认识设计概算

简介
设计概算是指设计单位在初步设计或扩大初步设计阶段，在投资估算 的控制下，由设计单位根据初步设计或者扩大初步设计的图样及说明书、 设备清单、概算定额或概算指标、各项费用取费标准、类似工程预（决） 算文件等资料，用科学的方法计算和确定建筑安装工程全部建设费用的经 济文件。
二、设计概算的作用
三、设计概算的编制依据
批准的可行性研究报告 设计工程量 项目设计的概算指标或定额 国家、行业和地方政府有关法律、法规或规定 资金筹措方式
正常的施工组织
三、设计概算的编制依据
项目涉及的设备、材料供应及价格 项目管理（监理）、施工条件 项目所在地区有关的气候、水文、地质地貌等自然条件 项目所在地区有关的经济、人文等社会条件 项目的技术复杂程度以及新基础、专利使用情况等
① 设计概算是国家控制建设投资、编制建设投资计划的依据。对于 国家投资项目，需按照相关规定报请有关部门或单位批准初步设计及总 概算，计划部门根据批准的设计概算，编制工程项目年度固定资产投资 计划，所批准的总概算为工程项目总造价的最高限额，国家拨款、银行 贷款及竣工决算都不能突破这个限额。若工程项目实际投资数额超过了 总概算，则必须在原设计单位和建设单位共同提出追加投资的申请报告 基础上，经上级计划部门审核批准后，方可追加投资。
二、设计概算的作用
② 设计概算是衡量设计方案经济合理性和选择最佳设计方案的依据。 设计单位根据设计概算对设计方案进行技术经济分析和评价，从而选择 最佳的设计方案，提高设计质量和经济效果。
③ 设计概算是建设贷款和银行拨款的依据。建设单位需根据设计概 算向银行申请贷款，银行则根据批准的设计概算和年度投资计划进行拨 款。
④ 设计概算是编制招标标底和投标报价的依据，也是签订总承包合 同的依据。对于施工期限较长的大中型工程项目，可以根据批准的建设 项目初步设计和总概算文件，进行工程招投标工作，并以此作为评标定 价的依据，从而确定工程项目的总承包价，签订相关合同。
二、设计概算的作用
⑤ 设计概算是编制建设计划的依据。工程项目投资需要量、建设物 资供应计划和建筑安装施工计划等都是以主管部门批准的设计概算为依 据进行确定和制定的。
有关文件、合同协议等
四、设计概算的分级
设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算、建设工程总概 算三级。各级概算之间的相互关系如图所示。
四、设计概算的分级
提示：设计概算文件的编制形式，根据项目的功能、规模、独立 性程度等因素可分别采用三级编制（总概算、综合概算、单位工程概 算）形式或二级编制（总概算、单位工程概算）形式。
⑥ 设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据。设计单位必须 按照批准的初步设计和总概算进行施工图设计，施工图预算不得突破设 计概算，如确需突破设计概算时，应按规定程序报批。
⑦ 设计概算是考核建设项目投资效果的依据。通过设计概算与竣工 决算对比，可以分析和考核投资效果，同时还可以验证设计概算的准确 性，有利于加强设计概算的管理和工程项目的造价管理工作。