
日期：2024年5月10日
篇2
甲方（父母）：
乙方（儿子）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就农村房子过户给儿子的事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方所拥有的农村房屋位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米，房屋结构为XX。

2. 甲方已对该房屋进行了装修，装修情况良好，房屋内部设施完备，能够满足日常生活需求。

二、过户事由
1. 甲方因年事已高，行动不便，无法继续居住在该房屋中，需要寻找一个能够照顾自己并继承该房屋的人。

2. 乙方作为甲方的儿子，具有孝顺的品质和良好的家庭观念，能够胜任照顾甲方并继承该房屋的任务。

三、过户内容
1. 甲方将该房屋的所有权转移给乙方，乙方将继承该房屋的全部权利和义务。

2. 甲方将协助乙方办理过户手续，确保过户过程的顺利进行。

3. 乙方将承担过户过程中产生的全部费用，包括但不限于契税、评估费、中介费等。

4. 乙方将保证在过户完成后，继续履行对该房屋的维护和保养义务，确保房屋状况的良好。

四、违约责任
1. 如果甲方在过户过程中存在欺诈行为，导致乙方无法顺利继承该房屋，甲方将承担相应的法律责任。

2. 如果乙方在过户过程中存在违约行为，导致甲方无法顺利将房屋过户给乙方，乙方将承担相应的法律责任。

五、其他约定事项
1. 在过户过程中，甲方和乙方应相互理解、配合，共同解决可能出现的问题。

2. 过户完成后，乙方应尊重甲方的意愿，照顾甲方的日常生活，确保甲方的身心健康。

3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

如协商不成，可依法向有关机构申请仲裁或提起诉讼。

六、协议生效时间
本协议自双方签字之日起生效。

本协议一式三份，甲方、乙方和见证人各执一份。

具有同等法律效力。

甲方（签字）：______
日期：______年______月______日
乙方（签字）：______
日期：______年______月______日
见证人（签字）：______
日期：______年______月______日
篇3
甲方（父母）：
乙方（儿子）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就农村房子过户给儿子一事，达成如下协议：
一、房屋基本情况
该房屋位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米，为XX 结构，是甲方合法拥有的农村住房。

二、过户原因
甲方因年事已高，行动不便，且近年来身体状况较差，需要人照顾。

因此，甲方决定将其名下的农村住房过户给儿子乙方，以便乙方能更好地照顾甲方的生活起居。

三、过户方式
1. 甲方将名下的农村住房通过赠与的方式过户给乙方。

赠与完成后，该房屋的产权归乙方所有。

2. 过户过程中涉及的税费、评估费、公证费等均由甲方承担。

3. 过户完成后，乙方需向甲方支付一定的过户费用，具体数额由双方协商确定。

四、双方权利义务
1. 甲方需保证该房屋是其合法拥有的财产，无其他共有产权人。

如因甲方产权问题引发的纠纷，由甲方承担全部责任。

2. 乙方需保证过户后该房屋仅用于居住，不得擅自改变房屋结构或用途。

如因乙方原因导致的房屋损坏或违法行为，由乙方承担全部责任。

3. 乙方在过户后需继续履行赡养甲方的义务，照顾甲方的日常生活，确保甲方的身心健康。

4. 甲方在过户后需协助乙方办理相关手续，确保过户的顺利进行。

五、违约责任
1. 如甲方在过户过程中存在隐瞒事实、提供虚假资料等行为，导致过户无法顺利进行的，甲方需承担相应的违约责任。

2. 如乙方在过户后存在违反协议约定行为，如擅自改变房屋结构或用途等，乙方需承担相应的违约责任。

六、其他事项
1. 本协议自双方签字之日起生效。

协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 如本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________ 日期：_________
乙方（签字）：_________ 日期：_________
篇4
甲方（父母）：
乙方（儿子）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就农村房子过户给儿子一事，达成如下协议：
一、房屋基本情况
本协议所指的农村房子位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村，房屋面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

