亲兄妹买卖房产的合同8篇

亲兄妹买卖房产的合同8篇
篇1
甲方（出售人）：
姓名：________________ 性别：____ 出生日期：____ 年____ 月____ 日
身份证号：_______________________________________
住址：_______________________________________
乙方（购买人）：
姓名：________________ 性别：____ 出生日期：____ 年____ 月____ 日
身份证号：_______________________________________
住址：_______________________________________
鉴于甲方与乙方是亲兄妹关系，经过友好协商，甲方自愿将其所有的房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。

现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方就房产买卖事宜达成如下协议：
一、房产基本情况
1. 房产地址：_______________________________；
2. 房产面积：_______________________________；
3. 房产所有权证号：_______________________________；
4. 房产附属设施：___________________________________________。

二、买卖条件
1. 甲方自愿将上述房产以______元（大写：______元整）的价格出售给乙方；
2. 乙方应于合同签订之日起____日内支付定金______元（大写：______元整）给甲方；
3. 乙方在支付定金后____日内，支付剩余房款______元（大写：______元整）；
4. 甲方在收到全款后办理房产过户手续。

三、房产交付
1. 甲方应在收到全款后的____日内将房产交付给乙方；
2. 房产交付时，甲方应保证房产及其附属设施完好无损；
3. 房产交付后，乙方应尽快办理房产所有权登记。

四、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金；
2. 若甲方未按照约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的房款及定金；
3. 若因甲方原因导致房产无法办理过户手续，甲方应承担全部责任，并返还乙方已支付的房款及定金。

五、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决；
4. 本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、补充条款
（在此添加双方协商达成的其他补充条款）
____________________________________________________________________ ____
____________________________________________________________________ ____ 。

甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：
电话：电话：
篇2
甲方（出售人）：
姓名：________________
身份证号：______________
住址：__________________
联系方式：______________
乙方（购买人）：
姓名：________________
身份证号：______________
住址：__________________
联系方式：______________
鉴于甲方与乙方为亲兄妹关系，甲方将其所拥有的房产出售给乙方，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1. 房产地址：
__________________________________________________。

2. 房产面积：
__________________________________________________。

3. 产权情况：甲方拥有该房产的完全产权，无任何产权纠纷。

二、买卖条件
1. 房产交易价格：双方约定房产交易价格为人民币______元整。

2. 付款方式：乙方在签订本合同后______天内支付全部购房款项。

3. 税费承担：本次交易所产生的税费由______方承担。

4. 产权过户：甲方应在乙方支付全款后的______天内协助乙方完
成产权过户手续。

三、甲方义务
1. 甲方保证该房产无任何形式的权属纠纷，无任何形式的债权、
债务纠纷。

2. 甲方应如实告知乙方房产的实际情况，包括房产的权属、质量、维修等情况。

3. 甲方应协助乙方办理产权过户手续，确保乙方顺利取得房产产权。

四、乙方义务
1. 乙方应按照约定时间支付购房款项。

2. 乙方应配合甲方办理产权过户手续。

3. 乙方在取得房产产权后，应遵守国家法律法规及相关政策，合
法使用、管理和处分该房产。

五、违约责任
1. 若甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法取得房产产权，
甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金______元。

2. 若乙方违反本合同约定的义务，未按时支付购房款项，甲方有
权解除本合同，并要求乙方支付违约金______元。

3. 若因甲方原因导致产权过户手续办理延迟，甲方应按照延迟天
数支付乙方已支付款项的____%作为违约金。

六、争议解决
若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇3
甲方（出售人）：
姓名：________________
身份证号：______________
住址：__________________
联系方式：______________
乙方（购买人）：
姓名：________________
身份证号：______________
住址：__________________
联系方式：______________
鉴于甲方与乙方为亲兄妹关系，甲方将其所有的房产出售给乙方，双方本着公平、公正、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房产买卖事宜达成如下协议：
一、房产基本情况
1. 房产地址：_________________________。

2. 房产面积：_________________________平方米。

3. 房产权属证明文件编号：_____________。

4. 其他附属设施：_________________________。

二、交易条款
1. 房产价格：双方经协商一致，确定房产交易价格为人民币____元整（¥____元）。

2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币____元整（¥____元）；
（2）____年____月____日前支付房款余额人民币____元整（¥____元）。

