万科棠樾研究报告 - 360文档中心

东方文化意境别墅—从万科棠樾探讨中式风格建筑

东方文化意境别墅——从万科棠樾探讨中式风格建筑编辑：刘紫娟万科棠樾项目拥有丰厚的生态资源景观，四周均为山水田园，借助周边山水环境所打造的江南水乡的建筑风格，是万科在华南区域规模最大、定位最高的项目；其次项目产品特色主要在于体现东方文化的徽派建筑，将东方文化与建筑结合，打造出在自然环境，建筑文化上都独具特色的现代中式风格。

项目档案建筑类型：联排别墅占地面积：约60万m²建筑面积：约40万m²容积率：大一期容积率0.8，大二期容积率0.5楼层状况：一期均为三层双拼、三拼别墅价格说明：起价：23000元/平方米最高价：26000元/平方米（为一期首批和二批价格）项目地址：塘厦•大坪•观澜高尔夫（东莞）球会旁开盘时间：2008年7月开发商：深圳市万科房地产有限公司代理商：深圳中原物业顾问公司插图01(效果图)一、新中式别墅开发要点当前市场风向也在转变。

“中国别墅指数”研究公布数据显示：近年来市场在别墅的购买倾向上，选择欧陆风格从过去的100%已经回落到25.8%，而愿意选择中式等东方风格产品的群体则上升到20%左右。

1、中式别墅特点（1）规划一是取材于大都市的城市轴线规划。

尤以唐宋时期的城市规划较为成熟，道路交通交错布置成网格状，两旁高强大院围合，或以云墙围合，入口设置月亮门。

二是取材于传统民居的前街后河的平行模式规划。

江南一带河网纵横，形成许多前街后河的水乡城镇。

小区内部规划布局往往借水景点缀成网，依山之势，傍水之旁，组团的大小分合，房屋的前后错落等等都在规划中被借鉴和采纳，形成典型的“水乡住宅”布置方式。

（2）住宅设计设计表现形式有两种：一种是在传统的复古建筑中加入现代设计元素。

这种产品无论是在大的院落规划，建筑布局，还是在小的建筑装饰、庭院植栽等方面均遵循中国传统的格局营造，保留大量的中式建筑元素，是比较容易被识别的中式建筑。

比如：常见的四合院式或三合院式布局、宅前有平台、筒瓦制的曲线屋脊、影壁、山墙头、房角屋边的游廊和平台设计、住宅中庭，富有寓意的庭院植栽：书房前种植芭蕉，厅前植海棠，屋后种枣树等。

调研报告万科棠樾(精品课件)

ppt课件，可编辑
悦茗庄
悦茗庄是万科最新研发的新一代山地叠拼别墅产品，单套建筑面积约 174-190平米，首层层高3.6米，2层LOFT空间，可观5万平米私家内湖及高尔夫球会景观。下叠户型从沿湖岸道路底层入户，上叠户型通过山顶道路入户，垂直交通通过景观电梯连接。上下叠户型依托山坡地形退台布置。
规划设计
顺应地形的交通组织交通道路由一条顺应地形曲蜒而上的主干路和多
条入户的支路组成，主干道由双车道、人行道以及绿化种植组成，是二期的主动脉，入户支路则和户前的绿化种植形成次动脉，级别分明，交通组织方便合理且高效，可以预留更多的绿化空间让业主瞰图
ppt课件，可编辑
观景客厅采用落地玻璃窗，主卧位于三层，前面亲水，后接屋面大露台；大开间厨房与餐厅合理连接，烹饪的同时也可纵览窗外美景。
地下层包括服务空间（佣人间、设备房、洗衣房、储藏间）以及娱乐空间（健身房、家庭影院）。出于景观、通风和消防的要求，地下室设有下沉花园。
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陶山居
89.28㎡户型：户型方正，实用性强，大面积阳台可观湖山风景。主卧全套房设计，入户花园，空间功能分区明确。
然环境相协调，尽可能提供开放空间和保持基地现状的自然生态。二期组团的特色为依山而建的大型别墅群，别墅掩映在绿林中，可俯瞰河流走廊，并具有高度的私密性。共29栋豪华双拼别墅，依地形布置，高低错落有致，避免了视觉上的单调感和压抑感。同时为每一户争取了良好的景观视线和采光通风条件。
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万科棠樾
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高层住宅区
小区入口：简单实用、朴素、基本没有景观点缀。
万科棠樾
ppt课件，可编辑
高层住宅区
单元入口 •交通便利：3米宽通路或10*10米广场。 •人性化设计：周边均可供人坐下休息。

