园区厂房租赁管理制度

园区厂房租赁管理制度
第一章总则
第一条为规范园区厂房租赁管理行为，保护各方合法权益，加强园区租赁市场监管，促进园区经济发展，根据相关法律法规，制定本管理制度。

第二条本制度适用于园区内所有厂房租赁活动。

厂房租赁行为包括出租、承租、租赁合同订立等一切与厂房租赁相关的活动。

第三条园区管理方应当严格遵守《国有土地使用证》、《国有土地上房屋征收管理条例》、《房屋租赁合同法》等相关法律法规和规章，加强对园区厂房租赁市场的监管，维护租赁
市场的正常秩序和公平竞争。

第四条园区管理方应当依法保护各方合法权益，支持园区内租赁企业发展，提高园区内企业的租赁质量，保障租赁双方的合法权益。

第五条园区管理方应当依法建立健全园区内厂房租赁信息管理系统，及时公布园区内厂房租赁相关信息和市场行情，提高租赁市场的透明度和公开度。

第二章厂房租赁的条件和程序
第六条厂房租赁条件：
（一）符合国家相关法律法规的规定，符合土地使用性质，有良好的园区资源利用规划。

（二）租赁企业具备相关经营执照和登记证明，能够按照国家相关法律法规和园区规定履
行租赁合同义务。

（三）符合园区管理方设置的厂房租赁条件和资格审核要求。

第七条厂房租赁程序：
（一）租赁企业提出租赁申请。

（二）园区管理方审核租赁企业的相关资质和条件。

（三）双方通过友好协商、签订厂房租赁合同。

（四）按照合同约定，交付厂房使用。

第三章厂房租赁的管理和监督
第八条园区管理方要加强对厂房租赁活动的管理和监督，确保租赁市场的合法、公平、有序。

第九条园区管理方要建立健全厂房租赁信息公示制度，及时发布厂房租赁市场信息和价格指导，加强市场监管，防范恶性竞争和价格虚高。

第十条园区管理方要建立健全厂房租赁合同监管制度，规范租赁合同的订立和履行程序，保障租赁双方的合法权益。

第十一条园区管理方要建立健全厂房租金调整机制，根据市场变化和园区资源供给情况，合理调整租金标准，保障租赁双方的权益。

第四章厂房租赁的服务和保障
第十二条园区管理方要提供优质的租赁服务和保障。

（一）加强对园区内厂房的日常维护和管理，确保厂房设施的正常使用。

（二）提供咨询、服务和协助，解决租赁企业在厂房使用过程中的问题。

第十三条园区管理方要建立健全租赁纠纷处理机制，妥善处理租赁过程中产生的纠纷，维护园区租赁市场的秩序。

第十四条园区管理方要创造良好的租赁环境，提供便利的租赁政策和措施，吸引优质企业入驻，促进园区经济的良性发展。

第五章厂房租赁的奖惩措施
第十五条园区管理方要建立健全厂房租赁奖惩机制，对在园区内租赁积极贡献的企业给予表扬和奖励，对违反租赁合同、损害园区利益的企业给予处罚和惩戒。

第十六条提供虚假材料或者隐瞒重要事实，构成欺诈的，园区管理方有权终止租赁合同，并追究相关法律责任。

第六章附则
第十七条园区管理方有权根据实际情况对本制度进行调整和完善，并适时公布。

第十八条本制度由园区管理方负责解释和管理。

第十九条本制度自发布之日起生效。