3. 税费承担：本次交易所产生的税费由乙方承担。

4. 房产交付：乙方付清房款后，甲方应在____年____月____日前将房产交付给乙方。

三、声明和保证
1. 甲方声明与保证：甲方保证所售房产无任何纠纷，无抵押、查封等情况，拥有完全的所有权及处分权。

2. 乙方声明与保证：乙方保证按照合同约定支付房款，履行购买义务。

四、违约责任
1. 若甲方未能按照合同约定交付房产，应支付违约金人民币____
元整（¥____元）给乙方。

2. 若乙方未能按照合同约定支付房款，应支付违约金人民币____
元整（¥____元）给甲方。

3. 若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

五、其他事项
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不
成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过双方协商一致
的内容，应当作为本合同的补充条款，具有同等法律效力。

六、亲兄妹特殊声明
双方确认，鉴于双方为亲兄妹关系，本合同的签订并非出于商业
目的，而是为了亲兄妹之间的互相帮助与支持。

双方应本着亲情至上、公平公正的原则履行本合同。

甲方（出售人）：____________（签字/盖章）
日期：___________
乙方（购买人）：____________（签字/盖章）
日期：___________
篇4
甲方（出售人）：__________，身份证号码：__________
乙方（购买人）：__________，身份证号码：__________
鉴于甲方与乙方为亲兄妹关系，经双方友好协商，就甲方将其所
有的房产出售给乙方事宜，达成如下协议：
一、房产基本情况
1. 房产地址：__________。

2. 房屋类型：__________。

3. 房屋面积：__________平方米。

4. 附属设施：__________。

二、交易价格及支付方式
1. 双方经协商一致，确定房产交易价格为人民币________元整（￥________元）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付房款。

支付方式为银行转账，甲方收到房款后出具收据。

3. 甲方应在收到全款后的______日内，协助乙方办理房产过户手续。

三、房产交付
1. 甲方应于本合同签订且确认收到全款后的约定日期内，将房产钥匙及附属设施交付给乙方。

2. 房产交付时，双方应共同对房产进行验收，确保房产及其附属设施完好无损。

四、权属变更
1. 甲方有义务在收到全款后，协助乙方办理房产的权属变更登记手续。

2. 办理权属变更登记手续所产生的税费，由双方按照国家法律法规的规定承担。

五、违约责任
1. 若乙方未按约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付______%的违约金。

2. 若甲方未按约定时间交付房产或未履行协助办理权属变更登记手续的义务，应支付相应的违约金。

3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房产所有权，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应赔偿乙方的损失。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（出售人）：__________
签名及日期：__________
乙方（购买人）：__________
签名及日期：__________
篇5
甲方（出售人）：
姓名：________________ 性别：____ 出生日期：______ 年___月___日
住址：______________________ 身份证号：
_________________________
乙方（购买人）：
姓名：________________ 性别：____ 出生日期：______ 年___月___日
住址：______________________ 身份证号：
_________________________
鉴于甲方与乙方为亲兄妹关系，双方经过友好协商，就甲方将所拥有的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方的事宜，达成如下协议：
一、标的房产情况
1. 房产地址：_____________________________________________。

2. 房产面积：______________________平方米。

3. 产权情况：甲方拥有该房产的完全产权，无任何纠纷。

4. 附属设施：包括但不限于装修、停车位、花园等，一并转让。

二、交易条款
1. 交易价格：双方经协商一致，标的房产的交易价格为人民币____元整。

2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起___日内支付全款。

3. 过户费用：由甲乙双方按照国家规定各自承担相应费用。

4. 产权过户：甲方应在收到全款后___日内办理产权过户手续。

三、声明与保证
1. 甲方保证对所售房产拥有完全产权，无任何抵押、查封等限制交易的情形。

2. 甲方保证所售房产无任何质量问题，符合居住使用条件。

3. 乙方声明购买房产用于居住目的，不得用于非法用途。

四、违约责任
1. 若甲方在收到全款后未按时办理产权过户手续，应支付违约金
给乙方。

2. 若乙方未按时支付全款，除支付违约金外，甲方有权解除本合同。

3. 若甲乙双方存在其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

五、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出售人）：_______________________ （签字/盖章）
乙方（购买人）：_______________________ （签字/盖章）
日期：_______________________
篇6
甲方（出售人）：
姓名：________________
身份证号：______________
住址：__________________
联系方式：______________
乙方（买受人）：
姓名：________________
身份证号：______________
住址：__________________
联系方式：______________
鉴于甲方与乙方是亲兄妹关系，经过友好协商，甲方自愿将其所有的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成以下协议：
第一条房产基本情况
1. 房产地址：___________________________________________
2. 房产面积：___________________________________________ 平米
3. 房产所有权证号：___________________________________
4. 房产状况：___________________________________________
第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定房产交易价格为人民币
______________________元整。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币____________元整，余款在办理房产过户手续后______日内一次性支付。