天津万科项目市场调查报告汇总

天津万科项目市场调查报告调查日期：2014年5月８日星期四调查项目：万科柏翠园、金色雅筑（售罄）、金域华府、仕林苑参调人数：４人考察模式:实地考察、销售问询、小区探访、商圈扫描考察重点:目标项目的价格市场、营销方式及区域对比考察意图:以实际考察所搜集的数据、信息，充实我企业地产营销信息资源,为公司项目开发建设提供实施有效的信息资源保障。

一、万科仕林苑万科仕林苑项目,位于天津津南梅江东，浯水道与艺林路交口(地铁一号线双林站西行30０米）,属津南双港区域内,地处天津城市副中心与京滨综合发展轴的中心位置,是天津城市规划重点区域同时也是国家重点扶持建设滨海经济新区的咽喉区域。

项目所处区域位于天津中心城区东南部,周边交通路网发达、配套完善、生活便利．基础信息：产品状态：目前在售,开盘：20１4.2 交房：２0１4。

6开工时间：2010年12月０1日产品均价:30000元/平米产品模式：联排、多层及高层70年大产权普通住宅及别墅,装修情况为：毛坯;建筑面积1４万、占地面积6万3、容积率1。

8、绿化率４0％；规划楼盘总户数1040户：联排别墅118套,高层８76套,多层４6套,共计开发楼数3５栋，车位数892个,包括:联排别墅2７栋，(别墅楼层状况：地上三层，半地下一层）；高层８栋：１栋24层、3栋2８层、３栋32层,洋房：1栋6层; 户型面积:高层８8平米,联排别墅２16—2３３平米；开发信息：产品定位：城市豪宅，低密居所；客群定位:企业主、高薪层、富人区物业费:高层2。

9元/月/平米别墅6。

８元/月/平米；投资商:天津市农垦集团房地产开发建设有限公司、天津万科房地产有限公司、天津市物资集团;开发商：天津市迪万投资有限公司,物业公司：万科物业集团有限公司；区域信息:地区四至：东邻地界(先锋河);南邻浯水道；西接艺林路(格瑞高尔夫练习场)；北邻泗水道规划路;主要交通动线：大沽南路、天津大道、洞庭路、浯水道；公共交通状况:6７6、84６、859、665、6５６、93、6８6以及地铁一号线周边配套:医疗:天津市第四医院、柳林社区医院、陈塘庄社区医院教育:幼儿园:河西区第十、十一、二十一、二十二、二十四、二十八、二十九幼和基督教幼光幼儿园。

