以房抵债协议模板8篇

以房抵债协议模板8篇
篇1
甲方（债权人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（债务人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方享有对乙方享有的债权，且乙方因个人原因无法按期清偿债务，为妥善解决双方的债权债务问题，双方经友好协商，达成如下以房抵债协议：
一、协议背景及目的
甲乙双方经确认，乙方对甲方存在明确的债务，为有效履行债务清偿义务，乙方同意以其所有的房产抵偿所欠甲方的债务。

本协议旨在明确双方权利义务，保障双方的合法权益。

二、房产描述及价值评估
乙方提供的抵债房产位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权清晰，无争议。

经双方协商，该房产价值评估为人民币______元。

三、债务确认及抵债金额
甲乙双方确认，乙方所欠甲方的债务总额为人民币______元。

经双方协商一致，以本协议第二条所述的房产价值中的______元用于抵偿乙方所欠甲方的部分债务。

剩余债务的清偿方式由双方另行约定。

四、房产交付及产权过户
1. 本协议签署后，乙方应在______日内将房产交付给甲方占有和使用。

2. 乙方应在本协议签署后的______个月内办理房产的产权过户手续，将房产过户至甲方名下。

3. 甲方有义务协助乙方办理产权过户手续，提供必要的协助和配合。

五、风险承担
1. 乙方保证对所抵债的房产拥有完全产权，不存在权属纠纷和权利限制。

如因乙方原因导致房产无法过户至甲方名下，乙方应承担相应的违约责任。

2. 双方应共同承担办理产权过户手续所产生的税费，按照相关法律法规的规定各自缴纳应承担的部分。

3. 如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决，并共同承担相应风险。

六、违约责任
1. 若乙方未按照本协议约定交付房产或办理产权过户手续，应按照未履行部分的债务金额的百分之______向甲方支付违约金。

2. 若甲方在乙方办理产权过户期间擅自处置该房产，导致本协议无法履行，甲方应承担相应的违约责任。

七、争议解决
因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（债权人）：____________________（签字）日期：____________________
乙方（债务人）：____________________（签字）日期：____________________
篇2
甲方（债权人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（债务人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方享有对乙方一定数额的债权，乙方无力直接偿还该笔债务，同时乙方拥有位于_______________的房产，故双方经友好协商，就乙方以房产抵偿甲方债务事宜达成如下协议：
第一条债务确认
双方确认，截至本协议签署之日，乙方所欠甲方的债务总额为人
民币______元（大写：______元整）。

第二条房产信息
乙方用于抵债之房产信息如下：
房产地址：____________________
产权证明编号：____________________
建筑面积：____________________平方米
产权情况：乙方拥有完全产权，无其他抵押、查封或其他权利负担。

第三条抵债条款
1. 乙方同意将本协议第二条约定的房产，按照本协议约定的条件，抵偿给甲方，以清偿乙方对甲方的债务。

2. 抵债金额：双方同意，上述房产的抵债金额为人民币______元（大写：______元整），该金额与乙方对甲方所负债务总额相等。

3. 甲方同意接受上述房产抵债，并放弃对乙方未清偿债务的追求。

第四条房产交付及产权变更
1. 本协议签署后，乙方应将房产的产权证明文件及其他相关文件交付给甲方，并协助甲方办理产权变更登记手续。

2. 办理产权变更登记过程中产生的所有费用，由甲方承担。

3. 甲方应在办理完产权变更登记手续后，确认接收房产。

第五条担保条款
为保证本协议履行，乙方应提供其他合法有效的担保。

如乙方未能按期办理产权变更手续或其他违约行为，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条违约及争议解决
1. 若乙方未按照本协议约定履行义务，构成违约，甲方有权要求乙方继续履行或解除本协议，并有权要求乙方赔偿因此遭受的损失。

2. 若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款
1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 本协议自签署之日起生效，长期有效。

除非经双方协商一致解除本协议，否则任何一方均不得擅自解除或终止本协议。

以下无正文。

甲方（债权人）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
乙方（债务人）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
注意：该协议仅为一份模板，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。

签订任何法律文件前，建议双方当事人请专业法律顾问进行审查，以确保协议的合法性和执行力。

篇3
甲方（债权人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（债务人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方享有对乙方一定数额的债权，且乙方无法以现金方式清
偿债务，双方经友好协商，就乙方以其名下房产（以下简称“抵押物”）抵偿甲方债务事宜达成如下协议：
一、协议背景及目的
鉴于甲、乙双方的债权债务关系真实有效，乙方无法履行原有债
务清偿义务，为妥善解决债务问题，乙方同意将其合法拥有的房产用
于抵偿甲方债权。

