与小区物业合作协议.doc

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物业合作协议书范本5篇

物业合作协议书范本5篇篇1甲方（物业管理公司）：___________________乙方（合作伙伴）：_______________________鉴于甲乙双方各自拥有物业管理的优势资源及专业经验，本着互惠互利、合作共赢的原则，经过友好协商，就双方在物业管理领域的合作事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方通过资源共享和优势互补，共同提升物业管理和服务水平，实现合作共赢的目标。

本协议旨在明确双方在物业管理合作中的权利与义务，保障双方合法权益。

二、合作范围1. 物业服务项目合作：双方共同合作开展物业服务项目，包括但不限于物业服务招标、采购、现场管理、后期评价等环节。

2. 技术支持与交流：双方互相提供技术支持，分享管理经验和服务模式，共同提升物业管理水平。

3. 人员培训：甲方为乙方提供物业管理相关的专业培训，提升乙方服务团队的专业素质。

4. 宣传推广：双方共同进行物业管理服务的宣传推广，扩大市场份额和品牌影响力。

三、合作模式1. 组建合作团队：双方共同组建合作团队，明确团队成员的职责与分工。

2. 制定合作计划：根据合作范围，制定详细的合作计划，明确合作目标、时间节点和实施方案。

3. 资源投入：双方根据合作计划，共同投入人力、物力、财力等资源，确保合作项目的顺利进行。

4. 利益分配：双方根据合作协议，合理分配合作成果带来的利益。

四、权利义务1. 甲方权利义务（1）提供物业管理专业服务，确保服务质量。

（2）为乙方提供技术支持和人员培训。

（3）与乙方共同制定合作计划和实施方案。

（4）按照合作协议分配利益。

2. 乙方权利义务（1）提供合作所需的资源和支持。

（2）积极参与合作项目，履行合作义务。

（3）与甲方共同制定合作计划和实施方案。

（4）对合作过程中知悉的甲方商业秘密予以保密。

五、保密条款1. 双方应对合作过程中涉及的商业秘密予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

2. 保密信息包括但不限于双方的合作计划、合作模式、技术方案、财务数据等。

物业社区共同合作协议范本

物业社区共同合作协议范本甲方：_______物业管理有限公司乙方：_______社区居民委员会鉴于甲方作为物业管理公司，负责对_______小区（以下简称“小区”）进行物业管理服务；乙方作为社区居民委员会，负责维护小区居民的合法权益，促进小区的和谐稳定。

为了更好地提高小区的物业管理服务质量，维护小区居民的合法权益，双方本着平等、自愿、合作的原则，达成如下协议：一、共同管理原则1. 双方应共同遵守国家有关物业管理的相关法律法规，严格按照《物业管理条例》和《物业服务合同》的约定，履行各自的权利和义务。

2. 双方应共同维护小区的公共秩序、公共卫生、绿化环境等，共同保障小区的安全、整洁和舒适。

二、信息沟通与协调1. 双方应定期召开物业管理与社区协调会议，共同探讨和解决小区物业管理中的问题。

会议至少每季度举行一次，特殊情况可随时召开。

2. 甲方应及时向乙方通报物业管理的重要事项，包括但不限于物业服务合同的签订、物业费用的收缴、小区设施的维修等情况。

3. 乙方应及时向甲方反馈居民的意见和建议，甲方应认真听取并采纳合理的建议，改进物业管理服务。

三、共同维护小区公共设施1. 甲方应定期对小区的公共设施进行维护和保养，确保设施的正常运行。

2. 乙方应协助甲方监督公共设施的使用情况，防止居民乱扔垃圾、损坏公共设施等行为。

3. 双方共同负责小区公共设施的改造和升级工作，根据居民的需求和实际情况，共同商讨并实施改造计划。

四、共同开展社区活动1. 双方应共同组织和开展丰富多彩的社区活动，促进居民的相互交流和团结，提高小区的凝聚力。

2. 甲方应提供必要的场地和设施支持，乙方应协助甲方组织居民参与活动。

3. 双方应共同推广小区的文化建设，营造文明、和谐、温馨的小区氛围。

五、争议解决1. 双方在履行协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、协议的生效、变更和解除1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

物业管理合作协议范本最新整理版4篇

物业管理合作协议范本最新整理版4篇篇1物业管理合作协议范本最新整理版甲方（出租方）：________乙方（物业管理方）：________鉴于甲方为________小区的业主，拟在小区委托乙方进行物业管理工作，为确保双方权益，经甲、乙双方友好协商，就委托乙方为小区提供物业管理服务事宜订立本合同。