第三条房产交付
1. 甲方在收到全款后的______日内将房产交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2. 甲乙双方共同确认，在房产交付时，甲方已清空该房产内的个人物品，并结清所有费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）。

第四条权利与义务
1. 甲方保证对所售房产拥有合法、完整的所有权，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

2. 乙方有义务按照约定支付购房款项，并遵守相关法律法规及政策规定。

3. 甲乙双方共同承担办理房产过户手续的相关税费。

4. 甲乙双方应积极配合，及时办理房产过户手续。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按照约定交付房产或存在产权纠纷等问题，需向乙方支付违约金并承担相应法律责任。

2. 若乙方未能按照约定支付购房款项，需向甲方支付违约金。

第六条争议解决
若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出售人）：____________________ （签字/盖章）乙方（买受人）：____________________ （签字/盖章）
日期：____________________ 日期：____________________
（以下为合同封底）
篇7
甲方（出售人）：
姓名：________________ 性别：____ 出生日期：______ 年___月___日
住址：______________________ 身份证号：
_________________________
乙方（购买人）：
姓名：________________ 性别：____ 出生日期：______ 年___月___日
住址：______________________ 身份证号：
_________________________
鉴于甲方与乙方是亲兄妹关系，双方经过友好协商，就甲方向乙
方出售房产事宜达成如下协议：
一、房产基本情况
1. 房产地址：_________________________。

2. 房屋类型：__________，建筑面积：______平方米。

3. 产权情况：该房产所有权及土地使用权归甲方所有，产权清晰，无争议。

二、买卖条件
1. 房产总价为人民币（大写）__________元整（￥_____元）。

2. 付款方式为一次性支付。

乙方应于本合同签订之日起___日内将全款支付至甲方指定账户。

3. 甲方在收到全款后，应即刻办理房产过户手续。

三、房产交付
1. 甲方应在收到全款后的___日内将房产腾空并交付给乙方。

2. 交付时，甲方应提供房屋的钥匙、相关物品及房产证明文件。

3. 房产交付后，该房产的风险由甲方转移给乙方，由乙方承担后续的管理和维护责任。

四、产权过户
1. 甲方应在收到全款后，及时办理产权过户手续。

2. 过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

3. 办理产权过户手续后，甲方应将相关证件交付给乙方。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

2. 若甲方在收到全款后未按约定时间交付房产或办理过户手续，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致产权无法过户，甲方应全额退还乙方已支付的房款，并承担由此产生的一切损失。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4. 若因本合同产生的纠纷，双方应先友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

篇8
甲方（出售方）：
姓名：________________ 身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
住址：_________________________
乙方（购买方）：
姓名：________________ 身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
住址：_________________________
（说明：甲乙双方为亲兄妹关系）
鉴于甲方愿意出售其所有的房产给乙方，双方本着平等、自愿、
公平的原则，经过友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、房产基本情况
1. 房产地址：_________________________ 。

2. 房产面积：_________________________ 。

3. 房产产权情况：甲方拥有该房产的完全产权，无任何纠纷。

二、买卖条件
1. 房产交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房产交易价格为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元给甲方；
（2）甲方交付房产并办理完毕相关手续后，乙方支付剩余房款人民币______元。

三、房产交付
1. 甲方应于乙方支付完房款后的______日内，将房产交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房产的完整性，并结清所有与房产有关的水、电、物业等费用。

四、产权登记与过户
1. 甲方应在交付房产后的______个月内，配合乙方办理产权登记与过户手续。

2. 办理产权登记与过户手续所产生的费用，由______方承担。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

若甲方违反合同约定，未能按期交付房产或办理相关手续，乙方有权要求甲方双倍返还定金。

2. 若因甲方原因，导致乙方无法取得房产产权，甲方除返还乙方已支付的房款及定金外，还应赔偿乙方的实际损失。

六、其他约定
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

七、争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附加条款（可选）。