本协议旨在明确双方权利义务关系，保障双方合法
权益。

二、房产描述及价值评估
1. 抵押物位于____________________（地址），产权明晰，无争议。

2. 抵押物的具体信息包括但不限于：房屋所有权证号、建筑面积、户型、楼层、朝向等。

3. 经双方协商，抵押物价值评估为人民币________元。

三、抵债金额及债务清偿安排
1. 乙方所欠甲方债务总额为人民币________元。

2. 双方同意，以抵押物价值抵偿乙方所欠甲方债务。

如抵押物价
值超过债务总额，超出部分将退还给乙方；如抵押物价值不足债务总额，不足部分乙方仍需以现金或其他方式补足。

3. 双方应共同办理房产过户手续，将抵押物所有权转移至甲方名下，以完成债务清偿。

四、双方权利义务
1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定履行债务清偿义务，并有权
在乙方违约时追究其法律责任。

2. 乙方应配合甲方办理房产过户手续，提供必要的资料及协助。

3. 双方应保守本协议涉及的商业秘密及个人隐私。

五、违约责任及纠纷解决方式
1. 若乙方未按本协议约定履行债务清偿义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并追究其法律责任。

2. 若双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、协议生效及变更
1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本协议的修改、补充应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认。

七、其他
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。

2. 双方在履行本协议过程中应遵守中国法律法规，不得违反相关规定。

甲方（债权人）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
乙方（债务人）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
篇4
甲方（债权人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
乙方（债务人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
鉴于甲方享有对乙方一定数额的债权，且乙方无法以现金方式清偿债务，双方经友好协商，就乙方以房产抵偿甲方债务事宜达成如下协议：
一、协议背景及目的
鉴于甲乙双方之间的债权债务关系真实有效，乙方因各种原因无法履行其还款义务。

为妥善解决双方债权债务问题，乙方同意以其所
拥有的房产抵偿所欠甲方的债务。

本协议旨在明确双方权利义务关系，保障双方的合法权益。

二、房产情况说明
乙方提供的抵债房产位于____________________（详细地址），房产证号为____________，建筑面积为______平方米。

该房产权属清晰，不
存在权属纠纷、抵押、查封等情况。

乙方承诺，本协议签订后，将积
极配合甲方办理房产过户手续。

三、抵债金额与债务清偿
1. 双方共同确认，本协议项下的抵债金额为人民币______元（大写：____________________元整）。

该金额与乙方所欠甲方的债务金额相等。

2. 乙方同意以上述房产作为抵债物，用于清偿所欠甲方的债务。

抵债后，甲乙双方之间的债权债务关系得以消灭。

四、房产交付及过户
1. 本协议签订后，乙方应将房产的钥匙、相关权属证明文件等交
付给甲方，完成房产的交付。

2. 乙方应在本协议签订后的______日内，办理完毕房产过户手续，将房产过户至甲方名下。

过户费用由乙方承担。

五、保证与承诺
1. 乙方保证所提供的房产权属清晰，不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。

2. 乙方承诺，抵债房产未被租赁或设立其他影响甲方权益的约束。

3. 甲方承诺，在抵债房产过户完成后，不再对乙方主张债权。

六、违约责任
1. 若乙方未按照本协议约定履行义务，构成违约的，应向甲方承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2. 若甲方在抵债房产过户完成后，违反本协议约定，仍对乙方主张债权，应承担违约责任。

七、争议解决
因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（债权人）：____________________（签字/盖章）
日期：________________________
乙方（债务人）：____________________（签字/盖章）
日期：________________________
篇5
甲方（债权人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
乙方（债务人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
鉴于甲方享有对乙方之债权，乙方因故无法清偿所欠债务，双方经友好协商，就乙方以房产抵偿甲方债务事宜达成如下协议：
第一条债务确认
双方确认，截至本协议签署之日，乙方对甲方负有如下债务：
1. 债务总额：人民币（大写）________________元整（¥_____）。

2. 债务形成原因：________________________。

双方同意，本协议签署后，乙方将以房产抵偿上述债务。

第二条房产抵债
1. 乙方提供位于________________的房产（以下简称“抵债房产”）用于抵偿对甲方的债务。

房产具体情况如下：
（1）房产地址：______________________；
（2）房屋所有权证号：________________；
（3）建筑面积：______平方米；
（4）其他相关情况：______________________。

2. 甲方同意接受上述房产抵债，并放弃对乙方追索未清偿债务的权利。

第三条房产过户
1. 双方同意，自本协议签署之日起______个工作日内，乙方应办
理完毕抵债房产的过户手续，将房产所有权转移至甲方名下。

2. 过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

第四条房产交付及占有、使用、收益
1. 房产过户完成后，乙方应将房产交付给甲方，甲方取得房产的
占有、使用、收益权。

2. 双方应共同办理水、电、燃气、物业等相关附属设施的变更手续。

第五条保证事项
1. 乙方保证抵债房产无任何权属纠纷、无抵押、无查封、无其他
第三方追索等情形。

2. 乙方保证抵债房产不存在建筑结构安全等问题，能够合法出租、出售。

3. 如因乙方保证不实，导致甲方受损，乙方应赔偿甲方全部损失。

第六条违约责任
1. 若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方继续履
行或解除本协议，并追究乙方违约责任。

2. 若甲方未按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方继续履
行或解除本协议，并追究甲方违约责任。

第七条争议解决
因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，
任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