万科城案例分析报告

一期
3 3 .5 %
3 2 .1 % 1 5 .9 % 1 8 .5 %
三期
MIN I公寓小高层普通住宅情景洋房宽景HOUSE TOWNHOUSE
先期开发以大户型、高档次的TOWNHOUSE、宽景 HOUSE和情景洋房为主
随社区规模的逐渐成形，项目的市场吸引力大为增加，万科城适时推出较多的公寓单位
12
住宅分析——户型设计
Loft
位置：高迪中心上层，分向湖面房和背湖面房户型：1房1厅2卫面积：68+20(送)M2 特色：公共区、私密区完全分离，客厅开阔
小高层
位置：布置在临湖景观带旁户型：2-4房面积：70-125M2 特色：送入户花园
宽景House
位置：布置在相对私密的社区内部户型：4-5房面积：137-205M2 特色：超宽向阳面，一、二层送地下室
商业规模总建筑面积约3万㎡，约占项目总建筑面积的7.0％分2期开发，其中一期约2.2万㎡，二期面积为8000㎡
商业分析
——分期建设及平面分布
一期商业二期商业
16
餐饮日常服务（洗衣、理发、
银行、超市便利店）日常服务、娱乐健身家装
二期商业，以餐饮为主
17
商业分析
——不同业态的位置分布
6
主题开发模式
——在城市感较差的郊区地带树立起高档楼盘形象
7
项目开发分期
——随着项目市场美誉度的建立和深圳房地产市场的日益火爆，项目后期开发强度逐步加强
万科城与四季花城的开发节奏对比万科城：四期开发
四季花城：七期开发
8
项目开发分期
万科城各期开发强度万科城各期开发进度及开发规模一览表

东方文化意境别墅—从万科棠樾探讨中式风格建筑

东方文化意境别墅——从万科棠樾探讨中式风格建筑万科棠樾项目拥有丰厚的生态资源景观，四周均为山水田园，借助周边山水环境所打造的江南水乡的建筑风格，是万科在华南区域规模最大、定位最高的项目；其次项目产品特色主要在于体现东方文化的徽派建筑，将东方文化与建筑结合，打造出在自然环境，建筑文化上都独具特色的现代中式风格。

项目档案建筑类型：联排别墅占地面积：约60万m²建筑面积：约40万m²容积率：大一期容积率0.8，大二期容积率0.5楼层状况：一期均为三层双拼、三拼别墅价格说明：起价：23000元/平方米最高价：26000元/平方米（为一期首批和二批价格）项目地址：塘厦•大坪•观澜高尔夫（东莞）球会旁开盘时间：2008年7月开发商：深圳市万科房地产有限公司代理商：深圳中原物业顾问公司插图01(效果图)一、新中式别墅开发要点当前市场风向也在转变。

“中国别墅指数”研究公布数据显示：近年来市场在别墅的购买倾向上，选择欧陆风格从过去的100%已经回落到25.8%，而愿意选择中式等东方风格产品的群体则上升到20%左右。

1、中式别墅特点（1）规划一是取材于大都市的城市轴线规划。

尤以唐宋时期的城市规划较为成熟，道路交通交错布置成网格状，两旁高强大院围合，或以云墙围合，入口设置月亮门。

二是取材于传统民居的前街后河的平行模式规划。

江南一带河网纵横，形成许多前街后河的水乡城镇。

小区内部规划布局往往借水景点缀成网，依山之势，傍水之旁，组团的大小分合，房屋的前后错落等等都在规划中被借鉴和采纳，形成典型的“水乡住宅”布置方式。

（2）住宅设计设计表现形式有两种：一种是在传统的复古建筑中加入现代设计元素。

这种产品无论是在大的院落规划，建筑布局，还是在小的建筑装饰、庭院植栽等方面均遵循中国传统的格局营造，保留大量的中式建筑元素，是比较容易被识别的中式建筑。

比如：常见的四合院式或三合院式布局、宅前有平台、筒瓦制的曲线屋脊、影壁、山墙头、房角屋边的游廊和平台设计、住宅中庭，富有寓意的庭院植栽：书房前种植芭蕉，厅前植海棠，屋后种枣树等。

东莞万科塘厦项目前期定位报告(二次汇报稿).doc

东莞万科塘厦项目前期定位报告(二次汇报稿)谨呈：东莞新万房地产开发有限公司,——万科东莞塘厦项目再探讨,商业秘密声明,本文内包含的资料属于深圳世联地产顾问股份有限公司的商业机密，一旦泄漏，可能被商业竞争者利用。

