公证处房产协议(3篇)

第1篇
甲方（卖方）： [卖方全名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

乙方（买方）： [买方全名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

鉴于：
1. 甲方拥有位于[房产所在地]的房产，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米，土地证号为[土地证号]，土地面积为[土地面积]平方米。

2. 乙方有意购买甲方的上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房产基本情况
1.1 房产的具体位置、面积、结构、用途、权属状况等均以甲方提供的房产证、土地证等相关法律文件记载为准。

1.2 房产现状：房产现状为[现状描述]，包括但不限于装修情况、家具电器配置等。

第二条交易价格及支付方式
2.1 本协议成交价格为人民币[成交价格]元整。

2.2 乙方应在签订本协议之日起[支付期限]日内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元，作为成交的预付款。

2.3 乙方应在签订本协议之日起[支付期限]日内，向甲方支付剩余房款人民币[剩
余房款]元。

2.4 支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付房款：
（1）[支付方式一]：银行转账至甲方指定的账户。

（2）[支付方式二]：现金支付。

第三条房产交付
3.1 甲方应在本协议签订之日起[交付期限]日内，将房产及相关权属证明文件交付给乙方。

3.2 房产交付时，甲方应确保房产及附属设施符合本协议约定的状况。

3.3 乙方在接收房产时，应认真检查房产及附属设施，如有不符合约定的情形，应在[检查期限]日内向甲方提出，甲方应在[整改期限]日内予以整改。

第四条权属变更及税费
4.1 甲方应在本协议签订之日起[权属变更期限]日内，办理完毕房产权属变更手续，将房产登记在乙方名下。

4.2 乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，自行承担房产交易过程中产生的税费。

第五条违约责任
5.1 甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为未交付房产
价值[违约金比例]%。

（2）甲方提供的房产信息虚假或隐瞒重要事实的，乙方有权解除本协议，并要求
甲方退还已支付的房款及违约金。

5.2 乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额[违约金比例]%。

（2）乙方逾期接收房产的，应向甲方支付逾期接收费，逾期接收费为每日[逾期接收费金额]元。

第六条争议解决
6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（卖方）：
签字：________________________
日期：________________________
乙方（买方）：
签字：________________________
日期：________________________
公证处：
公证员：________________________
日期：________________________
附件：
1. 房产证复印件
2. 土地证复印件
3. 其他相关文件
注：本协议仅供参考，具体条款应根据实际情况和相关法律法规进行调整。

在签订正式协议前，请务必咨询专业律师。

第2篇
协议编号：_______
甲方（出卖方）：_________________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
乙方（买受方）：_________________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房产出售给乙方的有关事宜，经充分协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1. 房产地址：_________________________
2. 房产证号：_________________________
3. 建筑面积：_________________________平方米
4. 房产用途：_________________________
5. 房产权属：甲方享有完全产权，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币_________________________元整（￥_______________元）。

2. 支付方式：
（1）乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币
_________________________元整（￥_______________元）作为定金。

（2）甲方将房产过户至乙方名下后，乙方应在收到房产权证之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币_________________________元整
（￥_______________元）。

三、交付及过户
1. 甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方，乙方应在接
收房产时，对房产进行验收，如无异议，双方在验收单上签字确认。

2. 甲方应在收到乙方支付的房款后____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续，并将房产权证交付给乙方。

四、税费承担
1. 甲方应承担房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增
值税等。

2. 乙方应承担房产购买过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、营业税等。

五、违约责任
1. 如甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2. 如乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

3. 如任何一方违反本协议约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担
相应的法律责任。

六、争议解决
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 任何一方对本协议的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：_________________________
乙方（盖章）：_________________________
签订日期：_________________________
签订地点：_________________________
附件：
1. 房产证复印件
2. 房产照片
3. 其他相关文件
注：本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

第3篇
协议编号： _________
甲方（出卖方）： _______________
身份证号码： _______________
联系电话： _______________
地址： _______________
乙方（买受方）： _______________
身份证号码： _______________
联系电话： _______________
地址： _______________
鉴于：
1. 甲方系位于_____________市_____________区_____________路_____________号的房产（以下简称“该房产”）的所有权人，拥有该房产的完全产权。

2. 乙方有意购买该房产，并愿意按照本协议的约定支付购房款。

3. 双方经友好协商，自愿达成如下协议：
第一条房产基本情况
1.1 该房产的坐落地址为：_____________市_____________区_____________路_____________号。

1.2 该房产的房屋所有权证号为：_____________。

1.3 该房产的土地使用权证号为：_____________。

1.4 该房产的建筑面积为：_____________平方米，其中套内建筑面积为：
_____________平方米。

1.5 该房产的性质为：_____________。

1.6 该房产的现状为：_____________。

第二条购房款及支付方式
2.1 乙方同意按照本协议的约定购买该房产，并同意支付购房款人民币
_____________元整（大写：_____________元整）。

2.2 购房款的支付方式如下：
2.2.1 乙方于本协议签订之日起________个工作日内，支付购房款的_________%，即人民币_____________元整；
2.2.2 乙方于房屋交付前________个工作日内，支付购房款的_________%，即人民币_____________元整；
2.2.3 乙方于房屋交付后________个工作日内，支付购房款的_________%，即人民币_____________元整。

2.3 甲方收到购房款后，应向乙方开具收款凭证。

第三条房屋交付及验收
3.1 甲方应于本协议签订之日起________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2 房屋交付时，乙方应到场验收。

如乙方因特殊情况不能亲自到场，可委托他人代为验收。

3.3 验收内容包括但不限于房屋结构、装修、设备、设施等是否符合本协议的约定。

3.4 如验收合格，乙方应在验收合格证明上签字确认；如验收不合格，乙方应在验收合格证明上注明不合格项目，并要求甲方在________个工作日内予以整改。

第四条产权过户及税费承担
4.1 甲方应在本协议签订之日起________个工作日内，协助乙方办理该房产的产权过户手续。

4.2 双方应按照国家及地方相关政策规定，承担相应的税费。

4.3 甲方应向乙方提供办理产权过户所需的相关文件和资料。

第五条违约责任
5.1 如甲方未按本协议约定的时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币_____________元整。

5.2 如乙方未按本协议约定的时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币_____________元整。

5.3 如任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决
6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（盖章）：
代表人（签字）：
日期：
乙方（盖章）：
代表人（签字）：
日期：
公证处公证意见：
本公证处认为，甲乙双方签订的房产协议符合国家法律法规的规定，内容真实、合法、有效。

特此证明。

公证员：
日期：
附则：
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

2. 本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议的修改和补充，必须采用书面形式，并由双方签字（或盖章）。

4. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

5. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

（以下无正文）。