卤味店租赁合同范本

卤味店租赁合同范本
甲方（出租方）： _________
乙方（承租方）： _________
第一条卤味店基本信息
1.1 卤味店位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。

1.2 卤味店现有设施设备包括_______（详细列出）。

第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。

第三条租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_______元（大写：_______元整），租金支付方式为每_______个月支付一次。

3.2 乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户行：_______
账户名：_______
账号：_______
第四条保证金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将卤味店交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条权利与义务
5.1 甲方权利与义务：
a) 保障乙方在租赁期间对卤味店的正常使用；
b) 负责卤味店主体结构及设施设备的维修保养；
c) 不得干涉乙方合法经营；
d) 如因甲方原因导致卤味店无法正常使用，甲方应承担相应责任。

5.2 乙方权利与义务：
a) 合法经营，遵守国家相关法律法规；
b) 负责卤味店内部装修及日常维护；
c) 按时支付租金及保证金；
d) 不得将卤味店转租或转让给第三方；
e) 租赁期满或合同提前解除后，应将卤味店交还给甲方。

第六条违约责任
6.1 甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

第七条合同的变更与解除
7.1 本合同的变更、解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

7.2 在租赁期间，如遇不可抗力导致卤味店无法正常使用，甲乙双方均有权解除本合同。

第八条争议解决
8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定
9.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________
甲方代表（签名）：_____________ 乙方代表（签名）：_____________
签订日期：_______年_______月_______日。