因此本文档内容仅限于对深圳世联地产顾问股份有限公司作投标之用；除此之外，不得私自发布、使用和复制文档的任何内容。

如果深圳世联地产顾问股份有限公司有幸和贵方签订合同，对本文档中数据的发布、使用和复制的权利将在以后签订的协议中明确说明。

本限制条款不适用于可以从其它合法渠道得到对文中包含数据的使用授权的情况。

,,报告回顾：上次汇报中我方的核心观点。

,企业属性：高价高速，万科TOP品类砥柱市场属性：前期销售聚焦在领先市场，以深圳为主新政趋势：08年当前公布新政基本被消化，进入市场整固期,我们对项目的几个核心理解,我们对项目定位的几个核心观点,功能定位：第一居所形象定位：深圳富人区的真正居住理想,我们对项目推广的几个核心建议,建立体验式4P营销系统——从趋势营销转向物业价值营销转变，新奢华主义尝试新的客户细分系统——发烧友细分营销系统尝试新的产品销售终端——万科总部营销售中心,,万科疑问：,需要深化的疑问：,当前市场趋势究竟会对项目造成什么影响？塘厦本地，东莞客户会不会成为本项目的主要客户？各期的客户来源演变如何？如果是深圳客户，那么哪些深圳客户会来？是什么支撑社区成为富人区？它与一般社区有什么区别？社区的主题是什么?,沟通后明确：TOP地位,对项目开发目标的明确：上次世联汇报主要基于实现快速销售目标，经过沟通，双方明确本项目的开发目标基于项目的TOP品类,,本次报告核心：针对疑问，本项目将对大势、客户与定位三点，分以下几个层次深化,宏观层面——大势对开发策略的影响？,中观层面——面向的核心市场是谁？,微观层面1——各期主力客户是谁？,微观层面2——以什么方式吸引主力客户?,未来2-3年中国经济依然持续快速发展，构成了支撑房地产行业长期发展的坚实基石,国家统计局利用经济计量模型做出预测：“十一五”（均增长率将达到8％左右,高盛、摩根将中国GDP增幅预期自先前的10.0%调高至10.9%,,宏观层面——1、市场长期发展趋势如何？,,经济硬着陆可能性低，将有力保障房地产发展的良好环境,中国每年新增就业人口近千万,经济持续增长,就业增加,政治稳定,GDP每上涨1％，增加新工作岗位80～90万个,为保证中国每年新增人口就业机会，中国GDP必须保持不低于7％的经济增长率。

[张唐]万科棠樾六期BC景观概念设计

入口区透视
上海张唐 Z + T S t u d i o ，
景观设计事务所 L a n d s c a p e A r c h i t e c t s
台地处理方式由上而下及由下而上的视觉效果将会远远强烈与通常的自然放坡方式。
Bluesteps, Naumkeag, MA 上海张唐 Z + T S t u d i o ，景观设计事务所 L a n d s c a p e A r c h i t e c t s
+52.9
绿地空间及竖向关系
上海张唐 Z + T S t u d i o ，景观设计事务所 L a n d s c a p e A r c h i t e c t s
1
2
3
4
5 1 2 3 4 5 6 入口景墙/台地
中心花园
台地花园东观景台街头小花园南观景台
6
景观总平面图
上海张唐 Z + T S t u d i o ，
景观设计事务所 L a n d s c a p e A r c h i t e c t s
4 街头花园
步行系统的梳理，行走VS停留空间细微高差处理：坡道VS台阶南端观景平台
上海张唐 Z + T S t u d i o ，
配电房屋顶作为观景平台，可远观内湖
配电房设备吊装口
沿小路布置休息停留小空间，可考虑一定文化主题。
+62.9
+52.8 台地花园-配电房观景台
上海张唐 Z + T S t u d i o ，景观设计事务所 L a n d s c a p e A r c h i t e c t s

