委托开发房地产合同范本6篇

委托开发房地产合同范本6篇
篇1
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
鉴于甲方拟进行房地产开发项目，现委托乙方提供开发服务，经双方友好协商，达成如下协议：
一、合同目的
本合同旨在明确甲、乙双方在房地产开发项目中的合作关系，明确双方权利义务，保障双方的合法权益。

二、项目概况
1. 项目名称：____________________。

2. 项目地点：____________________。

3. 项目规模：____________________。

4. 项目内容：包括但不限于住宅、商业、办公等房地产项目的开发。

三、委托事项
甲方委托乙方进行以下事项：
1. 项目策划：为甲方提供项目开发策略、规划建议等。

2. 市场调研：对目标市场进行调研分析，提供市场分析报告。

3. 方案设计：提供项目规划、建筑设计等方案。

4. 项目管理：协助甲方进行项目施工管理、质量控制等。

5. 销售推广：协助甲方进行项目宣传、推广等。

四、双方权利义务
1. 甲方权利义务：
（1）甲方应提供项目的相关资料，并确保资料的真实性和完整性。

（2）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。

（3）甲方有权对乙方的服务过程进行监督。

2. 乙方权利义务：
（1）乙方应按照合同约定为甲方提供项目开发服务。

（2）乙方应确保服务质量，按时交付服务成果。

（3）乙方应对服务过程中获知的甲方商业秘密予以保密。

（4）乙方有权按照合同约定获取服务费用。

五、服务费用及支付方式
1. 服务费用：根据项目的实际情况，双方商定服务费用为人民币______元。

2. 支付方式：双方约定以转账方式支付，具体支付时间节点如下：
（1）合同签订后______个工作日内支付定金；
（2）项目方案设计完成后______个工作日内支付______%；
（3）项目竣工验收合格后______个工作日内支付尾款。

六、合同期限及终止条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格并交付使用之日止。

2. 终止条件：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）因不可抗力致使合同目的无法实现；
（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

七、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权终止服务，并要求甲方支付违约金。

2. 若乙方未按合同约定提供服务或提供的服务不符合要求，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 若因乙方原因导致项目延误，乙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

九、其他事项
1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
日期：_____________年_____月_____日
篇2
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
鉴于甲方拟委托乙方进行房地产项目开发，双方在平等、自愿、
公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次委托开发房地产事宜达成如下协议：
一、合同双方
1. 甲方为合法注册的房地产开发公司，具有独立的法人资格和相
应的房地产开发资质。

2. 乙方为具有相应房地产开发经验和资质的合法注册企业，有能
力完成甲方委托的房地产项目开发任务。

二、委托开发项目及内容
1. 甲方委托乙方进行位于____________________（地址）的房地产项目开发。

2. 开发内容包括但不限于土地整理、规划与设计、建设施工、市场推广等。

三、开发期限
1. 本项目总开发期限为______年，自合同签订之日起计算。

2. 因不可抗力或其他非乙方原因导致开发周期延长的，经甲方同意，可相应延长开发期限。

四、费用及支付方式
1. 甲方需按照乙方完成的开发进度支付开发费用。

2. 开发费用包括但不限于土地成本、规划设计费、建设成本、市场推广费用等。

具体费用及支付方式详见附件。

3. 甲方应按约定时间支付费用，如逾期支付，需按日向乙方支付______%的滞纳金。

五、权利与义务
1. 甲方有权监督乙方的开发进度，确保开发质量。

2. 乙方需按照甲方的要求进行项目开发，确保项目按时按质完成。

3. 乙方在开发过程中应遵守相关法律法规，不得违法违规操作。

4. 双方应共同保守项目商业秘密，未经对方同意，不得泄露项目
相关信息。

六、违约责任
1. 若因乙方原因导致项目未按时完成，乙方需向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此产生的损失。

2. 若甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方按日支付滞纳金。

3. 若因一方违反合同约定导致合同无法继续履行的，另一方有权
解除合同，并要求违约方承担违约责任。

七、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：
____________________
法定代表人（签字）：______________ 法定代表人（签字）：______________
日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日
附件：开发费用及支付方式明细表
篇3
甲方（委托方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系方式：__________
乙方（受托方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系方式：__________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房地产开发项目事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一章项目概况及委托内容
第一条项目名称：__________。

