经济适用房买卖合同(北京市)
北京市经济适用住房买卖合同书
北京市经济适用住房买卖合同书甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售经济适用住房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于北京市XX区（具体位置），房屋建筑面积为____平方米（含公摊面积），房屋所有权证号为____（如有）。
该房屋为经济适用住房，用途为居住。
二、交易价格双方协商一致，本合同交易价格为人民币____元/平方米（大写：____元整）。
乙方应按照本合同约定的时间、金额支付购房款。
三、交易方式双方约定采用以下第____种交易方式：1. 现金交易：乙方直接向甲方支付购房款，甲方交付房屋给乙方。
2. 银行贷款：乙方可以通过银行贷款方式支付购房款，具体贷款事宜由乙方与银行协商。
甲方应协助乙方办理相关手续。
3. 其他：_________________________四、交付时间甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。
交付之前，甲方应保证房屋不存在任何债权、债务纠纷，且符合交付使用条件。
五、房屋维修及保修责任甲方应按照国家有关规定，对房屋进行维修及保修。
在保修期内，因甲方原因造成的质量问题，甲方应负责维修。
若因维修影响乙方正常使用，甲方应当负责提供合理的临时住房或给予乙方合理的补偿。
六、违约责任1. 甲方逾期交付房屋的，应向乙方支付逾期交付期限每日万分之一的违约金。
2. 乙方逾期支付购房款的，应向甲方支付逾期付款期限每日万分之一的违约金。
3. 甲方出售的房屋存在质量问题影响使用的，乙方有权解除合同并要求赔偿。
4. 其他违约行为：_________________________________________________七、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。
北京市经济适用住房买卖合同书模板(4篇)
北京市经济适用住房买卖合同书模板卖方(以下简称甲方)_____买方(以下简称乙方)_____第三条乙方同意____年____月____日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。
甲方指定银行：_____银行帐号为：_____第四条甲方同意在____年____月____日前将房屋交付给乙方。
交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建筑工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。
交付地点：_____。
甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选寂物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。
第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市_____房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。
第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。
违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之_____(大写数字)向乙方支付违约金。
逾期超过____日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。
合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方除在合同解除后____日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按_____利率计算。
第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。
违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之_____(大写数字)向甲方支付延期违约金。
逾期超过____日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。
合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。
乙方已交纳的定金甲方不予返还。
北京市经济适用住房买卖合同通用范本
北京市经济适用住房买卖合同通用范本一、合同双方甲方：卖方（出售方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所地：联系电话：乙方：买方（购买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所地：联系电话：二、房屋基本情况房屋坐落地：房屋面积：房屋产权证号：房屋权属情况：房屋现状：房屋使用权是否受限：其他房屋相关情况（如有）：三、房屋交付与交付条件1. 房屋交付时间：2. 房屋交付标准：房屋应当符合国家和地方有关规定的建筑、质量、安全、环保等要求，并具备住房交付的基本条件。
3. 交付条件：房屋交付时，甲方应当向乙方提供房屋的产权证明、房屋使用权证明、房屋相关手续以及其他相关文件。
四、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款：2. 价款支付方式：乙方应当按照以下方式支付房屋价款：（1）首付款：乙方应当在签订本合同之日起__日内向甲方支付首付款，首付款金额为房屋总价款的__%；（2）贷款支付：乙方如需申请贷款购房，应当在首付款支付后__日内向甲方提供贷款批准通知书，并按照贷款批准通知书的要求支付贷款金额，剩余部分乙方应当按照贷款合同的约定支付；（3）尾款支付：乙方应当在房屋交付时向甲方支付剩余的房屋价款。
五、房屋权属变更及税费承担1. 房屋权属变更：房屋交付后，甲方应当协助乙方办理房屋权属变更手续，乙方应当承担相关费用。
2. 税费承担：房屋交付后，房屋的契税、增值税、土地使用税等应由乙方承担。
