房屋租赁合同范本自行成交版

房屋租赁合同范本自行成交版
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋
1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。

房屋位于
____________________，建筑面积为______平方米。

2. 乙方承租该房屋用于自住或合法经营，不得用于非法用途。

乙方需保证房屋的安全使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

第二条租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

期满后，如双方继续合作，需另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式分为一次性支付和分期支付两种，由乙方自主选择。

2. 若选择一次性支付，乙方需在租赁期开始之前支付全部租金。

若选择分期支付，乙方需按照约定的时间和金额支付租金。

租金支付逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并收取违约金。

第四条房屋交付及返还
1. 乙方在签订本合同后______日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

甲方收到定金后，应在约定时间内将房屋交付给乙方。

交付时，双方应签署房屋交接单并移交房屋钥匙。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应当将房屋清洁干净并返还给甲方。

如乙方未按时返还房屋或有损坏房屋的行为，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

第五条押金及退还
1. 乙方需向甲方缴纳人民币______元（大写：______元整）作为押金。

押金不计利息，租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

2. 若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应金额以弥补损失。

第六条甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照约定收取租金和押金；
（2）甲方应保证出租房屋的结构安全，负责房屋的维修和保养；。