小区景观绿化工程施工组织设计

施工组织设计（一）编制依据1.陕县张湾乡、大营镇、观音堂镇土地综合整治试点项目2012年度是第十标段施工图纸及招标文件、答疑文件。

2.本工程执行的相关技术规范。

3.建设工程现场文明施工管理暂行规定。

4.本公司多年绿化工程施工经验。

5. 陕县张湾乡、大营镇、观音堂镇土地综合整治试点项目2012年度是第十标段范围内现场踏勘情况。

（二）工程概况1.工程建设概况工程名称：陕县张湾乡、大营镇、观音堂镇土地综合整治试点项目2012年度是第十标段建设地点：陕县原店镇郭家社区内。

质量标准：达到国家验收合格标准。

承包方式：包工包料。

2.工程施工概况工程主要内容：清风亭、花架及绿化工程等专业。

3.本工程采用的技术规范1）除技术规范规定的外，依据设计文件的要求，本招标工程项目的材料、设备、施工须达到下列现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求，包括但不限于：«建筑工程施工质量验收统一标准»（GB50300-2001）«城市绿化施工及验收规范»（CJJ/T82-99）施工中必须严格按照验收规范的标准施工，上述规范若有最新版本，按照新标准实施。

（三）工艺安排及施工顺序1.根据本工程特点，特制定如下工艺流程。

（详见附表七中的表7）2.按照该项工程施工特点和建设单位的要求，将该工程划分为以下分项工程：1施工准备2测量放线3土方工程4景观基础6景观面层7装饰工程8种植土工程9改土施肥10乔木栽植11灌木栽植12草坪及花卉栽植13成品保护14现场清理15养护（四）施工准备1.施工交底。

在甲方交底的基础上，对具体施工管理人员进行施工交底。

交底分为技术交底与安全交底两部分。

技术交底主要确定标高基准点、放线基准点及关键部位、关键工序需要注意的问题，并对有关答疑及变更情况交待清楚。

安全交底主要对临时用电、特殊工种持证上岗、施工现场地下管网情况、文明施工等对相关人员进行说明，确保施工中不发生事故。

交底以书面形式进行并由参加人签字。

2.测量放线。

根据施工图纸和建设单位提供的规划导线控制桩点，对建筑物的所有轴线位置进行放线，并设置保护桩,保护桩应位于基坑槽以外。

各桩间要进行闭合检测，闭合差应满足测量规范要求。

在自检合格后报请建设单位和规划部门验线并经各方确认后，方可进行下一步施工。

施工中如控制导线点和水准点精度发生变化，需对测量成果及时进行复测。

对已移交的导线控制桩、高程控制桩负有保护责任，如在移交后发生丢失、损坏，需重新补测。

3.落实临建。

在机械与人员进场前落实临建，确定机械停放场地及施工材料存放场地。

4.场地清整。

根据施工情况对现场进行清理平整，对地下管线情况进行人工摸底，对现场杂物进行清理。

5.工程资料报验。

将施工组织设计、施工过程中的需报验的资质材料进行报验，申请开工，经甲方及监理工程师批准后开工。

（五）主要分部分项工程施工工艺流程和施工方案1.土方工程1.1工艺流程按施工图放线→验线→土方开挖→排地表水→种植土采样化验→报验回填种植土→种植土回填→地形1.2开挖及回填要求1.2.1开挖槽基必须严格按设计断面进行，基底须清理整平夯实，整平偏差不超过±20mm。

