建筑工程造价预结算影响因素及对策

建筑工程造价预结算影响因素及对策
摘要：现代社会市场竞争水平不断加剧，建筑工程建设中，需要充分意识到
工程造价预结算对整体工程经济效益产生的影响，加强对工程造价预结算的控制
力度，保障建筑工程顺利推进。

建筑工程正式建设期间，存在着多重因素影响着
工程造价预结算的精准性，若不及时控制这些不稳定因素，将对工程造价产生严
重的影响，发生超出预算等现象，为企业带来经济损失。

鉴于此，本文将深入研
究建筑工程造价预结算的主要影响因素，并提出一些措施加强对工程造价预结算
的把控，保障工程的顺利进行。

关键词：建筑工程；造价预结算；影响因素；对策
前言：我国经济水平的提升，作为推动国民经济发展的重要推手，建筑行业
受到了飞速发展。

建筑行业需要密切关注工程质量以及工程效益，为此，必须重
视建筑工程造价预结算工作。

为确保预结算工作的精准性以及完整性，企业造价
人员需要对可能影响预结算的因素进行深入分析，并结合分析结果采取相应的处
理措施，加强对各项影响因素的控制，为精准把控工程造价打下坚实的基础，确
保建筑工程能够获得良好的收益。

1.建筑工程造价预结算影响因素
1.1定额缺项问题
具备合法资质的施工企业或劳动组织小组，符合规定进行正常的工程施工，
形成质量达到标准的合格产品，期间所需消耗的人力、材料、设备等数量标准，
都需要结合专业的施工工艺和对象进行确定，这就是施工定额，其水平直接体现
了施工企业的技术水平。

预算定额则是指施工企业在遵守国家规定标准的前提下，在建设合格项目过程中，所消耗的人力、材料以及机械数量标准，预算定额通常
能够作为计算建筑安装产品价格的基础条件[4]。

但是在科学技术的不断发展过程中，建筑市场上不断涌现的新型工艺、材料与技术，都为传统工程组织形式带来
了影响，以至于部分新项目出现规定定额不足的情况，导致定额缺项问题，尤其
是对于设备安装以及装饰装修工程，若市场上对于设备或材料产生较大的价格波动，再加上施工人员对新的工艺、设备、材料等内容的了解性不足，会对议价带
来较大的限制，还可能发生恶意提价的现象。

1.2市场价格波动
市场运行过程中，价格将会发生一定程度的变动，主要与行情变化以及国民
经济调节相关，与企业经济效益也有着一定的关系。

建筑行业受到市场供需关系
的影响，且新材料的不断涌现，加大了项目预结算的繁琐程度，要求企业之间加
强沟通合作力度才能有效保障对成本的控制，按时完成施工任务。

鉴于此，企业
需要结合国家调价政策，预测市场价格变动，按照规定的工序完成作业，防止预
测准确性受到影响，市场价格产生严重的波动，以至于工程成本受到影响。

1.3设计变更
建筑工程确定投资后，设计结果对工程造价控制有着决定性影响，必须保障
设计内容的合理性，降低施工期间的设计变更次数，尽量保障施工进度的精准性，减少额外的花费。

设计人员需要结合工程实际情况以及预算控制指标，进行统筹
规划。

正常的工程建设期间，对于材料以及机械的成本费用一般为50%以上，设
计阶段能够直接确定建筑形式、结构。

工程正式施工期间，对于成本造价的控制
一般仅占整体成本的10%左右，可见设计阶段对项目造价控制的重要性。

影响设
计变更的因素较多，如工程要求发生变化、施工方不遵守要求、设计方原因、实
际原因等，同时前期勘察不完善也可能引发设计变
更。

2.建筑工程造价预结算问题控制对策
2.1解决定额缺项问题
当前的建筑行业，存在部分企业未完成施工图纸就急于施工的现象，以至于
后期超预算现象严重，造成一定的经济损失。