六、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间、标准交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的__%。
2. 乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的时间、方式支付房屋价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的__%。
七、争议解决1. 本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本合同履行发生争议的，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
北京市经济适用住房买卖合同（5篇）
北京市经济适用住房买卖合同甲方：（卖方）住址：北京市身份证号：联系电话：乙方：（买方）住址：北京市身份证号：联系电话：鉴于甲、乙双方依法在平等、自愿、公平、公正的基础上达成以下协议，约定甲方卖给乙方住房的事宜：一、房屋信息1. 房屋坐落：北京市2. 房屋面积：3. 房屋产权归属：4. 房屋登记证号：二、房屋价格1. 房屋总价：人民币（大写）2. 首付款金额：人民币（大写）3. 房屋贷款金额：人民币（大写）乙方取得贷款的具体情况如下：a) 贷款银行：b) 贷款金额：人民币（大写）c) 贷款利率：d) 贷款期限：三、交付与过户1. 交付时间：2. 交付方式：3. 过户时间：4. 过户方式：四、产权转移及相关费用1. 产权过户费用由双方共同承担，费用标准按照北京市相关规定执行。
2. 甲方在交付房屋时，应向乙方提供房屋产权证、房屋手续办理完备的证明文件。
五、其他约定事项1. 甲方承诺所售房屋系合法所有，并不存在抵押、查封、劳动仲裁、行政强制执行等情况，保证乙方购房后享有完全产权。
2. 甲方承诺所售房屋无经济纠纷、法律纠纷，不存在任何异议。
3. 如因甲方原因导致该房屋的合法权益受到损害，甲方应承担相应的法律责任。
4. 双方知晓、了解并同意本合同的条款，双方愿意共同遵守并履行本合同。
5. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方（卖方）：乙方（买方）：日期：日期：北京市经济适用住房买卖合同（二）甲方：（买方）身份证号码：住址：联系电话：乙方：（卖方）身份证号码：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方自愿达成协议，就乙方所有的位于北京市（具体地址）的经济适用住房的买卖事宜，达成本合同，共同遵守。
第一条房屋基本情况乙方是北京市经济适用住房的合法产权人，拥有位于北京市（具体地址）的经济适用住房（以下简称“房屋”）。
房屋的基本情况、面积等详见房屋权属证明。
第二条买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为人民币（具体金额）元（大写：（具体金额）元）。
北京市经济适用住房买卖合同书范本
北京市经济适用住房买卖合同书范本第一章总则第一条合同的当事人甲方：（卖方）住所：身份证号码：联系电话：乙方：（买方）住所：身份证号码：联系电话：第二条买卖房屋的基本情况1. 标的房屋的坐落：2. 标的房屋的建筑面积：3. 标的房屋的使用权归属情况：4. 标的房屋的使用年限：5. 标的房屋的房屋类型：6. 标的房屋的产权证号：7. 标的房屋的交付情况：8. 标的房屋的售价：第三条交易方式1. 本次交易采用全款付款方式。
2. 乙方应在签订合同时一次性支付全部购房款项。
第四条交付标的房屋的时间和方式1. 标的房屋的交付时间为合同生效之日起30个工作日内。
2. 标的房屋的交付方式为卖方将房屋交付给乙方，并办理过户手续。
第五条房屋权属变更手续1. 卖方应在交付标的房屋之日起10个工作日内，协助乙方办理房屋权属变更手续。
2. 房屋权属变更手续办理完毕后，乙方应向卖方支付剩余购房款项。
第六条房屋瑕疵和质量保证1. 标的房屋的质量问题由乙方在交付标的房屋之日起7个工作日内提出，并由双方协商解决。
2. 标的房屋的质量问题由卖方承担责任，乙方有权要求卖方修复或退还购房款项。
第七条违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。
2. 一方违约时，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约金。
第八条合同的解除和终止1. 本合同在下列情况下可以解除：a) 双方协商一致解除；b) 法律法规规定的其他情况。
2. 本合同在下列情况下可以终止：a) 乙方未按时支付购房款项的；b) 乙方违反本合同约定的其他情况。
第九条合同的争议解决1. 本合同的争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。
第十条合同的附加条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十一条合同的补充和修订1. 本合同的补充和修订应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。
2024年北京市经济适用住房买卖合同(三篇)
2024年北京市经济适用住房买卖合同甲方：北京市房屋产权交易所乙方：（卖方的姓名、住址、身份证号码）鉴于乙方是北京市经济适用住房的合法产权人，有出售北京市经济适用住房的权利。
为了保障双方的合法权益，根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：第一条价款及付款方式1.1 乙方同意将其位于北京市的经济适用住房房产交由甲方代为发布并进行交易，价款为人民币（大写）_____________元整。
1.2 乙方与甲方约定，乙方需在本合同签订后5个工作日内，将价款全额支付至甲方指定的银行账户。
1.3 乙方未按照约定支付价款的，甲方有权解除本合同，并可向乙方追究违约责任。
第二条房屋过户及产权证办理2.1 乙方同意在价款全额支付后，在甲方的协助下办理房屋的过户手续。
2.2 乙方应向甲方提供完整合法的房屋产权证明材料，并负责办理房屋过户及产权证办理的一切手续。
2.3 乙方同意一旦房屋办理权属变更手续成功，将及时将产权证交由甲方保管，直至乙方办理产权证转移手续后方可归还。