第一条服务内容乙方应按照相关法律法规，认真履行以下服务内容：1. 维护小区内公共秩序及设施设备，保障业主居住环境的清洁、整洁和安全。

2. 组织开展小区内公共设施的维修、保养和维护工作。

3. 做好小区内的安保工作，确保小区内的治安秩序。

4. 组织居民进行文明生活教育宣传，并协助解决业主之间的纠纷。

5. 巡查小区内情况，及时发现问题并进行处理。

第二条服务费用1. 乙方服务费用为______元/月，甲方应按月支付给乙方。

2. 物业维修资金由业主共同组织筹措，归乙方进行管理和支配。

第三条合同期限本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日终止。

在合同期限届满前，双方如需终止合同，须提前30天书面通知对方。

第四条违约责任1. 一方违反合同规定，给对方造成损失的，应当依法承担相应的违约责任。

2. 若因不可抗力因素导致合同不能继续履行，双方互不承担责任。

第五条附则1. 本合同一式______份，甲、乙双方各持______份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜由双方协商解决。

甲方（盖章）：________ 乙方（盖章）：________签订日期：______年______月______日以上为物业管理合作协议范本，希望双方能够通过此合同合作愉快，共同维护小区的和谐稳定。

篇2物业管理合作协议范本甲方：（以下简称“甲方”）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（以下简称“乙方”）地址：法定代表人：联系电话：鉴于，甲方为在该物业项目进行综合管理工作，乙方具有丰富的物业管理经验，为提升物业管理服务质量，双方愿以友好的态度协商合作，遵守自愿、平等、互利、诚信的原则，就本着相互信任、互利合作的精神，订立本协议。

业主委员会与物业服务合作协议

业主委员会与物业服务合作协议一、协议背景本协议由业主委员会（以下简称甲方）与物业服务公司（以下简称乙方）达成，旨在规范双方合作关系，提供优质的物业服务，保障小区居民权益。

二、协议内容2.1 服务内容甲方委托乙方提供以下物业服务：•小区绿化及公共区域卫生保洁•小区安全设施及巡逻巡查•小区公共设施的维护与维修•小区车辆管理及停车位管理•物业投诉处理与居民服务2.2 服务标准乙方提供的物业服务应符合以下要求：•保持小区环境整洁、卫生•确保小区安全，及时发现和解决安全问题•及时维修小区公共设施，保障正常使用•组织并维持小区车辆管理秩序•快速响应居民投诉，提供优质的居民服务2.3 合作方式甲方与乙方的合作方式为双方签订一份服务合同。

甲方作为业主委员会代表，有权与乙方签署合同并代表小区居民行使权益。

三、协议期限与终止3.1 协议期限本协议有效期为三年，自双方签署之日起生效。

3.2 终止条件本协议在以下情况下可提前终止：•经双方协商一致决定终止合作•乙方无故违约，未能按照约定提供服务•乙方严重失职，损害甲方利益3.3 终止通知任一方提前30天书面通知对方后，本协议可终止。

四、费用支付4.1 费用明细甲方应按照合同约定支付以下费用给乙方：•管理费：用于乙方提供物业管理服务的费用•维修基金：用于小区公共设施的维修与维护•其他费用：双方协商确定的额外费用4.2 缴费方式甲方应按照合同约定的时间和方式及时缴纳费用给乙方。

五、保密条款双方应对合作过程中所涉及到的商业、技术和管理信息保密，不得向第三方披露。

六、争议解决本协议如发生争议，双方应友好协商解决。

若协商不成，可根据中华人民共和国法律进行解决。

七、其他条款7.1 协议变更本协议的变更须经双方书面确认。

7.2 协议生效本协议经双方签字盖章后生效。

7.3 合同备份本协议各方均持有一份合同的复印件，并认可其具有同等法律效力。

八、附则8.1 文本解释本协议以中文书写，解释权归双方。

物业管理合作协议5篇

物业管理合作协议5篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________乙方（合作伙伴）：_______________________鉴于甲乙双方共同致力于提供优质的物业管理服务，在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下合作协议：一、合作目的通过本协议的合作关系，甲乙双方共同提升物业管理服务水平和质量，实现资源共享、优势互补，促进双方共同发展。

二、合作范围1. 物业服务项目合作：甲乙双方就以下物业服务项目展开合作：____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________。

