最新商铺转让出租合同电子版(精选13篇)

最新商铺转让出租合同电子版（精选13篇）一、商铺转让出租合同范本
商铺转让出租合同是商业地产领域常见的合同类型之一，用于规范商铺的转让
和出租行为。

下面是一份商铺转让出租合同的范本，供大家参考使用。

合同编号：XXXXX
甲方（转让方）：XXX公司
乙方（受让方）：XXX公司
一、转让事项
甲方同意将其拥有的位于XXX地段的商铺（以下简称“本商铺”）转让给乙方，乙方同意购买本商铺并支付相应的转让款项。

二、商铺信息
1. 商铺地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号
2. 商铺面积：XXX平方米
3. 商铺用途：XXX
4. 商铺权属证明：XXX
三、转让款项
乙方同意以人民币XXX万元的价格购买本商铺，乙方应在签署本合同之日起
十个工作日内支付转让款项。

四、转让手续
1. 甲方应在签署本合同之日起十个工作日内办理商铺的过户手续，将商铺的所有权转让给乙方。

2. 甲方应提供商铺权属证明、商铺税务发票等相关证明文件。

五、商铺租赁
1. 甲方同意将商铺租赁给乙方，租期为XXX年。

2. 租金及支付方式：乙方应每月按照XXX元/平方米的价格支付租金，每月在XXX日前支付当月租金。

3. 租金递增方式：租期届满后，租金按照双方协商确定的方式递增。

六、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

2. 如因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应向对方支付相应的赔偿金。

七、争议解决
本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方就本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（转让方）：乙方（受让方）：
签字：签字：
日期：日期：
二、商铺转让出租合同要点解析
商铺转让出租合同是商业地产交易中不可或缺的法律文件，对于双方的权益保
护具有重要意义。

下面是对商铺转让出租合同的要点进行解析。

1. 转让事项：合同应明确规定转让方同意将商铺转让给受让方，以及受让方同
意购买商铺并支付相应款项。

2. 商铺信息：合同应详细描述商铺的地址、面积、用途等信息，确保双方对商
铺的认知一致。

3. 转让款项：合同应明确规定受让方购买商铺的价格和支付方式，确保款项的
安全和及时支付。

4. 转让手续：合同应规定转让方在签署合同后办理商铺的过户手续，并提供相
关证明文件。

5. 商铺租赁：合同应明确规定转让方同意将商铺租赁给受让方的租期、租金及
支付方式，确保租赁权益的合法性和稳定性。

6. 违约责任：合同应明确规定双方违约的责任和赔偿方式，确保合同的履行和
维护双方权益。

7. 争议解决：合同应明确规定争议解决的方式，一般为友好协商或提起诉讼。

8. 其他事项：合同应包括双方的签字、日期等基本信息，确保合同的法律效力。

三、商铺转让出租合同注意事项
在签署商铺转让出租合同前，双方应注意以下事项，以确保合同的有效性和合
法性。

1. 查验商铺证件：双方应查验商铺的权属证明、税务发票等相关证件，确保商
铺的合法性和真实性。

2. 商铺评估：受让方应对商铺进行评估，了解商铺的价值和潜在风险，以做出
明智的决策。

3. 合同条款：双方应仔细阅读合同条款，确保合同的权益保护和风险分担符合
自身利益。

4. 法律咨询：双方可咨询专业律师，了解相关法律法规，确保合同的合法性和
有效性。

5. 交付验收：双方应对商铺进行交付验收，确保商铺的完好无损。

6. 合同备份：双方应保留合同的原件和复印件，以备后续纠纷解决和证明使用。

四、商铺转让出租合同的重要性
商铺转让出租合同对于商业地产交易具有重要意义，它不仅规范了双方的权益
和义务，还确保了交易的合法性和安全性。

1. 权益保护：商铺转让出租合同明确了双方的权益和义务，防止一方在交易过
程中损害对方的利益。

2. 风险分担：合同规定了双方在合同履行过程中的风险分担方式，减少了交易
的不确定性和风险。

3. 法律保障：商铺转让出租合同符合相关法律法规的规定，受到法律的保护，
一旦发生纠纷可以依法维权。

4. 交易安全：商铺转让出租合同规定了交易的具体细节和程序，确保了交易的
安全和顺利进行。

5. 纠纷解决：商铺转让出租合同明确了争议解决的方式，为双方提供了解决纠纷的途径和方法。

总结：
商铺转让出租合同是商业地产交易中不可或缺的法律文件，它规范了双方的权益和义务，保障了交易的合法性和安全性。

在签署合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保自身权益的保护。

合同的签署和履行过程中，双方应遵守合同约定，如有违约行为应承担相应的法律责任。

商铺转让出租合同的签署不仅对双方具有重要意义，也为商业地产交易提供了法律保障和规范。