第三条违约责任3.1 若乙方未能按照本合同约定的时间、方式支付价款的，视为乙方违约。
3.2 若乙方在签订合同后撤回商品出售的意愿，视为乙方违约。
3.3 一方因不可抗力不能履行本合同的，应及时通知对方，并且提供有关主管部门的证明，经对方同意后可以免除违约责任。
3.4 违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为合同总价款的10%，并偿还因违约而给对方造成的一切损失。
第四条适用法律和争议解决4.1 本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
4.2 乙方和甲方因本合同发生争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交北京市仲裁委员会仲裁。
第五条其他事项5.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 本合同自双方签署之日起生效，至乙方办理过户手续成功后终止。
5.3 本合同项下的任何通知、通告应以书面形式进行。
2024年北京市经济适用住房买卖合同范文(2篇)
2024年北京市经济适用住房买卖合同范文合同编号：______________甲方（卖方）：______________联系地址：______________联系电话：______________身份证号码：______________乙方（买方）：______________联系地址：______________联系电话：______________身份证号码：______________鉴于甲、乙双方具备完全民事行为能力，甲方是北京市经济适用住房的合法持有人，拟将其所持有的房产转让给乙方，并且双方按照自愿、平等、公平的原则达成如下协议：第一条住房基本情况1.房屋坐落地点：______________2.房屋建筑面积：______________（平方米）3. 房屋产权证号：______________第二条购房总价和付款方式1.购房总价：______________（大写：______________）2.付款方式：一次性付款/分期付款（请选择其中一项）如选择分期付款，请注明分期付款计划及计划偿还日期：______________第三条权属保证1.甲方保证其所持有的房屋是合法、有效的，不存在任何权属纠纷。
2.甲方保证对房屋享有无限的处置权，并拥有房屋的所有权证书、相关手续和以前的购房合同复印件等相关文件。
第四条交付和验收1.甲、乙双方约定，在签署本合同后的______________（具体时间）内，甲方应向乙方交付该房屋产权证书和所有相关文件。
2.乙方应在收到房屋产权证书和相关文件后的______________（具体时间）内，进行验收，确定房屋的实际情况，并签署验收书。
第五条过户手续1.乙方在付清购房总价后的______________（具体时间）内，乙方应将过户所需的身份证、户口本等相关文件提供给甲方办理过户手续。
第六条违约责任1.任何一方违约导致本合同无法履行的，应对对方承担违约责任，包括赔偿对方因此而遭受的一切损失和费用。
2024年北京市经济适用住房买卖合同书模板(三篇)
2024年北京市经济适用住房买卖合同书模板合同编号：2024-BJ-ESZF-001甲方：[买方姓名]乙方：[卖方姓名]签订日期：[签订日期]《北京市经济适用住房买卖合同书》鉴于，甲方为符合国家有关经济适用住房购房条件的购房人，乙方为北京市经济适用住房拥有人，双方本着自愿、平等、协商一致的原则，根据相关法律法规，就经济适用住房的买卖事宜达成如下协议：第一条住房基本信息1.1 房屋坐落：[房屋坐落]1.2 房屋面积：[房屋面积]平方米1.3 房屋用途：经济适用住房1.4 房屋产权证号：[产权证号]1.5 房屋权属证明：乙方提供的房屋权属证明有效，无纠纷和限制。
第二条买卖价格及支付方式2.1 买卖价格为人民币[买卖价格]元（大写：[买卖价格大写]）。
2.2 买方应当在本合同签订之日起十个工作日内，向乙方支付房款[房款金额]元（大写：[房款金额大写]）。
2.3 房款支付方式：买方将房款支付至乙方指定的银行账户。
第三条过户手续及税费清偿3.1 过户手续：甲方应在房款支付完成后，协助乙方办理过户手续。
3.2 税费清偿：房屋买卖交易过程中产生的税费，由甲、乙双方按照国家相关法规共同负担。
第四条交房时间和验收标准4.1 交房时间：乙方应在房款支付完成后[交房时间]内交付房屋买方。
4.2 房屋验收标准：房屋验收标准参照北京市相关法规进行，具体明确的验收标准由甲、乙双方在房屋交付前达成一致。
第五条违约责任5.1 买方逾期支付房款的，应按照逾期天数支付相应违约金，违约金计算方法为：逾期天数× 每天房款的千分之五。
5.2 卖方逾期交付房屋的，应按照逾期天数支付相应违约金，违约金计算方法为：逾期天数× 每天房屋买卖价格的千分之五。
5.3 如因不可抗力导致无法履行本合同，双方都不承担违约责任。
第六条审慎性条款6.1 甲方承诺购买经济适用住房的真实性，如有虚假情况，视为甲方违约，乙方有权解除合同，并追究甲方的法律责任。
2024年北京市经济适用住房买卖协议
2024年北京市经济适用住房买卖协议甲方（出售方）：北京市住房和城乡建设委员会地址：北京市XX区XX路XX号联系电话：XXX-XXXXXXX乙方（购买方）：XXX（姓名）地址：北京市XX区XX路XX号联系电话：XXX-XXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《北京市经济适用住房管理办法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买经济适用住房事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：北京市XX区XX路XX号（以下简称“该房屋”）。
2. 房屋面积：该房屋建筑面积为XX平方米，套型为XX室XX厅。
3. 房屋权属情况：该房屋为经济适用住房，已取得房屋所有权证，权属明晰，无产权纠纷。
二、房屋交易价格双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）XXX元整（￥XXXX元）。
该价格包括该房屋的房价款、相关税费和维修基金等全部费用。