2. 合作区域：本协议的合作为在____________（合作区域）内的物业管理项目。

三、合作模式1. 甲乙双方共同组建合作团队，共同开展物业管理服务。

2. 甲方负责物业管理日常运营工作，包括客户服务、秩序维护、环境维护等。

3. 乙方提供专业化技术支持和资源，协助甲方提升物业管理水平。

4. 甲乙双方共同制定物业服务标准和流程，确保服务质量。

四、合作期限本协议的合作期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

合作期限届满后，经双方协商一致，可续签本协议。

五、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方有权获得乙方提供的专业技术支持和资源。

（2）甲方有义务按照本协议约定的合作模式开展物业管理服务。

（3）甲方有义务按照物业服务标准和流程提供服务，确保服务质量。

2. 乙方权利义务（1）乙方有权参与合作项目的决策和管理。

（2）乙方有义务提供专业化技术支持和资源，协助甲方提升物业管理水平。

物业合作协议范本8篇

物业合作协议范本8篇第1篇示例：物业合作协议范本甲方：_______（以下简称甲方）乙方：_______（以下简称乙方）为了更好地合作，便于双方共同发展，特订立本合作协议。

一、合作内容1.1 甲方为乙方提供物业管理服务，包括但不限于保洁、维修、安全等服务。

1.2 乙方支付甲方一定的服务费用，具体金额详见附表。

二、责任义务2.1 甲方负责保障物业设施及设备的正常运行，保障乙方的正常生活秩序。

2.2 乙方应按时足额支付服务费用，并积极配合甲方的管理工作。

2.3 双方应互相尊重、理解、合作，共同维护合作的良好氛围。

三、服务标准3.1 保洁服务：甲方应每日对公共区域进行保洁，确保环境整洁干净。

3.2 维修服务：甲方应及时响应乙方的报修需求，保障设施设备的正常运行。

3.3 安全管理：甲方应加强小区安保管理，确保乙方的人身和财产安全。

四、费用支付4.1 乙方应按合同约定的时间及金额支付服务费用，超期未付的，需承担逾期违约金。

4.2 甲方应妥善保管好乙方交付的费用，确保安全可靠。

五、合同终止5.1 合同期限届满后，如双方协商一致，可继续合作；如一方不愿继续合作，提前15天书面通知对方。

5.2 若一方严重违约，影响到合作的正常进行，对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。

六、其他事项6.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2 本协议一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等效力。

签署日期：年月日甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________以上为物业合作协议范本，希望双方能够遵守协议内容，共同维护良好的合作关系。

愿双方合作愉快，共同发展！第2篇示例：物业合作协议范本甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）鉴于甲方为物业管理服务提供商，乙方为需求方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就合作事宜达成以下协议：第一条合作内容1.1 乙方委托甲方进行物业管理服务，具体内容包括但不限于：物业维护、设备维修、保洁服务、安全防范等。

物业合作协议合同范本6篇

物业合作协议合同范本6篇篇1甲方（物业公司名称）：______________________乙方（合作公司名称）：______________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，就甲方所管理的物业服务与乙方展开合作事宜，特订立本协议。

一、合作事项甲乙双方就甲方所管理的物业项目中的______（具体事项）进行合作。

乙方提供专业化的服务，包括但不限于物业管理咨询、设备设施维护、安保服务等方面。

二、合作期限合作期限自本协议签订之日起至______年______月______日止。

协议到期后，双方可协商续签。

三、合作方式1. 甲方授权乙方为物业项目的服务提供方，乙方提供专业团队进行服务实施。

2. 甲乙双方共同制定合作项目的具体实施方案和工作计划，确保项目顺利进行。

3. 乙方应按照甲方要求提供优质的服务，确保服务质量满足甲方及业主的需求。

4. 双方应建立定期沟通机制，及时解决合作过程中出现的问题和困难。

四、合作内容1. 物业管理咨询：乙方提供物业管理方面的专业咨询和建议，协助甲方提升物业管理水平。

2. 设备设施维护：乙方负责合作项目中设备设施的定期检查、维修和保养工作，确保设备正常运行。

3. 安保服务：乙方提供专业化的安保服务，包括但不限于安全巡逻、门禁管理、突发事件处理等。

4. 其他服务：双方可根据实际情况协商确定其他合作内容。

五、费用及支付方式1. 甲方应按照协议约定向乙方支付服务费用。

具体金额、支付方式和支付时间等双方另行商定。

2. 乙方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

六、保密条款1. 双方应对合作过程中的商业机密、技术秘密等敏感信息予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。

2. 双方应妥善保管涉及合作的文件、资料，合作结束后按照约定返还或销毁。

七、违约责任1. 若因一方违约导致合作无法继续，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因违约给对方造成的损失。

