2024年手房购房定金合同简单版（四篇）

2024年手房购房定金合同简单版
购房预付款协议
甲方:_____
乙方:_____
1. 甲方所有的房产位于____区____路____弄____号____室，该房产的建筑面积为____平方米。

2. 经双方一致同意，上述房地产的转让价格设定为￥____元（大写：人民币____元整）。

3. 双方确定，房屋的预付款金额为￥____元整（大写：人民币____元整），需在本协议签署当天支付。

预付款支付后，本协议即刻生效。

4. 甲方在收到预付款后，若在双方签订房屋买卖合同前将房屋出售给第三方，将被视为甲方违约，需双倍返还预付款。

5. 乙方应在预付款支付后的____天内，即在____日前签署房屋买卖合同，并同时支付首期房款￥____元（大写：人民币____元整）。

第二期房款为￥____元（大写：人民币____元整），需在____日前支付。

余款将通过按揭贷款方式支付，买卖合同签订后的一周内开始办理，一个月内完成。

若超过规定时间，将被视为乙方违约，预付款不予退还。

6. 乙方需向甲方支付维修基金，具体金额以维修基金发票为准。

7. 乙方的按揭贷款手续由乙方自行办理，但甲方需提供必要的协助。

8. 若存在未涵盖的事项，双方应通过协商方式解决。

甲方:_____
乙方:_____
地址:_____
地址:_____
身份证号码:_____
身份证号码:_____
时间:_____
时间:_____
2024年手房购房定金合同简单版（二）甲方：______身份证号码：______
乙方：______身份证号码：______
依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，甲乙双方基于平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买房产事宜，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况
甲方所有的房屋坐落于____市____区，建筑面积为____平方米。

第二条房屋交易价格
经甲乙双方友好协商，该房屋成交总价为人民币____元整（大写：__________），小写：￥____元。

本合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币____元整作为购房定金。

第三条付款时间与方式
甲乙双方同意采用一次性付款方式完成交易。

双方约定，在房地产交易中心缴交税费当日，乙方应向甲方支付首付款人民币____元整；剩余房款人民币____元整，则于产权交割完毕当日一次性支付给甲方。

第四条交付期限及违约责任
1. 甲方应在收到乙方全额房款之日，将房屋及相关费用（包括但不限于物业费、水电费、取暖费、网费、燃气费等）结清后，正式交付乙方使用。

2. 若乙方逾期未付款，甲方有权终止合同，且不承担因此造成的任何损失。

乙方已支付的定金将作为甲方损失赔偿，不予退还。

3. 若甲方逾期未交房或房屋存在质量问题，甲方需在____日内向乙方支付双倍定金作为赔偿。

乙方有权选择继续履行合同或终止合同。

若选择终止合同，甲方需在____日内退还乙方双倍定金及已支付的全部房款。

第五条税费承担
经双方协商，本次交易产生的税费及代办产权手续费由____方承担。

第六条房屋权属保证
甲方确保该房屋权属清晰，无任何产权或债务纠纷。

若交易前存在未解决事项，由甲方负责处理并承担相应责任。

第七条合同份数
本合同一式四份，甲方产权人、甲方公证人、乙方及乙方公证人各执一份，具有同等法律效力。

第八条争议解决
本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方签章：______乙方签章：______
甲方公证人签章：______乙方公证人签章：______
其他相关证明人签章：______
签订日期：____年____月____日
2024年手房购房定金合同简单版（三）甲方：
乙方：
双方基于自愿、公平和诚信原则，经充分协商，就乙方购买甲方房屋事项达成一致，特此订立本合同。

第一条：乙方所购之房位于____市____区，以下简称为该房屋。

甲方已取得该房屋所有权证书（编号：），房屋建筑面积为____平方米，产权人为_____。

第二条：双方同意该房屋的成交价格为人民币____元。

此价格为净价，所有税费由乙方承担。

房屋内保留的设施设备清单如下：第三条：乙方在签署本合同时，应向甲方支付人民币____万元作为购房定金，作为双方签订房屋买卖合同的担保。

待签订房屋买卖合同时，乙方支付的定金将转为房价款。

第四条：如甲方拒绝签订房屋买卖合同，须双倍返还已收取的定金；若乙方拒绝签订，无权要求返还已支付的定金。

第五条：甲方应配合乙方提供办理银行贷款所需的全部材料和手续。

第六条：若甲方未如实告知乙方在签署本合同前房屋存在的出租、查封、共有权人不同意出售等情况，乙方因此拒绝签订买卖合同，甲方须双倍返还乙方支付的定金。

在乙方支付定金之日起至本合同解除之日止，甲方将房屋另售他人的，应双倍返还定金。

第七条：本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份，自签字之日起生效。

甲方：(签章)
身份证号码：
____年____月____日
乙方：(签章)
身份证号码：
____年____月____日
丙方：
____年____月____日
2024年手房购房定金合同简单版（四）甲方(卖方)与乙方(买方)达成以下协议：
第三条乙方承诺在____年____月____日之前，将全部购房款当面交付甲方，或将其汇入甲方指定的银行账户。

指定银行为_____，银行账号为_____。

第四条甲方同意在____年____月____日之前将房屋正式交付给乙方。

交付时，甲方需提供由建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并完成所有交接手续。

交付地点为_____。

同时，甲方将依据《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量
条例》及相关规定，自交付之日起对乙方所购置的房屋提供保修服务。

第五条在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，乙方同意由甲方或甲方委托的管理公司对购置的房屋进行管理。

第六条双方同意在签订本合同后一个月内，携带本合同及相关证件共同前往北京市_____房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申请领取房地产权属证书，并按要求缴纳相关税费。

第七条除不可抗力因素外，如甲方未能按期交付房屋，乙方有权向甲方索赔违约金。

违约金自约定交付日次日起计算，至实际交付日止，甲方每日按乙方已支付房价款的万分之_____(大写数字)计算违约金。

若逾期超过____日(遇法定节假日顺延)，甲方仍未交付，乙方有权解除本合同。

合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。

此时，甲方需在合同解除后____日内向乙方双倍返还定金，并退还乙方已支付的房价款及按利率计算的利息。

第八条除不可抗力因素外，如乙方未能按期付款，甲方有权索赔违约金。

违约金自本合同约定付款日次日起计算，至实际付款日止，乙方每日按延期交付房价款的万分之_____(大写数字)向甲方支付延期违约金。

若逾期超过____日(遇法定节假日顺延)，乙方仍未付款，甲方有权解除本合同。

合同解除后，乙方已支付的定金将不予返还。

第九条本合同自双方签字之日起生效。

未尽事宜，双方可签订补充协议，附件和补充协议视为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第十条双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应优先协商解决。

协商无果时，双方同意按以下第_____种(大写)方式解决纠纷：
1. 提交北京__________________________________________进行仲裁。

2. 任何一方可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条本合同正本共两份，甲乙双方各执一份，副本____份，房地产交易管理部门留存一份，_____。

甲方(签字)：_____ 乙方(签字)：_____
法定代表人：_____ 法定代表人：_____
身份证号码：_____身份证号码：_____
地址：_____地址：_____
联系电话：_____ 联系电话：_____
编码：_____ 编码：_____
代理人：_____ 代理人：_____
联系电话：_____ 联系电话：_____
____年____月____日 ____年____月____日。