该房屋为甲方合法所有，无其他共有权人。

二、过户目的
甲方过户该房屋给乙方，旨在保障乙方的住房权益，为乙方的未
来发展提供稳定的居住环境。

同时，甲方也希望通过过户，能够激励
乙方更加努力工作，为家庭创造更多的财富。

三、过户方式
本次过户采用赠与方式，即甲方将房屋无偿赠与给乙方。

在过户
过程中，乙方需承担相应的过户税费和其他费用。

四、交付时间
本次过户的交付时间为XX年XX月XX日。

在交付前，甲方需确
保房屋内的家具、家电等物品已全部清空，并将房屋钥匙交付给乙方。

同时，甲方需协助乙方办理相关过户手续。

五、权利义务
1. 甲方需确保该房屋无任何纠纷和争议，如因甲方原因导致过户不成功的，甲方需承担相应的法律责任。

2. 乙方需按时缴纳过户税费和其他费用，如因乙方原因导致过户不成功的，乙方需承担相应的法律责任。

3. 乙方在过户后，需妥善使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。

4. 乙方需尊重甲方的意愿，不得将房屋用于违法活动或损害甲方利益。

六、违约责任
1. 如因甲方原因导致过户不成功，甲方需返还乙方已支付的全部费用，并赔偿乙方的实际损失。

2. 如因乙方原因导致过户不成功，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

七、争议解决
如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

协商补充的协议与
本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________
日期：_________年_________月_________日
乙方（签字/盖章）：_________
日期：_________年_________月_________日
篇5
甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

鉴于甲方拥有一处农村房产，位于XXXXXX，房产证编号为：XXXXXX；乙方为甲方的儿子，身份证明文件齐全，具备完全民事行
为能力。

现甲方拟将该房产过户给乙方，双方在平等、自愿的基础上，就房产过户事宜达成如下协议：
一、房产描述
甲方所拥有的农村房产位于XXXXXX，房产证编号为：XXXXXX。

该房产建筑面积为XXXX平方米，院落面积为XXXX平方米，东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。

该房产为农村宅基地房屋，房屋结构为砖混结构，建成时间为XXXX年。

二、过户原因及目的
甲方系乙方之父，考虑到乙方长期在外务工，且无固定住所，甲
方决定将该房产过户给乙方。

过户的目的在于保障乙方的住房需求，
并明确房屋产权归属。

三、过户方式及手续
1. 过户方式：甲方将该房产以买卖的方式过户给乙方，房屋价格
为人民币XXXX元。

2. 过户手续：双方需共同前往当地不动产登记中心办理房屋过户
手续，甲方需提供房产证原件及复印件、身份证原件及复印件；乙方
需提供身份证原件及复印件。

四、产权归属及风险承担
1. 产权归属：过户完成后，该房产的产权归乙方所有，甲方不再享有该房产的任何权利。

2. 风险承担：过户前的该房产的一切风险由甲方承担；过户后该房产的一切风险由乙方承担。

五、其他约定事项
1. 甲方需保证该房产的权属清晰，无任何纠纷或抵押情况。

如因甲方原因导致该房产无法过户或产生其他纠纷，甲方需承担全部责任。

2. 乙方需按照法律规定使用该房产，不得违法建筑或改变房屋用途。

如因乙方原因导致房屋损坏或产生其他纠纷，乙方需承担全部责任。

3. 双方需共同遵守本协议约定，如一方违约需承担相应的法律责任。

六、协议生效及终止
1. 本协议自双方签字之日起生效，协议生效后双方均应履行协议义务。

2. 本协议在以下情况下可终止：双方协商一致并书面签订终止协议；因不可抗力因素导致本协议无法履行；其他符合法律法规规定的情形。

七、争议解决及适用法律
1. 争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 适用法律：本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。

甲方（出让方）：XXX
签字日期：XXXX年XX月XX日
乙方（受让方）：XXX
签字日期：XXXX年XX月XX日
篇6
甲方（出让方）：
姓名：XXX
身份证号：XXXX
住址：XXXX
联系方式：XXXX
乙方（受让方）：
姓名：XXX
身份证号：XXXX
住址：XXXX
联系方式：XXXX
鉴于甲方拥有一处位于农村的房子，现欲将其过户给乙方，即甲方的儿子。

为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况
该房屋位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米，为XX 层结构，用途为XX。

房屋内附属设施包括XX、XX、XX等，均一并过户给乙方。

二、过户费用及支付方式
1. 过户费用：人民币XX元。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后XX日内，将上述款项一次性支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收
1. 甲方应在收到款项后XX日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

2. 乙方在收到房屋钥匙后，应在XX日内进行验收，如有异议，应及时向甲方提出。

四、违约责任及赔偿标准
1. 如乙方未在规定时间内支付过户费用，甲方有权解除协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2. 如甲方未在规定时间内交付房屋钥匙，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3. 如因甲方的原因导致过户手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的过户费用，并承担相应的违约责任。

4. 如因乙方的原因导致过户手续无法办理，乙方应自行承担相应的违约责任。

五、争议解决方式及管辖法院
1. 如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。

如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本协议受中华人民共和国法律管辖。

六、其他约定事项
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 双方应共同遵守本协议约定，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXX（签字/盖章）
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（受让方）：XXX（签字/盖章）
日期：XXXX年XX月XX日。