篇6
甲方（债权人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（债务人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方因自身原因无法履行到期债务，经双方友好协商，达成如下以房抵债协议：
第一条债务确认与履行方式
1. 双方确认，截至本协议签署之日，乙方对甲方负有如下债务：
（1）债务本金：人民币______元；
（2）债务利息：按照约定利率计算至实际还款之日；
（3）其他费用：包括但不限于律师费、诉讼费等相关费用。

2. 双方同意，乙方以自有房产抵偿上述债务。

抵债房产的具体情况如下：
房产地址：____________________
房屋所有权证号：____________________
房屋面积：____________________平方米
房产价值：人民币______元。

第二条抵债安排
1. 乙方应于本协议签署之日起______日内将房产所有权证及相关权利证明文件交付给甲方，并协助甲方办理房产过户手续。

2. 甲方同意在收到房产所有权证及相关权利证明文件后，免除乙方债务本金及利息的支付义务。

3. 若房产过户过程中产生相关税费，由甲乙双方按照法律、法规的规定承担。

第三条保证与承诺
1. 乙方保证对所抵债房产拥有合法、完整的所有权，不存在权属纠纷及其他权利限制。

2. 甲乙双方保证在履行本协议过程中遵循诚实信用原则，不得有隐瞒、欺诈等行为。

3. 甲方承诺在抵债房产过户完成后，不再向乙方主张其他债权。

乙方承诺不再对甲方承担其他债务。

第四条违约责任与救济措施
1. 若乙方未按本协议约定履行义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方继续履行原债务。

2. 若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方返还已接收的房产，并要求甲方承担由此产生的损失。

3. 若因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他条款
1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，
可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇7
甲方（债权人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（债务人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方享有对乙方一定数额的债权，且乙方无法以现金方式清偿债务，双方经友好协商，同意乙方以其拥有的房产以抵偿债务。

为明确双方权益，特达成此以房抵债协议。

一、协议目的
甲乙双方一致同意，乙方以其名下房产以抵偿对甲方的债务。

本协议旨在明确双方的权利义务，规范协议的履行和终止。

二、房产描述
房产地址：____________________
房产面积：____________________
产权证明文件：____________________（请列举相关文件）
其他相关事项：包括但不限于房产的抵押、查封、共有情况等。

三、债务情况
甲方对乙方享有的债权总额为：人民币（大写）
____________________元整。

债务产生的时间、原因、利息等具体情况双方已充分沟通并达成一致。

四、抵债安排
1. 乙方将其名下的房产按照本协议约定的条件抵偿给甲方，以清偿债务。

2. 双方同意抵债房产的价值为人民币（大写）____________________元整，与甲方享有的债权总额相等。

3. 双方应在本协议签署后，按照相关法律法规的规定办理产权过户手续。

4. 产权过户完成后，甲方成为房产的合法所有人，乙方对甲方的债务得到清偿。

五、双方权利义务
1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定履行抵债义务，办理产权过户手续。

2. 乙方应配合甲方办理产权过户手续，提供必要的文件资料。

3. 双方应遵守相关法律法规，确保本次抵债行为的合法性。

4. 抵债完成后，甲方应遵守物业管理规定，按时缴纳相关费用。

六、违约责任及争议解决
1. 若乙方未按照本协议约定履行抵债义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2. 若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（债权人）：____________________（签字）
日期：____________________
乙方（债务人）：____________________（签字）
日期：____________________
篇8
甲方（债权人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（债务人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方与乙方因某笔债务问题，经双方友好协商，甲方同意乙方以房屋作为债务偿还方式。

为明确双方权益，达成如下协议：
一、债务概述
1. 乙方确认对甲方负有债务，债务总额为人民币______元。

2. 乙方选择以房屋作为部分或全部债务偿还方式。

二、房屋信息
1. 房屋所有权人：____________________。

2. 房屋地址：____________________。

3. 房屋面积：____________________。

4. 房屋权属证明文件：____________________。

三、抵债方式及金额
1. 乙方将上述房屋作为债务偿还方式，甲方同意接受该房屋以抵销部分或全部债务。

2. 双方商定，以房抵债金额为人民币______元。

3. 抵债后剩余的债务，乙方应当以现金或其他方式按期偿还。

四、房屋过户
1. 乙方应在本协议签订后______日内办理房屋所有权转移登记手续，将房屋过户至甲方名下。

2. 甲方应协助乙方办理相关手续，并承担因过户产生的相关税费。

3. 如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应承担违约责任。

五、房屋交付
1. 乙方应于本协议签订之日起______日内将房屋交付给甲方。

2. 房屋交付时，双方应签署《房屋交付确认书》。

3. 交付后，甲方负责房屋的保管和维护。

六、违约责任
1. 双方应严格遵守本协议约定，如一方违反协议约定，应承担违
约责任。

2. 如乙方未按约定办理房屋过户手续或交付房屋，甲方有权要求
乙方承担违约责任，并有权解除本协议。

3. 如甲方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

七、法律适用及争议解决
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

2. 若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；
协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，
可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（债权人）：____________________（签字/盖章）日期：____________________
乙方（债务人）：____________________（签字/盖章）日期：____________________。