二手房买卖公证委托版本(3篇)

第1篇
委托人：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
性别：（性别）
出生日期：（出生日期）
住址：（住址）
受托人：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
性别：（性别）
出生日期：（出生日期）
住址：（住址）
鉴于：
1. 委托人因工作原因，无法亲自参与其在（购房日期）购买的位于（房产地址）
的房产（房产证号：_______）的买卖交易。

2. 委托人希望受托人代为办理上述房产的买卖事宜，包括但不限于签订买卖合同、办理过户手续、支付房款、接收房产证等。

3. 委托人愿意授权受托人全权代表其处理上述房产买卖的所有相关事宜。

为此，委托人特此出具本公证委托书，授权受托人按照以下约定，代表其进行二手房买卖的相关活动：
一、授权范围
1. 受托人有权代表委托人签订买卖合同，包括但不限于合同的起草、修改、签订等。

2. 受托人有权代表委托人支付房款，包括但不限于支付定金、首付款、尾款等。

3. 受托人有权代表委托人办理房产过户手续，包括但不限于申请房产过户、提交
相关材料、领取房产证等。

4. 受托人有权代表委托人处理与房产买卖相关的所有法律事务。

5. 受托人有权根据委托人的指示，对房产进行必要的修缮或调整。

二、授权期限
本委托书的授权期限自（授权日期）起至（授权结束日期）止。

在授权期限内，受托人有权按照本委托书的约定，全权代表委托人处理上述房产买卖事宜。

三、受托人义务
1. 受托人应严格按照委托人的指示行事，不得超越委托权限。

2. 受托人应尽最大努力维护委托人的合法权益，不得损害委托人的利益。

3. 受托人应保守委托人的商业秘密和个人隐私。

4. 受托人应在授权期限内完成委托事项，并及时向委托人报告办理情况。

四、委托人义务
1. 委托人应确保受托人在授权范围内的行为合法有效。

2. 委托人应提供办理房产买卖所需的所有文件和资料。

3. 委托人应按照约定支付受托人报酬。

五、违约责任
1. 若受托人未按委托人的指示行事，导致委托人遭受损失的，受托人应承担相应的赔偿责任。

2. 若受托人超越委托权限行事，导致委托人遭受损失的，受托人应承担相应的赔偿责任。

3. 若受托人泄露委托人的商业秘密和个人隐私，导致委托人遭受损失的，受托人应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决
1. 本委托书履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本委托书自委托人签字之日起生效。

3. 本委托书一式两份，委托人和受托人各执一份。

委托人：（签字）
受托人：（签字）
附件：
1. 房产证复印件
2. 身份证复印件
3. 其他相关文件
（以下为空白页，用于签字盖章）
公证处：
兹证明，上述《二手房买卖公证委托书》由委托人（姓名）和受托人（姓名）于____年____月____日自愿签署，内容真实有效。

公证员：（签名）
日期：（年月日）
注：本委托书仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。

在实际操作中，请务必咨询专业律师，确保委托书的合法性和有效性。

第2篇
委托人：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
住址：（住址）
联系电话：（联系电话）
受托人：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
住址：（住址）
联系电话：（联系电话）
鉴于：
1. 委托人因工作原因，无法亲自参与位于（具体地址）的二手房买卖事宜。

2. 受托人具备完全民事行为能力，且熟悉相关法律法规，同意接受委托，代为办理二手房买卖事宜。

3. 双方经充分协商，达成一致意见，特此签订本公证委托书。

现委托受托人代表本人进行以下事宜：
一、受托人代表委托人签订二手房买卖合同，包括但不限于：
1. 买卖双方的基本信息；
2. 房屋的基本情况，如面积、用途、产权状况等；
3. 买卖价格及支付方式；
4. 交房时间及条件；
5. 产权过户手续；
6. 双方约定的其他条款。

二、受托人代表委托人办理以下手续：
1. 向房地产登记机构申请办理房屋产权过户登记；
2. 办理房屋买卖合同的备案手续；
3. 办理税费缴纳手续；
4. 协助办理贷款手续（如有）；
5. 协助办理房屋交接手续；
6. 协助办理其他与房屋买卖相关的手续。