三、付款方式及时间1. 乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）签订本协议当日，乙方向甲方支付定金人民币（大写）XXX元整（￥XXXX元）。
（2）签订《北京市经济适用住房买卖合同》时，乙方向甲方支付全部购房款。
2. 乙方如需办理银行贷款，应按照银行要求提供相关资料，并配合甲方及贷款银行完成相关手续。
四、房屋交付及过户手续办理1. 甲方应在收到乙方全部购房款后的XX个工作日内，将该房屋交付给乙方。
交付方式为自提或双方协商一致的其他方式。
2. 甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，将该房屋登记在乙方名下。
过户手续所需税费按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。
3. 办理过户手续的时间、地点等具体事宜由双方另行协商。
五、违约责任1. 甲方逾期交付房屋的，应向乙方支付逾期交付天数的违约金，违约金数额为该房屋价款的万分之五/天。
2. 乙方逾期支付购房款的，应向甲方支付逾期付款天数的违约金，违约金数额为应付未付款的万分之五/天。
3. 若甲乙双方在履行本协议过程中发生任何纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
北京市经济适用住房买卖合同范本（5篇）
北京市经济适用住房买卖合同范本买卖双方:甲方：(出售人)身份证号码：住所地：联系电话：乙方：(购买人)身份证号码：住所地：联系电话：在本合同中，甲方和乙方合称为“双方”，单称为“一方”。
鉴于：1. 甲方是合法拥有位于北京市的经济适用住房的产权人，并愿意将该住房出售给乙方。
2. 乙方已审慎考虑并同意购买该经济适用住房。
现甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售乙方购买的北京市经济适用住房的事宜，经友好协商达成如下约定：第一条住房基本情况1.1 住房坐落在北京市，详细地址为：___________________________________________________1.2 该住房的用途为经济适用住房，面积为_________平方米。
1.3 该住房的规划用途为___________。
第二条价格及付款方式2.1 甲方同意将该住房出售给乙方，并以人民币 _______________ 元的价格成交。
2.2 乙方应在签署本合同时，向甲方支付全款_________万元人民币。
2.3 乙方应在房屋交付时，向甲方支付余款____________万元人民币。
第三条房屋交付与验收3.1 甲方承诺在收到乙方支付的全款后，将该住房的房屋所有权证书转移给乙方，并办理相关的过户手续。
3.2 甲方承诺在乙方支付余款后，将该住房交付给乙方。
3.3 乙方应在房屋交付时，对房屋的质量和配套设施进行彻底的验收。
如发现房屋有质量问题，乙方有权在签署房屋交接手续之前提出整改或者退房的要求。
甲方应承担相应责任。
第四条产权和权益的转移4.1 甲方同意在乙方支付全款和余款之后，按照相关法律法规的规定，将该住房的产权证书转移给乙方，并办理相关的过户手续。
4.2 自房屋交付之日起，乙方将享有该住房的所有产权和权益。
包括使用、收益、处分、出租等权利。
第五条其他约定5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付全部房款并经过正式的房屋过户手续之日终止。
2024年经济适用房买卖合同（5篇）
2024年经济适用房买卖合同卖方（以下简称甲方）：_____买方（以下简称乙方）：_____甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市____区（县）地块的国有土地使用权，土地面积为____平方米，国有土地使用证件为_____。
甲方在上述地块上建设的项目名称为_____，现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证_____字____号），经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第____号。
乙方自愿购买甲方的_____房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。
双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。
第一条房屋，该房屋状况详见附件一.房屋建筑面积为____平方米（包括套内建筑面积____平方米，分摊的共有共用建筑面积____平方米），共有共用部位详见附件二.土地使用面积为____平方米（含共有共用面积）。
上述面积已经房屋土地管理部门测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币____元，价款合计为人民币（大写）____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）____元。
乙方预付的定金____元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。
第三条乙方同意____年____月____日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。
甲方指定银行：_____ 银行账号为：_____。
第四条甲方同意在____年____月____日前将房屋交付给乙方。
交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。
交付地点：_____。
甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。
2024年北京市经济适用住房买卖合同范本
2024年北京市经济适用住房买卖合同范本甲方：卖方乙方：购房方鉴于甲方是北京市经济适用住房的合法产权人，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，达成如下买卖合同：第一条买卖标的甲方同意将其位于北京市某某区某某街道某某小区某某号楼某某室的经济适用住房出售给乙方。
第二条房屋状况1. 房屋的面积为XX平方米，属于住宅用途，土地使用权证号为XXXXXXXXXXXXXXXXX。