深圳中原最佳策划项目决赛报告：万科棠樾

为什么市场退潮时，受影响最大的还是棠樾？
为什么客户下定时很冲动，回头就后悔？
短暂的价格策略能实现目标，但客户的预期只会动周期时，不能只通过价格调整来解决销售困局？
棠樾作为一个千亩大盘，目前开发体量仅1/4，面对波
越来越低！
揭开销售迷局——不买棠樾的三大理由
使用效率低——不能作为第一居所，短期不具备投资价值，近千万买来做什么？土地属性抗性大——东莞盘、深圳价卖给深圳客？景观资源配置不匹配——客户对景观资源最敏感，但棠樾迄今为止最贵的二期
但是，进入2010年，我们发现
棠樾存在四大难题。
1、区位认知尴尬
2009年，棠樾区位价值认同度仍然偏低，屡屡成为制约客
户最终决策的瓶颈。
如何分享土地红利，始终是横亘在棠樾面前待解决的重要课
题。
2、产品推盘节奏密集、复杂
主要集中在2010年下半年发售，各期产品推售之间的市场预热和推广期都非常有限，而且产品线复杂，总价段涉及 150万的高层——3000万的独栋。
2010年7月，二期悦然庄入伙；2010年12月，四期澜山居入伙……
不解决“亮灯”问题，棠樾只会是一座空城。老带新做不起来（客户不愿意介绍、客户不愿意回来）没有人气（周六日旺场的人都没有）居住落地只会是一纸空谈。
亮灯计划——让更多的人住进来
“亮灯计划”让开发主题落地
通过优化产品力提升销售附加值
通过优化配套服务能力提升客户居住信心
A、通过优化产品力提升销售附加值
7月，别墅精装修试点启动——花园精装修
基于棠樾家庭养生度假式居住开发主题，着眼解决短期度假需求的落地，启动别墅精装修试点。 7月份在二期悦然庄双拼率先试行别墅花园精装修。一方面也创造了销售节点，同时也让一度冷却的棠樾再度成为市场关注的焦点。

深圳万科棠樾项目研究报告

万科·棠樾项目研究报告2008-10-14目录1．万科棠樾项目概况 (3)2．土地属性研究 (5)2.1地块属性分类说明 (5)2.2 适合此地块的开发理念 (5)3．项目客户定位 (6)4．项目产品定位与产品分析 (6)4.1 产品定位 (6)4.2产品分析 (6)4.2.1规划思想 (6)4.2.2文化主题分析 (7)4.2.3景观环境分析 (9)4.2.4建筑规划实体分析 (10)5.项目可借鉴之处 (10)5.1合适的开发模式与理念 (10)5.2 明确、精准的定位 (11)5.3 项目主题极为明确并具有鲜明文化性 (11)6.4 具有视觉冲击力的卖场 (13)5.5适量的产品预留空间----品位与超值共存 (14)5.6 低开高走的价格策略 (14)6．项目的反思 (14)6.1“地王”之困 (14)6.1.1高价格拿地 (14)6.1.2 面向未来的风险意识不强 (15)6.2成本之高 (15)6.3产品之憾 (15)6.3.1 地下室设计采光、通风欠佳 (15)6.3.2 户型设计不尽合理 (15)6.4外围导示包装缺点 (15)附件：万科棠樾户型图................................................................ 错误!未定义书签。

万科棠樾项目研究1．万科棠樾项目概况万科棠樾项目原名“双城水岸”，是一个现代居住高端项目。

融入浓厚的中式徽派建筑底蕴，伴有深厚的风水学理论，万科棠樾营造出了独具一格的东方美墅风格。

万科·棠樾概况表物业类别别墅建筑类别低层、联排别墅、双拼别墅装修状况毛坯物业地址东莞塘厦·大坪·观谰高尔夫球会旁价格 2.3万元/m2 占地面积60万平米绿化率40% 建筑面积40万平米大一期容地率0.8 大二期容地率0.5该地块是深圳和东莞交界处的郊野地块，距莞深高速塘厦镇大坪出入口约2公里，没有直达公交，公共交通不方便。

