古韵四合院建设施工协议样本版B版

20XX 专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲方：XXX
乙方：XXX
古韵四合院建设施工协议样本版B版本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1 甲方名称及定义
1.2 乙方名称及定义
1.3 丙方名称及定义
第二条工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三条工程设计与施工
3.1 设计要求
3.2 设计周期
3.3 施工要求
3.4 施工周期
第四条工程质量与验收
4.1 质量标准
4.2 验收程序
4.3 验收标准
4.4 质量保修
第五条工程价款与支付
5.1 价款确定
5.2 支付方式
5.3 支付时间
5.4 价款调整
第六条合同履行与违约责任
6.1 履行期限
6.2 履行地点
6.3 违约责任
6.4 违约赔偿
第七条合同变更与解除
7.1 变更条件
7.2 解除条件
7.3 变更与解除的程序
第八条争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决地点
8.3 诉讼时效
第九条合同的生效、修改与终止9.1 合同生效条件
9.2 合同修改程序
9.3 合同终止条件
第十条保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 违约保密条款
第十一条知识产权保护
11.1 知识产权归属
11.2 知识产权保护措施
11.3 侵权责任
第十二条不可抗力
12.1 不可抗力事件
12.2 不可抗力后果
12.3 不可抗力应对措施
第十三条税款承担
13.1 税款种类
13.2 税款承担主体
13.3 税款支付方式
第十四条其他条款
14.1 双方约定的其他事项
14.2 附件
14.3 签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1 甲方定义：甲方是工程项目的投资主体，负责项目的资金投
入和项目建设的总体管理。

1.2 乙方定义：乙方是本合同项下的施工方，负责按照甲方的要求完成工程建设。

1.3 丙方定义：丙方是本合同项下的设计方，负责工程设计工作。

第二条工程概况
2.1 工程名称：古韵四合院建设项目
2.2 工程地点：北京市某区某街某号
2.3 工程规模：按照丙方设计方案确定的四合院建筑群
2.4 工程预算：工程预算总额为人民币【】元整（大写：【】元整），具体项目预算详见附件一。

第三条工程设计与施工
3.1 设计要求：丙方应根据甲方提供的项目需求，编制完整的设计方案，包括建筑、结构、给排水、电气等所有专业的设计内容。

设计方案应符合国家及地方相关法规、规范和标准。

3.2 设计周期：丙方应在合同签订后【】天内完成初步设计，并在甲方确认后【】天内完成施工图设计。

3.3 施工要求：乙方应按照丙方提供的施工图纸和施工技术要求进行施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。

3.4 施工周期：乙方应在合同约定的工期内完成施工，具体工期安排详见附件二。

第四条工程质量与验收
4.1 质量标准：工程质量应符合国家及地方相关法规、规范和标
准，并达到甲方确认的设计要求。

4.2 验收程序：工程竣工后，乙方应组织自检，并向甲方申请验收。

甲方组织相关单位进行验收，并对工程质量进行评定。

4.3 验收标准：验收标准应按照国家和地方的相关法规、规范和标准执行，同时应满足甲方确认的设计要求。

4.4 质量保修：工程验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行质量保修，保修期自验收合格之日起计算。

第五条工程价款与支付
5.1 价款确定：工程价款根据乙方投标报价、合同约定的工程量和单价等因素确定。

具体金额详见附件三。

5.2 支付方式：甲方采用进度付款的方式，按照乙方完成的工程量进行付款。

5.3 支付时间：甲方应在收到乙方提交的工程进度款申请后【】天内完成付款。

5.4 价款调整：合同执行过程中，如遇工程量增减、设计变更等情况，双方可按合同约定的方式对工程价款进行调整。

第六条合同履行与违约责任
6.1 履行期限：双方应按照本合同约定的期限履行各自的义务。

6.2 履行地点：工程项目的履行地点为工程所在地。

6.3 违约责任：一方违约应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.4 违约赔偿：违约方应按照合同约定承担违约赔偿责任，赔偿
金额根据违约程度和损失程度确定。

第七条合同变更与解除
7.1 变更条件：合同执行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商变更合同内容。