第二条项目位置：甲方拥有土地使用权的位于__________之土地。

第三条甲方委托乙方进行项目的规划、设计、建设管理、销售等房地产开发全过程或部分过程的服务。

具体内容包括但不限于以下方面：市场调研、产品定位、规划设计、建设施工、成本控制、营销推广等。

第四条乙方应根据甲方的需求和市场情况，提供专业、高效的服务，确保项目的顺利进行并实现预期的经济效益和社会效益。

第二章合作期限及阶段目标
第五条本合同的合作期限为自合同签订之日起至项目完成并通过竣工验收之日止。

第六条阶段目标：双方共同制定项目的阶段目标，包括规划设计方案确定、开工建设、主体结构封顶、竣工交付等关键节点。

第七条乙方应按照阶段目标要求，合理分配资源，确保各阶段任务的顺利完成。

如因乙方原因导致阶段目标未能按时实现，乙方应承担相应的违约责任。

第三章双方权利义务
第八条甲方的权利义务：
（一）提供项目所需的土地使用权证及其他相关文件资料；
（二）按照合同约定支付乙方的服务费用；
（三）对乙方的专业服务提出建议和意见；
（四）甲方有权对乙方的执行情况进行监督和检查。

第九条乙方的权利义务：
（一）按照甲方的要求提供专业、高效的服务；
（二）根据项目的实际情况和市场变化，及时调整工作方案；
（三）确保项目按照预定的阶段目标进行；
（四）对甲方提出的建议和意见给予及时回应和处理；
（五）乙方有权获得合同约定的服务费用。

第四章服务费用及支付方式
第十条服务费用：根据项目的实际情况和双方约定，确定乙方的服务费用。

服务费用可按照项目进展阶段支付或根据项目利润进行比例分配等方式确定。

具体费用标准、计算方式及支付时间由双方另行签订补充协议约定。

第十一条支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用给乙方，如甲方未按约定支付，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

第五章保密条款及知识产权归属
第十二条双方应对涉及本项目的商业秘密和技术秘密进行保密，未经对方许可，不得向第三方泄露或用于其他用途。

第十三条本项目产生的知识产权归属应根据双方的贡献和约定确定。

如因知识产权产生纠纷，双方应协商解决。

如因乙方原因导致的知识产权纠纷给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六章违约责任及解决纠纷方式
第十四条如因一方违反本合同的约定导致项目受到损失，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

如因违约产生
纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法
院提起诉讼。

第十五条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇4
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行房
地产开发项目事宜达成如下协议：
一、合同宗旨和目的
双方同意，乙方接受甲方的委托，按照本合同约定的条款和条件，对指定的房地产项目进行开发。

合同目的明确为共同协作，确保项目
顺利进行并达到预定目标。

二、项目概况及委托内容
（一）项目名称：____________________。

（二）项目地点：____________________。

（三）项目规模及规划：描述项目的具体规模、规划指标等。

（四）委托内容：包括项目定位、规划设计、建设施工、市场推广等全部或部分开发环节。

三、合同双方权利义务
（一）甲方权利义务
1. 提供项目所需的基础资料和相关文件。

2. 确定项目目标及要求，对乙方提出的初步方案进行审核并提出修改意见。

3. 及时支付乙方相应的开发费用。

4. 协助乙方处理项目开发过程中的相关问题。

（二）乙方权利义务
1. 按照合同约定进行项目开发，确保项目按计划进行。

2. 提交阶段性的工作报告及项目开发成果。

3. 保证项目设计、建设质量符合相关规定和标准。

4. 合理使用甲方支付的费用，确保透明、合法。

5. 及时向甲方反馈项目进展信息，重大事项及时通报。

四、开发周期与进度安排
详细约定项目的开发周期，包括各个阶段的时间节点和主要任务。

双方应共同遵守并确保项目按计划推进。

五、费用及支付方式
（一）费用明细：详细列明本次房地产开发项目的总费用，包括设计费、建设费、市场推广费等各项费用。

（二）支付方式：约定支付的时间节点和支付比例，如按项目进度分期付款等。

（三）发票与凭证：乙方需提供正规发票和凭证，确保费用合法合规。

六、保密条款及知识产权保护
双方应对涉及项目的商业秘密和知识产权进行严格保护，未经对
方许可，不得泄露或擅自使用。

七、违约责任及赔偿
如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的实际损失。

八、合同的变更与解除
本合同的变更和解除需经双方协商一致，书面形式进行确认。

九、争议解决方式
对于因本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交至_____方所在地人民法院诉讼解决。