2. 该房屋的装修状况良好，设施齐全，无质量问题。
3. 乙方购房后享有该房屋的合法使用权，有权进行装修、改建等操作。
第三条交易价格及付款方式1. 甲方同意将该房屋以人民币XX万元的价格出售给乙方。
2. 乙方应在签订本合同的同时向甲方支付全款。
3. 付款方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式进行支付，乙方支付完成后，甲方应提供相关的发票、收据等。
第四条过户手续1. 双方约定，房屋过户的办理工作由乙方支付相关费用，包括但不限于公证费、办理手续费、税费等。
2. 房屋过户工作由双方共同办理，双方应提供相关身份证明、房产证等文件，确保过户顺利进行。
第五条房屋交付1. 乙方支付全款后，甲方应当将该房屋的所有权转移到乙方名下。
2. 乙方应自收到房屋所有权证书之日起三十日内，办理相关产权登记手续。
3. 房屋交付后，房屋的使用和维护责任由乙方承担。
第六条合同解除1. 若乙方未能按时支付房款，且在甲方书面催告并给予乙方适当期限后，仍未履行付款义务的，甲方有权解除本合同，乙方应无条件退还已支付的款项。
2. 若甲方未能按时办理过户手续，且在乙方书面催告并给予甲方适当期限后，仍未办理过户手续的，乙方有权解除本合同，甲方应无条件退还已收取的款项。
第七条争议解决双方因本合同履行发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向相关法律机构提起诉讼。
第八条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，一份交付甲方，一份交付乙方，双方各执一份，具有同等法律效力。
北京市经济适用住房买卖合同书范文
北京市经济适用住房买卖合同书范文甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买经济适用住房事宜达成以下约定：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。
该房屋为已办理房屋登记及取得房屋所有权证的经济适用住房。
二、房屋价格及付款方式1. 双方约定该房屋价格为人民币______元整。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：______。
三、交付房屋及相关手续办理1. 双方约定，甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方，并按照乙方要求办理房屋相关手续。
2. 甲方应当在交付房屋时提供该房屋的相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、契税完税证明、维修基金缴存凭证等。
四、违约责任1. 双方同意，如一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。
2. 如甲方未按约定时间交付房屋，则应每日按照购房款万分之五的比例向乙方支付违约金。
五、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3. 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。
协商不成的，可以提起诉讼。
4. 本合同中的所有日期均为公历日。
甲方（出卖人）盖章：___________ 乙方（买受人）盖章：_____________法定代表人：________________ 法定代表人：_________________日期：_____________________ 日期：_____________________以上是北京市经济适用住房买卖合同书范本，供您参考。
2024年北京市经济适用住房买卖合同范本
2024年北京市经济适用住房买卖合同范本根据《中华人民共和国合同法》和《北京市经济适用住房管理办法》的相关规定，《卖方姓名（以下简称“甲方”）》与《买方姓名（以下简称“乙方”）》就北京市经济适用住房的买卖事宜经友好协商，特签订如下买卖合同：
一、房屋基本情况
（一）房屋坐落地址及房号：北京市〇〇区〇〇路〇号，房屋编号为〇〇〇〇；
（二）房屋用途：经济适用住房；
（三）房屋面积：建筑面积〇〇平方米；
（四）产权归属：产权为国有；
（五）房屋总价款：人民币（大写）〇〇〇〇〇元整（￥〇〇〇〇〇.〇〇元）。
二、交易过程
（一）卖方承诺所售房屋权益清晰、无纠纷，经过法定程序取得房屋产权证明，可在法律上自由处置；
（二）买方同意按照约定的价格和方式支付房屋款项，并协助办理相关手续及过户手续；
（三）签订本合同后，交付房屋钥匙及相关凭证，买卖双方互相确认无误后完成交易。
三、其他约定
（一）本合同一式两份，甲、乙双方各持一份有效；
（二）若因一方原因需中止或解除合同，应提前书面通知对方，并承担相应违约责任；
（三）对于合同履行过程中可能发生的争议，双方应友好协商解决，如不能协商解决则提交有管辖权的仲裁机构裁决。
四、合同生效
本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，自合同约定的交割日期起生效。
甲方（签字）：______ 乙方（签字）：______ 日期：_________ 特此确认！。
北京市经济适用住房买卖合同书.doc
北京市经济适用住房买卖合同书.doc甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买经济适用住房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所出售房屋位于北京市____________区，房屋建筑面积为____平方米，房屋类型为住宅，装修情况为简单装修。
该房屋系经济适用住房，产权归甲方所有。
二、房屋价格及付款方式1. 乙方同意购买该房屋的总价款为人民币____元（大写：_________________________元整）。
2. 乙方同意在本合同签订后三日内，一次性支付全部价款。
甲方应当向乙方出具正式的收据。
3. 甲方同意在收到全部价款后向乙方交付房屋钥匙及相关手续。
三、交付期限及违约责任1. 甲方应当在____年____月____日前将房屋交付给乙方。
如逾期交付，应当每日按照全部价款的万分之五向乙方支付违约金。
2. 乙方应当按照约定支付房款，如逾期支付，应当每日按照逾期部分的万分之五向甲方支付违约金。
