清单编制说明

瓦房店沿海经济区规划展览馆工程
工程量清单编制说明
一、工程概况
本工程为大连瓦房店沿海经济区规划展览馆，位于瓦房店沿海经济区坡地地形，基地建设位置为坡地中心地势坡起，建筑层数为主体2层，结合山地为展览空间为主的展示建筑，结构形式为钢框架结构，基础形式为柱下钢筋混凝土独立基础。

二、编制范围
本次清单编制范围：土建（仅涉及初步的室内装修）、钢结构、给排水、通风、消防、电气工程。

地热全部取消，改为中央空调，中央空调另行采购，不在此次招标范围内。

卫生器具安装不包括在此次清单中。

不包括以下工程：二次建筑装饰装修及室外环境设计和室外管网设计部分。

三、编制依据
1.2008年《辽宁省建设工程工程量清单计价规范》
2.《建设工程工程量清单计价规范辽宁省实施细则》及相关配套办法
3.辽宁地质海上工程勘察院编制的地勘报告
4.沈阳建筑大学建筑设计研究院出具的2011.06第一版设计图纸(8.16收）。

四、编制说明
（一）土建部分：经与设计人员沟通后确认以下内容
1.Ⅰ型基础详图中独立基础顶300mm范围内二次浇灌C35细石膨胀混凝土。

2.一层平面图中1-1剖面图中二层幕墙内侧砌高度1000mm、厚度为100mm的空心砌块内衬墙，为保证幕墙美观，外贴岩棉保温和深灰色水泥板。

同理钢梁贴1mm厚不锈钢盖板。

3.为保证幕墙与地面连接，以1-1剖面图为准，玻璃幕墙下砌300mm高砌块墙，
4.窗宽度小于1000mm时，窗台下须设钢筋混凝土梁，混凝土标号为C20。

5.填充墙上门洞两侧设抱框，混凝土标号为C20。

6.卫生间防水以材料做法中2.0mm厚的聚氨酯防水涂料，上返1200mm，地漏周边300mm 范围内再做一布二涂聚氨酯加强层，门口处做至墙外皮。

7.台阶下做300厚砂垫层。

8.钢柱柱脚包裹C40无收缩细石混凝土，厚度不小于50mm。

9.办公室、设备刮白顶棚，因结构板为压型钢板无法做顶棚，均改为石膏板吊顶。

10.天棚3和天棚5采用部位有重复，与设计沟通后，重复部位均按天棚5做。

11.其它详见8.16最终版设计图纸。

（二）钢结构部分：经与设计人员沟通后确认以下内容
1.结构设计中砼基础顶面标高按结施-02。

2.建筑设计中钢梯栏杆及扶手做法按建施-11。

五、其它
1.本工程量清单“分部分项工程量清单”项目名称中只是描述了主要项目特征和工程内容，投标人必须对照设计图纸、技术联系单核对本清单提供的每个清单项目的项目特征和工程内容，无论描述如何均是完成本项目要求的合格的全部内容和工序。

2.本次清单中包括分部分项工程量清单、规费项目清单、措施项目清单、其它项目清单、主要材料价格表。

投标时需报造价汇总表。

3.投标单位所报材料价格均为到达施工现场价格，不论是否异地运输均不再进行调整。

4.所有材料的场内外运输方式由投标方自行考虑，发生的费用包含在综合单价里。