7.2 解除条件：合同执行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同。

7.3 变更与解除的程序：合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

第八条争议解决
8.1 争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。

8.2 争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。

8.3 诉讼时效：向人民法院提起诉讼的时效期间为三年，自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。

第九条合同的生效、修改与终止
9.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2 合同修改程序：合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。

9.3 合同终止条件：合同终止的条件如下：
（1）工程全部完成，并经验收合格；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。

第十条保密条款
10.1 保密内容：双方在合同执行过程中获得的对对方具有商业价值的保密信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密、经营策略等。

10.2 保密期限：双方对对方的保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，不少于五年。

10.3 违约保密条款：违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十一条知识产权保护
11.1 知识产权归属：工程设计、施工过程中产生的知识产权，归丙方所有。

11.2 知识产权保护措施：乙方应协助甲方和丙方保护工程设计、施工过程中的知识产权，不得侵犯第三方的知识产权。

11.3 侵权责任：乙方如侵犯第三方的知识产权，应承担相应的法律责任，并向甲方和丙方赔偿因此造成的损失。

第十二条不可抗力
12.1 不可抗力事件：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

12.2 不可抗力后果：由于不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。

12.3 不可抗力应对措施：双方应立即协商采取措施，减轻不可抗力事件造成的损失，并在合同履行期限内继续履行合同。

第十三条税款承担
13.1 税款种类：合同执行过程中发生的所有税款，包括但不限于增值税、营业税、所得税等。

13.2 税款承担主体：按照法律法规的规定，应由甲方、乙方、丙方各自承担的税款，由各方自行缴纳。

13.3 税款支付方式：税款支付方式按照法律法规的规定和税务机关的要求执行。

第十四条其他条款
14.1 双方约定的其他事项：除本合同已有约定的事项外，双方还可就其他事项签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2 附件：本合同的附件包括附件一、附件二、附件三等，附件与本合同具有同等法律效力。

14.3 签字盖章：本合同一式肆份，甲乙丙各方执壹份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：古韵四合院建设项目设计方案
附件二：古韵四合院建设项目施工进度计划
附件三：古韵四合院建设项目工程价款明细表
附件一详细要求：
设计方案应包括建筑、结构、给排水、电气等所有专业的设计内容，并符合国家及地方相关法规、规范和标准。

设计方案应满足甲方提供的项目需求。

附件二详细要求：
施工进度计划应详细列出工程各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的工程内容。

施工进度计划应符合合同约定的工期要求。

附件三详细要求：
工程价款明细表应详细列出工程各项费用的名称、数量、单价和总价。

工程价款明细表应准确反映工程项目的费用支出。

说明二：违约行为及责任认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程进度款；
2. 乙方未按约定时间完成工程进度；
3. 丙方未按约定时间完成设计方案；
4. 乙方施工质量不符合约定标准；
5. 丙方设计方案不符合国家及地方相关法规、规范和标准。

违约责任认定标准：
1. 违约方应承担违约金支付责任，违约金金额根据违约程度和损失程度确定；
2. 违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失；
3. 严重违约行为可能导致合同解除，并承担因此产生的相关费用。

示例说明：
若甲方未按约定时间支付工程进度款，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款导致的施工进度延误所产生的直接经济损失。

说明三：法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

2. 知识产权：指双方在合同执行过程中产生或涉及的专利权、著作权、商标权等。

3. 合同履行期限：指双方按照合同约定履行各自义务的时间期限。

4. 违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金。

5. 损失：指因违约行为导致的直接经济损失，包括预期利益损失等。

1. 不可抗力：本合同中的不可抗力事件可能导致合同履行期限的延长或合同的解除。

2. 知识产权：本合同中的知识产权归丙方所有，乙方应协助甲方和丙方保护知识产权。

3. 合同履行期限：本合同中双方应按照约定的期限履行各自义务，如乙方未按约定时间完成工程进度，则构成违约。

4. 违约金：本合同中违约方应承担违约金支付责任，违约金金额根据违约程度和损失程度确定。

5. 损失：本合同中损失指因违约行为导致的直接经济损失，包括预期利益损失等。