外墙保温工程劳务分包合同范本最新通用

外墙保温工程劳务分包合同范本最新通用合同编号：__________
外墙保温工程劳务分包合同
甲方：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方：__________
地址：__________
联系电话：__________
第一条工程内容
1.1 工程名称：__________
1.2 工程地点：__________
1.3 工程规模：__________
1.4 工程质量标准：__________
第二条劳务分包范围
2.1 乙方负责完成本合同约定的外墙保温工程施工，包括施工图设计、材料采购、施工、验收等全部工作。

2.2 乙方应严格按照甲方的要求、施工图纸、施工技术规范和验收标准进行施工，确保工程质量。

第三条合同价格
3.1 本合同的合同价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2 乙方在合同签订后__________日内向甲方提交工程预算，经
甲方审核后确定工程最终价格。

3.3 乙方应保证工程材料的质量，如因乙方材料原因导致工程质
量问题，乙方应承担相应责任。

第四条付款及结算
4.1 本合同的付款方式为分期付款，具体付款比例和时间如下：
（1）工程进度达到__________时，支付合同价的__________%；
（2）工程验收合格后，支付合同价的__________%；
（3）剩余款项在工程保修期满后支付。

4.2 甲方支付乙方款项时，乙方应向甲方提供等额的正规发票。

4.3 乙方应按合同约定的时间节点完成工程，如乙方原因导致工
程延期，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的__________%。

第五条工程验收
5.1 工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行自检，确保工程质
量符合约定标准。

5.2 甲方应在工程完成后__________日内组织验收，乙方应予以
配合。

5.3 工程验收合格的，甲方向乙方支付合同约定的款项；验收不
合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并承担整改费用。

第六条保修
6.1 工程验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行保修，保
修期限为__________年。

6.2 在保修期限内，如工程出现质量问题，乙方应负责维修或更
换不合格材料，并承担相应费用。

6.3 保修期满后，如工程仍出现质量问题，乙方应根据甲方要求
予以维修，甲方支付相应的维修费用。

第七条违约责任
7.1 乙方未按照合同约定完成工程的，甲方有权解除合同，并要
求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的__________%。

7.2 甲方未按照合同约定支付款项的，乙方有权解除合同，并要
求甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的__________%。

7.3 因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

第八条争议解决
8.1 本合同的解释权归甲方所有。

8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；
协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格
且保修期满之日终止。

甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应按照甲方的要求进
行采购。

如乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权解除合同，并要
求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的__________%。

1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合约定标准。

乙方应予以配合，并提供必要的施工资料和记录。

1.3 甲方变更权
甲方有权在合同履行过程中对工程内容、工程规模、工程质量标
准等进行变更。

乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并
报甲方审批。

如乙方未按照甲方要求进行调整，甲方有权解除合同，
并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的__________%。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主采购材料
乙方有权自主选择材料供应商，但需确保材料质量符合甲方要求。

如乙方采购的材料不符合质量要求，甲方有权要求乙方更换，并由乙
方承担相应费用。

2.2 乙方施工质量保障
乙方应保证施工质量，如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要
求整改，并承担整改费用。

如乙方未能在规定时间内整改完毕，甲方
有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同价
款的__________%。

2.3 乙方进度保障
乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，如乙方原因导致工程延期，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的__________%。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。

中介应及时处理甲乙双方的诉求，并协助解决合同履行过程中的问题。

3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担，乙方应在合同签订后__________日内向甲方支付中介费用。

如乙方未按照约定支付中介费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的__________%。

3.3 第三方中介的权益保障
第三方中介在履行合同过程中，如因甲方或乙方原因导致损失，中介有权要求甲方或乙方承担相应的赔偿责任。

一、附件列表：
1. 工程设计图纸和技术规范
2. 材料采购清单及相关质量标准
3. 施工进度计划表
4. 工程验收标准和方法
5. 保修条款及相关责任规定
6. 违约金计算公式及相关规定
7. 第三方中介服务协议
8. 施工安全防护措施及应急预案
9. 工程变更通知书格式
10. 工程进度款支付凭证
11. 工程验收报告
12. 保修记录表
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照甲方要求完成工程，或工程验收不合格
2. 乙方未按照约定的时间节点完成工程，导致延期
3. 乙方采购的材料不符合质量要求或标准
4. 乙方未按照甲方要求调整施工方案，导致工程变更
5. 乙方未按照约定支付款项，包括中介费用和工程进度款
6. 乙方未按照甲方要求进行自检，导致工程质量问题
7. 甲方未按照约定支付款项，包括工程进度款和违约金
8. 甲方未按照约定时间组织验收，导致工程延期
9. 甲方未按照约定提供施工资料和记录，影响工程进度
10. 甲方未按照约定支付中介费用，导致第三方中介服务中断
三、法律名词及解释：
1. 外墙保温工程：指采用保温材料对建筑外墙进行保温处理，以提高建筑物的能源效率和舒适性的工程。

2. 劳务分包商：指承担工程施工中某一特定劳务作业的承包商。

3. 工程验收：指工程完成后，由甲方组织相关人员对工程质量、安全、进度等方面进行检查、测试和评估的过程。

4. 保修：指乙方在工程验收合格后，按照约定对工程进行一定期限的免费维修和保养服务。

5. 违约金：指一方未履行合同约定义务时，按照约定向另一方支付的赔偿金。

6. 第三方中介：指在甲方和乙方之间提供协调、监督和协助解决合同履行过程中问题的独立第三方。

四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：提前制定详细的施工进度计划，并定期检查和调整，确保工程按时完成。

2. 材料质量问题：加强对材料供应商的筛选和监督，定期对材料进行检查，确保质量符合要求。

3. 工程变更：及时沟通和协商，确保双方对变更内容达成一致，并签订书面变更协议。

4. 付款纠纷：明确合同中的付款条款，严格按照约定的付款比例和时间进行支付。

5. 工程验收不合格：及时整改并重新申请验收，确保工程质量符合标准。

6. 保修责任纠纷：明确保修条款和责任规定，确保双方对保修范围和期限有清晰的认识。

7. 第三方中介服务中断：签订中介服务协议，明确中介的职责和义务，确保中介服务的连续性和稳定性。

五、所有应用场景：
1. 甲方为建筑所有权人，需要对建筑外墙进行保温处理。

2. 乙方具备外墙保温工程施工资质和经验。

3. 甲方乙双方就外墙保温工程的劳务分包事宜达成一致。

4. 工程涉及第三方中介服务，如监理、协调和监督等。

5. 甲方乙双方需要明确工程质量、进度、付款等各方面的权利和义务。

6. 工程验收合格后，乙方需要提供一定期限的保修服务。

7. 甲方乙双方在合同履行过程中可能发生违约行为，需约定违约金等违约责任。