四、产权登记及过户手续1. 甲方应当在房屋交付后的一定期限内，协助乙方办理房屋产权登记手续，并承担相关税费。
2. 如因甲方的责任导致乙方不能在规定期限内办理房屋产权登记的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
五、其他条款1. 房屋交付前的水、电、气、采暖、物业等费用由甲方承担或承担相关费用。
2. 房屋交付后，该房屋的风险责任自交付之日起由乙方承担。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
5. 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。
北京市经济适用住房买卖合同本.doc
北京市经济适用住房买卖合同本.doc甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方购买甲方经济适用住房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出售的经济适用住房位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为____________________。
该房屋为已装修状态，设施齐全，符合乙方居住使用条件。
二、交易价格1. 双方约定该房屋的成交价格为人民币______元/平方米，总价为人民币______元。
2. 乙方应在签订本合同时，一次性付清全部购房款。
三、房屋交付1. 甲方应在收到乙方购房款后的______日内，将房屋钥匙及房屋相关手续交付给乙方。
2. 乙方应按照房屋规划用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。
3. 甲方应保证乙方对该房屋的使用权，不得另行出售、抵押该房屋。
四、违约责任1. 甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付相当于房屋总价款万分之五的违约金。
逾期超过______日，乙方有权解除合同。
2. 乙方如未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一天，应向甲方支付相当于未付款额万分之五的违约金。
逾期超过______日，甲方有权解除合同。
3. 若甲方出售的房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法正常过户、使用，甲方应承担相应的赔偿责任。
五、其他条款1. 双方同意，本合同签订后，不再向有关部门缴纳其他费用。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 双方在履行本合同过程中发生争议，应先协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
4. 本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
北京市经济适用住房买卖合同范文(2篇)
北京市经济适用住房买卖合同范文卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿买方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市＿＿＿＿区（县）＿＿＿＿地块的国有土地使用权，土地面积为＿＿＿＿平方米，国有土地使用证件为＿＿＿＿。
甲方在上述地块上建设的项目名称为＿＿＿＿，现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证＿＿字＿＿号），经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市*济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第＿＿号。
乙方自愿购买甲方的＿＿＿＿房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。
双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。
第一条＿＿＿＿房屋，该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为＿＿＿＿平方米（包括套内建筑面积＿＿＿＿平方米，分摊的共有共用建筑面积＿＿＿＿平方米），共有共用部位详见附件二。
土地使用面积为＿＿＿＿平方米（含共有共用面积）。
上述面积已经房屋土地管理部门测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币＿＿＿＿元，价款合计为人民币（大写）＿仟＿佰＿拾＿万＿仟＿佰＿拾＿元整（小写）＿＿元。
乙方预付的定金＿＿元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。
第三条乙方同意＿＿年＿＿月＿＿日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。
甲方指定银行：＿＿＿＿＿＿银行帐号为：＿＿＿＿＿＿第四条甲方同意在＿＿年＿＿月＿＿日前将房屋交付给乙方。
交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建筑工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。
交付地点：＿＿＿＿＿＿。
甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选寂物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。
第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市＿＿＿＿房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。
2025年北京市经济适用住房买卖合同