1.2.2施工时须掌握现场地下管网情况，应先人工挖断面，找出地下管网后再用机械开挖，机械开挖时预留200mm进行人工开挖，以确保地下管网不致破坏。

一旦出现破坏情况，立即上报甲方，妥善处理后方可回填。

切不可私自处理。

1.2.3施工前应详细了解地质地貌情况，若遇淤泥需作相应处理，绿地内各种井相应涨高。

1.2.4回填种植土应结构疏松、通气、保水、保肥能力强。

施工单位须对种植土壤进行检测，要求栽植土的PH值在8.3以下，全盐含量在0.3%以下。

如土壤不符合以上要求则需要更换种植土，乔木换土1000x1000深1000；花灌木换土800x800深600；草坪换土厚度为300。

每个树穴使用3Kg腐熟有机肥。

如树穴下有工程土，则须将树穴下的工程土全部清除干净。

1.2.5普通回填土：满足房屋建筑工程室内回填素土的土质要求。

1.2.6回填土时应考虑土壤的沉降因素，竣工验收时标高应符合设计要求。

地形施工后应表面平整，坡度自然，不应出现凹陷，透水夯实不少于3次。

1.2.7基层土壤应为排水良好，土质为中性及富含有机质的土壤，不应含有砾石或其他有毒或有碍植物生长之杂物，如含有建筑废土及其他有害成分，酸碱度超标、盐土、重粘土、沙土等，均应采取改良土壤的技术措施。

1.2.8回填前应清除槽内积水、淤泥、杂物等，回填时分层夯实，直至满足设计要求。

1.2.9绿地应根据设计要求构筑地形，平整度和坡度应符合设计要求。

2.给排水工程2.1工艺流程2.1.1绿地给水安装工程按施工图放线→验线→沟槽开挖、夯实→阀门井砌筑→给水管道敷设→水冲洗及液压试验→回填土→成品浇花井安装3.园林景观工程3.1工艺流程“先地下，后地上”，“先结构，后围护”，“先主体，后装修”的顺序进行。

3.1.2园林景观3.1.2.1花架测量放线→验线→土方开挖→素土夯实→C15砼垫层→MU10机砖砌筑→20厚1：2水泥砂浆（内附铁丝网）→米白色真石漆喷涂两道→60厚C15砼压顶→60X40木龙骨（塑料膨胀螺栓固定→40厚防腐木（自攻丝拧固）3.1.2.2清风亭定位放线→土方开挖→垫层施工→绑扎底部钢筋→基础浇筑→振捣→养护→支模板→配筋→浇筑→振捣→养护→支模板→配筋→浇筑→振捣→养护→檩条椽子安装→铺防水层→安顺水条→挂瓦条→安瓦→刷防护材料。

3.2一般要求3.2.1地基处理做法A.清除全部或部分杂填土，换好土至设计标高。

B.开挖基槽时应做好排水、降水工作需将地下水降至槽底500mm以下，在任何情况下不得泡槽或凉槽过久。

C.基槽开挖后应按要求进行钎探，如发现软土及孔洞应按要求进行处理。

D.因地下车库大开挖，部分挡墙的基础下部需要进行特殊处理，探明软土深度及范围，抛毛石，抛毛石厚度不小于500，然后回填好土并分层夯实至设计标高。

3.3相关要求3.3.1测量放线时应有余量，使铺装基础尺寸略大于要求尺寸，但不应大于15cm。

3.3.2进行土方开挖时应安排专人负责管线情况，应预留10cm-15cm人工开挖，必要时须进行人工开挖横断面后再实施机械开挖。

3.3.3素土夯实施工时碾压前应将作业面上的大块拾除，并考虑土的湿度不能过高，如果湿度过高则应采取相关措施后（如铺白灰）方可压实。

碾压机械不能压实的边、角地带，应采用打夯机夯实，以保证整个施工面密实度相同。

3.3.4设计及合同中有密实度明确要求的，应按要求面积取样，经检验合格后方可后续施工。

检验报告存档。

3.3.5碎石垫层厚度按设计要求，误差不得大于±10mm，粒径小于2mm部分不得超过总重量的45%，含粉量不得超过总重量的3%，严格控制含水量，含水量在8%-10%之间，碎石采用分两层振密，每层回填厚度为25cm，干容重控制在不小于19.5kg/m2。

