新版本商品房买卖合同协议7篇

新版本商品房买卖合同协议7篇
篇1
甲方（出卖人）：____________________
公司名称及法律地位：____________________
地址：________________________________
法定代表人：________________________
联系方式：____________________________
乙方（买受人）：____________________
姓名/公司名称及法律地位：____________
地址：________________________________
联系方式：____________________________
身份证号码/统一社会信用代码：__________
鉴于甲乙双方同意就甲方所开发的商品房进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议条款：
一、房屋基本情况
第一条甲方同意出售给乙方位于____________的商品房，具体户型、面积、房屋编码等信息详见本合同附录一。

乙方已经充分了解该房屋的基本状况和相关配套设施等信息。

二、房屋价款及支付方式
第二条房屋总价款为人民币（大写）____________________元整（小写￥________元）。

乙方应按照以下方式支付房款：
（一）签订本合同时支付定金人民币（大写）____________________元整（小写￥________元）。

（二）__________年______月______日前支付房款人民币（大写）____________________元整（小写￥________元）。

（三）剩余房款人民币（大写）____________________元整（小写￥________元），通过银行按揭贷款的方式支付。

具体贷款事宜按照银行规定办理。

三、房屋交付及产权登记
第三条甲方应当在乙方付清房款后的合理期限内将房屋交付给乙方使用。

房屋交付的具体时间和条件以甲方发出的交房通知为准。

第四条房屋产权登记由甲方负责办理，乙方应提供办理产权登记所需的全部资料。

产权登记手续办理完毕后，甲方应及时通知乙方领取房屋产权证书。

四、违约责任
第五条若甲方未按照本合同约定时间交付房屋或未按约定办理产权登记手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的具体数额按照未交付房屋总价的每日万分之___计算。

若逾期超过___个月，乙方有权解除本合同。

第六条若乙方未按照本合同约定时间支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金的具体数额按照未支付房款总价的每日万分之___计算。

若逾期超过___个月，甲方有权解除本合同。

五、其他约定事项
第七条本合同签订后，若因政府政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解决。

协商不成的，任何一方均有权解除本合同。

因政策调整导致的合同解除，甲乙双方均不承担违约责任。

第八条本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第九条本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同附件与正文具有同等法律效力。

第十条在履行本合同过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇2
甲方（出卖人）：____________________
公司名称：_________________________
注册地址：_________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：________________________
电子邮箱：_______________________
其他相关联系信息（请自行填写）
乙方（买受人）：_____________________
姓名/名称：_________________________
身份证号/工商注册号：_______________
联系地址：_________________________
联系方式：________________________
电子邮箱：_______________________
其他相关联系信息（请自行填写）
鉴于甲、乙双方就购买位于____________（地址）的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

本协议根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，遵循公平、公正、平等、自愿的原则，对双方的权利和义务进行明确。

一、物业基本情况
1. 物业地址：详细地址说明。

2. 物业类型：住宅/商业/办公等。

3. 房屋面积：详细标明建筑面积、套内面积等。

4. 其他物业信息：包括但不限于房屋结构、配套设施等。

乙方已现场核实物业情况，对物业状况予以认可。

二、交易条款
1. 房屋价款：明确房屋总价款。

2. 付款方式：全款/贷款支付等，明确付款时间节点。

3. 产权登记：产权办理的时间、流程及相关费用承担等条款。

4. 交房日期及条件：明确交房时间、交房条件及逾期交房的违约责任。

5. 质量保证：甲方对房屋的质量保证及售后服务的承诺。

6. 其他交易条款：包括双方约定的其他与交易相关的条款。

三、违约责任
1. 任何一方未能履行本协议规定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

具体违约情形包括但不限于：逾期付款、逾期交房等。

2. 对于乙方因自身原因未能按时履行合同约定的付款或其他义务时，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3. 其他违约情形及相应处理措施。

四、不可抗力条款
因不可抗力导致无法履行或部分履行本协议的一方，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

因不可抗力造成的后果，双方协商解决。

不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等情形。

五、法律适用及争议解决方式
本协议适用中华人民共和国法律。

因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇3
甲方（出卖人）：[甲方公司名称]
地址：[甲方公司地址]
法定代表人：[甲方法人姓名]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系电话：[乙方联系电话]
地址：[乙方地址]
鉴于甲、乙双方就购买商品房事宜达成意向，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特订立本买卖合同协议。

第一条商品房基本情况
甲方自愿将位于______的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体信息如下：房屋坐落地址、房屋户型、面积、楼层、产权年限等详细信息。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的总价为人民币______元
整（大写）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金______元；
（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款______元。