物业合作协议书范本新6篇

物业合作协议书范本新6篇篇1物业合作协议书范本甲方：物业管理公司（以下简称甲方）法定代表人：联系地址：电话：乙方：合作单位（以下简称乙方）法定代表人：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，就合作事宜达成如下协议：第一条合作内容1.1 甲方同意将其管理的物业项目管理权委托给乙方，并由乙方提供相关的服务和支持。

1.2 乙方同意接受甲方的委托，为物业项目提供管理服务，确保项目的正常运作和维护。

1.3 双方应当根据本协议约定的内容和标准，进行严格的合作，共同促进物业项目的发展和提升。

第二条合作期限2.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，届满后可协商续签。

2.2 在合作期间，双方应当遵守相互的约定，共同维护合作关系的稳定和持续发展。

第三条合作方式3.1 甲方委托乙方管理的物业项目包括但不限于：住宅小区、商业综合体、写字楼等，具体管理范围和内容详见附件。

3.2 乙方应当按照甲方的要求，提供专业化的物业管理服务，并确保服务质量和管理效果。

3.3 双方应当加强沟通和协调，及时解决发生的问题和纠纷，共同维护物业项目的良好运营和形象。

第四条合作权利和义务4.1 甲方的权利和义务：（1）提供物业管理委托，明确管理目标和要求；（2）为乙方提供必要的支持和协助，保障合作项目的正常运行；（3）向乙方支付合作费用，并按时提供相关服务。

4.2 乙方的权利和义务：（1）按照甲方的要求，提供专业的物业管理服务；（2）严格遵守合作协议约定，确保服务质量和管理效果；（3）根据合作协议的要求，向甲方提供有关物业项目的运营情况和数据。

第五条保密条款5.1 双方应当保守商业秘密和个人信息，并不得向第三方泄露或披露相关内容。

5.2 在合作期间和合作终止后，双方仍应当遵守保密条款的约定，继续保护商业秘密和个人信息的安全。

第六条争议解决6.1 本协议履行过程中如发生争议，双方应当通过友好协商解决。

物业合作协议书范本7篇

物业合作协议书范本7篇第1篇示例：物业合作协议书范本甲方：（公司名称）为了更好地合作，确保物业管理工作的顺利进行，甲乙双方经平等协商，达成如下协议：一、合作内容：1. 甲方为乙方所属物业项目提供管理服务，包括但不限于保安、环境卫生、维修等工作。

2. 乙方应协助甲方开展物业管理工作，积极配合甲方的各项管理安排。

3. 双方可以根据实际情况，对合作内容进行适当调整并签订补充协议。

二、合作期限：本合同有效期为（具体期限），合同届满后，如双方同意继续合作，可以重新签订新的合作协议。

三、权利和义务：1. 甲方有权对物业项目进行管理，保障物业的正常运转。

3. 双方应当信守合同约定，如有任何变动应及时告知对方并取得对方的同意。

四、费用结算：1. 乙方应按照合同约定，按月/季度/年等周期向甲方支付物业管理费用。

2. 双方应当对费用结算情况进行定期核对，如有差异应及时协商解决。

五、违约和解决争议：1. 如果一方违反合同约定给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

2. 如果在合作过程中发生争议，双方应当通过友好协商解决，如果协商无果，可以向有关部门申请调解或者仲裁。

六、保密条款：双方承诺在合作过程中涉及到的商业秘密和相关资料，不得泄露给第三方，如有违反应承担相应的法律责任。

七、其他约定：1. 本合同经双方盖章签字后生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 如果本合同内容需要修改，应当在双方协商一致后，签订书面的补充协议，方为有效。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订补充条款。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为物业合作协议书范本，双方应当遵守合同约定，共同维护合作关系的稳定与持续发展。

第2篇示例：物业合作协议书范本甲方：（单位名称）地址：法定代表人：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方为了共同开发物业管理市场，为了加强双方合作的关系，特订立本协议，并共同遵守。

第一条合作内容甲乙双方为了共同开发物业管理市场，根据市场实际情况，甲方向乙方提供以下服务：物业管理、保洁服务、维修维护等；乙方向甲方提供以下服务：市场开发、品牌推广、资金支持等。

物业三方合作协议合同范本

物业三方合作协议合同范本甲方（业主委员会）：名称：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（物业管理公司）：名称：______________________地址：______________________联系电话：______________________丙方（第三方服务提供商）：名称：______________________地址：______________________联系电话：______________________一、合作宗旨三方本着平等、互利、合作、共赢的原则，共同致力于提高小区的物业管理质量，为业主创造安全、舒适、和谐的居住环境。

