房屋销售合同管理范本

房屋销售合同管理范本
名称：[公司名称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
地址：[公司地址]
联系电话：[联系电话]
姓名：[买方姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[买方地址]
联系电话：[联系电话]
一、房屋基本情况
1. 房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

2. 房屋用途：[居住/商用等]。

3. 房屋结构：[框架/砖混等]。

4. 房屋所在楼层：[总层数]层，位于[楼层]层。

5. 房屋朝向：[朝向]。

6. 房屋装修情况：[毛坯/精装等]。

二、房屋价格及付款方式
1. 该房屋的成交价格为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

2. 乙方应在签订本合同之日起[具体天数]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

3. 乙方应在[具体时间]日前，将房款人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）支付给甲方。

4. 甲方应在收到全部房款后[具体天数]日内，将房屋交付给乙方。

三、房屋交付及相关事宜
1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。

2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应及时修复。

3. 乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，如有问题应及时提出。

四、产权过户及税费承担
1. 双方应在本合同签订后[具体天数]日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。

2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任
1. 如乙方未按照合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的[百分比]%向甲方支付违约金。

2. 如甲方未按照合同约定的时间交付房屋或房屋存在质量问题，每逾期一日，应按照房款的[百分比]%向乙方支付违约金。

3. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。

六、争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________
乙方（签字/盖章）：__________________
签订日期：__________________。