2013春节后展望十大板块

节后展望：重点布局十大板块优质股
拥抱旅游股过年
春节后，清明、五一接踪而至，春游热潮指日可待，且将更胜往年；板块热度升温。

2000年以来，春节后20个交易日，旅游指数平均回报6.5%(11+，2-)，超上证3.8%(10+，3-)。

好表现今年有望延续：(1)前期涨幅小，13PE仅20-25倍；(2)政策利好；(3)不少公司有诉求。

继续重点推荐“三大名山”(张家界(行情股吧买卖点)、峨眉、黄山)+中国国旅(行情股吧买卖点).
1. 春节开启春游潮的心理暗示，灰霾激发春游热潮
春节，似乎在暗示：春天不远了！春节过后，清明、五一、端午等节假日也将接踪而至，春游热潮指日可待！
春意萌动，激起民众旅游的渴望；外出旅游，甩开令人阴郁的灰霾，哪怕是短暂的几日，也能获得无法取代的喜悦！因此，今年的春游潮可能比往年更为活跃！
2. 历史上看，春节过后，季节性行情将展开
春意萌动，对旅游板块有何影响呢？我们觉得，最为直接的影响是：市场关注度持续提升，从而推动股价的上涨！我们不妨看看历史表现：2000年以来，春节后20个交易日，旅游指数平均回报6.5%(11次正收益，2次负收益)，相对上证超额回报3.8个百分点(10次跑赢，3次跑输).
今年跑赢有希望：(1)前期旅游涨幅较小，13PE 20-25倍，有空间；(2)收入分配改革、旅游休闲纲要、休假制度改革等政策预期及影响；(3)不少公司有诉求。

3. 投资思路：继续看好“三大名山”+国旅
张家界--13PE 21.6倍；2014业绩增长30%以上确定；2年内，环保车提价、景区资源整合和开发等概率较大。

峨眉山A(行情股吧买卖点)--再融资启动，公司有动力；门票3月份提价；成绵乐高铁年内通车；峨眉西环线开发带来的外延扩张机遇；13-14PE 22、18倍(按定增后股本算，25、20倍).
中国国旅--再融资启动，公司有动力；三亚免税店春节数据将靓丽，且很多媒体会报道；海棠湾项目带来的成长空间；入境店、针对出境国人的销售牌照获取等可能性。

13-14PE 21-18倍(按定增后股本算，23、20倍).
黄山旅游(行情股吧买卖点)--进入调价周期；北京-黄山高铁年内有望建成；景区深度开发持续；或将进入诉求周期。

13-14PE 23、20倍。

风险提示：自然灾害、突发事件、中日关系导致的日本游客下滑。

(海通证券(行情股吧买卖点)研究所)
房地产(行情专区)板块2012年年报前瞻
2012年房地产市场复苏明显，开发商合同销售额增长好于全国及一二线城市整体表现，公司间分化主要来自于所在区域市场差异和产品结构差异。

2012年全国房地产销售额增长10%，尽管仍低于2011年12.1%的增长，但自2季度以来呈现逐季回升态势，4季度单季同比增长达到22%，复苏趋势明显；一二线城市(40大城市)市场复苏更为明显，销售额增速达16.7%。

从申万重点跟踪的开发商来看，合同销售额整体增速达到33%，明显好于同业表现，我们预计2013年仍将有26%的增长。

开发商间存在分化，我们认为这一差异主要来自公司所在区域市场的差异和产品结构的差异，区域市场上行明显、产品以小户型为主的公司都获得了大幅增长。

其中合同销售额增速高于50%的公司包括：南国置业(行情股吧买卖点)(武汉商铺市场火爆，全年合同销售额增长206%，下同)、滨江集团(行情股吧买卖点)(杭州市场销售面积增长40%，公司增长140%)、苏宁环球(行情股吧买卖点)(南京市场销售面积增长91%，公司增长120%)、中天城投(行情股吧买卖点)(贵阳市场销售面积增长72.4%，公司增长79%)、世茂股份(行情股吧买卖点)(长三角区域商业地产市场火爆，公司增长68%)、招商地产(行情股吧买卖点)(坚持快周转战略，公司增长63%)、荣盛发展(行情股吧买卖点)(小户型、快周转、京沪高铁沿线市场复苏，公司增长62%)、首开股份(行情股吧买卖点)(北京市场销售面积增长35%、公司增长55%)、北京城建(行情股吧买卖点)(北京市场火爆、公司
增长54%)；增速在0%-50%之间的公司包括：新湖中宝(行情股吧买卖点)(杭州、苏州市场复苏明显，公司增长49%)、世联地产(行情股吧买卖点)(小户型占比高、全国市场复苏明显，公司增长48%)、冠城大通(行情股吧买卖点)(北京市场火爆、公司增长44%)、华夏幸福(行情股吧买卖点)(北京溢出需求持久，公司增长40%)、保利地产(行情股吧买卖点)(小户型、快周转，公司增长39%)、金融街(行情股吧买卖点)(公司增长38%)、华侨城(武汉、深圳市场好但产品偏高端，公司增长25%)、金科股份(行情股吧买卖点)(重庆市场好但产品偏高端，公司增长23%)、万科(供货节奏调整，16%)金地(产品偏高端，公司增长18%)、福星股份(行情股吧买卖点)(可售货值偏少，销售增长6%).
全年净利润增速回升势头明显，重点公司整体增速达25.7%：我们对所覆盖的21家重点公司进行了预览，整体看区全年净利润增速为25.7%高于前三季度的14.8%，回升势头明显。

