金地集团2020年三季度财务分析详细报告

13.41 5,057,084.4 1
13.32
其他流动资产
717,136.36
2.74 794,974.29
2.47 1,108,314.7 5
2.92
非流动资产
4,365,894.1 5
16.67 5,755,460.4 2
17.89 7,582,924.1 7
19.97
长期股权投资
2,058,564.4
5.资产结构的合理性评价
从资产各项目与营业收入的比例关系来看，2020年三季度应收账款所 占比例基本合理，存货所占比例过高。2020年三季度企业不合理资金占用 项目较少，资产的盈力能力较强，资产结构合理。
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6.资产结构的变动情况
2020年三季度存货占营业收入的比例出现不合理增长。从流动资产与 收入变化情况来看，流动资产增长快于营业收入增长，资产的盈利能力有 所提高，但应收账款增长过快，盈利真实性值得怀疑。与2019年三季度相 比，资产结构并没有优化。
83.33 26,413,787. 01
82.11 30,396,011. 5
80.03
10,719,360. 42
40.93 12,963,804. 97
40.30 17,067,027. 79
44.94
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货币资金
3,897,239.9 3
14.88 4,314,949.5 2
26,413,787. 4,587,394.8
01
5
ຫໍສະໝຸດ Baidu
21.02 30,396,011. 3,982,224.4
5
9
15.08
存货
12,963,804. 2,244,444.5
97
5
20.94 17,067,027. 4,103,222.8
79
2
31.65
货币资金
4,314,949.5 417,709.59
2020年三季度 数值 百分比(%)
流动资产
21,826,392. 16
100.00 26,413,787. 01
100.00 30,396,011. 5
100.00
存货
10,719,360. 42
49.11 12,963,804. 97
49.08 17,067,027. 79
56.15
货币资金
3,897,239.9 3
金地集团2020年三季度财务分析详细报告
一、资产结构分析 1.资产构成基本情况 金地集团2020年三季度资产总额为37,978,935.67万元，其中流动资 产为30,396,011.5万元，主要以存货、货币资金、其他流动资产为主，分 别占流动资产的56.15%、16.64%和3.65%。非流动资产为7,582,924.17 万元，主要以长期股权投资、投资性房地产、递延所得税资产为主，分别 占非流动资产的55.5%、27.42%和4.86%。
项目名称
资产主要项目变动情况表(万元)
2019年三季度
数值
差值 增长率(%) 数值
2020年三季度 差值 增长率(%)
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总资产
32,169,247. 5,976,961.1
43
3
22.82 37,978,935. 5,809,688.2
67
3
18.06
流动资产
-
0
- 226.92
3.01 1,108,314.7 5
0.78 153,820.74
0.06 35,805.15
- 7,474.33
0.00 5,136.77
3.65
0.51 0.12 0.02 0.02
3.资产的增减变化 2020年三季度总资产为37,978,935.67万元，与2019年三季度的 32,169,247.43万元相比有较大增长，增长18.06%。
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4.资产的增减变化原因
以下项目的变动使资产总额增加：存货增加4,103,222.82万元，长期 股权投资增加1,256,372.2万元，货币资金增加742,134.89万元，其他流动 资产增加313,340.47万元，其他非流动资产增加233,116.6万元，投资性 房地产增加102,246.54万元，固定资产增加48,168.78万元，应收账款增 加18,913.72万元，长期待摊费用增加13,943.23万元，一年内到期的非流 动资产增加7,474.33万元，应收票据增加4,909.85万元，长期应收款增加 74.03万元，共计增加6,843,917.46万元；以下项目的变动使资产总额减少： 无形资产减少822.79万元，应收利息减少1,098.34万元，递延所得税资产 减少44,403.75万元，预付款项减少53,419.49万元，共计减少99,744.38 万元。各项科目变化引起资产总额增加5,809,688.23万元。
7.86 2,952,087.7 1
9.18 4,208,459.9 1
11.08
投资性房地产 递延所得税资产
1,658,667.7 9
271,202.3
6.33 1,976,794.4 5
1.04 413,211.96
6.14 2,079,040.9 8
1.28 368,808.21
5.47 0.97
项目名称 总资产 流动资产
存货
资产构成表(万元)
2018年三季度
2019年三季度
数值 百分比(%) 数值 百分比(%)
2020年三季度 数值 百分比(%)
26,192,286. 31
100.00 32,169,247. 43
100.00 37,978,935. 67
100.00
21,826,392. 16
2.流动资产构成特点
企业营业环节占用的资金数额较大，约占企业流动资产的56.65%，说 明市场销售情况的变化会对企业资产的质量和价值带来较大影响，要密切 关注企业产品的销售前景和增值能力。
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流动资产构成表(万元)
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项目名称
2018年三季度 数值 百分比(%)
2019年三季度 数值 百分比(%)
17.86 4,314,949.5 2
16.34 5,057,084.4 1
16.64
其他流动资产
717,136.36
预付款项
应收账款 一年内到期的非流动 资产 应收票据
226,787.72 9,544.7 0 0
3.29 794,974.29
1.04 207,240.23
0.04 16,891.43