第三条房屋权属及产权登记
1. 甲方保证对该房屋拥有合法、完全的产权，无任何权属纠纷。

2. 甲方应在房屋交易完成后，及时办理产权登记手续，确保乙方
获得该房屋的合法产权。

第四条房屋交付及过户
1. 甲方应于本合同签订后______日内，将该房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得该房屋
的产权证书。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权登
记手续，甲方应支付违约金给乙方。

2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，乙方应支付违约金给甲方。

3. 违约金的数额为总房价的______%，因违约造成的其他损失，
违约方应依法承担赔偿责任。

第六条保修及维修责任
该房屋的保修责任由甲方承担。

在保修期内，如因房屋质量问题
导致的损坏，甲方应及时维修。

保修期及保修责任按照相关规定执
行。

第七条不可抗力
因不可抗力导致无法履行本合同的情况，双方均不承担违约责任。

不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

第八条其他约定事项
1. 甲乙双方在此合同中未约定的事项，可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同的解释权归______人民法院。

4. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

甲方（出卖人）：[甲方公司公章]
法定代表人：[甲方法人亲笔签名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（买受人）：[乙方亲笔签名]
日期：XXXX年XX月XX日
以上合同协议内容已经双方充分协商，并对合同条款均无异议，特此签订。

本合同格式清晰、内容完整、严谨规范，以维护双方的合法权益。

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篇4
甲方（出卖人）：____________________
公司名称：_________________________
注册地址：_________________________
法定代表人：_______________________
乙方（买受人）：____________________
姓名：_____________________________
身份证号码：_______________________
住址：_____________________________
联系方式：_________________________
鉴于甲乙双方就购买商品房事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特订立本合同协议。

一、标的物描述
1. 甲方同意出售位于__________________的商品房（以下简称“该物业”），详细地址、户型、结构、面积等详细信息见本合同附录。

乙方已对房屋现状充分了解，自愿购买该物业。

2. 该物业的所有权及土地使用权属甲方所有，甲方对所售房屋已
取得完全的产权及土地使用权，具备合法销售资格。

甲方须向乙方提
供房屋的权属证明文件及相关合法销售文件。

二、交易条件及价格
1. 该物业的成交总价为人民币________元整（大写：
_________________________元整）。

该价格包括但不限于房屋本身的价款、公共维修基金等费用。

具体支付方式见第三条约定。

2. 交易价格按照市场价格公平交易，双方自愿认可，并无异议。

三、支付方式及期限
1. 乙方应按照以下约定支付房款：合同签订之日支付定金人民币
________元整；房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余款项人民
币________元整。

2. 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙
方承担违约责任。

如乙方逾期支付超过______日，甲方有权重新选择交易对象。

四、房屋交付及产权转移登记
1. 甲方在收到全额房款后的______日内，将该物业交付给乙方使用，并办理相关物业交接手续。

2. 甲方应在房屋交付后______个月内负责办理该物业的产权转移
登记手续。

如因甲方原因未能按时办理产权登记，乙方有权要求退房
并追究甲方的违约责任。

五、房屋质量保证
甲方保证所售房屋符合国家及地方建筑规范标准，不存在安全隐患。

在交房之日起______年内，如因房屋质量原因造成损坏，甲方负责维修。

六、违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或办理产权登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金并承担因此造成的其他损失。

2. 若乙方违反本合同约定，未按时支付房款或违反其他约定事项，甲方有权要求乙方支付违约金并有权解除本合同。

3. 违约金为合同总金额的______%，造成其他损失的，按照实际
损失赔偿。

七、其他约定事项
篇5
甲方（出卖人）：[甲方公司名称]
地址：[甲方公司地址]
法定代表人：[甲方法人姓名]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲乙双方同意就购买商品房事宜达成如下协议，以明确双方
的权利和义务，并受到法律保护。

经双方友好协商，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况
1. 甲方将其所有的位于[房屋地址]的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体信息如下：房屋类型[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]，套内面积[套内面积]，房屋结构[房屋结构]，朝向[房屋朝向]，楼层[楼层]。

二、交易价格及支付方式
1. 该房屋的总价为人民币[房款总额汉字大写]圆整（大写）。

乙方应按照以下方式支付房款：在合同签订之日支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（大写），余款人民币[余款金额汉字大写]圆整（大写）在房屋过户完成后支付。

三、房屋交付及产权过户
1. 甲方在收到乙方全款后，应即时将该房屋的所有权证及相关文件交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。

2. 甲方承诺在办理产权过户时，该房屋无任何形式的抵押、查封或其他权利负担。

否则，甲方应承担由此产生的一切损失。

四、甲乙双方的责任与义务
1. 甲方应保证该房屋的合法性，并保证其对该房屋拥有完全的产权。

如因甲方原因导致乙方无法顺利取得产权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

2. 乙方应按照约定时间支付房款，如有违约，应支付违约金并承担甲方由此产生的损失。

如因乙方原因无法完成产权过户，已支付的款项将不予退还。

3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，履行各自的义务。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

