无房产证房屋买卖合同范本3篇

无房产证房屋买卖合同范本3篇
篇1
甲方（出售人）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系方式]
乙方（购买人）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系方式]
鉴于甲方是位于[房屋地址]的房产的合法拥有人，且乙方有意购买该房产，双方遵循平等、自愿、公平的原则，为明确双方的权利和义务，特订立此房屋买卖合同。

第一条房产基本情况
1. 房产地址：[房屋地址]。

2. 房产类型为：[房产类型]。

房屋结构以现场交验为准。

甲方暂无房产证，已持有与该房产相关的权益证明或其他必要凭证。

乙方对此已知悉并认可。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方约定房产交易价格为人民币[交易金额]元整。

此价格不受甲方是否取得房产证的影响。

2. 支付方式：乙方应在合同签署后[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元整。

剩余款项在甲方完成特定条件（如办理产权登记等）后支付。

具体支付细节和节点由双方另行约定。

第三条房产交付
1. 甲方应于本合同签订之日起[交付期限]内将房产交付给乙方使用。

2. 房产风险自交付之日起由甲方转移给乙方。

第四条产权登记及产权证书办理
1. 因当前房产无产权证书，甲方有义务在可办理产权证书的条件下，及时办理并承担相应费用。

2. 甲方取得产权证书后，应及时将乙方登记为产权人，并办理相关手续。

由此产生的税费等按照法律规定承担。

第五条双方权利义务及违约责任
1. 双方应遵守国家法律法规及相关政策，保证交易合法合规。

2. 如因甲方原因导致无法完成产权登记或无法完成交易，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

违约金金额为本交易金额的百分之XX。

3. 如乙方违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

4. 在交易未完成前，双方均不得擅自处置交易房产，包括但不限于出租、抵押等行为。

否则，违约方需支付违约金。

第六条其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 因执行本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出售人）：[甲方亲笔签名]
日期：[签署日期]
乙方（购买人）：[乙方亲笔签名]
日期：[签署日期]
篇2
甲方（出卖人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[详细地址]
乙方（买受人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[详细地址]
鉴于甲方出售的房屋目前尚未取得房产证，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就相关房屋买卖事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于：[房屋地址]。

2. 房屋结构：[房屋结构类型]。

3. 房屋面积：[详细面积]。

4. 其他房屋附属设施情况：[附属设施描述]。

二、交易条款
1. 甲乙双方经协商一致，同意房屋总价为人民币大写：[购房款总额汉字大写]圆整（￥[购房款总额]元）。

2. 付款方式和期限：双方约定采用[具体付款方式]（如：一次性付款、分期付款等）。

如采用分期付款，应明确付款时间节点和金额。

三、房屋权利及产权约定
1. 甲方应保证该房屋权属清晰，无产权纠纷，无任何形式的抵押、查封等权利限制。

2. 由于目前该房屋尚未取得房产证，甲方应在未来取得房产证后
尽快办理，并保证将产权登记至乙方名下。

相关过户费用按照约定承担。

四、甲乙双方责任和义务
1. 甲方应保证所提供的信息真实有效，配合乙方办理相关手续。

2. 乙方应按时付款，并按照约定履行接收房屋及后续义务。

3. 如因甲方原因，未能如期办理房产证或存在产权纠纷，甲方应
承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

五、违约责任及解决争议方式
1. 若甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方相应损失。

2. 若因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

房产证办理完成后，再行签订正式买卖合同。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

七、附加条款（根据具体情况填写）
[在此处添加具体的附加条款和细节要求]。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：[乙方亲笔签名]
日期：XXXX年XX月XX日
注意：该合同仅为范本，合同签订前请务必仔细审阅核对所有条
款内容。

建议您在签订正式合同前咨询专业法律顾问以确保合同的合
法性和有效性。

实际合同还应根据当地法律法规和特定情况进行适当
调整。

合同格式排版方面，请注意清晰易读，字体大小一致，避免出
现语法错误和拼写错误等。

篇3
甲方（出售人）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系方式]
乙方（购买人）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系方式]
鉴于甲方出售的房屋目前尚未取得房产证，双方在平等、自愿、
公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋地址：[房屋地址]。

2. 房屋面积：[房屋面积]。

3. 其他房屋附属设施情况：[具体描述房屋内部设施及外部设施情况]。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币[交易金额]元整。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元整，余款在房屋过户手续办理完毕当日支付。

第三条房屋交付及过户
1. 甲方应在合同签订后[交付期限]内将房屋交付给乙方使用。

2. 房屋过户手续由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。

待甲方取得房产证后，双方应及时办理过户手续。

第四条违约责任
1. 若甲方在合同约定的期限内未能交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为总房款的百分之[违约赔付比例]。

2. 若乙方在支付定金后，未能按照约定完成购房款项的支付，则
视为违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3. 若因甲方原因未能办理过户手续，甲方需承担违约责任，除退
还乙方已支付的款项外，还需支付相应的赔偿金。

4. 其他违约情形及责任约定：[其他违约条款]。

第五条不可抗力条款
因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

第六条争议解决方式
如因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项
1. 甲方应保证出售的房屋权属清晰，无其他争议或纠纷。

2. 双方交易过程中产生的中介费、税费等费用由各自承担。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日
起生效。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：[乙方手写签名]
日期：XXXX年XX月XX日。