北京市经济适用住房买卖合同合同主体买方姓名：_______________身份证号：_______________地址：_______________卖方姓名：_______________身份证号：_______________地址：_______________合同对象本合同所指合同对象为北京市经济适用住房，以下简称“经适房”。
基本条款交易价格本次经适房买卖交易价格为_______________元。
本次经适房买卖交易方式为_______________。
经适房清迁经适房出售前，卖方需要完成清迁手续，将经适房内的人员以合法方式清迁出去，并按照相关规定进行赔偿。
严格按规定披露本合同所涉及的各方信息、合同价格、许诺、承诺及其他相关内容，均应当遵守政府有关法律法规和其他规定，严格按规定进行披露。
交割时间本次经适房买卖交割的时间为______________年______________月______________日。
交割条件本次经适房买卖交割需满足以下条件：1.买方全额支付交易价格。
2.双方对经适房的所有权、使用权等相关权利转移完成。
3.产权证、房屋登记证等文件转移完成。
买方违约若买方违约，卖方有权终止本合同，并收回已支付的订金，同时要求买方支付违约金_______________元。
卖方违约若卖方违约，买方有权终止本合同，并要求卖方支付违约金_______________元。
其他条款附条件卖方应当在交易前核实经适房的合法性和完整性，并保证在交易完成后，经适房仍然符合相关要求。
否则，买方有权追究卖方的法律责任。
纠纷解决若在买卖过程中产生纠纷，双方应当通过协商解决。
如协商不成，应当诉诸法律并委托具有法律资质的机构进行调解或裁决。
合同生效与变更本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同的任何变更，需经过双方协商一致，并以书面形式确认，方可生效。
本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。
买方签字：日期：_______________卖方签字：日期：_______________。
北京市经济适用住房买卖合同书范文
北京市经济适用住房买卖合同书范文一、甲方（出卖人）：身份证号码：住所：联系电话：二、乙方（购买人）：身份证号码：住所：联系电话：鉴于甲方是北京市经济适用住房的合法产权人，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地点：（填写详细地址）2. 房屋建筑面积：（填写具体面积）3. 房屋所有权证号：（填写证号）第二条交易价格及支付方式1. 乙方购买该房产的总价款为人民币（大写）（小写）元整。
2. 乙方应当在签订本合同之日起（填写具体时间）内，一次性支付全部购房款项给甲方。
第三条房屋交付1. 甲方应当在乙方支付全部购房款项之日起（填写具体时间）内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方应当在接受房屋交付时，对房屋的质量、规格、数量等进行认真检查，如有问题应当及时向甲方提出，并协商解决。
第四条房屋权属保证1. 甲方保证其所出售的房屋的权属清晰，不存在任何纠纷。
2. 如因甲方的原因导致乙方购房权属发生纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。
第五条违约责任1. 若甲方未按照本合同的约定将房屋交付给乙方，甲方应当返还乙方已支付的全部购房款项，并按照双方约定的违约金标准向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本合同的约定支付全部购房款项，乙方应当按照双方约定的违约金标准向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。
第六条合同解除及争议解决1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（填写具体期限）。
2. 若因不可抗力等特殊原因，导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。
3. 若因本合同产生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并作出补充协议。
甲方（出卖人）：乙方（购买人）：签字：签字：日期：日期：。
北京市经济适用房买卖合同书
北京市经济适用房买卖合同书买卖合同书概述本买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方共同签订，即:•买方：___________________（以下简称“买方”）•卖方：___________________（以下简称“卖方”）鉴于买方有意购买卖方位于北京市的经济适用房，双方遵守并履行以下约定。
一、房屋的基本信息1.房屋描述：房屋地址：___________________房屋面积：___________________平方米房屋结构：___________________楼层情况：___________________其他补充信息：___________________2.房屋权属：买方确认房屋已取得相关权属证明，无争议权属。
3.房屋使用情况：买方确认房屋具有经济适用房使用资格，且无限制或限制转让的情况。
二、买卖价格及支付方式1.房屋总价：买方同意以___________________元（大写：___________________）的价格购买该房屋。
2.计价与支付：买方在签订本合同时支付定金___________________元，剩余款项将于房屋交付之前支付。
3.支付方式：买方同意以以下方式支付房屋款项：–支付宝：___________________–银行转账：___________________–现金支付：___________________4.税费承担：买方承担购房过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。
三、房屋交付与验收1.交付方式：卖方同意在本合同签订之日起___________________天内完成房屋交付手续。
2.交付内容：–房屋、房屋钥匙；–相关证明文件（权属证明、使用权证等）；–房屋装修与设备的说明书及保修信息；–其他约定事项。
3.验收：买方将在房屋交付时进行验收，双方对房屋及相关文件进行确认，出现争议的，按照《北京市房屋买卖合同法》相关规定执行。
