房屋建设承包合同模板5篇

房屋建设承包合同模板5篇
篇1
甲方（发包方）：____________________
乙方（承包方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建设事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：____________________房屋建设项目。

2. 工程地点：____________________。

3. 承包范围：包括房屋的主体结构、装饰装修、给排水、电气安装等。

二、合同工期
1. 工程开工日期：____年__月__日。

2. 工程竣工日期：____年__月__日。

如有变更，双方友好协商解决。

三、工程承包方式及质量要求
1. 承包方式：本工程采用包工包料方式，由乙方负责采购所有建设材料，并负责施工。

2. 质量要求：工程应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量达到优良标准。

四、工程造价及付款方式
1. 工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。

此造价包括材料费、人工费、税费等一切费用。

具体造价根据设计方案及实际工程量调整。

2. 付款方式：甲方在工程开工前支付乙方工程总造价的__%作为预付款；工程进度过半时，支付工程总造价的__%；工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项。

五、工程保修
1. 保修期限：工程竣工后，乙方负责保修______年。

2. 保修范围：因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方负责无偿维修；因甲方使用不当或不可抗力因素导致的损坏，乙方负责有偿维
修。

六、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付
工程总造价的__%作为违约金。

2. 若乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工
程总造价的__%作为违约金。

若因乙方原因导致工程无法完成，乙方应赔偿甲方全部损失。

七、其他事项约定
1. 安全责任：乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。

施工过程中发生的一切安全事故由乙方承担。

2. 工程变更：如工程需要变更，双方应友好协商解决，并签订书
面变更协议。

3. 争议解决：本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商
解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4. 合同生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，工程竣
工验收合格并结清工程款后终止。

5. 合同一式两份，甲乙双方各执一份。

未尽事宜，可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：
____________________
法定代表人（签字）：____________________ 法定代表人（签字）：____________________
日期：____年__月__日日期：____年__月__日
篇2
甲方（发包方）：____________________
乙方（承包方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上，就甲方发包给乙方的房屋建设工程，经友好协商，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：____________________
2. 工程地点：____________________
3. 工程内容：房屋建设，包括土建、水电安装等。

二、工程承包方式
本工程采用总承包方式，由乙方负责施工、材料采购、质量保证等。

三、工程期限
1. 工程开工日期：____年__月__日。

2. 工程竣工日期：____年__月__日。

如有特殊情况，双方可协商工期顺延。

四、工程造价及支付方式
1. 工程造价：总造价为人民币____元（大写：____________________元整）。

具体价格明细按照附件《工程报价单》执行。

2. 支付方式：甲方应按工程进度支付工程款。

具体支付节点和比例按照附件《支付计划表》执行。

五、工程质量及保证
1. 乙方应严格按照国家相关施工规范进行施工，确保工程质量。

2. 乙方在施工过程中应做好安全防护措施，确保施工现场安全。

3. 工程竣工后，乙方应负责保修一年。

保修期间，因施工原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修。

六、工程变更
1. 工程施工过程中，如甲方需对原工程设计进行变更，应书面通知乙方，并签订变更协议。

2. 乙方在工程变更较大时，应提交新的工程预算供甲方审核。

七、违约责任
1. 甲方如未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金。

2. 乙方如未按合同约定完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

3. 如因乙方施工质量问题导致工程无法验收合格，乙方应承担违约责任，并承担由此产生的所有损失。

八、其他约定事项
1. 本合同签订后，甲乙双方应相互提供营业执照、资质证书等相关资料。

2. 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇3
甲方（发包方）：____________________
乙方（承包方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建设承包事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：____________________
2. 工程地点：____________________
3. 工程规模：____________________
4. 工程内容：房屋建设，包括但不限于土建、装饰、水电安装等。