五、违约责任
1. 如甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，视为违约，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的款项并支付违约金。

违约金为总房款的百分之XX。

如违约金不足以弥补乙方损失，甲方应赔偿其损失。

2. 如乙方未能按照约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。

此外，乙方还应支付违约金。

违约金为未支付款项的百分之XX。

如违约金不足以弥补甲方损失，乙方应赔偿其损失。

六、其他条款
本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

通过双方协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：_______________________ 乙方（签字）：_______________________
法定代表人（签字）：_______________________
日期：_______________________
篇6
甲方（出卖人）：____________________
公司名称：_________________________
注册地址：_________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________
电子邮箱：_________________________
乙方（买受人）：____________________
姓名/名称：_______________________
通讯地址：________________________
联系电话：________________________
电子邮箱：________________________
身份证号码/统一社会信用代码：_______
鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方开发的
商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、标的物描述
1. 甲方同意出售位于__________________的商品房（以下简称“标的物”）给乙方。

该房屋的具体位置、建筑面积、户型结构等信息详见本合同附件。

2. 乙方已对标的物进行实地查看，对房屋状况、周边环境等均已
充分了解并自愿购买。

二、交易条件及价格
1. 交易价格：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

此价格包含房屋本身、附属设施及配套设施等。

2. 付款方式：（选择项）一次性付款/分期付款/贷款支付。

具体支付时间和金额按照本合同附件的《付款计划表》执行。

3. 费用承担：甲乙双方应按照国家和地方相关规定缴纳各项税费，并承担各自应承担的费用。

如过户费、中介费等相关费用需明确约
定。

三、房屋交付与验收
1. 交付时间：甲方应于本合同签订后的______个月内将房屋交付给乙方使用。

如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2. 交付条件：房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施的质量符合国家和地方规定的标准，并按照本合同约定进行交付。

具体交付标准详见附件。

3. 验收：乙方应在接到甲方交付通知后的______日内进行验收，并签署验收文件。

如有异议，应在验收之日起______日内书面提出。

四、违约责任及保障措施
1. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金。

违约金计算方式为：每日支付总房价款的万分之______。

逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未按照本合同约定时间支付房款，应按照逾期支付的天数向甲方支付违约金。

违约金计算方式为：每日支付未付款项的万分之______。

逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3. 其他违约情形及责任承担方式详见本合同条款。

为保障双方权益，可设定定金、保证金等条款。

五、产权登记与保障条款
1. 甲方应在房屋交付后的______个月内办理完毕产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。

2. 为保障乙方的产权权益，甲方应为本合同项下的房屋进行产权保险，并将保险单交由乙方保管。

保险期限至产权登记完成并转移至乙方名下为止。

如发生保险事故，甲方应承担相应责任。

篇7
甲方（出卖人）：____________________
公司名称：____________________
公司地址：____________________
法定代表人：____________________
乙方（买受人）：____________________
姓名：____________________
国籍：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
住址：____________________
鉴于甲乙双方就商品房买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，特订立本买卖合同协议。

一、标的物
甲方同意出售位于____________________的商品房，详细地址、面积、户型、结构等详见附件。

乙方已对房屋进行实地查看，对房屋现状无异议，自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；
（2）房屋交付前支付房款余额人民币______元。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后的______个月内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应提供相关的产权证明文件及质量合格证明
文件。

3. 如因甲方原因导致逾期交付，甲方应按照已付房款的______%
向乙方支付违约金。

四、产权登记与权属转移
1. 甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续。

2. 产权登记完成后，甲方应及时将产权证书交付给乙方，并协助
乙方办理权属转移手续。

五、房屋质量与保修
1. 甲方应确保房屋质量符合国家相关标准。

2. 房屋交付后，如乙方发现房屋存在质量问题，甲方应负责维修，并承担相应费用。

3. 房屋保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。

六、违约责任
1. 若乙方未按约定时间支付房款，应按逾期未付款的______%向
甲方支付违约金。

2. 若甲方未按约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按已付
房款的______%向乙方支付违约金。

3. 其他违约情形，按照《合同法》的相关规定处理。

七、不可抗力
因不可抗力导致无法履行本合同义务的，双方均不承担违约责任。

但应及时通知对方，并应在合理期限内提供证明。

八、争议解决
本合同在履行过程中发生争议的，双方应首先友好协商解决；协
商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
____________________________________________________________________ ____
____________________________________________________________________ ____
（其他需要双方约定的内容）。