四、违约责任1.对于买方而言，如果出现以下情况，将被视为违约行为：–未按时支付房屋款项；–提供虚假的购房资格证明；–恶意拖延交付时间；–其他违反本合同约定的行为。
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经济适用房买卖合同(北京市)
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与
义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。
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时请详细阅读内容。
卖方（以下简称甲方）：___________
买方（以下简称乙方）：___________
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市_______ 区（县） ______ 地块的国有土地使用权，土地面积
为_______ 平方米，国有土地使用证件为 ______ 。
甲方在上述地块上建设的项目名称为______ ，现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证—字—号），经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销
售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第—号。
乙方自愿购买甲方的_______ 房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时
将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。
双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。
第一条. ________ 房屋，该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为 ______ 平方米（包括套内建筑面积_______ 平方米，分摊的共有共用建筑面积______ 平
方米），共有共用部位详见附件二。
土地使用面积为_______ 平方米（含共有共用面积）。
上述面积已经房屋土地管理部门测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_______ 元，价款合计为人民币（大写）—仟—佰—拾—万—仟—佰—拾—元整（小写）—元。
乙方预付的定金元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。
第三条•乙方同意—年—月—日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。
甲方指定银行：___________
银行帐号为：___________
第四条•甲方同意在年月日前将房屋交付给乙方。
交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建筑工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。
交付地点：___________________ 。
甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条. 乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选寂物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。
第六条. 双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市_______ 房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。
第七条. 本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。
违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之—（大写数字）向乙方支付违约金。
逾期超过—日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。
合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方除在合同解除后3 0日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按—利率计算。
第八条.本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。
违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之—（大写数字）向甲方支付延期违约金。
逾期超过—日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。
合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。
乙方已交纳的定金甲方不予返还。
第九条.本合同由双方签字之日起和效，未尽事项，双方可另签补充协议。
本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。
第十条. 双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。
协商不成的，双方同意按以下第—种（大写）方式解决纠纷。
1•提交北京仲裁委员会仲裁。
2•任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。
第^一条.本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本 _____ 份，房地产交易管理部门壹份，___________________________________________________。