深圳万科棠樾营销大赏_中原

15
深圳万科棠樾营销大赏_中原
•6。 14——
•6。 21—— •6。29—— •7。 5—— •7。 6 ——
•7。 13
•开放
•提前收筹
•开盘
•第一变6月21日提前收筹
•利用样板房带来的冲击感加速收筹计划，避免客户流失
•
不公布解筹方式, 留后路
•
不明确筹号排序,制造抢购气氛
• 6.21-7.5 两周收筹36个, 收筹形式也并不乐观.
• •••22000088年年1111月月1:3举日：银高行尔V夫IP会客员户活活动动（万现.科场棠）樾一日游
深圳万科棠樾营销大赏_ 中原
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2020/11/26
深圳万科棠樾营销大赏_中原
•6个月实现8.8亿销售额
•平均每个月1.5亿回款：
•首个提出联系人的项目 • 首个提出五感营销的项目
• 获得万科08年创新营销大奖
•首个与奥斯卡大师合作的项目
•实现均价23000元/平米600-1300万/套
•
放弃集中式开盘
•
7.10通知所有诚意客户周末开始针对VIP 卡客户选房 ,
•
同时,周日仅安排抽奖活动,制造热销氛围.
•
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深圳万科棠樾营销大赏_中原
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•6。 14——
•6。 21—— •6。 29—— •7。 5—— •7。6 —— 7.12 •7。 13
•25个
•11个
•在提前解筹后非周末的 5天,通过第三变紧急预案启动, 我们成功销售18套
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•19
深圳万科棠樾营销大赏_中原
•6。 14——
•6。 21—— •6。 29—— •7。 5—— •7。 6 ——

万科棠樾项目介绍

东莞万科塘厦棠樾景观设计项目位置：东莞市塘厦镇项目面积：10Ha项目委托：东莞市万科房地产有限公司项目设计：深圳市北林苑景观及建筑规划设计院北京清华城市规划设计研究院张唐景观设计事务所新加坡Tierra设计时间：2009年建成时间：2010年一、项目背景万科棠樾双城水岸项目位于东莞市塘厦镇林坪大道，地块北临仙水湖，西接观澜湖高尔夫球场及企洞水库。

大屏障森林公园环抱西南，通过林坪大道联接观澜湖高尔夫球场莞深高速大坪出口及塘厦镇中心。

大屏嶂森林公园是国家一级森林公园，面积约2700万平方米，森林覆盖率约96%，珍稀植物约668 种及百余种野生动物，将建成为集观光旅游、休闲度假、康乐健身于一体的综合开放式森林公园。

项目周边还有有观澜湖高尔夫球场(东莞会场)，216洞，为片区综合提供商业餐饮娱乐会议健身设施。

该地块整体呈现出高低起伏地形，现状高差高达数十米，依山傍水，位置优越，自然条件得天独厚，总用地为298,367.00㎡。

该区建成后成为一个高档的生态住宅区,并与当地的自然环境相协调。

拥有各种联排别墅、双拼别墅及高层住宅,配备商业、幼儿园等设施，并结合商业布置少量生活服务设施。

空间布局中尽可能提供开放空间和保持库区的自然生态。

万科·棠樾项目特色主要在于体现东方文化的徽派建筑，将东方文化与建筑结合，打造出在自然环境、建筑文化上都独具特色的现代中式风格。

项目以营造东方气质的低调奢华别墅社区为设计理念，其前期设计在材质上主要采用灰色无釉面转与海南洞石相互配合，使用不同的材质表达统一的灰色基调，体现中国传统的自然、沉稳气息。

二、景观设计概况：在整个设计过程中，我们遵循以下设计原则：环境景观设计方面，设计对中国传统文化进行了传承和发展，一是庭院设计将东方文化与建筑结合，打造出在自然环境、建筑文化上都独具特色的现代中式风格，以营造东方气质的低调奢华别墅社区为设计理念，应和新棠樾“风水林”的设计概念，通过景观手法营造山林、溪谷的风格，体现清幽、静谧的氛围。

万科上海高端项目物业管理调研报告ppt(共41张PPT)