十、其他补充条款及附件
双方可根据实际情况，约定其他补充条款及附件，作为本合同的组成部分。

十一、合同的生效与备案
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：
____________________
法定代表人：____________________ 法定代表人：
____________________
日期：____________________ 日期：____________________
地址：____________________ 地址：____________________ （以下空白处可附相关说明或备注）
篇5
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行房地产开发项目事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、合同背景及目的
甲方有意开发某房地产项目，现委托乙方提供专业服务，包括但不限于市场调研、项目规划、方案设计、施工图设计等工作。

本合同旨在明确双方的权利和义务，确保项目的顺利进行。

二、项目概况
项目名称：_________________________
项目地点：_________________________
项目规模：_______________________________________（土地面积、建筑规模等具体描述）
三、委托事项
1. 市场调研：乙方需对项目的市场环境进行调研分析，包括但不限于区域房地产市场动态、竞争态势、客户需求等。

2. 项目规划：乙方需协助甲方完成项目的整体规划，包括但不限于土地使用规划、建筑密度规划等。

3. 方案设计：乙方应根据市场调研结果和项目规划要求，进行项目方案设计，包括但不限于概念设计、方案设计、初步设计等。

4. 施工图设计：乙方需完成项目的施工图设计，确保施工图纸符合相关法规和规范要求。

四、合同金额及支付方式
1. 合同总金额：人民币______元整（￥______）。

2. 支付方式：甲方应按以下节点向乙方支付费用：
（1）合同签订后______个工作日内支付总金额的______%作为启动资金。

（2）完成市场调研并提交报告后______个工作日内支付总金额的______%。

（3）完成方案设计并得到甲方确认后______个工作日内支付总金额的______%。

（4）完成施工图设计并提交最终成果后______个工作日内支付剩余款项。

五、双方权利义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的内容和时间完成各项工作，并对成果质量进行检查和验收。

甲方有义务及时向乙方提供必要的资料和支持。

2. 乙方有权获得合同约定的报酬，有义务按照合同约定高质量地完成各项服务工作，确保项目顺利推进。

同时遵守甲方对成果提出的质量要求，不得擅自更改设计要求。

篇6
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
鉴于甲方拟委托乙方进行房地产项目开发，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议条款：
一、合同背景与目的
1. 合同背景说明：甲方拥有某地块土地使用权，拟委托乙方进行房地产开发项目。

2. 合同目的：明确双方权利义务，确保项目顺利进行，实现共赢。

二、项目概况与委托内容
1. 项目名称：____________________。

2. 项目地点：____________________。

3. 委托内容：甲方委托乙方进行该房地产项目的规划、设计、建设、营销等全部开发工作。

三、双方权利义务
1. 甲方权利义务：
（1）甲方负责提供土地使用权，并确保权属清晰。

（2）甲方有权监督乙方的工作进度和成果。

（3）甲方应按照合同约定支付乙方相应的开发费用。

2. 乙方权利义务：
（1）乙方应按照甲方的要求进行项目开发，确保项目按时交付。

（2）乙方应保证其开发工作的质量，符合相关法律法规和行业标准。

（3）乙方有权获得合同约定的开发费用。

四、项目时间与进度安排
1. 项目开发周期：自合同签订之日起______个月内完成。

2. 进度安排：双方应共同制定详细的项目开发进度表，明确各阶段的时间节点和主要任务。

3. 延期处理：如因不可抗力因素导致项目延期，双方应协商解决。

五、费用与支付方式
1. 开发费用：总金额为人民币______元整。

具体费用明细详见附件。

2. 支付方式：甲方应按照项目开发的进度支付费用给乙方，具体
支付节点及金额按照附件约定执行。

3. 发票与结算：乙方在收到款项后，应向甲方提供合法有效的发票。

项目结束后，双方应进行结算。

六、保密条款与知识产权归属
1. 双方在合作期间及合作结束后，应对涉及项目的商业秘密予以
保密。

2. 知识产权归属：项目产生的所有知识产权归甲方所有，乙方有
权在合理范围内使用。

七、违约责任与解决方式
1. 违约责任：如一方违反合同约定，应承担违约责任，包括支付
违约金、赔偿损失等。

2. 解决方式：双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

八、其他条款
1. 合同变更：本合同的任何变更需经双方协商一致，书面修改或
补充。

2. 合同终止：项目完成后，本合同自然终止；如因一方违约导致合同提前终止，违约方应承担相应责任。

3. 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

4. 合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附件
附件一：项目开发费用明细表
附件二：项目开发进度表
附件三：其他相关文件
甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
日期：______年______月______日
乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________ 日期：______年______月______日。