二、合作范围及内容1. 乙方负责小区的整体物业管理工作，包括但不限于小区的安保、保洁、绿化养护、设施设备维护等日常管理工作。

2. 丙方根据甲方和乙方的要求，提供特定的服务，如电梯维修保养、消防设施检测、智能化系统维护等。

三、各方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对乙方和丙方的服务进行监督和检查，提出改进意见和建议。

2. 协助乙方和丙方协调与业主之间的关系，解决服务过程中出现的纠纷和问题。

3. 按照本协议的约定，按时支付相关费用。

（二）乙方的权利和义务1. 有权根据小区的实际情况，制定合理的物业管理方案和服务标准，并组织实施。

2. 对丙方的服务进行监督和管理，确保其服务质量符合要求。

3. 定期向甲方报告物业管理工作的进展情况，接受甲方的监督和检查。

4. 负责小区公共区域的安全管理，维护小区的正常秩序。

5. 做好小区设施设备的维护和保养工作，确保其正常运行。

6. 按照本协议的约定，收取物业管理费用，并合理使用。

（三）丙方的权利和义务1. 有权按照本协议的约定，收取服务费用。

2. 按照国家相关标准和规范，以及甲方和乙方的要求，提供优质、高效的服务。

小区物业服务合同协议书（精选17篇）

小区物业服务合同协议书（精选17篇）小区物业服务合同篇1物业用工协议甲方：____物业有限公司法定代表人：联系电话：地址：__物业小区乙方(劳动者姓名)：居民身份证号码：联系电话：住址：按照相关规定，甲乙双方经平等协商，现订立本协议，共同遵守。

第一条本合同为定期合同日期自年月日至年月日止，其中试用期为个月。

第二条经甲方聘任，乙方同意在甲方担任__物业小区项目经理工作。

第三条乙方应按照物业项目的要求，认真履行项目经理的工作职责，全面实施公司与服务方签订的《物业服务合同》，以优秀的服务品质，高超的管理艺术，严谨的工作作风，良好的专业素养，服务于业主和物业使用人。

第四条鉴于物业服务具有社会公共性和个体服务特征的群体服务特点，乙方应在全天候、不间断、多层次的服务中恪尽职守，使公司的服务理念融入到业主的心里。

第五条物业服务工作所推行的是一种富有人情味的住宅文化，所以，业主构成的多元性和突发事件的不确定性，经双方协调每月乙方休息2天，在业主工作时间串休。

第六条甲方适时为乙方进行专业技术和政治修养的教育和培训，乙方应在履行工作职责中，严格遵守甲方的各项，为创建标准化物业小区尽责尽力。

第七条甲方将按照国家劳动定额工资标准，按月向乙方支付工资。

第八条因乙方失职给业主或甲方造成经济损失的，其责任由乙方承担。

第九条乙方在职期间，不得从事与本岗位相关的工作，确有需要处理的事情，必须提前一周向甲方说明情况，经甲方协调好人员后方能离岗。

第十条乙方具有下列情形之一的，甲方可以解除。

1、在试用期内被证明不符合聘用条件的;2、严重违反工作纪律或聘用单位规章制度的;3、故意不完成工作任务，给业主造成严重损失的;4、被依法追究刑事责任的或其他违法行为。