2022/9/20
16 世茂滨江花园、世茂湖滨花园物业服务
• 世茂滨江花园
世茂滨江花园由“第一太平戴维斯”提供国际专业水准的全权委托式物业管理。
• 世茂湖滨花园物业管理
由“戴得梁行”提供全权委托式物业管理。
2022/9/20
17 世茂滨江花园、世茂湖滨花园物业服务
世茂湖滨花园物业管理费
• 世茂湖滨花园：高层元/平方米别墅元/平方米
6、大型会所提供球场、健身房、咖啡厅、桑拿。 7、社区提供中餐、茶艺。
2022/9/20 22
第三部分：
值得我们借鉴之处
2022/9/20
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值得我们借鉴之处
设计定位
世茂滨江花园、世茂湖滨花园的设计一个突出江景，一个突出湖景，充分利用水景给楼盘增色，只是侧重点不同罢了，但是楼盘定位是高端物业，其公用设备设施、智能化系统、室内装饰都走的高端路线，客户群定位较高，物业管理是外请国外知名物业第一太平戴维斯与戴德梁行。物业管理费在上海地区属中等偏上。
2022/9/20
20 世茂滨江花园、世茂湖滨花园物业服务
世茂湖滨花园特色服务
1、大型会所提供体育、娱乐、咖啡厅、中西餐厅、瑜珈、美容等服务。
2、社区提供银行交费系统。
3、地下停车场提供代洗车业务。 4、地下停车场洗衣服务。 5、为业主提供免费外出采购、订票服务。 6、中英文双语服务。
2022/9/20
2022/9/20
14 世茂湖滨、世茂滨江项目概况
世茂湖滨花园客户
世茂湖滨花园以水景见长，山水相依“四峰四岛，一湖一湾”的小桥流水的特点，此生态水景社区吸引了众多外籍住户，其比例高达70%，因此该社区聚集了上海地区众中高级白领人士。

万科-棠樾_中式别墅项目推广思路(ppt 72页)

上
海
三
麦
至
立
广
告
公
司
据建筑专家们讲：棠樾牌坊对研究明清时代的政治、经济、文化及建筑艺术和徽商的形成和发展，甚至民居民俗都有极其重要价值。
棠樾牌坊令世人惊叹的不仅在于它精美的石雕艺术，还在于建筑风格的独特及构造的巧妙。在建筑风格上，棠樾牌坊大致分为两种，一组是卷草式牌楼，一组为四柱冲天式牌坊。卷草式牌楼颇为伤感；而冲天式牌楼气派挺拔，有威武雄壮之势。这些大石头，在建筑时无须用上钉或铆，也没有钢筋水泥来联接，只是将石头与石头巧妙的衔合就可屹立百年而不倒。牌坊上还刻有精美的石雕艺术，述说着这片土地上曾有过的繁华岁月。
上
海
三
麦
至
立Leabharlann 广告公司
与七大牌坊齐名的还有祠堂、民居，被誉为徽州古建筑的“三绝”。
鲍氏祠堂是其中的代表，浓缩了孝理的鲍氏家训。值得关注的还有其中的男祠和女祠。而别出心裁的是增筑了“女祠”，又名为“清懿祠”，据悉，修建女祠主要是为了提倡与宣扬母恩母德。女祠里供着一个个鲍氏女主牌位，将这些守节的妇女们供奉起来，供子孙顶礼膜拜，并以此对后代妇女进行思想上的改造。于是，这里成为一座“烈女纪念馆”。
上
海
三
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立
广
告
公
司
徽州建筑的美源与徽州深厚的文化底蕴，源与徽商文化，而徽商文化又源与中国传统儒家文化，所以即便至今，每一人心中仍旧都有他一座“牌坊”，每座牌坊便是每个人的心理盛殿。所以，才说每个中国人，尤其是离家创业打拼的中国人，都一块属于他的“牌坊”。
上
海
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至
立
广
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公
司
从万科的第五园开始，就已经走在了众多开发商的前面，开始探索一种新的居住模式，通过对【徽式建筑】的研究与探索，从悠久的古建筑历史文化出发，针对客户的需求，深挖这一批客户的内心世界，建造出触及他们内心深处的居所。