全年看母公司净利润增速超过20%的公司有13家(三季报仅7家)，同比下降的公司仅1家(三季报有6家).
母公司净利润增长超过50%的公司有3家，占14%：滨江集团(0.99元，增长70%)，新湖中宝(0.38元，增长70%)，南国置业(0.46元，增长52%).
增长在20%-50%之间的公司有11家，占52%：荣盛发展(1.12元，增长37%)，苏宁环球(0.51元、32%)、世联地产(0.64元、32%)、万科(1.15元，增长31%)、华夏幸福(2.02元，增长31%)、中南建设(行情股吧买卖点)(1.04元、30%)、金科股份(1.20元、30%)、保利地产(1.18元、29%)、招商地产(1.91元、27%)、北京城建(1.20元，25%)、华侨城(0.52元、20%).
增长在0-20%之间的公司有6家，占29%：福星股份(0.87元、18%)、世茂股份(1.17元，16%)、中天城投(0.47元、15%)、金融街(0.75元、12%)、冠城大通(0.75元、11%)、金地集团(行情股吧买卖点)(0.68元、1%).
增长在-20%-0之间的公司有1家，占5%：首开股份(1.16元、-8%).
投资建议：短期负面政策预期制约板块相对表现，静待政策预期明朗。

近期，由于房价上涨再度成为焦点，同时两会临近，我们建议投资者关注舆论与政策导向，未来1个月，政
预计部分重点公司2013年一季报业绩情况如下，更多公司的预测可见表1:(1)预计业绩增速超过30%的公司：东方园林(117%)、棕榈园林(116%)、江河幕墙(83%)、铁汉生态(51%)、广田股份(45%)、蒙草抗旱(40%)、普邦园林(40%)、中国中铁(36%)、中国铁建(20%)、金螳螂(30%)、洪涛股份(30%)、亚厦股份(30%)、中工国际(30%).
(2)预计业绩增速在10%-30%之间的公司：东华科技(29%)、中国水电(28%)、中国海诚(24%)、中国建筑(21%)、瑞和股份(23%)、中国中冶(20%).
(3)预计业绩增速在0%-10%之间的公司：苏交科(12%)、中国交建(8%)、中材国际(6%)、葛洲坝(5%).
投资建议：基建、房建等两大业绩驱动力从2012年四季度开始逐渐复苏，我们认为2013年各建筑子行业都有望进入开工项目增多以及项目进度加快的双重复苏状态，维持行业看好评级。

我们认为在经济和市场低迷的时候高增速的公司有稀缺性，与低增速公司的估值差距会拉大，而在经济复苏的时候高增速公司的稀缺性下降，估值差会缩小。

目前在经济复苏初期、大盘建筑股估值仍处于历史低位、市场对上一年高成长的公司是否会遭遇后周期效应尚有疑虑(受春节影响无法根据订单进行验证)的情况下，我们认为低估值的公司仍可继续享受估值修复，而到3月中旬左右成长股得到订单验证时有望迎来更好的表现，由于成长股和价值股增速的差距大于估值的差距，全年看成长股依然会获得更高收益。

在具体公司的选择上，由于前两年不景气情况下承接的部分订单可能在工期、回款条件和利润率上质量欠佳，给13年业绩留下隐患，因此依然建议沿着低估值和高成长两条主线优选客户质量更高、管理更为优秀、资金情况更充裕的龙头公司，低估值我们优选中国建筑、中国交建、中国水电等；成长股我们优选广田股份、金螳螂、普邦园林、中工国际等。

(申银万国证券研究所)。