二、承包方式及范围
1. 承包方式：本工程采取全包方式，由乙方负责设计、施工、验收等全部工作。

2. 承包范围：包括但不限于施工图纸内的土建、装饰、给排水、电气、暖通等全部工程内容。

三、合同工期
1. 工程开工日期：____年__月__日。

2. 工程竣工日期：____年__月__日。

3. 工期顺延：因甲方原因或其他不可抗力因素导致工程延误的，经甲乙双方协商一致，工期可相应顺延。

四、工程质量标准与保修责任
1. 工程质量标准：本工程应严格执行国家相关施工规范及标准，确保工程质量达到合格标准。

2. 保修责任：工程竣工验收后，乙方应按照国家规定承担保修责任。

保修期限为__年。

保修期间，因施工原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修。

五、合同价款与支付方式
1. 合同总价款：人民币______元（大写：______元整）。

该价款为固定总价，包括工程材料费、人工费、机械费等全部费用。

2. 支付方式：本工程分三期支付工程款。

第一期在工程开工前支付合同总价款的__%；第二期在工程进度过半时支付__%；第三期在工程竣工验收合格后支付剩余款项。

六、双方责任与义务
1. 甲方责任与义务：甲方应按合同约定支付工程款，提供施工所需的水电等基础设施，并协调处理周边关系。

2. 乙方责任与义务：乙方应按照设计要求和国家规范进行施工，确保工程质量和安全。

在施工过程中，乙方应接受甲方的监督与管理。

七、安全施工与文明施工
1. 乙方应严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工现场安全。

2. 乙方应文明施工，保持施工现场整洁有序，防止对环境造成污染。

八、违约责任与争议解决方式
1. 甲乙双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇4
甲方（发包方）：_________________________
乙方（承包方）：_________________________
鉴于甲方拟建房屋一座，经充分协商，甲方决定委托乙方进行房屋建设施工，为明确双方权利和义务，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：房屋建设工程。

2. 工程地点：_____________（详细地址）。

3. 工程规模：_____层框架（结构）楼房，建筑面积约_____平方米。

4. 承包方式：包工包料方式承包。

二、工程期限
本工程自合同签订之日起开始，工期为_____天，如遇不可抗力因素导致无法施工，工期顺延。

三、工程造价及付款方式
1. 工程总造价：人民币_____元整（大写：_________元整）。

具体价格根据工程实际进度和工程量进行调整。

2. 付款方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点为：基础工程完成、主体工程完成、装修工程完成及竣工验收合格等四个阶段。

各阶段支付比例根据工程实际情况约定。

四、工程质量与验收
1. 乙方应按照设计要求和相关规范进行施工，确保工程质量符合国家标准和合同约定。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后_____天内组织验收。

如甲方在规定时间内未组织验收，则视为验收合格。

3. 若工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿修复并承担相应损失。

五、甲方责任与义务
1. 甲方应按合同约定支付工程款，确保资金到位。

2. 甲方应提供施工所需的水、电等基础设施，并承担相关费用。

3. 甲方应提供施工场地的使用权限，确保施工顺利进行。

4. 甲方有权监督乙方的施工过程，确保工程质量符合约定。

六、乙方责任与义务
1. 乙方应确保施工队伍的资质和施工技术水平，按照设计要求和国家规范进行施工。

2. 乙方应确保施工现场安全，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故。

3. 乙方应严格按照施工进度表执行，确保工期按时完成。

4. 乙方应负责工程质量的检查和验收，确保工程符合合同约定。

5. 乙方应对施工过程中的损失承担责任，并按照合同约定进行修复和赔偿。

七、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停工，工期顺延，并追究甲方违约责任。

2. 若乙方在施工过程中存在质量问题或工期延误，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

八、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：_________________________
乙方（承包方）：_________________________
篇5
甲方（发包方）：____________________
乙方（承包方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建设承包事宜，经过友好协商，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：____________________。

2. 工程地点：____________________。

3. 工程规模：建筑面积_______平方米，建筑高度_______米，层数_______层。

二、工程承包范围
承包范围包括施工图纸以内的土建、给排水、电气安装等工程内容。

具体范围详见施工图纸及工程量清单。

乙方必须严格按照施工图纸和甲方要求进行施工。

三、工程期限
1. 工程开工日期：_______年_______月_______日。

2. 工程竣工日期：_______年_______月_______日。

如因甲方原因导致工程延期，则工期相应顺延。

四、工程质量标准
本工程质量标准应达到国家质量验收标准的合格标准。

乙方应严格按照国家相关施工规范进行施工，确保工程质量。

五、工程造价及支付方式
1. 工程总造价：人民币_______元整（￥_______元）。

具体造价详见工程量清单。

2. 支付方式：甲方应按以下比例支付工程进度款：基础工程完成
支付______%；主体工程完成支付______%；装修工程完成支付______%；竣工验收合格支付剩余款项。

六、材料设备供应
1. 工程施工所需材料由乙方负责采购，但应符合国家相关标准。

甲方有权对材料进行检验。

2. 工程施工设备由乙方负责，确保设备安全、可靠。

七、安全生产与文明施工
1. 乙方应严格遵守安全生产法规，确保施工现场安全。

2. 乙方应按规定采取文明施工措施，保持施工现场整洁有序。

八、竣工验收与结算
1. 工程竣工后，乙方应提交竣工资料，组织竣工验收。

甲方应在
收到竣工资料后及时进行验收。

2. 竣工验收合格后，双方应按照合同约定进行工程结算。

九、保修责任
工程竣工验收合格后，乙方应按照国家有关规定承担保修责任。

保修期限为______年。

保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

十、违约责任
1. 甲方若未按合同约定支付工程进度款，每逾期一日，应向乙方支付违约金______元。