第十一条甲方如故违反本合同约定的，应按照有关规定承担相应的违约责任。

乙方如果违反本合同约定的，或乙方擅自离职造成甲方损失的，甲方将依法追究乙方经济责任。

第十二条本合同经甲乙双方协商一致可以解除，各自承担相应的责任。

业主与物业合作协议书模板

业主与物业合作协议书模板尊敬的业主：您好！感谢您选择我们公司作为您物业管理的合作伙伴。

我们非常重视与业主的合作关系，为了确保双方权益得到充分保障，特制定以下业主与物业合作协议，希望能与您共同遵守并履行。

一、业主的权利和义务1. 业主有权对自己的房产享有合法的产权，有权提出合理的管理要求和意见，并有权查询物业服务的相关信息。

2. 业主有责任遵守物业管理规定，不得擅自改变公共设施和装修风格，不得妨碍其他业主正常生活。

3. 业主应当按时足额缴纳物业管理费用，并积极参与小区事务，共同维护小区的环境秩序。

二、物业公司的权利和义务1. 物业公司有权依据法律法规和相关规定管理小区内的公共设施和物业，有权对违规行为进行警告和制止。

2. 物业公司负责维护小区的环境卫生、治安秩序和设施设备的正常运行，及时处理业主提出的投诉和建议。

3. 物业公司有义务向业主定期公布小区的管理情况和费用明细，保证业主的知情权和监督权。

三、合作细则1. 双方应建立良好的沟通机制，保持及时畅通的信息交流，共同解决在物业管理过程中出现的问题和矛盾。

2. 物业公司应当严格遵守国家有关法律法规和物业管理条例，确保为业主提供安全、高效的管理服务。

3. 在业主大会上，物业公司应根据实际情况向业主汇报管理工作，并接受业主的监督和建议。

以上为业主与物业的合作协议内容，双方应当遵守并履行，共同营造和谐、和睦的小区环境。

希望我们能携手合作，共同努力，为小区的发展和居民的舒适生活共同努力。

特此协议。

业主签章：_______________ 日期：_______________物业公司代表签章：__________日期：______________。

2023物业管理服务协议书标准版.doc

物业管理服务协议书标准版一、签约双方本协议由双方签署：甲方：[甲方名称]（简称“业委会”）乙方：[乙方名称]（简称“物业公司”）二、协议目的本协议的目的是明确业委会与物业公司之间的权责关系，确保物业管理服务的有效进行，提高小区居民的生活质量和满意度。

三、服务内容1.日常运营管理：包括小区的安全、环境卫生、设备设施的维护等。

2.客户服务：提供居民咨询、报修、投诉等服务，并及时响应。

3.保安管理：保障小区的安全，确保业主和财产的安全。

4.绿化管理：负责小区的绿化养护、园林景观的管理。

5.设备设施维护：负责小区内设备设施的检修、维护和保养。

6.社区活动组织：组织各类社区活动，提高居民的生活质量。

7.财务管理：负责小区物业费的收取、管理和使用。

四、服务承诺和责任1.物业公司承诺按照本协议约定的服务内容，按时提供服务。

2.物业公司应派遣合格的管理人员，并确保其经验和专业技能满足工作需求。

3.物业公司应建立健全的投诉处理和紧急情况处置机制，并及时解决居民提出的问题。

4.物业公司负责维护小区的公共秩序，保证居民的生活安宁。

5.物业公司应保持与居民之间的良好沟通，及时反馈居民的意见和建议。

五、权利和义务1.业委会有权对物业公司的服务进行监督，并提出合理的要求和建议。

2.业委会应向物业公司提供必要的管理文件和信息。

3.业委会有权解除本协议，但需提前提出书面通知，并按照约定支付相应的违约金。

六、财务管理1.物业公司应制定合理的预算，将物业费用用于小区的管理和维护。

2.业委会有权审核物业费用的使用情况，并与物业公司进行预算和费用的沟通和确认。

3.物业公司应按时向业委会提供财务报告和相关资料。

七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因违约造成的损失。

2.协议解除后，双方应进行必要的清算和结算，并按约定支付相应的违约金。

八、保密条款1.双方应对协议中涉及的商业和技术秘密保密，并不得向第三方透露。

业主委员会与物业服务合作协议

业主委员会与物业服务合作协议一、协议背景业主委员会是由小区业主组成的自我管理组织，负责协调小区内的物业事务。

为了规范业主委员会与物业服务之间的合作关系，提高小区物业管理水平，双方达成以下合作协议。

二、合作内容1. 物业服务内容（1）小区公共区域的清洁、绿化、保洁工作；（2）小区设施设备的维修、保养工作；（3）小区安全管理、消防设施的检查与维护；（4）小区停车场的管理、维护；（5）小区门禁系统的运行与维护；（6）其他与小区物业管理相关的工作。

2. 业主委员会责任（1）协助物业公司制定小区物业管理规章制度；（2）监督物业公司履行合同约定的各项服务内容；（3）协助物业公司解决小区居民的投诉和纠纷；（4）组织小区居民参与物业管理活动，提出改进建议。