还有部分建筑的造型较为奇特，需
要使用新的技术、工艺、材料与设备，但是并没有相应的定额项目。

针对其，企
业需要加强对设计内容的审核，提升市场调研力度，结合现场施工条件，对施工
方案进行科学的规划，掌握新工艺与技术后，对这一部分的人员、材料、设备等
消耗进行合理规划，与市场询价情况相结合后，邀请多方共同协商，确定合理的
造价[4]。

2.2重视造价预结算人才的培养
如今，国内对于预结算专业人才的培养力度较小，多数现任预结算人员的专
业素养不足，企业需要以当前市场发展形式为依据，加强对信息化技术的应用，
更新预结算数据库，提升对预结算工作人员的培训力度，保障预结算工作人员的
发展水平能够切实满足社会发展需求。

企业在对预结算人员进行培训时，除了要
进行基础专业知识培训，还需要适当的专业技术培训，提升预结算人员的总体实力。

同时，也要注重素质培训，开展相关的法律法规培训课程，加强预结算工作
人员的道德修养，严格遵守相关规定展开各项工作，精细化展开预结算工作，防
止发生偏差。

企业还可以打开外聘渠道，引进先进的人才，招聘具有丰富经验的管理人员
提升队伍水平。

由于预结算工作对专业性以及全面性要求较高，因此员工在正式
入职之前，必须进行岗前培训，确定具备一定的专业知识、良好的道德修养与变
通能力后，才能正式上岗。

还能与其他企业合作交流，外出学习深造，为人才提
供广阔的发展培训平台，增强但对于预算人员技能方面的培训。

2.3结合市场变化规律预测材料价格波动
工作人员需要以预结算工作为前提，对材料、设备的价格预留一定浮动空间，确保能够控制差价。

由于建筑工程的长期性特征，因此通常需要采购大量的设备
和材料，且经常在施工过程中购买，因此多数材料或设备都存在价格变化。

造价
人员需要增强对市场变化情况的了解，综合考虑多方因素，提前预测材料、设备
的价格变化，预留一定的安全空间，确保采购价格能够控制在一定范围内，确保
预结算编制工作的科学性[3]。

造价人员需要将市场导向作为基础，提升自身预结
算编制能力，科学合理的预测市场价格变化情概况，保障预结算编制工作的顺利
展开。

2.4推广工程量清单计量法
国内建筑行业要求，若工程存在政府投资，需要实行工程量清单计价的方式展开造价预算工作，若不存在政府投资，则可由建设方确定预算方式。

应用工程量清单计价方式，可加强工程造价预结算编制的科学化，提升预结算的准确性，因此，企业需要加大对工程量清单计价方法的推广力度，将这一模式应用到实际预算工作中，确保预算效果。

工程量计价方法需要以国家定额标准为依据，结合市场发展趋势与企业实际情况进行自助定价，保障工程造价的合理性。

企业可组织造价管理人员共同学习工程量清单计价方式，将其应用在实际工程中，提升企业竞争能力。

同时，工程量清单计价方式能够直观的体现价款条目，有助于增强项目造价管理水平，提升招投标的公平性[4]。

2.5严格控制设计变更
现场施工期间发生设计变更，主要是由于实际条件与设计图纸不符合，需要修改或补充。

设计图纸能够直观的体现工程建设效果，确保技术应用合理性的基础上，提升工程效益。

完成招投标后，即可进行施工图纸的设计，这一阶段企业能够进一步完善项目，明确项目规模与功能，作为造价人员预结算的基础依据，明确工程整体投资情况，可见设计图纸的重要性。

企业需要对设计图纸进行动态化控制，展开精细化管理，利用现代化技术，结合现场实际条件生成模型，为后期施工提供指导。

结束语：影响建筑工程造价预结算的因素非常之多，基于其不确定的特性，需要工作人员进一步加强对预结算的编制，推广应用工程量清单计量法，提升对施工全过程的成本控制力度，综合考虑多方面对工程预算进行优化。

同时，造价人员必须掌握预结算全过程，对相关资源进行科学合理的利用，提升预结算的科学性，确保工程预结算质量，对建筑工程整体造价进行系统化的控制，满足工程建设质量与经济效益要求。

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