三、受托人在办理上述事宜时，应遵守以下原则：
1. 依法行事，维护委托人的合法权益；
2. 诚实守信，保守委托人的商业秘密；
3. 公正公平，维护交易双方的合法权益；
4. 严格按照委托人的指示行事。

受托人承诺：
1. 严格遵守国家法律法规，尊重委托人的意愿，认真履行委托人的授权；
2. 在办理委托事项过程中，如遇特殊情况，应及时通知委托人，并听取委托人的意见；
3. 对委托事项的办理结果承担相应的法律责任。

委托人授权：
1. 委托人对受托人的授权自本公证委托书生效之日起至房屋买卖合同签订之日止有效；
2. 委托人授权受托人签署所有与房屋买卖相关的文件；
3. 委托人授权受托人代表其接受任何与房屋买卖相关的通知和文件。

双方责任：
1. 委托人应按时足额支付受托人在办理委托事项过程中产生的费用；
2. 受托人应按照委托人的指示办理委托事项，并承担相应的法律责任；
3. 如因受托人的过错导致委托人遭受损失，受托人应承担相应的赔偿责任。

争议解决：
1. 本公证委托书签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；
2. 协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他：
1. 本公证委托书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本公证委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。

委托人签字：（签字）
受托人签字：（签字）
公证机关：（公证机关名称）
公证员：（公证员姓名）
公证日期：（公证日期）
附件：
1. 房屋买卖合同；
2. 委托人身份证复印件；
3. 受托人身份证复印件。

---
以上内容仅为范本，具体内容应根据实际情况进行调整。

在实际操作中，请务必咨询专业律师或公证机构，以确保委托书的合法性和有效性。

第3篇
委托人（以下简称“甲方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
受托人（以下简称“乙方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方因工作、生活等原因，无法亲自参与以下二手房买卖事宜，现委托乙方代为处理。

为明确双方权利义务，特此出具本公证委托书。

一、委托事项
1. 乙方代表甲方与出卖方（以下简称“丙方”）就位于
__________________________（具体地址）的房产进行买卖谈判。

2. 乙方代表甲方与丙方签订《房屋买卖合同》。

3. 乙方代表甲方办理该房产的过户手续，包括但不限于提交相关证明材料、支付
税费、领取房产证等。

4. 乙方代表甲方处理与该房产买卖相关的其他事宜。

二、委托权限
1. 乙方有权以甲方名义与丙方进行房产买卖的相关谈判。

2. 乙方有权以甲方名义签订《房屋买卖合同》。

3. 乙方有权以甲方名义办理房产过户手续。

4. 乙方有权以甲方名义处理与房产买卖相关的其他事宜。

5. 乙方在办理上述事项时，应遵守国家法律法规及相关政策，不得损害甲方的合
法权益。

三、委托期限
本委托书自签署之日起生效，至甲方书面通知终止或甲方完成房产买卖手续之日止。

四、委托费用
1. 乙方在办理委托事项过程中产生的合理费用，包括但不限于交通费、通讯费、
公证费等，由甲方承担。

2. 乙方因办理委托事项而产生的收益，归甲方所有。

五、保密义务
乙方在委托期限内，对甲方提供的相关信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任
1. 乙方在办理委托事项过程中，如有违反国家法律法规及政策规定的行为，导致
甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

2. 乙方未按委托书约定履行义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担赔偿责任。

3. 乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决
1. 本委托书在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2. 本委托书签订后，如发生争议，应适用中华人民共和国法律。

八、其他
1. 本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：
乙方（签字或盖章）：
日期：____________________
附件：
1. 甲方身份证复印件
2. 乙方身份证复印件
3. 房产相关证明材料
注：本委托书仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。

---
以上是一份完整的二手房买卖公证委托书范本，实际操作中，请根据具体情况和法律法规要求进行修改和完善。

在签署委托书前，建议咨询专业律师，以确保委托书的内容合法、有效。