3.3.6砼垫层按设计图纸厚度施工，误差不得超过±5mm，振捣要均匀密实，及时养护。

3.3.7地面铺装所有材料、品种、规格、颜色、性能要先经过建设单位和设计人员认可后方可施工，严格按图纸标注的规格及铺装方向进行。

施工前报送样品，经甲方确定认可后方可施工。

3.3.8铺装时，应充分利用水平尺及挂线，横、竖方向均用尺校准后挂线，做到表面平整，横平竖直。

3.3.9铺装要牢固，无空鼓。

接茬严密，缝隙按设计要求留设。

3.3.10铺装材料施工前必须经过自来水浸泡（时间根据材料而定，不得少于15分钟）。

3.3.11施工中景观与建筑交叉部分如散水、台阶等与工程师商定后处理。

3.3.12所有道路坡道坡向雨水口，井盖标高、材质与周边铺装一致。

3.3.13所有铁件露明部分均作防锈处理。

4.建筑工程4.1工艺流程4.1.1混凝土结构（一）构造要求：1.钢筋保护层厚度：且不应小于主筋直径现浇板、混凝土墙20mm梁（圈梁）25mm、柱30mm；梁、柱箍筋15mm。

基础底层钢筋40mm。

2.梁、柱纵筋的链接应采用Ⅱ级机械接头。

梁纵筋的接头：上铁位于跨中、下铁位于柱两侧；梁在同一连接区段的接头面积不得多于上下铁各自面积的50%。

梁钢筋分批接头的净距应≥1000。

柱纵筋应分两次接头。

3.梁、柱、剪力墙暗柱、过梁箍筋的端部应有135°弯钩；弯钩至箍筋端头的直线段长度应≥10d（d为箍筋直径）。

4.梁、柱的纵筋不应与箍筋、拉筋及预埋件等焊接。

5.除图中注明外的主次梁相交处，主梁内在次梁的两侧各另加箍筋3Φ12@50，箍筋肢数同主梁一般箍筋。

6.墙体均配双排双向绑扎钢筋网片分布筋。

除特别要求处外，水平筋在外、竖向筋在内。

施工中应保证墙体钢筋位置、根数准确无误。

二网片钢筋之间用交错放置的钢筋勾住。

拉筋为Φ6@600。

7.钢筋的最小锚固、搭接长度详见«建筑物抗震构造详图»（03G329-1）。

8.挑梁、挑板范围内受力主筋不得有接头。

9.抗震部分：1)抗震墙边缘构件（端柱、暗柱）的纵向钢筋接头宜采用机械连接。

2）抗震墙与楼板交接处均设置暗梁。

10.楼层板部分，下铁应伸至支座中心线且≥5d。

1）通长上铁可在跨中搭接LL2）未注明的现浇板中的上铁架立筋和下铁分布筋均为Φ8@200。

建筑小品部分：（一）施工要求：1.钢筋及钢构件：（1）所采用的钢筋及钢构件品种、材质、规格必须符合设计要求，材料进场需有质量证明。

（2）钢筋保护层厚度：板为15mm；梁柱墙为25mm；基础下部混凝土垫层为35mm；下部没有混凝土垫层为70mm，钢筋锚固长度及钢筋连接要求均按照《建筑安装工程施工及验收规范》要求施工。

（3）钢构件必须进行除锈，除锈等级S02，除锈后涂刷红丹防锈漆两遍，（4）钢构件连接若为焊接，均采用满焊，焊缝表面打磨平整，焊缝高度不小于5mm。

2.木构件（1）木材选用防腐木，外刷水封涂料，除特殊说明外，木质品外饰处理后均为木本色，带木纹，要求木结构成活后表面平整光滑，纹理清晰、颜色一致。

（2）木螺丝或自攻螺丝帽应该拧到比木材表面低1-2mm，然后用腻子补平，表面刷饰涂料。

（3）木质构件凡是外露构件均采用防腐木，龙骨或其它隐蔽构件可采用其它材质材料，但必须满足规范规定的强度及含水率要求，其含水率≤12%。

3.混凝土构件的标号，尺寸必须符合图纸设计要求，混凝土振捣密实，养护到位。

4.饰面材料（涂料、石材等）施工前要求基层平整密实（刷涂料时不平整处必须腻子补平，砂纸打磨平滑）。

面层成活后要求表面方正平整、颜色均匀，装饰线条宽、深一致、线条平直。

5.置石要求：景观置石按平面投影大小进行摆放，置石材质宜选用当地石材，除特殊说明外绿地或水系边置石高度为0.6-1.0米。