连锁餐饮求租合同范本
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连锁餐饮求租合同范本
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
签订日期:____年____月____日
鉴于甲方为合法拥有位于____________________的商铺(以下简称“租赁物业”),乙方为合法注册并经营连锁餐饮业务的企业,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就乙方租赁甲方商铺用于经营连锁餐饮业务事宜达成如下合同条款:
第一条租赁物业的描述
1.1 甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方使用,商铺的具体位置、面积、结构等信息详见附件一。
1.2 租赁物业的用途仅限于乙方经营连锁餐饮业务。
第二条租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满,乙方如需续租,应提前____个月书面通知甲方,双方另行协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币(大写)__________________元整
(¥__________________)。
3.2 租金支付方式为每季度支付一次,乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。
3.3 甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方提供正规发票。
第四条押金
4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币(大写)
__________________元整(¥__________________)。
4.2 押金用于保障乙方履行合同义务,包括但不限于支付租金、水电费等。
4.3 租赁期满,乙方履行完毕合同义务后,甲方应在____个工作日内无息退还押金。
第五条双方的权利与义务
5.1 甲方保证租赁物业的产权清晰,无争议,并负责提供租赁物业的合法使用权。
5.2 乙方应按照合同约定支付租金及其他相关费用,并保证租赁物业的合理使用,不得擅自改变物业结构或用途。
5.3 甲方应保证租赁物业的正常使用,如遇维修等事宜,应及时通知乙方并妥善处理。
5.4 乙方应遵守国家法律法规及甲方的管理规定,合法经营,不得从事违法活动。
第六条违约责任
6.1 如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按未付租金的____%向甲方支付违约金。
6.2 如甲方未能按合同约定提供租赁物业,应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。
6.3 任何一方违反合同其他条款,应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。
第七条合同的变更与解除
7.1 双方协商一致,可以书面形式变更或解除本合同。
7.2 如遇不可抗力因素导致合同无法履行,双方应及时协商解决,协商不成的,合同自动解除,双方互不承担违约责任。
第八条争议解决
8.1 本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他
9.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):_____________________
法定代表人(签字):_____________________
乙方(盖章):_____________________
法定代表人(签字):_____________________
附件一:租赁物业详细描述及平面图
(以下无正文)
(本合同页码:1/2)。