楼房出售协议书范本(3篇)

第1篇
甲方（卖方）：________________________
乙方（买方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的楼房（以下简称“该楼房”），甲方愿意将该楼房出售给乙方，乙方愿意购买该楼房。

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况
1.1 房屋位置：该楼房位于________________________，具体地址为
________________________。

1.2 房屋面积：该楼房建筑面积为________________________平方米，使用面积为________________________平方米。

1.3 房屋结构：该楼房为________________________结构，层数为
________________________层。

1.4 房屋权属：该楼房产权证号为________________________，产权人为甲方。

1.5 房屋用途：该楼房为住宅用途。

二、交易价格及付款方式
2.1 交易价格：乙方同意购买该楼房，成交价格为人民币
________________________元整（￥________________________）。

2.2 付款方式：
2.2.1 乙方应在签订本协议之日起________________________个工作日内支付首付款人民币________________________元整（￥________________________），首付款支付至甲方指定账户。

2.2.2 乙方应在签订本协议之日起________________________个工作日内支付剩余房款人民币________________________元整（￥________________________），剩余房款支付至甲方指定账户。

2.2.3 甲方应在收到全部房款后，将房屋产权过户至乙方名下。

三、交付使用及产权过户
3.1 交付使用：甲方应在本协议签订之日起________________________个工作日内将房屋交付给乙方使用。

3.2 产权过户：甲方应在本协议签订之日起________________________个工作日内协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权证过户至乙方名下。

四、税费承担
4.1 甲方应承担房屋交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、房屋产权过户费等。

4.2 乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，自行承担购买该楼房所应缴纳的税费。

五、违约责任
5.1 若甲方未按本协议约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于房价万分之一的违约金。

5.2 若乙方未按本协议约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于房款万分之一的违约金。

5.3 若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决
6.1 双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2 若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

七、附则
8.1 本协议自签订之日起生效，有效期至房屋产权过户手续办理完毕之日止。

8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________________________
乙方（买方）：________________________
签订日期：________________________
附件：
1. 房屋产权证复印件；
2. 付款凭证；
3. 其他与本协议相关的文件。

注：本范本仅供参考，具体协议内容应根据实际情况进行调整。

第2篇
协议编号：_______
甲方（卖方）：________________________
身份证号码：________________________
联系电话：________________________
乙方（买方）：________________________
身份证号码：________________________
联系电话：________________________
鉴于甲方拥有位于________市________区________街道________号________栋
________单元________号的楼房（以下简称“该楼房”），乙方有意购买该楼房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、标的物基本情况
1.1 该楼房的土地使用权证号为：________________________，房屋所有权证号为：________________________。

1.2 该楼房位于________市________区________街道________号，栋号为________栋，单元号为________单元，楼层为________层，房屋面积为________平方米。

1.3 该楼房结构为________，户型为________，朝向为________。

1.4 该楼房内设施齐全，包括但不限于：________、________、________等。

二、交易价格及支付方式
2.1 乙方同意购买甲方上述标的物，交易价格为人民币________元整（大写：
________元整）。

2.2 乙方应于本协议签订之日起________个工作日内，向甲方支付定金人民币
________元整（大写：________元整），剩余房款于本协议签订之日起________个工作日内支付完毕。

2.3 支付方式：乙方可通过以下方式向甲方支付房款：
（1）银行转账：账号：________________________，开户行：
________________________；
（2）现金支付：甲方指定收款人：________________________，收款账户：
________________________；
（3）其他支付方式：________________________。

三、交付使用及验收
3.1 甲方应于本协议签订之日起________个工作日内，将上述标的物交付乙方使用。

3.2 乙方在接收标的物时，应按照《房屋买卖合同》的约定进行验收。

如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题或不符合约定，应在验收之日起________个工作日内向甲方提出书面异议。

3.3 甲方应在收到乙方书面异议之日起________个工作日内予以答复，并负责修复或更换有问题的设施设备。

四、税费承担
4.1 双方约定，本协议涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、房产证登记费等，由以下方承担：
（1）甲方承担：________；
（2）乙方承担：________。

五、违约责任
5.1 如甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的________%；如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的________%。

5.2 如任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决
6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、附件
8.1 《房屋买卖合同》
8.2 《土地使用权证》
8.3 《房屋所有权证》
8.4 其他相关文件
甲方（卖方）：________________________
乙方（买方）：________________________
签订日期：________________________
注：本范本仅供参考，具体协议内容应根据实际情况进行修改和完善。

在签订正式协议前，请务必咨询专业律师意见。

第3篇
协议编号：_______
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的楼房（以下简称“该楼房”），房产证号为_______，建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米，土地使用权类型为_______，现甲方愿意将该楼房出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、标的物基本情况
1.1 标的物：位于_______市_______区_______街道_______号的楼房，房产证号为_______。

1.2 建筑面积：_______平方米。

1.3 土地使用权面积：_______平方米。

1.4 土地使用权类型：_______。

1.5 楼房结构：_______。

1.6 楼房配套设施：_______。

二、交易价格及支付方式
2.1 交易价格：人民币_______元整（￥_______元）。

2.2 支付方式：
2.2.1 乙方应在本协议签订之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币
_______元整（￥_______元）。

2.2.2 甲方在收到乙方支付的全部房款后，将办理该楼房的过户手续，乙方应在过户手续办理完毕后_______个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币_______元整（￥_______元）。

2.2.3 甲方在收到乙方支付的全部房款后，应及时将房产证及相关文件交付给乙方。

三、过户手续及税费
3.1 甲方负责办理该楼房的过户手续，并将过户所需的所有文件、证件准备齐全。

3.2 乙方应按照国家法律法规和地方政策的规定，承担该楼房交易过程中产生的所有税费。

3.3 甲方在办理过户手续过程中，因乙方原因导致过户手续无法办理或延误的，甲方不承担责任。

四、交付使用及验收
4.1 甲方应在过户手续办理完毕后_______个工作日内，将该楼房交付给乙方使用。

4.2 乙方在收到该楼房后_______个工作日内，对楼房进行验收，如无异议，视为
验收合格。

4.3 如乙方在验收过程中发现楼房存在质量问题或不符合合同约定的情况，应在验收合格后_______个工作日内，向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议后_______个工作日内予以处理。

五、违约责任
5.1 如甲方未按本协议约定时间交付该楼房，每逾期一日，应向乙方支付_______
元人民币的违约金。

5.2 如乙方未按本协议约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元
人民币的违约金。

5.3 如任何一方违反本协议约定，导致协议无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决
6.1 双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（卖方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
乙方（买方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
附件：
1. 房产证复印件
2. 土地使用权证复印件
3. 付款凭证
4. 其他相关文件
注：本范本仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。

在签订正式协议前，请务必咨询专业法律人士。