三、合作期限本合作协议的有效期为三年，自双方签署之日起生效。

协议期满前，双方如有变更意愿，应提前三个月书面通知对方。

四、合作费用1. 物业服务费业主委员会每月按照小区总面积的比例向物业公司支付物业服务费。

具体费用标准由双方协商确定，并在合同中明确约定。

2. 物业服务费支付方式业主委员会每月将物业服务费支付至物业公司指定的银行账户，并提供相应的付款凭证。

五、合作管理1. 合作协调机构为了更好地管理合作事务，双方将共同成立业主委员会与物业服务合作协调小组，由双方各派代表组成，负责协调解决合作过程中的问题。

2. 问题处理双方在合作过程中出现的问题，应由业主委员会与物业公司共同协商解决。

如协商无果，双方可以通过仲裁或诉讼等方式解决争议。

六、合作保密双方在合作期间了解到的对方商业秘密和个人信息，应予以保密，并严禁向第三方泄露。

如因一方违反保密义务给对方造成损失，违约方应承担相应的法律责任。

七、其他条款1. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本协议的任何修改、补充应经双方书面协商一致，并以补充协议的形式进行。

3. 本协议的签署、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

物业与小区合作协议范本

物业与小区合作协议范本甲方：________物业管理有限公司地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：________小区业主委员会地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方作为物业服务提供商，乙方作为小区业主委员会，就甲方为乙方提供物业管理服务，达成如下协议：一、合作事项1. 甲方负责乙方所在小区的物业管理，包括但不限于小区内的绿化、保洁、安全、维修等各项服务工作。

2. 乙方应积极配合甲方的物业管理，遵守小区的管理规定，维护小区的秩序和环境。

二、合作期限本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

合作期满后，如双方有意继续合作，可提前一个月书面通知对方续签协议。

三、服务费用1. 甲方按照乙方小区的实际情况，制定物业服务费收费标准，并按照约定的服务内容提供服务。

2. 乙方应按照甲方的收费标准，按时足额支付物业服务费。

具体收费标准和支付方式由双方另行签订补充协议确定。

四、物业服务质量1. 甲方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准和小区的管理规约，提供符合质量要求的服务。

2. 乙方应对甲方的服务质量进行监督，如发现甲方服务不符合约定，有权要求甲方及时整改。

五、保密条款1. 无论本协议是否有效或是否被解除、终止，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。

2. 上述保密义务在本协议签订后持续有效，直至本协议的秘密信息进入公知领域。

六、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

业委会物业合作协议书

业委会物业合作协议书甲方：XX小区业主委员会（以下简称甲方）乙方：XX物业管理有限公司（以下简称乙方）鉴于甲方为XX小区的业主委员会，乙方为专业的物业管理服务提供商，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下合作协议：第一条合作目的甲乙双方通过合作，旨在提升XX小区的居住环境，确保小区的公共设施和秩序得到有效管理和维护。

第二条合作范围乙方提供的物业管理服务包括但不限于：1. 小区公共区域的清洁、绿化、维护；2. 小区公共设施的维修、保养；3. 小区安全保卫工作；4. 小区停车管理；5. 小区公共秩序维护；6. 业主投诉处理；7. 其他经双方协商一致的服务内容。

第三条合作期限本协议合作期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第四条服务费用1. 乙方提供物业管理服务的费用由甲方按月支付，具体金额为每月XXXX元。

2. 甲方应于每月的第X日前支付当月的服务费用。

3. 服务费用的调整应由双方协商一致，并以书面形式确认。

第五条甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务。

2. 甲方有义务按时支付服务费用。

3. 甲方应协助乙方维护小区秩序，及时处理业主投诉。

第六条乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本协议约定收取服务费用。

2. 乙方有义务按照本协议约定提供服务，并保证服务质量。

3. 乙方应定期向甲方报告服务情况，并接受甲方的监督。

第七条违约责任1. 如甲方未按时支付服务费用，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金。

2. 如乙方未按本协议约定提供服务，应承担相应的违约责任。

第八条协议的变更和解除1. 本协议的任何变更和解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。

2. 任何一方提前终止本协议，应提前X个月书面通知对方。

第九条争议解决因本协议引起的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他1. 本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

与物业合作协议书范本

与物业合作协议书范本【物业合作协议书】甲方：（物业公司全称）乙方：（开发商或业主委员会全称）鉴于甲乙双方本着平等互利、诚信合作的原则，就（具体小区或物业名称）的物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合作内容1. 甲方根据本协议约定，为乙方提供以下物业管理服务：日常保洁、绿化养护、安保巡逻、设施维修、客户服务等。

