连锁餐饮求租合同范本

连锁餐饮求租合同范本
甲方（出租方）：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
签订日期：____年____月____日
鉴于甲方为合法拥有位于____________________的商铺（以下简称“租赁物业”），乙方为合法注册并经营连锁餐饮业务的企业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商铺用于经营连锁餐饮业务事宜达成如下合同条款：
第一条租赁物业的描述
1.1 甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方使用，商铺的具体位置、面积、结构等信息详见附件一。

1.2 租赁物业的用途仅限于乙方经营连锁餐饮业务。

第二条租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币（大写）__________________元整
（￥__________________）。

3.2 租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3 甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方提供正规发票。

第四条押金
4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）
__________________元整（￥__________________）。

4.2 押金用于保障乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、水电费等。

4.3 租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条双方的权利与义务
5.1 甲方保证租赁物业的产权清晰，无争议，并负责提供租赁物业的合法使用权。

5.2 乙方应按照合同约定支付租金及其他相关费用，并保证租赁物业的合理使用，不得擅自改变物业结构或用途。

5.3 甲方应保证租赁物业的正常使用，如遇维修等事宜，应及时通知乙方并妥善处理。

5.4 乙方应遵守国家法律法规及甲方的管理规定，合法经营，不得从事违法活动。

第六条违约责任
6.1 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

6.2 如甲方未能按合同约定提供租赁物业，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

6.3 任何一方违反合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

第七条合同的变更与解除
7.1 双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

7.2 如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决，协商不成的，合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决
8.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________
法定代表人（签字）：_____________________
乙方（盖章）：_____________________
法定代表人（签字）：_____________________
附件一：租赁物业详细描述及平面图
（以下无正文）
（本合同页码：1/2）。