2. 乙方需按时支付物业管理费用，并监督甲方提供的服务质量。

二、服务标准与要求1. 甲方应保证物业服务人员具备相应资质，遵守行业规范，提供专业、高效、优质的物业服务。

2. 乙方有权对甲方的服务进行评价，并提出合理化建议。

三、权利与义务1. 甲方的权利与义务：- 按照约定的服务范围和标准提供物业管理服务。

- 及时响应并处理业主的合理投诉。

- 定期向乙方报告物业管理情况。

- 不得擅自转让管理权或转包服务。

2. 乙方的权利与义务：- 按时支付物业服务费用。

- 配合甲方进行物业管理工作。

- 监督甲方履行合同约定的服务内容。

四、违约责任1. 如甲方未能按约定提供服务或服务质量不符合约定标准，应承担违约责任，具体包括但不限于修复损失、赔偿损失等。

2. 如乙方未按时支付费用，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

五、协议的变更与解除1. 本协议一经双方签字盖章后生效，任何一方需变更或解除协议，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后办理。

2. 因不可抗力导致无法履行协议时，双方应及时沟通，协商解决。

六、其他事项1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________签订日期：____年__月__日。

开发商与小区物业合作协议书

甲方（开发商）： [开发商名称]乙方（物业）： [物业公司名称]鉴于：甲方为 [项目名称] 小区的开发商，负责该小区的建设和开发；乙方为专业的物业管理公司，具有丰富的物业管理经验。

为明确双方在小区物业管理方面的权利、义务和责任，确保小区的顺利运营，经双方友好协商，特订立本协议。

第一条协议标的本协议标的为 [项目名称] 小区的物业管理服务，包括但不限于以下内容：1. 小区公共区域的清洁、绿化、维护；2. 小区公共设施的维修、保养；3. 小区安全防范系统的运行与管理；4. 小区车辆停放管理；5. 小区业主服务与投诉处理；6. 小区公共秩序维护；7. 小区社区文化活动组织；8. 乙方认为必要的其他物业管理服务。

第二条服务期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为 [年] 年，自 [起始日期] 至 [终止日期]。

第三条服务费用1. 乙方按照国家规定和行业标准，向甲方收取物业管理服务费用，具体收费标准由双方另行协商确定。

2. 甲方应于每月 [日期]前，将物业管理服务费用支付至乙方指定账户。

3. 乙方应向甲方提供详细的费用清单，包括但不限于服务项目、收费标准、已支付金额等。

第四条权利与义务1. 甲方权利：（1）有权要求乙方按照本协议约定提供优质、高效的物业管理服务；（2）有权对乙方的工作进行监督，并提出改进意见；（3）有权根据小区实际情况，对物业管理服务进行调整。

2. 甲方义务：（1）按约定支付物业管理服务费用；（2）配合乙方进行物业管理活动；（3）维护小区公共秩序，遵守相关法律法规。

3. 乙方权利：（1）按照本协议约定提供物业管理服务；（2）有权对小区业主进行管理，维护小区公共秩序；（3）有权对小区公共设施进行维修、保养。

4. 乙方义务：（1）按照本协议约定，为业主提供优质、高效的物业管理服务；（2）遵守国家法律法规和行业标准；（3）及时向甲方报告物业管理情况。

第五条违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理服务费用，应向乙方支付 [金额] 元的违约金。

与小区物业的合作协议书

与小区物业的合作协议书甲方（业主委员会）：________________乙方（物业公司）：________________鉴于甲乙双方均为依法设立并有效存续的法人实体，为了共同维护和管理小区，提高居民的生活质量，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，为甲方提供物业管理服务，包括但不限于清洁卫生、绿化养护、安全保卫、设施维修等。

1.2 乙方应定期对小区公共设施进行检查和维护，确保其正常运行和使用。

1.3 乙方应积极配合甲方组织的各类活动，提供必要的支持和协助。

第二条服务标准2.1 乙方应保证提供的服务质量符合国家相关法律法规和行业标准的要求。

2.2 乙方应定期向甲方报告工作进展和成果，接受甲方的监督和指导。

2.3 乙方应积极采纳甲方提出的合理建议和意见，不断改进服务质量。

第三条服务费用3.1 甲方应按照本协议约定向乙方支付物业管理服务费。

具体金额和支付方式由双方另行商定。

3.2 甲方应按时足额支付物业管理服务费，逾期未付的，应按日千分之五的标准向乙方支付违约金。

第四条保密条款4.1 甲乙双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密和其他保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

4.2 本条款在本协议终止后仍然有效。

第五条违约责任5.1 如甲方未按本协议约定向乙方支付物业管理服务费，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。

若甲方逾期未支付违约金，乙方有权解除本协议。

5.2 如乙方未按本协议约定提供服务或服务质量不符合约定的标准，甲方有权要求乙方改正；若乙方未在合理期限内改正，甲方有权解除本协议。

5.3 因不可抗力导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。

但受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明文件。

5.4 本协议项下的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。